خانه
عضو شورای فقهی بورس در گفت و گو با خبرگزاری حوزه پاسخ می دهد: پرداخت وام ...
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
وام ودیعه اجاره؛ طرحی برای مستأجر ماندن مردم؟!/ سیاست های مالیاتی می تواند بهترین مرهم بر زخم بازار مسکن ...
شده که گویی در پی رفع این نابه سامانی ها هستند. مستأجر اگر این مقدار پول داشت که خانه می خرید! افشین پروین پور، کارشناس مسکن و عضو سابق شورای عالی مسکن در این خصوص گفت: پرداخت وام به مستاجرین سیاست غلطی است چون صورت مسئله را پاک می کند. وی افزود: اگر قیمت اجاره بها بالاست و دولت دنبال حل آن است نباید با اعطای وام به مستاجرین به بازار مسکن مُسکنی تزریق کرده و وضعیت
انتقاد وزیر سابق به سیاست گذاری های مسکنی رئیس جمهور
که در سایر کشورها نیز طی شده و تجربه جهانی بود. از این رو، در تاریخ 27/4/1397 طی نامه شماره 02/100/52255 لایحه دوفوریتی الحاق یک ماده و چند تبصره به قانون روابط موجر و مستاجر، سال 1376 را به شرح زیر به دولت تقدیم کردم (روگرفت نامه به پیوست است). ماده واحده- مستاجران کلیه قراردادهای رسمی یا عادی اجاره واحدهای مسکونی از زمان تصویب این قانون می توانند تا یک سال پس از انقضای زمان قرارداد با
همه چیز درباره دریافت وام ودیعه مسکن
وام کمک ودیعه را دریافت کرد؟ همه این سختی ها و مراحل را وضع کرده اند تا این وام مستقیم به دست موجر برسد و خیال مستأجر راحت باشد. اما رئیس کل بانک مرکزی راهی را پیش پای متقاضیان قرار داده که کل وام و سود آن را دریافت کنند. (البته اگر این توصیه و روش، همانند سرنوشت تعویق اقساط سه ماهه وام های قرض الحسنه نشود و بانک ها به حرف آقای رئیس گوش دهند! ) عبدالناصر همتی گفته کسانی که با
زمان معرفی مستاجرها به بانک برای وام اجاره
قسط بدهند. این اقساط تا دو سال و نیم آینده ادامه خواهد داشت اما در پایان اصل وام 50 میلیونی به خود مستاجر خواهد رسید. در کلان شهرها که مبلغ وام 30 میلیون تومان است، اقساط ماهانه برای بازپرداخت 30 ماهه اصل و سود وام مستاجران یک میلیون و 116 هزار تومان محاسبه می شود و این رقم برای مستاجران سایر شهرها که وام 15 میلیون تومانی می گیرند، 580 هزار تومان خواهد بود. اقساط وام با سود
سود وام ودیعه مسکن 12درصد شد/ پرداخت به مستاجر؛بازپرداخت سه ساله
به گزارش تابناک خوزستان به نقل از بانک مرکزی، اکبر کمیجانی با اشاره به طرح اعطای تسهیلات بانکی به مستأجران (کمک ودیعه مسکن)، اظهار داشت: با توجه به گرانی های اخیر در قیمت و اجاره مسکن و در راستای ایجاد ثبات در بازار اجاره و حمایت از مستأجران کم درآمد در شرایط اقتصادی تحمیل شده بر کشور ناشی از شیوع ویروس کرونا و اعمال تحریم های ظالمانه، موضوع اعطای تسهیلات مرابحه خرید کالا و خدمات از محل بخشی از
وام ودیعه مسکن به عنوان خرید کالا ارائه خواهد شد
اقتصادتهران: قائم مقام بانک مرکزی پیرامون ابهامات شرعی مرتبط با ارائه وام ودیعه مسکن گفت: شورای فقهی بانک مرکزی باتوجه به اعلام شبهه فقهی از سوی مراجع و پس از مشورت با سایر صاحبنظران، موضوع این تسهیلات از ودیعه مسکن خارج کرد و به عنوان خرید کالا و خدمات ارائه خواهد شد. به گزارش اقتصادتهران، قائم مقام بانک مرکزی ضمن توضیح جزئیات طرح اعطای تسهیلات بانکی به مستأجران (کمک ودیعه مسکن)، از
تاکید بر اجرای مصوبه ستاد ملی کرونا در مورد لزوم تمدید قرارداد های اجاره املاک مسکونی استیجاری / شعب ...
و باید تخلیه کنند. وی افزود: چنانچه مستاجر با مبلغ اجاره ای که ستاد معرفی کرده است، موافقت نکند این هم مشمول حمایت مصوبه نیست و قابل تخلیه است. شمسی عنوان کرد: به اعضای شورا و بخصوص قضات شورا تاکید می شود در خصوص اجرای دقیق این مصوبه دقت لازم را به خرج دهند و پیشنهاد می شود شعب ویژه سازش در امور موجر و مستاجر در مجتمع های قضایی تشکیل شود و یا بعضی شعب را که تخصص بهتری در این
دادگاه ها نباید حکم تخلیه مستأجر را صادر کنند
به گزارش اکوفارس، حسام عقبایی در گفت وگو با تسنیم، اظهار کرد: بنابر اعلام دادستان کل کشور دادگاه ها و شوراهای حل اختلاف با توجه به مصوبه های ستاد ملی مبارزه با ویروس کرونا نباید برای مستأجران حکم تخلیه صادر کنند. وی یادآور شد: بر اساس مصوبه ستاد ملی کرونا، قراردادهای اجاره مسکن در تهران، کلانشهرها و شهرهای کوچ باید به ترتیب با 25 درصد، 20 و 15 درصد افزایش قیمت تمدید شود. وی
تغییر معادلات ودیعه و اجاره مسکن
خدیجه نوروزی_روزنامه نگار در این مدت که دولت نرخ سود سپرده را کاهش داده بود، استقبال مالکان از اخذ ودیعه مسکن به شدت کاهش یافته و با افزایش اجاره بها، مستأجران به نخستین قربانیان این تصمیم تبدیل شدند. البته این موضوع از زمانی که با دستورات بانک مرکزی به نظام بانکی مبنی بر رعایت نرخ سود مصوب و تقویت زمزمه کاهش نرخ سود سپرده های بانکی و جمع آوری مؤسسات مالی غیرمجاز که رقابت های غیرسالمی
دو روش پرداخت وام ودیعه مسکن مستاجران
آینده ادامه خواهد داشت اما در پایان اصل وام 50 میلیونی به خود مستاجر خواهد رسید. در کلان شهرها که مبلغ وام 30 میلیون تومان است، اقساط ماهانه برای بازپرداخت 30 ماهه اصل و سود وام مستاجران یک میلیون و 116 هزار تومان محاسبه می شود و این رقم برای مستاجران سایر شهرها که وام 15 میلیون تومانی می گیرند، 580 هزار تومان خواهد بود. اقساط وام با سود 18 درصد چقدر است؟ همچنین اگر
وام مستاجران و توجیه شرعی
وام مثلا 12 درصد باشد، حدود پانصد هزار تومان می شود و این کمک مهمی به مستاجران است. حالا در این میان برخی گفته اند که این پرداخت غیرشرعی است! در حالی که از اوایل انقلاب این شکل اجاره مرسوم بوده و حتی اوایل انقلاب هم که گفته می شد غیرشرعی است؛ یک راهی برای دور زدن آن پیدا کردند و به اصطلاح کلاه شرعی آن درست شد. به این صورت که اگر ارزش اجاره یک خانه ماهانه 3 میلیون تومان باشد، مستاجر آن را
وام ودیعه مسکن قابل تمدید است؟
یک ساله به مستاجران داده می شود و مستاجر صرفا سود یک ساله را پرداخت می کند و در پایان سال مبلغ وام به بانک عامل عودت داده می شود. نماینده مردم خدابنده در مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: با اعلام وزارت راه و شهرسازی تا 5 سال دریافت این وام قابل تمدید است. در حقیقت به طور کلی در جلسه امروز بر روی سقف، نرخ و توزیع کمک ودیعه مسکن بحث و بررسی شد. براساس این ماده اجاره نامه های رسمی که دارای کد
بررسی جزئیات وام ودیعه مسکن در کمیسیون عمران مجلس
. سخنگوی کمیسیون عمران مجلس اضافه کرد: طبق این طرح، تسهیلات ودیعه مسکن به مستأجران پرداخت نمی شود و آنها فقط در مدت زمان یک سال سود این وام ها را به بانک پرداخت می کنند و پس از اتمام 12 ماه، کل مبلغ وام از سوی موجر به بانک برگردانده خواهد شد. به گزارش فرتاک نیوز ؛ حسینی با تأکید بر اینکه در جلسه امروز کمیسیون عمران مجلس درباره چگونگی و سقف تسهیلات ودیعه مسکن بحث و تبادل نظر شد
طرح های زودگذر دردی از مستاجران دوا نمی کند؛ ضرورت اعطای وام های آسان عرضه
محمد کریم پور در گفت و گو با خبرنگار بازار با اشاره به اینکه طرح های ارائه شده توسط دولت برای بازار مسکن باید پایدار و دائمی باشد، اظهار داشت: ارائه طرح های زودگذر دردی از مستاجران که اغلب از قشر حقوق بگیر کارمند و کارگر است را دوا نمی کند و همانند یک تسکین دهنده برای درد فراگیر اجاره نشینی است. وی با بیان اینکه ارائه این طرح با اعتبار محدود 20 هزار میلیارد تومان و اختصاص آن به افرادی
جزییاتی از وام ودیعه مسکن
ها 15 میلیون تومان است. ابتدا باید ثبت نام کنندگان پالایش شوند، واجدین شرایط مشخص شوند، بعد از آن تعداد کل وام پرداختی را اعلام می کنیم. معاون وزیر راه و شهرسازی برای رفع نگرانی مستأجران درخصوص اجاره گفت: تلاش این است که طرح پرداخت وام اجاره حداقل به مدت 3 سال اجرا شود یعنی مستأجر تا 3 سال بتواند از این وام برای اجاره استفاده کند. وی در ادامه بیان کرد: بحث دیگر این است که
نظر موسسه فقه اقتصادی طیبات در مورد تغییر وام ودیعه مسکن به مرابحه کالا
به گزارش خبرگزاری حوزه ، درپی تغییری که شورای فقهی بانک مرکزی در ماهیت تسهیلات مستاجران از ودیعه مسکن به مرابحه کالا و خدمات داد حجت الاسلام والمسلمین جواد عبادی کارشناس فقه بانک و مدیر موسسه فقه اقتصادی طیبات نظر گروه کارشناسی این موسسه را در این مورد اعلام کرد: وی ابتدا ضمن گلایه نسبت به روش متولیان اینگونه طرح ها گفت: متولیان اقتصادی و بانکی کشورباید مطابق قانون (ماده 16 قانون
تاکید دادستان بجنورد بر اجرای مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا
آن سرپیچی کنند، تصریح کرد: با توجه به مبانی قانونی در صورت وقوع تخلف از این مصوبه مستاجر می تواند نسبت به طرح دعوا به طرفیت موجر از طریق مجاری قانونی اقدام کند. ایلالی با انتقاد از وجود خلاء های قانونی که در دراز مدت بتواند رافع مشکلات آشفته بازار مسکن و اجاره بها باشد، این نوع مصوبات را ناکافی و مانند مسکنی دانست که در کوتاه مدت موثر است. وی بیان کرد: در شرایط فعلی، قانون
عقد عهدی و تملیکی
است که هر یک از طرفین در ازاء چیزی میدهد چیز دیگری میگیرد مانند عقد بیع که فروشنده در ازاء انتقال مالکیت مورد معامله عوض ان یعنی ثمن معامله را دریافت می کند و یا مانند عقد اجاره که موجر در ازاء انتقال مالکیت منافع عین مستأجره از موجر به مستاجر می گردد ✅ پاسخ تمامی سوالات حقوقی تنها در کانال زیر t.me/dr_hashtarkhani ✅ آدرس وبسایت شخصی دکتر یاسر هشترخانی: www.yaser-hashtarkhani.ir ✅ آدرس اینستاگرام دکتر یاسر هشترخانی: instagram.com/Dr_hashtarkhani
مالیات بر خانه های خالی طرح پخته ای نیست/ ترفندهای بسیاری برای دور زدن این طرح وجود دارد/ دولت و مجلس ...
های خالی طرح مناسبی نیست و مشکلات موجر و مستاجر باید یکباره حل شود. این طرح چندان پخته و بنیادی نیست و از اساس مشکلات در آن در نظر گرفته نشده است. وی درباره مصوبه افزایش 25 درصدی اجاره بها نیز گفت: این مصوبه هم موجب افزایش دعاوی در محاکم قضایی خواهد شد چون پیش از این قانون در این خصوص راهکار در نظر گرفته بودند اما این مصوبه موجب بروز مشکلات زیاد و باعث افزایش پرونده در شوراهای حل اختلاف
تسهیلات ودیعه مسکن و اصلاحیه آن
صرف خرید کالا یا خدمت می شود. حال به طرح جدید تسهیلات پرداختی به مستاجران برگردیم. پیش از این و در الگوی ودیعه ای بنا بود مستاجر صرفا سود تسهیلات را به بانک بپردازد و پس از مدت یک سال اصل ودیعه را به صورت کامل از موجر گرفته و به بانک بازگرداند. این در حالی است که مطابق حالت متداول تسهیلات مرابحه ای، مستاجران باید به وکالت از بانک، خدمت استفاده استیجاری از مسکن را از موجر برای بانک به صورت نقدی
بررسی پرداخت وام به مستاجران؛ حمایت یا اضافه کردن مشکلات
بازار؛ گروه استان ها: در فصل نقل و انتقالات و به دلیل اوج گیری قیمت اجاره مسکن، دولت در راستای حمایت از مستاجران طرح پرداخت وام به اجاره نشینان را در دستور کار قرار داده است. اما آیا این طرح دولت عملیاتی می شود؟ در صورت اجرایی شدن تسهیلات به دست مستاجران واقعا نیازمند می رسد و در نهایت اجرایی شدن این طرح پیامدهای مثبتی را به همراه دارد؟ دشواری در بازپرداخت یک کارشناس در گفت وگو
نوشداروی وام ودیعه پس از مرگ فصل اجاره
رهگیری و وارد شدن در چرخه ثبت رسمی ندارند و برای دریافت تسهیلات با مستأجر همکاری نمی کنند. به هر حال دولت سود 13درصدی برای تسهیلات در نظر گرفته است. در شرایطی که تورم بیداد می کند و کارگران و زحمتکشان جامعه حتی قادر به تأمین حداقل های خوراک خود نیستند، بهتر بود دولت تسهیلات قرض الحسنه به مستأجران پرداخت می کرد. قطعاً مستأجرانی که درآمدهای معمولی و مکفی ندارند نمی توانند از پس این هزینه ها برآیند؛ بنابراین طرح اعطای وام به مستأجران از همین حالا شکست خورده است. منبع: روزنامه قدس ...
ابهامات شرعی وام ودیعه مسکن عرصه را بر اقشار کم درآمد تنگ می کند
افراد کمتر باشد، ناکارآمدی ها بیشتر است و معمولاً برنامه های حمایتی دولت از دو نوع خطای نوع اول (عدم شناسایی درست افراد مستحق) و خطای نوع دوم (شمول حمایت ها به افراد غیرمستحق) رنج می برد. هفته گذشته برنامه دولت برای اعطای وام ودیعه مسکن برای حمایت از مستأجران اعلام شد و بر اساس آن دولت تا 50 میلیون تومان وام 13 درصد به مستأجران اعطا می کند و صرفاً سود را ماهیانه از آن ها دریافت می کند. حال
ثبت نام 2.2 میلیون مستأجر برای وام اجاره
بر اساس اعلام دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در 6 روز (از شنبه 4 مرداد تا پنجشنبه 9 مرداد) بالغ بر 2 میلیون و 220 هزار مستأجر برای دریافت وام مرابحه کالا و خدمات ثبت نام کرده اند. مسئولان وزارت راه اعلام کرده اند که به حدود یک میلیون نفر وام مرابحه کالا وخدمات پرداخت خواهد شد. حدود 20 هزار میلیارد تومان منابع مالی برای حمایت از مستأجران در نظر گرفته شده است . قرار است
وام اجاره، التهاب بازار مسکن را بیشتر می کند
درصد بگیرند. رئیس جمهور تصریح کرد: این وام کمک بسیار خوبی برای مستأجران عزیز است. مستأجران تهرانی می توانند 50 میلیون تومان از بانک قرض بگیرند و سود آن را به بانک برگردانند و پایان قرارداد که معمولاً یک ساله است نیز اصل پول را به بانک برگردانند. از هفته دیگر بانک مرکزی و وزارت مسکن ویژگی های دریافت این وام را اعلام می کند. این گام جدیدی است که دولت در شرایط سخت کرونایی برای مستأجران برمی
کاریکاتور/ وام ودیعه مسکن، حلال مشکلات یا مُسکن موقتی!
گروه چندرسانه ای تیتریک ، رئیس سابق مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی، محمود فاطمی عقدا بیان کرد: حتی اگر این طرح درست اجرا شود، در روند پرداخت ها مشکلی به وجود نیاید و مورد سودجویی عده ای قرار نگیرد باز هم در کاهش نرخ اجاره و یا حل مشکل مستاجران نمی تواند موثر باشد. تسنیم انتهای پیام/
اصلاح وام ودیعه در شورای فقهی بانک مرکزی
تهران 50 میلیون تومان، در کلانشهرها 25 میلیون تومان و در سایر شهرها 15 میلیون تومان وام ودیعه مسکن تخصیص می دهند تا آنها همه یا بخشی از پول پیش منزل استیجاری خود را از این طریق تامین کنند. بر این اساس مقرر شده بود که اصل مبلغ وام یادشده پس از پایان قرارداد اجاره به بانک عودت داده شده و مستاجران صرفا سود 13 درصدی این وام را ماهانه پرداخت کنند. از همین رو، از شنبه تا پنجشنبه هفته گذشته، ثبت نام
تسهیلات 15 تا 50 میلیونی برای مددجویان مستأجر بهزیستی
، به بنیاد مستضعفان ارائه دادیم که موافقت شد مبلغ 30 میلیارد تومان کمک بلاعوض و 75 میلیارد تومان تسهیلات قرض الحسنه برای مستأجران تحت پوشش سازمان بهزیستی در نظر گیرند. معاون مشارکت های مردمی سازمان بهزیستی کشور با بیان اینکه این تسهیلات برای مددجویان مستأجری است که تحت پوشش سازمان بهزیستی هستند و از امکانات دولتی مسکن نیز تاکنون استفاده نکردند، گفت: بر همین اساس مددجویان را به ترتیب زنان
واکنش وزارت راه به صدور حکم تخلیه برای مستاجران؛ابلاغ مجدد عدم صدور حکم تخلیه را پیگیری می کنیم
که بر اساس آن سقف افزایش قیمت در تهران 25 درصد، کلانشهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد تعیین شد. در این راستا معاون وزیر راه و شهرسازی سه روز بعد از مصوبه ستاد ملی مبارزه با ویروس کرونا گفت: قراردادهای اجاره مسکن با افزایش نرخ مصوب به صورت خودکار تمدید می شود. محمود محمودزاده با اشاره به مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا برای حمایت از مستأجران اظهار کرد: شیوع کرونا شرایط خاصی را
آغاز پالایش اطلاعات ثبت نام کنندگان وام اجاره
به گزارش پایگاه 598، حدود 2 میلیون و 220 هزار نفر برای دریافت تسهیلات مرابحه کالا و خدمات (وام اجاره) ثبت نام کردند که از امروز پالایش اطلاعات آغاز و با شناسایی مستاجران واقعی، برای تکمیل ثبت نام در سامانه مسکن ملی به زودی اطلاع رسانی خواهد شد. دولت با هدف رعایت اصول بهداشتی و جلوگیری از گسترش بیماری کرونا و رفاه حال متقاضیان دریافت تسهیلات کمک ودیعه مسکن، ثبت نام از متقاضیان وام اجاره
