خانه
نقره داغ محتکران مسکن
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازار مسکن؛ زیر سایه اخذ مالیات از خانه های خالی + جدول قیمت ها
خالی در شهر های بیش از یک صد هزار نفر جمعیت مشمول مالیات بر درآمد اجاره شوند. طرح مجلس پس از تصویب ابتدا در شورای نگهبان رد شد و برای اصلاح به مجلس بازگشت. فرآیند اصلاح این طرح نیز چند ماهی طول کشید تا نهایتا طرح مزبور، چند روز پیش در شورای نگهبان تائید شد تا تبدیل به قانون شود. قانون جدید چه تفاوتی با طرح پیشین مجلس دارد؟ با توجه به اینکه بهارستان نشینان طرح اخذ ...
اما و اگرهای طرح اخذ مالیات از خانه های خالی
موضوع وضع مالیات بر مسکن های خالی موضوعی بوده است که در سال های اخیر طرح آن به مجلس وارد شده اما بنا به دلایلی نتواسته مسیر اجرایی شدن را در پیش بگیرد. اما روز گذشته با تصویب کلیات طرح مالیات بر خانه های خالی توسط شورای نگهبان اجرای این طرح پس از فراز و نشیب های بسیار و معطلی چندساله وارد فاز اجرایی خواهد شد. در این یادداشت به بررسی شرایط و شیوه نامه اخذ مالیات از خانه های خالی و تبعات اقتصادی آن بر بازار مسکن خواهیم پرداخت. لطفا همراه آرتان پرس باشید ...
مالیات بر خانه های خالی تعادل را به بازار مسکن برمی گرداند؟
... مزایا و معایب دریافت مالیات از خانه های خالی اما بحثی که در رابطه با دریافت مالیات از خانه های خالی وجود دارد این است که کارا بودن چنین طرحی امکان پذیر نیست و نقشی در رونق بازار مسکن نخواهد داشت. از طرفی عده ای با بیان مزایای این طرح بر اجرای آن اصرار داشته اند؛ آمارهای غیر رسمی از وجود رقمی حدود دو میلیون و پانصد هزار مسکن خالی در کشور حکایت دارد که گفته می شود با تحریک ...
قانونگذار در پی اخذ مالیات نیست
به گزارش بازار ، محمود علیزاده در خصوص بی توجهی دولت به درآمدهای مالیاتی و قانون جدید مالیات اظهار کرد: جرایم خالی ماندن واحدهای مسکونی، 50 درصد مالیات اجاره آن منازل است. وی افزود: در قانون جدید ین مبلغ 6 برابر اجاره منزل مسکونی است که در صورت ادامه ماندن خانه، تا 18برابر افزش می یابد. علیزاده با اعلام اینکه نظر قانون گذاری بر اخذ مالیات استوار نیست و بر مبنای عدم قانون ...
یادداشت یک وکیل دادگستری درباره مصوبه اصلاح مواد 1 و 7 قانون اجرای سیاست های کلی اصل 44
تاریخ 27/2/99 این طرح عیناً در صحن علنی مجلس به تصویب رسید و در تاریخ 12/3/99 در جلسه شورای محترم نگهبان مورد بحث و بررسی قرار گرفت. شورای محترم نگهبان به موجب نامه شماره 17684/102/99 مورخه13/3/99 مصوبه مجلس را مغایر موازین شرع و اصول قانون اساسی دانست. مهمترین ایرادات شورای محترم نگهبان بدین شرح است: اولاً تفویض تصمیم گیری به وزیر امور اقتصادی و دارایی در خصوص حذف و اصلاح بخشنامه ها، دستورالعمل ...
دولت امکان تفسیر قوانین تصویبی مجلس را ندارد
به ماده 5 قانون اجرای سیاست های کلی اصل 44 مبنی بر افزایش سقف سهام سازمان تامین اجتماعی مورد بررسی قرار گرفت که چندین بار به شورا آمده و با ایراد مواجه شده بود و در آخرین اصلاح که مجلس به عمل آورد عدم مغایرت اش با شرع مقدس و قانون اساسی اعلام شد. وی افزود: طرح استفساریه تبصره یک بند ذ ماده 87 قانون برنامه پنج ساله ششم توسعه اقتصادی و اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران را داشتیم که این ...
سریع ترین راهکار برای کاهش کسری بودجه سال 1400
ماه های اخیر، اما اقدامات دیگری برای ساماندهی نظام مالیاتی و نجات بودجه از کسری های سنگین انجام داد. یکی از این موارد، تصویب طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم برای دریافت مالیات از خانه های خالی بود. هدف مجلس از تصویب این طرح، حذف تقاضا های سرمایه ای از بازار مسکن و وادار کردن مالکان خانه های خالی به عرضه این املاک به بازار برای کنترل قیمت مسکن است. در نهایت طرح اخذ مالیات از خانه های ...
شورای نگهبان طرح اصلاح قانون انتخابات را تایید می کند؟
از آن قرائت خاصی داشته باشیم و بگوییم هیچ عنصر نظامی حق ورود در انتخابات را ندارد. ما نباید بدون جهت عده ای را از چنین حقی محروم کنیم. نهایتا پس از صحبت های نمایندگان موافق و مخالف نمایندگان با حذف عنوان جزء 10 بند ب ماده یک طرح اصلاح موادی از قانون انتخابات ریاست جمهوری مخالفت کردند. در طرح فعلی سابقه تصدی حداقل مجموعا 6 سال به عنوان فرماندهان عالی نیروهای مسلح با جایگاه ...
اعمال مدارک اول، دوم و سوم تحصیلی معلمان مورد تایید شورای نگهبان قرار گرفت
به گزارش خبرگزاری خانه ملت ، شیوا قاسمی پور، از تایید حکم اعمال مدرک تحصیلی معلمان از سوی شورای نگهبان خبر داد و گفت: اصلاحیه تبصره ماده 3، در مجلس مصوب و برای تایید شورای نگهبان ارسال شده بود که با نظر مساعد این شورا این قانون اجرایی می شود. نماینده مردم مریوان و سروآباد در مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: براساس اصلاحیه تبصره ماده 3، وزارت آموزش وپرورش مکلف است، در سال 1399 نسبت به اعمال ...
تایید تسری مزایای مناطق عملیاتی و امنیتی به بازنشستگان در شورای نگهبان
علی اکبر بسطامی در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، با اشاره به تصویب بند (ج) ماده (112) برنامه ششم توسعه گفت: بند (ج) ماده (112) برنامه ششم توسعه کشور که در مورد تسری مزایای مناطق عملیاتی و امنیتی به بازنشستگان است با تلاش نمایندگان کمیسیون اجتماعی مجلس به سبب نشست های متعددی که با شورای نگهبان داشتند به تایید رسید. نماینده مردم ایلام، ایوان، چرداول، مهران و ملکشاهی و سیروان در ...
سلامِ نظامیِ مجلس به سرداران برای 1400؟
در خارج از کشور در حال خدمت به نظام جمهوری اسلامی بوده اما همین خدمت مانع نامزدی در انتخابات خواهد شد که به شائبه حذف رقبای اصولگرایان توسط مجلس دامن زده است. هرچند در بخشی از این طرح، بندی متناقض با این موضوع هم مصوب شده است. در بخش مربوط به سابقه تصدی حداقل در مجموع شش سال در مناصب سیاسی در بند الف به ماده (71) قانون مدیریت خدمات کشوری اشاره شده که در این قانون که مصوب هشتم مهر 1386 ...
تلاطم بازار مسکن ماحصل وجود نقدینگی سرگردان؛ اجاره 99 ساله راه کار رفع نیاز زوج های جوان به مسکن
به گزارش تجارت گردان ، احمد دنیامالی در گفت وگو با خانه ملت ، با اشاره به راه کارهای موجود برای ساماندهی بازار مسکن، گفت: به طور حتم تا زمانی که برنامه ریزی و طراحی درستی در حوزه اقتصاد مسکن صورت نگیرد، بازار مسکن بهبود نمی یابد. تداوم تلاطم در بازار مسکن ماحصل وجود نقدینگی سرگردان نماینده مردم بندر انزلی در مجلس شورای اسلامی گفت: در سال های اخیر به دلیل تشدید نقدینگی های ...
طرح خلوت کردن صف ثبت نام انتخابات
راه را برای تایید مصوبه یادشده مجلس درنظر گرفت و آن این است که کف 40 سال درنظر گرفته شده از سوی نمایندگان مجلس جمع اعداد معقولی از جمله دیگر مواد قانون باشند، بدین معنا که مثلا تعداد سال های تحصیل به اضافه سال هایی که به عنوان حداقل سابقه کار درنظر گرفته شده معادل عدد 40 سال شود و با این استدلال این کف سنی به تایید برسد وگرنه بعید است که امکانی برای تصویب آن در شورای نگهبان وجود داشته باشد. ...
رای مثبت مجلس به تحقیق و تفحص از صنعت خودروسازی
ابراهیم رضایی نماینده دشتستان با الحاق یک بند به ماده (1) این طرح با 184 رأی موافقت کردند که بر اساس آن، دارندگان حکم مستقیم از رهبر انقلاب و منصوبان رهبری می توانند به عنوان کاندیدا در انتخابات ریاست جمهوری ثبت نام کنند. همچنین نمایندگان مجلس شورای اسلامی با الحاق یک بند به ماده یک طرح اصلاح موادی از قانون انتخابات ریاست جمهوری با 136 رأی موافق، 85 رأی مخالف و 11 رأی ممتنع از مجموع 248 نماینده ...
ارسال رونوشت قطعی محکومیت نماینده متخلف به شورای نگهبان
سمیه محمودی سخنگوی کمیسیون تدوین آیین نامه داخلی مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با خبرنگار پارلمانی خبرگزاری تسنیم ، در تشریح جزئیات جلسه امروز این کمیسیون اظهار داشت: ادامه رسیدگی و بررسی طرح اصلاح قانون هیئت نظارت بر رفتار نمایندگان در دستورکار جلسه امروز اعضای کمیسون قرار داشت. جدیدترین خبرها و تحلیل های ایران و جهان را در کانال تلگرامی تسنیم بخوانید. (کلیک کنید) جدیدترین ...
راهکارهای بهبود وضعیت مالیات ارزش افزوده طلا
را می توان به عنوان نمونه موفق استفاده از این روش معرفی کرد. هرچند این روش مشکلات تولیدکننده را تا حد زیادی رفع کرده و بنکدار و خرده فروش نیز انگیزه کمتری برای تخطی از قانون خواهند داشت، اما همچنان عدم شفافیت مهم ترین نهاده محصولات طلا (شمش) مهم ترین ایراد آن است. راه حل چهارم که در این گزارش با عنوان راهکار مجلس شورای اسلامی آورده شده است؛ مشمول نرخ صفر شدن شمش طلا و اخذ مالیات با نرخ ...
تایید حکم اعمال مدرک تحصیلی دوم معلمان
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از خانه ملت، رییس کمیسیون برنامه و بودجه و محاسبات مجلس، از تایید حکم اعمال مدرک تحصیلی معلمان از سوی شورای نگهبان خبر داد و گفت: اصلاحیه تبصره ماده 3، در مجلس مصوب و برای تایید شورای نگهبان ارسال شده بود که با نظر مساعد این شورا این قانون اجرایی می شود . وی تاکید کرد: براساس اصلاحیه تبصره ماده 3، وزارت آموزش و پرورش مکلف است، در سال 1399 نسبت به اعمال مدرک ...
تهدید واسطه های مسکن با قانون جدید مالیاتی؛ استارت آپ ها بیکار می شوند؟
اصلاح ماده (54 مکرر) قانون مالیات های مستقیم یا همان مالیات بر خانه های خالی است که در هیاهوی فرآیند تصویب این قانون گم شده است. با ورود تبصره جدید به قانون مالیات بر خانه های خالی عملا رقابت مخرب سیاست گذار قانونی شد و تبصره ای که به منظور تامین نظر شورای نگهبان به قانون اضافه شد، وزارت راه و شهرسازی را رسما وارد عرصه قیمت گذاری کرد. بر اساس تبصره 3 ماده 54 قانون مالیات های مستقیم، وزارت ...
مجلس: فرماندهان نظامی می توانند نامزد انتخابات ریاست جمهوری شوند
آفتاب نیوز : نمایندگان مجلس شورای اسلامی در نشست علنی امروز (یکشنبه 30 آذر) قوه مقننه و در جریان بررسی طرح اصلاح قانون انتخابات ریاست جمهوری با پیشنهاد حذف زیرجزء (خ) جزء 10 بند ب ماده 1 این طرح مبنی بر امکان ورود فرماندهان عالی نیرو های مسلح با جایگاه سرلشگری و بالاتر برای کاندیداتوری انتخابات ریاست جمهوری با 207 رأی مخالف، 25 رأی موافق و 5 رأی ممتنع از مجموع 256 نماینده حاضر در صحن ...
مجاهدت های صداوسیما و 2.6 میلیون خانه خالی
؛ اما بی توجهی به این مسئله توسط متولیان امر و سپردن امر مسکن به بازار، موجب رنج ملت شده است. تکلیف دولت که البته مشخص است! دولتی که مسکن مهر را به بهانه افزایش پایه پولی و تورم متوقف کرد ولی در این 7 سال رکورد تورم در 60 سال اخیر را به نام خود زده است؛ دولتی که وزیرش، رئیس هلدینگ ساختمان سازی باشد، باید هم وزیر راه و شهرسازی اش به رئیس مجلس نامه بزند و از مشکلات دریافت مالیات بر خانه های خالی و ...
پایان خوش قانون مالیات برخانه های خالی با مُهر تأیید شورای نگهبان
تلاش 133 روزه مجلس برای اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی، بالاخره با تأیید شورای نگهبان با پایانی خوش همراه شد که می توان به بهبود بازار مسکن و اجاره در ماه های آتی امیدوار بود. به گزارش خبرنگار مهر، روزگذشته شورای نگهبان مصوبه اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی (ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم) را که 15 مرداد ماه امسال در مجلس تصویب شده بود، پس از دو بار رفت و برگشت، تأیید و برای ...
طرح مجلس برای الزام دولت به ساخت یک میلیون واحد مسکن در سال
سکنه هستند و در این راستا راهکاری که مجلس ارائه داد پرداخت مالیات برای خانه های خالی است. پس از تائید شورای نگهبان، به صورت پلکانی و بر اساس فرمولی که مشخص کرده ایم در حال اجرا است. طرح دریافت مالیات از خانه های خالی را وزارت راه و شهرسازی و اقتصاد و دارایی است عضو کمیسیون عمران مجلس متولی طرح دریافت مالیات از خانه های خالی را وزارت راه و شهرسازی و اقتصاد و دارایی عنوان کرد و افزود ...
تایید حکم اعمال مدرک تحصیلی دوم معلمان از سوی شورای نگهبان
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، حمیدرضا حاجی بابایی رئیس کمیسیون برنامه و بودجه و محاسبات مجلس، از تایید حکم اعمال مدرک تحصیلی معلمان از سوی شورای نگهبان خبر داد و گفت: اصلاحیه تبصره ماده 3، در مجلس مصوب و برای تایید شورای نگهبان ارسال شده بود که با نظر مساعد این شورا این قانون اجرایی می شود. وی تاکید کرد: براساس اصلاحیه تبصره ماده 3، وزارت آموزش وپرورش مکلف است، در سال 1399 نسبت به ...
سازمان امور مالیاتی اراده ای برای اخذ مالیات از خانه های خالی ندارد
سرویس اقتصاد مشرق- اخذ مالیات از خانه های خالی در سال 94 در جریان قانون اصلاح مالیات های مستقیم به تصویب مجلس رسید اما به دلیل نبود اراده مدیریتی در سطح وزارت راه و شهرسازی و همچنین مبهم بودن قانون در کشور اجرایی نشد و موجب شد تا در اوج گرانی های قیمت مسکن، همچنان 2 میلیون خانه خالی در کشور وجود داشته باشد. اجرا نشدن و ناکارآمدی قانون قبلی برای اخذ مالیات از خانه های خالی موجب شد تا ...
نگرانی هایی از قانون بودجه داریم/مخالف انتخابات الکترونیکی نیستیم
جمهوری اسلامی ایران و آذربایجان و قزاقستان و فدراسیون روسیه ترکمنستان عدم مغایرت آن با شرع مقدس و قانون اساسی اعلام شد. سخنگوی شورای نگهبان درخصوص طرح استفساریه بند ج ماده 110 قانون برنامه پنج ساله ششم توسعه اقتصادی اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران، تاکید کرد: این طرح در رسانه ها به عنوان استخدام کسانی مطرح شد که در مناطق عملیاتی مشغول خدمت بوده یا هستند و استفساری که مجلس داشت ...
تفسیر قانون هسته ای مجلس از سوی رئیس جمهور خلاف قانون است
ولو اینکه آن را قبول نداشته باشد. موسوی تاکید کرد: روزانه در مجلس موافقین و مخالفین پیرو طرح ها و لوایح صحبت می کنند و تصمیم گیری انجام می شود حتی نظر دولت پیرامون موضوعات اخذ می شود، اما نهایتاً زمانی که مجلس طرح و لایحه ای را مصوب و این موارد به و تاییدشورای نگهبان رسید، این مسئله دیگر قانون است. عضو کمیسیون اصل نود مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: حتی اگر مجری قانون در مقام اجرا ...
شرایط جدید مجلس برای کاندیداهای ریاست جمهوری
خبرگزاری میزان - نمایندگان در جریان رسیدگی به اصلاح موادی از قانون انتخابات ریاست جمهوری اسلامی ایران با ماده یک این طرح موافقت کردند. به موجب ماده یک این طرح؛ ماده 35 قانون انتخابات ریاست جمهوری مصوب 1364/4/5 با اصلاحات و الحاقات بعدی به شرح ذیل اصلاح می شود: ماده 35- داوطلبان ریاست جمهوری باید واجد شرایط اختصاصی و عمومی ذیل باشند: الف) شرایط اختصاصی ...
اصلاح قانون انتخابات نهایی شود، لازم الاجرا خواهد بود/ نگرانی هایی از لایحه بودجه داریم
مشخصی را حسب ظاهر برای ما ارسال کرد که عدم مغایرت آن با قانون اساسی اعلام شد. وی افزود: حالا اگر یک زمانی بحث کارشناسی بین دولت محترم و مجلس محترم وجود دارد، این را دیگر دوستان دولت و مجلس باید حل کنند؛ اما آنچه که از لحاظ قانونگذاری به ما مربوط است، نظر شورای نگهبان در این جهت تأمین شده بود. وی در خصوص طرح لغو تحریم ها نیز گفت: همین پاسخ نسبت به این مصوبه نیز وجود دارد، یعنی ...
