خانه
بی رمقی ساخت و سازها با ریتم گرانی
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
عقبگرد ساخت و ساز به سال 77
1386 حدود 25 هزار و 53 فقره پروانه ساختمانی صادر شده است. اما نکته مهم در میان این آمارها، هم نوایی و همگامی افزایش صدور پروانه های ساختمانی و به عبارتی افزایش تمایل سازندگان به ساخت و ساز با جهش های قیمتی در بازار خرید و فروش مسکن است. البته این پدیده طی 15 سال گذشته با یک استثنا نیز همراه بوده است. بازار معاملاتی مسکن در سال های 86، 89، 90 و 91 و همچنین در سال های 97 تا کنون با 4 دوره جهش قیمتی ...
صنعتی سازی ساختمان گرفتاردرحلقه مافیای مسکن
ساخت و سازها را افزایش و هم قیمت تمام شده مسکن را کاهش داد. معاون وزیر راه و شهرسازی گفته بود که در خصوص صنعتی سازی و استفاده از فناوریهای نوین ساختمان در ساخت و سازها، بازنگری مبحث یازدهم مقررات ملی ساختمان سال 1392 با عنوان “طرح اجرای صنعتی ساختمان” در مرحله پایانی است و به زودی ابلاغ می شود. وی عنوان کرده بود که در طرح اقدام ملی مسکن تاکید بسیار بر استفاده از روش های صنعتی ...
نرخ عوارض ساختمانی چه اثری بر آینده مسکن پایتخت دارد؟
...، سوالی اساسی است که هم سازندگان و هم مصرف کنندگان ساختمان با آن مواجه هستند. آن طور که سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور برآورد کرده، میانگین هزینه ساخت و تولید ساختمان در شهرها بین 6 تا 6.5 میلیون تومان است و به این ترتیب افزایش عوارض ساختمانی هزینه تمام شده بخش مسکن را در پایتخت افزایش خواهد داد. دکتر مهدی روانشادنیا استاد دانشگاه و کارشناس بخش مسکن در این باره به ایرنا می گوید: عوارض صدور ...
آمادگی وزارت راه برای همکاری با سازمان نظام مهندسی ساختمان/تقویت جایگاه روابط عمومی در تصمیم سازی ها
...، ماهیتی فرهنگی است و یکی از اهدافش ایجاد نظام فرهنگ ساخت و ساز در کشور بوده و باید این هویت و فرهنگ که در بطن قانون نهفته است توسط روابط عمومی ها به سازندگان و آحاد مردم بازشناسانده شود. وی بر اهمیت جایگاه روابط عمومی های سازمان های نظام مهندسی ساختمان در سراسر کشور تاکید کرد و گفت: برای پیشبرد اهداف کلان در حوزه ساخت و ساز که یکی از ماموریت های وزارت راه و شهرسازی و همچنین سازمان ...
عزل تعدادی از دهیاران مازندرانی
های غیرمجاز همکاری دارند، ادامه خواهد داشت، بر لزوم برخورد قانونی با بنگاه های غیرمجاز املاک نیز تاکید کرد و افزود: زمین های کشاورزی مازندران نباید به خانه دوم گردشگران تبدیل شود. رازجویان ادامه داد: دستگاه های خدمات رسان موظف هستند انشعابات موقت آب، برق و گاز ساختمان هایی که سه سال از نصب انشعابات آنان گذشته و مالکین اقدامی برای دریافت پروانه ساخت نکردند را قطع کنند. معاون ...
کوچک شدن صنعت احداث
خرید و فروش می شود(که بیش از 50 درصد آن به آپارتمان های نوساز طی سال های گذشته تعلق داشته است) کف نیاز به عرضه مسکن جدید در پایتخت ماهانه 8 هزار واحد برآورد می شود. این در حالی است که وضعیت موجود ساخت وساز در مناطق مختلف شهر نشان می دهد ماهانه حدود 45 درصد کمتر از کف نیاز به مسکن جدید در پایتخت ساختمان سازی می شود. تهدید 80 هزار فرصت شغلی در حوزه مهندسی کشور آل رسول گفت: صنعت ...
سیمان همدان در بازار سیاه تهران کیسه ای 70 هزار تومان!
به گفته کارشناسان و فعالان بازار سیمان، قطعی برق و گاز کارخانجات آبیک و تهران منجر به تعطیلی کارخانجات سیمان شده است و به گفته کارخانجات سیمان حتی در استان همدان نیز به مدت یک ماه فقط کلینکر تولید می شد. افزایش کرایه های حمل سیمان از یک سو و افزایش قیمت پاکت های سیمان از سوی دیگر به این صن ...
از بنایی ساختمان تا نظافت ساختمان را با اپلیکیشن استادکار انجام دهید
استفاده توجه داشته باشید. می توانید به طور جداگانه تمام مصالح مورد نیاز ساخت و ساز و بنایی خود را خریداری کرده و در اختیار بنا قرار دهید. این کار نیاز به مهارت، تجربه و شناخت مصالح ساختمانی دارد اما خرید مصالح با کیفیت ممکن است وقت زیادی از شما بگیرد. می توانید از این کار را به متخصصان استادکار بسپارید تا صفر تا صد بنایی ساختمان را برایتان انجام دهند. صفرتا صد نظافت ساختمان با استادکار ...
کرایه ها ، عامل افزایش قیمت سیمان
پس از خرید کالا از شرکت با قیمت 17 هزار و 300 تومان ، با قیمت 19 و 20 هزار تومان به واحد های فروش مصالح ساختمانی در شهرستان ها فروختند. وی ادامه داد : پس از آن رانندگان حمل بار هم از این فرصت سوء استفاده کردند و با بیشتر کردن کرایه حمل بار سیمان ، باعث افزایش نرخ سیمان شدند. به گفته باقری ، این روند به گونه ای پیش رفت که قیمت تمام شده سیمان از کرایه حمل تا تخلیه بار، 24 هزار و ...
قیمت ورق سیاه فولاد سبا در آراد آهن
سیاه فولاد سبا شامل مصالح فلزی ساختمانی، خودوسازی، ساخت مخازن و تانکرهای فلزی، تولید تجهیزات کشاورزی، ساخت سیلوهای نگهداری می شود. یکی از دلایل کاربرد ورق سیاه فولاد سبا در صنعت خودروسازی ضخامت نسبتاً کم این ورقه ها است که باعث می شود وزن خودرو تا حد قابل توجهی کاهش پیدا کند همچنین به علت داشتن انعطاف بالا، شکل پذیری بالایی در طراحی بدنه خودرو دارد. از جمله کار بردهای ورق سیاه در ساختمان ...
پیش بینی قیمت مسکن در تهران و استان ها
مسکن در مناطق 22 گانه تهران و 30 استان کشور ادامه دار خواهد بود. البته اوضاع در گیلان و مازندران احتمالا مثل کیش، کمی متفاوت باشد. قیمت سیمان در سال 1400 و افزایش قیمت مصالح ساختمانی، هزینه تمام شده مسکن را افزایش خواهد داد که در کنار افزایش بهای عوارض صدور پروانه و هزینه های جانبی ساخت و ساز، اثر خود را روی افزایش قیمت در بازار مسکن نشان خواهد داد. در سال 98، قیمت مسکن به مراتب بیش از ...
نخستین کتاب اصول و مبانی حقوق مهندسی ساختمان به چاپ رسید
نخستین کتاب اصول و مبانی حقوق مهندسی ساختمان در کشور با هدف تبیین حقوق ساخت و ساز در صنعت ساختمان و پیوند رشته ساخت و ساز با علم حقوق تهیه و روانه بازار نشر شد. به گزارش تین نیوز به نقل از ایرنا، این کتاب با همکاری مهدی روانشادنیا دانشیار مهندسی و مدیریت ساخت و کامیار میررضوی کارشناس رسمی دادگستری و پژوهشگر حقوق مهندسی و با همکاری هیات تحریریه تالیف شده و توسط انتشارات سیمای دانش به ...
افزایش هزینه ساخت مسکن در فریدونشهر
اعتقاد وی قیمت های بالای حمل و نقل، شرایط سخت گذر، محدودیت فصل کاری و دستمزد بالای ساخت و ساز، هزینه احداث هر متر مربع مسکن در فریدونشهر را حداقل 20 درصد بالاتر از احداث این میزان در مرکز استان و شهرهای نزدیک به مرکز افزایش داده که این موضوع ، انگیزه ساخت و ساز را کاهش داده است. رییس اداره راه و شهرسازی فریدونشهر یادآورشد: 90 درصد از ساختمان شهرهای فریدونشهر و برف انبار فاقد استحکام ...
بانک ها مانع کاهش قیمت مسکن
خروج مسکن از رکود نداشت، اما سال های گذشته به حدی نرخ مسکن افزایش یافته است که بسیاری از متقاضیان مسکن به بازار اجاره نشینی روی آورده اند. در این میان میزان افزایش قیمت مسکن در کشور به قدری بوده است که پیش بینی می شود مستأجران در سال 1400 نیز وضعیت ناگواری را تجربه کنند. علی اصغر میرمحمدصادقی مدیرکل اعتبارات بانک مرکزی در گفتگو با فارس گفت: ما با تقویت بخش مسکن موافقیم، چراکه اگر بخش مسکن تقویت شود ...
استحکام سازه اولویتتان باشد، یا کاهش هزینه ها؟
.... از این نوع بتن در ساخت بخش هایی که تحت تاثیر نیروی خمش هستند مثل تیر، دال، دیوار حائل، ستون و ... استفاده می شود. استفاده از بتن پیش تنیده، نیازمند یک نقشه دقیق است که در صورت وجود مشکل در نقشه آرماتوربندی سازه های مجاور، نمی توان تغییر زیادی در آن ایجاد کرد. 6. حمل میلگرد شما به عنوان مهندس ناظر، باید بر حمل درست میلگردها نظارت داشته باشید و نحوه درست این کار ...
عرضه زیاد، اهرم کنترل کننده بازار میلگرد روسیه
گذشته 64000-64500 روبل بوده است. در نتیجه ، خریداران سطح “قابل اجرا” را از کارخانجات محلی را بیش از 54000-55000 روبل در هر تن ارزیابی کردند. خرید و فروش در بازار میلگرد منطقه به دلیل عوامل فصلی و عرضه بیش از حد آرام بوده است. ساخت و ساز در روسیه ، به عنوان بازار اصلی میلگرد به دلیل شرایط جوی نامناسب معمولاً در اواخر پاییز و اوایل زمستان کاهش می یابد. عامل ...
اگر دقت نکنیم سال آینده با تورمی بیش از امروز روبه رو خواهیم شد
، گفت: متاسفانه بازار ثبات ندارد، به همین دلیل مردم آرامش لازم را ندارند، چرا که هر روز با افزایش قیمت ها مواجه می شوند. وی اظهار داشت: مشکل امروز کشور بحث مسکن است و دولت به جای اینکه درخصوص ساخت مسکن تسهیل کند، روزانه قیمت مصالح ساختمانی به ویژه قیمت آهن و سیمان که اصل کار ساختمان سازی است را افزایش می دهد. ...
3 عامل گرانی اخیر سیمان و وعده بازگشت آرامش به بازار در آینده نزدیک
به گزارش می متالز، حسن اله یاری مدیرکل نظارت بر کالاهای فلزی و معدنی سازمان حمایت درباره دلایل افزایش اخیر قیمت سیمان گفت: قطع برق، گاز و افزایش کرایه حمل موجب کاهش تولید و عرضه سیمان و درنتیجه گرانی محصول طی هفته های اخیر شده است. وی افزود: با توجه به انجام هماهنگی و انعکاس مکاتبات هشداری به وزارتخانه های نفت و نیرو، پیش بینی می شود طی هفته های آینده با رفع مشکلات و عادی شدن روند ...
بلاتکیلفی مردم در بازار مسکن
قیمت مسکن به ترتیب، تقاضای سرمایه گذاری مسکن، تقاضای مصرفی و هزینه های تمام شده است. وی یادآور شد: در هزینه های تمام شده دو بعد قیمت مصالح ساختمانی و قیمت زمین بسیار اثرگذار است که اثر مصالح ساختمانی کمتر از قیمت زمین است. نصر با بیان اینکه سال گذشته شاخص تولید مسکن بدون احتساب هزینه زمین با متراژ مفید حدود 5 میلیون تومان بود که با تاثیر نوسانات نرخ مصالح، این عدد به 7 یا 8 ...
تشکیل کمیته برای ارزان کردن سیمان و فولاد
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس توضیحات مسئولان را در خصوص علت افزایش نرخ مصالح ساختمانی قانع کننده ندانست و گفت: وزارت صمت آنالیز درستی از وضعیت فولاد و سیمان تا 15 اسفند ماه به کمیسیون ارائه خواهد کرد و پس از آن کمیته ای برای بررسی نرخ مصالح ساختمانی و نحوه کنترل بازار تشکیل می شود. سید البرز حسینی سخنگوی کمیسیون عمران مجلس در تشریح نشست روز سه شنبه 28 بهمن ماه کمیسیون متبوع خود گفت: با ...
وضعیت بازار مسکن در اسفند سال 99
به گزارش خبرنگار حوزه مسکن و شهرسازی گروه اقتصادی خبرگزاری آنا ، با افزایش قیمت مصالح ساختمانی همواره شاهد افزایش قیمت تمام شده ساخت مسکن بوده ایم و از سوی دیگر موجب ایجاد رکود در بازار ساخت وساز و همچنین خرید و فروش ملک شده است. ساخت و ساز و مسکن همواره متأثر از قیمت مصالح ساختمانی از جمله تیرآهن، میلگرد، سیمان، ماسه و... است. اما به طور کلی قیمت مصالح ساختمانی در ایران با نوسانات ...
یکی از مهمترین مولفه های ماندگاری بنا استفاده از مصالح صحیح است
روزبه صادقیان در گفتگو با خبرنگار ایلنا،با اشاره به اهمیّت توجه به دیتیل های اجرایی، اظهار کرد: ترسیم جزییات اجرایی ساخت همواره توسط سازنده ها، مهندسین و دیگر دست اندرکاران ساخت و ساز ساختمان ها مورد استفاده قرار می گیرد، این جزییات نه تنها الهام بخش است بلکه در مواردی به درک بهتر و ساخت مناسب تر ساختمان ها کمک می کند و چه بسا مشکلات تکنیکی را از میان می برد وی تصریح کرد: یک طرح موفق ...
ضعف در "صنعتی سازی" انرژی بخش تولید را گرفته است
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از مشهد ، سیدکمال الدین میرجعفریان معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری خراسان رضوی در ششمین همایش ملی فناوری های نوین صنعت ساختمان در مشهد گفت: ضعف صنعتی سازی در ساخت و ساز ها بویژه ساختمان های مسکونی موجب شده است با بروز تغییرات جوی برای تامین انرژی بیشتر ساختمان ها، انرژی بخش تولید را کاهش دهیم. او افزود: زمانی که مجبور به استفاده بیشتر ...
آمارهایی که موجب گرانی مسکن می شوند
به گزارش ساز نیوز به نقل از باشگاه خبرنگاران ،مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه در ماه های گذشته قیمت مسکن در تهران پس از افت حدود 15 درصد در ماه های گذشته دوباره حدود هفت درصد کاهش یافته است، گفت: در یک هفته اخیر با وجود اقدامات برخی مسئولان و فعالان حوزه ساخت و ساز برای بالا نگه داشتن قیمت، روند نزولی نرخ ها ادامه داشته است. کاهش حدود 25 درصدی قیمت مسکن از سه ...
ساندویچ پانل چیست ؟ (فرایند ساخت و هزینه های مربوط به آن)
با پیچ دارد. پروسه ی ساخت بنایی ساختمان های سنتی از مصالح سیمان و گچ، برای آجرکاری، ساخت بتن و گچ برای کار نهایی، نیاز به مقدار بسیار زیادی آب دارند. بعضی از بخش های صنعتی مانند بخش چوب یا داروسازی باید به مقدار معینی رطوبت ثابت کنترل شده در فضا وجود داشته باشد. در نتیجه اگر نیاز به پارتیشن جدید یا بخش جدید داشته باشند عملیات ساخت و ساز مربوط با مصالح سنتی که نیاز به آب دارد نباید در ...
برترین مزایای بلوک سبک نسبت به بلوک سفالی چیست؟
بر کسی پوشیده نیست که بلوک ها به عنوان یکی از مهم ترین و اساسی ترین مصالح ساختمانی به حساب می آیند. همانطور که شما هم اطلاع دارید، مصالح ساختمانی دارای انواع مختلفی هستند و بلوک ها نیز همانند سایر مصالح به چند گروه مختلف با ویژگی و مزایای خاص تقسیم می شوند. بلوک سبک و بلوک سفالی هر دو در دسته ی بلوک های پر مصرف در صنعت ساخت و ساز به شمار می روند و دلایل استفاده ی فراوان از این بلوک ها متفاوت است ...
ارائه خدمات به متخلفان و متصرفان زمینه ساز افزایش ساخت و ساز و غیرمجاز
...، جنبه پیشگیرانه خواهد داشت. وی، خواستار پلاک کوبی درختان توسط شهرداری برزک شد و عنوان کرد: این امر باعث حفظ هر چه بیشتر درختان در این منطقه خواهد شد و در صورت مشاهده قطع درخت بدون اخذ مجوز قانونی، نیروی انتظامی می تواند تحت عنوان جرم مشهود با متخلفان مستقیماً برخورد کند. انتهای پیام/63108/ص10/ ...
پیش بینی یک کارشناس از وضعیت بازار مسکن در سال آینده راه و ساختمان
گونه املاک مشتری ندارند. این کارشناس حوزه مسکن درباره انتظار خریداران برای کاهش شدید قیمت مسکن همزمان با تعدیل نرخ ارز از نیمه پاییز و وضعیت فعلی این بازار بیان کرد: همان انتظاری که داشتیم در حال رخ دادن است و انتظارات برخی افراد مبنی بر کاهش و سقوط نرخ واقع بینانه نبود و همچنین افزایش نرخ ها در 3 سال گذشته نیز قابل تداوم نبود بنابراین انتظار ما بر این است که بازار در آینده با نوسانات ...
طرح های مسکنی نقشی در خانه دار شدن مردم ندارد
سنگینی را برای پرداخت این تسهیلات صرف کردند و در عمل نقش چندانی در ساماندهی بازار مسکن ایفا نکرد که این خود نشان از بی تاثیری در افزایش تسهیلات در خرید خانه دارد. از سوی دیگر باید یادآور شد که افزایش بی رویه قیمت مصالح ساختمانی یکی دیگر از معضلات پیش روی بازار مسکن به حساب می آید چرا که این روزها قیمت انواع مصالح ساختمانی هر روزه با افزایشی مواجه است که این خود می تواند در رکود ساخت و ساز و ...
