خانه
وام و مالیات چگونه باعث تنظیم بازار املاک می شود؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازار خودرو؛ بهشت سوداگران
نه سوداگری، در این طرح فروش شرکت کرده اند، با این حال تجربه و آمار و ارقام نشان می دهد اکثر قریب به اتفاق آنها به دنبال بهره بردن از رانت موجود در بازار هستند. همین دو روز پیش وزیر صنعت،معدن و تجارت اعلام کرد 50 درصد از خودروهای فروخته شده توسط خودروسازان، به قصد فروش با قیمت هایی بالاتر، احتکار شده است. ثبت این حجم از تقاضا برای فروش فوق العاده اما در حالی است که طی سه ماه گذشته منحنی ...
سیاست فروش خودرو با قرعه کشی شکست خورد؟
ماه اخیر همزمان با کاهش نرخ دلار و قدرت خرید مردم، تقاضا برای خرید خودرو در بازار آزاد کاهش یافته و خرید و فروش خودرو تقریباً به صفر رسیده است، زیرا نمایشگاه داران و دلالان که بیشتر به دنبال خودروهای صفر هستند، با ارزان شدن قیمت ها متضرر شده و از این رو انجام هرگونه معامله ای را متوقف کرده اند. امسال برنامه های متعددی مانند ثبت نام ماهانه خودروسازان و تحویل خودرو در زمان کوتاه برای صنعت ...
چند برابر شدن قیمت فرش ماشینی در یک سال گذشته/ کرونا؛ برخی فروشندگان فرش را راهی زندان کرد/ چاپ برند فرش ...
دو اقدام، از قدرت خرید شهروندان حمایت کرده است. محمدهاشم حق نگهدار با بیان اینکه امروز به دلیل افزایش قیمت فرش ماشینی، برخی از خریداران ناچار به فروش طلاهای خود شده اند، می افزاید: متاسفانه در یکسال اخیر قیمت فرش ماشینی حدود 100 درصد (دو برابر) افزایش یافته است و این مسئله قدرت خرید مردم را با مشکل مواجه کرده است. حق نگهدار سپس با بیان اینکه معمولاً فروشگاه های بزرگ فرش، مردم ...
سقوط کم سابقه تولید ناخالص داخلی آمریکا + اینفوگرافیک
گروه اقتصاد کلان بازار نیوز- علیرضا کریمی؛ کمیته بازار آزاد فدرال در بیانیه خود هشدار داده که سرعت و روند بهبود اوضاع اقتصادی کشور آمریکا رو به کاهش است. در این بیانیه گفته شده که تولید ناخالص داخلی در سال 2020 بسیار کمتر از زمانی است که هنوز کرونا شیوع پیدا نکرده بود. تولید ناخالص داخلی حقیقی در سه ماهه چهارم با نرخ سالانه 4درصد افزایش یافت؛ در حالی که در سه ماهه سوم میزان آن 33. ...
فلکی: مالیات بر خانه های خالی نیازمند اطلاعات دقیق است / پیش بینی کاهش 10 درصدی قیمت مسکن
های بازار مسکن اضافه می شود. وی بیان کرد: قیمت مسکن در بازار ایران به علت نگاه سرمایه ای از عوامل مختلفی تاثیر می گیرد ولی انتظار می رود با وجود افزایش قیمتی که مسکن در چند سال گذشته با آن روبه رو بود مسکن وارد رکود شود که در شرایط رکود بعضی از سازندها و مالکان به علت تامین نقدینگی حاضر به فروش واحد های خود تا 10 درصد زیر قیمت شوند. انتهای پیام/ ...
جنجالی تازه در روند قیمت گذاری سیمان
...، فروشندگان سیمان، نرخ فروش محصولات قبلی خود را به شدت افزایش داده اند. شیخان در ادامه تاکید کرد: با این وجود، هیاهو پیرامون عرضه نشدن سیمان و طرح افزایش قیمت، با واقعیت همخوانی ندارد و تکذیب می شود. این رشد نرخ در سایه قطع برق و تامین نشدن سوخت مورد نیاز این واحدها ایجاد شده است. شیخان در ادامه گفت: اغلب واحدهای سیمانی طی چند هفته اخیر با چالش قطعی برق روبه رو شده اند. قطعی برق ...
رؤیای مسکن مهر ملی
تغییرات مانده تسهیلات پرداختی در هرسال مالی را با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار به بخش مسکن اختصاص دهند، طوری که در سال اول اجرای قانون از حداقل 160هزار میلیارد تومان کمتر نباشد و برای سال های آینده نیز این حداقل با نرخ تورم سالانه افزایش پیدا کند. علاوه بر این وزارت راه و شهرسازی نیز مکلف است با همکاری وزارت اقتصاد، نسبت به تأسیس، توسعه و تسهیل مقررات فعالیت صندوق های سرمایه گذاری برای تأمین ...
چشم انداز بازار سنگ آهن در بهار 2021
به گزارش دنیای معدن، به رغم اینکه بخشی از این افزایش قیمت به دلیل ورود واسطه هایی است که روی افزایش بهای این ماده ریسک می کنند اما اغلب گزارش ها از بازگشت مصرف به سطح قبل از پاندمی حکایت دارد و همین عامل موجب خواهد شد تا فضا برای رشد قیمت حتی به ورای قله 177 دلاری سابق فراهم شود. یکی از موضوعاتی که قیمت را تحریک می کند تقاضا برای فولاد و به ویژه برای میلگرد در بازار چین است. در عین حال ممنوعیت واردات زغال سنگ کک از استرالیا از سوی چین نیز این وضعیت را تشدید کرده است. از آن سو دولت چین در نظر دارد شرایط را مقداری برای توسعه د ...
مشکل اصلی صنعت روانکارها قیمت خوراک است
محورهای ترانزیتی مهم کشور است؛ یک غرفه فروش روانکارها را راه اندازی کند تا روانکارها را با نرخ مصوب دولتی به مشتریان عرضه کند. صادرات پالایشگاه نفت پارس به 70 میلیون دلار می رسد مدیرعامل پالایشگاه نفت پارس در پاسخ به این پرسش که پالایشگاه نفت پارس در بخش صادرات با چه چالش های روبه رو است، گفت: تحریم ها، نقل وانتقال پول و سیاست های دولت در خصوص تخصیص ارز از چالش های پیش روی این ...
راز رنگ پریدگی طلا
بازار طلای جهانی و داخلی این روز ها با نوسان متفاوتی روبه رو شده است؛ به نحوی که روز جمعه ارزش جهانی گران ترین فلز دنیا تحت تأثیر دو اتفاق در اقتصاد آمریکا وارد کانال 1700 دلاری شد. این دو اتفاق شامل افزایش ارزش دلار آمریکا و البته نرخ بازده اوراق خزانه داری آمریکاست؛ به گونه ای که باعث شد طلا در رقابت با بازار های موازی با سقوط ارزش روبه رو شود و البته دیروز دوباره ارزش هر اونس طلا دوباره وارد ...
خانه در پردیس چقدر ارزان شد
کاهش نرخ مسکن به شهرهای جدید رسیده و نرخ واحدهای مسکن مهر شهر پردیس طی یک ماه اخیر برخلاف ماه های پایانی سال گذشته حدود 150 میلیون تومان کاهش یافته است. آخرین آمار منتشر شده بانک مرکزی از بازار مسکن حاکی از آن است متوسط نرخ خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران طی دیماه امسال 27 میلیون و 390 هزار تومان بود که در مقایسه با ماه ...
صنعت در مرز رونق و رکود
افزایشی قیمت مواداولیه وجود داشته اما شدت آن به دلیل کاهش نرخ ارز تا حدی کمتر شده است. باوجود تداوم افزایش قیمت مواداولیه، شاخص قیمت محصولات تولیدشده در دی ماه نیز با اندکی کاهش روی 50.86واحد تثبیت شد که در 9 ماه اخیر بی سابقه بوده است. به نظر می رسد با کاهش تقاضای مشتریان، اکثر تولیدکنندگان به منظور رقابت در بازار نسبت به کاهش قیمت فروش اقدام کرده اند. برایند همه تحولات شامخ بخش صنعت، این است که ...
اختلاف نظر بین دژپسند و روحانی درباره سهامداران پالایش یکم/ لغو قیمت گذاری دستوری خودرو در برنامه ...
جمعه شب از هشت مصوبه جدید هیات مدیره سازمان بورس در راستای بازگشت آرامش به بازار سرمایه خبر داد. با این حال بازار سرمایه روز گذشته بی اعتنا به این مصوبات، همچنان کاهشی ماند و اغلب نمادهای کوچک و بزرگ در روند نزولی عقب نشینی کردند. بازار سرمایه طی سال جاری با وعده های متنوعی از سوی دولت و مجلس محاصره شده بود و این روند همچنان نیز ادامه دارد. با این حال تمامی این وعده ها همواره در حد حرف باقی مانده و ...
وام و مالیات چگونه باعث تنظیم بازار املاک می شود؟
خبرگزاری میزان - روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: پرجمعیت ترین کشور جهان با سه مشکل بزرگ در بازار مسکن روبه رو است، اما مطابق آنچه اکونومیست با تحلیل سیاست های ملکی دولت این کشور، از آن تحت عنوان فرار رو به جلو نام می برد، دو تدبیر برای این مشکلات در نظر گرفته شده است. بازار مسکن چین از یکسو با کمبود عرضه در شهر های بزرگ روبه رو است و از سوی دیگر شهروندان این کشور با چالش خانه های خالی دست ...
اُفت قیمت 14 ارز در بازار بین بانکی
به گزارش پول نیوز، ارزش 47 ارز از سوی بانک مرکزی امروز در حالی اعلام شد که نرخ 26 ارز با روند صعودی، 14 ارز با روند نزولی و 7 ارز بدون تغییر قیمت کار خود را آغاز کردند.
بازار مسکن و معضل قیمت سازی کاذب
نرخ تورم سالانه، درصد تغییر میانگین اعداد شاخص قیمت در یک سال منتهی به ماه جاری، نسبت به شاخص دوره مشابه سال قبل می باشد. نرخ تورم سالانه دی ماه 1399 املاک مسکونی شهر تهران به عدد 71.8 درصد رسیده است که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل (68.2)، 3.6 واحد درصد افزایش نشان می دهد. احتمال جهش خطرناک قیمت مسکن در1400 ابراهیم درستی کارشناس مسکن در گفتگو با شروع می گوید: اتحادیه انبوه ...
راه یاب و آذرباتری 19 بهمن به مصاف هم می روند
یکشنبه 19 بهمن ماه برگزار خواهد شد. گفتنی است این دو تیم در هفته های بیست وهشتم و بیست ونهم مرحله مقدماتی نیز با قرعه استراحت روبه رو هستند. در حال حاضر راه یاب با سه برد و 11 امتیاز و آذرباتری با دو برد و شش امتیاز در رتبه های سیزدهم و چهاردهم جدول لیگ برتر مردان قرار دارند.
هر 1 درصد مالیات بر خانه خالی تا 8 درصد قیمت مسکن را کاهش می دهد
تایوان نیز نشان می دهد حداقل برای مدت سه دهه نرخ خانه های خالی در سطح بالایی قرار داشته است؛ اما قیمت مسکن در آن سالها روند نزولی به خود نگرفته و به طور میانگین سالانه 9 درصد رشد داشته است. خانه های خالی در تایوان 9 درصد بیشتر از نرخ طبیعی است طبق آمارهای سرشماری تایوان در سال 1980 و 1990، نرخ خانه خالی به ترتیب 13.1 و 13.3 درصد اعلام شده است و در نتیجه تعداد خانه ها طبیعتا بیش از ...
50 درصد خودروهای فروشی احتکار می شود
گیری در وزارت صنعت، معدن و تجارت با محوریت بخش خصوصی، نگاه کارشناسی نمایندگان محترم مجلس، کمیسیون های تخصصی و دولت تنظیم شده است. وزیر صنعت، معدن و تجارت تصریح کرد: توسعه کشور در سایه تقویت بخش خصوصی توانمند محقق می شود و با وجود مشکلات، اقدامات لازم برای تسهیل در امور با جدیت در حال پیگیری است. روند صادرات غیر نفتی در مقایسه با ابتدای سال 99 رو به بهبود است رزم ...
قیمت مسکن در تهران در 5 سال 6 برابر شد + جدول قیمت ها
... براساس این گزارش، نرخ تورم سالانه املاک مسکونی در پایتخت در دی ماه جاری به بیش از 72 درصد رسیده که نسبت به آذرماه، افزایشی معادل 3.6 درصد را نشان می دهد. اکنون میانگین قیمت هر متر مربع ملک مسکونی در تهران حدود 27 میلیون تومان است. ماموریت غیرممکن در بازار مسکن این، اما در حالی است که اختلافات کم سابقه میان دولت و مجلس بر سر لایحه بودجه سال 1400 بالا گرفته و همزمان با ...
نابسامانی این بار در بازار شیرخشک
سیاوش سلیمی رئیس انجمن تولیدکنندگان شیرخشک، با بیان اینکه صادرات شیرخشک طی 2.5 سال گذشته ممنوع بوده است، اظهار کرد: امسال 3 محموله شیرخشک به بازار های هدف صادر شد که 2 محموله آن 5 هزار تنی و یک محموله 10 هزار تنی بوده است. وی افزود: در شرایط فعلی که شیرخام تولیدی جذب کارخانجات نمی شود، به سمت کارخانه های شیرخشک سرازیر می شود، به همین خاطر کارخانجات شیرخشک با ترافیک بار روبه رو هستند ...
مجلس و دولت دنبال پولهای نامریی
شهروندان ایرانی قدرت خریدیشان را به دلیل نرخ تورم شتابان در دهه تازه سپری شده و منفی بودن رشد تولید ناخالص داخلی در 5 سال ازدهه 1390 از دست داده اند و گروههای کم درآمد ایرانی دیگر برای خرید نیازهای اصلی غذایی نیز با تنگدستی ونداری دردناک روبه رو هستند. بنابر این تولید صنعتی غیر مواد غذایی نیز با سقوط همراه بوده است. اگر در بازار کالای صنعتی تقاضای موثردارد همان کالاهایی اند که رانت در آنها نهفته ...
اُفت قیمت 14 ارز در بازار بین بانکی
نرخ ارز بین بانکی امروز در حالی از سوی بانک مرکزی اعلام شد که 26 ارز با افزایش قیمت روبه رو شدند. به گزارش میزان، ارزش 47 ارز از سوی بانک مرکزی امروز در حالی اعلام شد که نرخ 26 ارز با روند صعودی، 14 ارز با روند نزولی و 7 ارز بدون تغییر قیمت کار خود را آغاز کردند. مطالب مرتبط
رانت سالانه 100 هزار میلیارد تومانی قیمت گذاری دستوری خودرو
به گزارش بورس نیوز ، محمدرضا نجفی منش گفت: درواقع، فاصله و شکاف قیمتی کارخانه با بازار که در سال جاری، به شدت افزایش یافته، نصیب واسطه ها می شود و در این میان، نه تولیدکننده و نه مصرف کننده، بهره ای از آن نمی برند. وی ادامه داد: قیمت گذاری دستوری آثار منفی گسترده ای، به همراه دارد. این رویه باعث شده تا جریان جذب سرمایه گذاری در صنعت خودرو متوقف شود، ضمن اینکه سهامداران بزرگ و جزء آن که ...
افزایش غیرمنطقی بهای مسکن با قیمت سازی سایت ها
هشت دهم درصد اعلام شد. این در حالی است که در هفت ماه ابتدای سال هم رشد ماهانه قیمت مسکن با تورم عجیبی روبه رو بود به طوری که تورم ماهانه قیمت مسکن در مهرماه با ثبت افزایش 10 درصدی نسبت به شهریور ماه، بی سابقه بوده و رکورد 11 ساله از 88 تا 99 را به نام خود ثبت کرد. برخی از کارشناسان اقتصادی، تئوری هر متر مسکن یک هزار دلار را مطرح کردند؛ به خصوص که دلار در آبان ماه تا 28 هزار تومان و مسکن در ...
سخت گیری بانک ها در پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن
اقشار مختلف جامعه که با تعطیلی یا رکود جدی روبه رو شده بودند. ستاد ملی مقابله با کرونا به دنبال ایجاد تورم بالا در بازار رهن و اجاره، در تیرماه سال جاری ارائه بسته حمایت از مستأجران را به تصویب رساند که یکی از بندهای آن اعطای تسهیلات ودیعه مسکن است. هدف از اعطای این وام، تأمین تمام یا قسمتی از هزینه ودیعه واحد مسکونی برای اجاره نشین هاست، اما به صاحب خانه ها تعلق می گیرد تا در طول دوره اجاره ...
بازیکنان باید از شأن بسکتبال ایران دفاع کنند
همه مهم تر از نظر روحی روانی شرایطی به وجود بیاوریم که بدون ترس و واهمه مقابل این تیم ها قرار بگیریم و بتوانیم بازی خودمان را ارائه بدهیم. یکی از مشکلاتی که بسکتبال ما در سال گذشته با آن روبه رو شد بحث بیماری کرونا بود که باعث شد برنامه های تیم ملی به هم بریزد و بازیکنان از شرایط آرمانی فاصله بگیرند. با این حال لیگ امسال به صورت منظم آغاز شد و فعلا در حالی پیگیری است. آتشی در واکنش به این ...
متر و معیار خرید سهام
با بیان اینکه یکی از فاکتورها برای خرید سهام در بازار، قیمت دلار است توضیح می دهد: فاکتور دیگر قیمت های جهانی و بعدی نیز میزان ورود پول به بازار سرمایه است. از سویی قیمت های جهانی از زمان ریزش بازار 45 درصد بالا آماده اند و به عقیده من قیمت دلار زیر 22 هزار تومان هم نمی رود، بنابراین P/ E بازار برای سهم های بزرگ می تواند بین 4 تا 6 باشد یعنی سهم هایی که 70 درصد بازار را تشکیل می دهند. ...
