خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اجرای طرح مالیات بر عایدی سرمایه مانع سوداگری و دلالی
اختیار دارد، هنگامی که برای فروش اقدام کند، باید مالیات آن را هم بپردازد. این نماینده مردم در مجلس با تاکید بر اینکه مالیات بر عایدی سرمایه به قانون مالیات برخانه های خالی برای رونق بخشی بیشتر به بازار مسکن و واقعی تر شدن قیمت ها کمک می کند، افزود: این طرح شامل افرادی که در ساخت انبوه، واحد مسکونی هستند و یا مشاوران املاکی که شغلشان در خرید و فروش خانه است، نمی شود. ...
نگاهی بر اثرات مثبت طرح جدید مجلس
هدف سفته بازی احتکار شده است. اما اخذ مالیات از این واحد ها موجب کاهش صرفه اقتصادی نگه داشتن خانه های خالی برای مالکان می شود. خانی تاکید کرد: مجلس ابتدا برای ایجاد تعادل میان عرضه و تقاضا در بازار مسکن قانون اخذ مالیات از خانه های خالی را تصویب کرد و پس از آن با تصویب طرح جهش تولید مسکن مسیر قانونی برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی با هدف جبران کمبودهای سال های گذشته را فراهم کرده است ...
هدف مجلس از طرح های مالیاتی حذف سفته بازان در بازار مسکن بود
... وی با اشاره به گزارش بانک مرکزی در خصوص تدوام روند کاهشی قیمت مسکن طی دو ماه ابتدایی سال 1400، گفت: با توجه به اینکه طی یک سال اخیر شاهد اتفاق خاص و برنامه ویژه ای از سوی دولت برای ثبات بخشی به بازار مسکن نبودیم از این رو تنها دلیل برای کاهش نسبی قیمت خانه، اجرای همین قانون مالیات برخانه های خالی است. نماینده مردم اهواز، باوی، حمیدیه و کارون در مجلس شورای اسلامی، با اشاره به تصویب ...
انتظارات تورمی درپی اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی کاهش یافته است
ایجاد تعادل میان عرضه و تقاضا برداشت. این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: مجلس در اولین گام خود، قانون مالیات بر خانه های خالی را تصویب کرد که به واسطه آن سوداگرانی که واحد های مسکونی را با هدف ایجاد سود و برهم ریختن تعادل بازار، احتکار کردند، مجبور به عرضه در بازار، فروش، رهن و اجاره می شوند. این امر موجب افزایش عرضه واحد مسکونی به بازار و کاهش قیمت مسکن می شود. ...
سرعت گیر قیمت در بازار
قرار داد. اعضای کمیسیون نیز بعد از چکش کاری طرح در آذر سال گذشته آن را در کمیسیون اقتصادی به رای گذاشتند و تصویب کردند. حال بعد از گذشت 6 ماه طرح اخذ مالیات از عایدی سرمایه این امکان را پیدا کرد تا در صحن علنی مجلس مطرح شود و کلیات آن به تصویب برسد. البته طرح اخذ مالیات از عایدی سرمایه تنها طرح در این زمینه نبود و دولت نیز برای مدیریت بازار خودرو و مسکن طرح اخذ مالیات از خانه های خالی و ...
طرح های سه گانه مجلس؛ راه فرار مسکن از رکود
خبرگزاری میزان _ روزنامه وطن امروز نوشت: مجلس یازدهم با طرح های سه گانه مسکن یعنی مالیات بر عایدی سرمایه ، مالیات بر خانه های خالی و جهش تولید و تامین مسکن در پی جبران عقب ماندگی های تولید مسکن در 8 سال اخیر و مبارزه با سوداگری در این زمینه است که تاکنون با اجرایی شدن یکی از این طرح ها قیمت مسکن از ابتدای سال جاری روند کاهشی داشته است به طوری که میانگین قیمت هر متر واحد مسکونی در شهر تهران که ...
نتایج قانون اخذ مالیات از خانه های خالی در حال به ثمر نشستن است
نتایج قانون اخذ مالیات از خانه های خالی در حال به ثمر نشستن است. به نقل از روابط عمومی بانک مرکزی، متوسط قیمت خرید و فروش مسکن پایتخت در اردیبهشت ماه سال 1400 از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران، متری 288 میلیون ریال بود که این عدد نسبت به ماه قبل 8/1 درصد کاهش را نشان می دهد. همچنین در ماه مورد گزارش، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 3 هزار و 900 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 1/88 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 2/65 درصد کاهش نشان می دهد. ...
تعارض منافع دلیل مخالفت با مالیات بر عایدی سرمایه/ تیغ مجلس برای سوداگران تیز شد
محور استوار شده است، بخش اول مهم آن حوزه مسکن است، آن هم نه برای کسی که خانه ای دارد و از آن برای سکونت استفاده می کند، بلکه برای آن دلال و سوداگری که به بازار مسکن ورود کرده و با احتکار، سفته بازی و قیمت سازی زمینه افزایش قیمت مسکن را مهیا می کنند. این پایه مالیاتی یک یا دو خانه مردم در مناطق مختلف کشور را تحت تاثیر قرار نداده و شامل آن ها نمی شود، اما سود سوداگری در بازار مسکن را ...
کاهش قیمت مسکن در اردیبهشت ماه ادامه یافت
ماه مشابه سال قبل 65.2 درصد کاهش نشان می دهد. گفتنی است این کاهش قیمت مسکن در شرایطی اتفاق می افتد که اجرای فرآیند خوداظهاری برای تکمیل اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان همچنان ادامه دارد و به زودی از واحدهای مسکونی احتکار شده، براساس قانون مجلس مبنی بر مالیات از خانه های خالی، مالیات اخذ می شود که می تواند در عرضه بیشتر مسکن به بازار نقش داشته باشد. بانک مرکزی در ماه گذشته هم ...
ریزش قیمت خانه در شمال تهران
معاملات مسکن شهر تهران در دومین ماه از سال 1400 کاهش 65 درصد را در مقایسه با اردیبهشت پارسال به ثبت رساند. نرخهای قطعی هم پس از افت 3.1 درصد در فروردین ماه مجددا 1.8 درصد در اردیبهشت کاهش یافت تا متوسط قیمت مسکن در تهران به متری 28 میلیون و 796 هزار تومان برسد. در حال حاضر حجم معاملات مسکن در تهران به 3938 واحد رسیده که در مقایسه با ماه قبل 88 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال گذشته 65 ...
جامعه هدف طرح مالیات بر عایدی سرمایه توده مردم نیست| سفته بازی مشمول مالیات می شود
محمدرضا پورابراهیمی در گفت وگو با خبرنگار پارلمانی بازار با اشاره به تصویب کلیات طرح مالیات بر عایدی سرمایه گفت: جامعه هدف این طرح یک در هزار در کل جمعیت است. وی تصریح کرد: همچنین جامعه هدف این طرح به توده ها و مردم ارتباطی پیدا نمی کند و این مالیات، مالیاتی نیست که ما بخواهیم از مردم بگیریم. رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس اظهار داشت: کسانی که در عرصه فعالیت اقتصادی درگیر سفته ...
نقش حمایتی بانک مسکن در حوزه تولید
بازار را دارد، بانک مسکن است، گفت: در سال گذشته از بین 711 طرح و لایحه که به مجلس آمد، 27 طرح و لایحه تبدیل به قانون شد که از این 27 مورد دو مورد مرتبط با حوزه مسکن بود. این دو طرح، جهش تولید مسکن و طرح تعیین مالیات بر خانه های خالی است. نماینده مردم زابل در مجلس شورای اسلامی با اشاره به این که بخش مسکن برای مجلس از اولویت اساسی برخوردار است، گفت: مجلس هم در بحث نظارت و هم در بحث قانون ...
از اصلاحات اقتصادی تا حضور میدانی کارنامه یک ساله مجلس یازدهم
کارنامه یکساله مجلس یازدهم از تلاش برای بازگرداندن هفت تپه تا حل مشکل آب غیزانیه و سفرهای استانی و تصویب قوانین کارگشایی مانند مالیات بر خانه های خالی نمونه ای کوچک از ثمره رای مردم به کار جهادی و نگاه به داخل است. اسفندماه سال 98 بود. در زمانی که یک بیماری بسیار خطرناک و واگیردار جهان را به وحشت انداخته بود و این ویروس در مسیر خود به ایران نیز رسیده بود. در چنین شرایطی انتخابات مجلس ...
نشست کمیسیون ویژه جهش و رونق تولید و نظارت بر اصل 44 قانون اساسی
نشست کمیسیون ویژه جهش و رونق تولید و نظارت بر اصل 44 قانون اساسی با موضوع ادامه بررسی نظام ساماندهی تولید و بازار خودرو از زاویه دوربین خبرگزاری خانه ملت.
مالیات برعایدی سرمایه نباید به زیان بخش خصوصی و افزایش قدرت دولت در رقابت با بخش خصوصی باشد
خبراقتصادی - در علم اقتصاد و حقوق، قوانین با هدف هدایت جامعه، افراد و عوامل تولید تدوین و تصویب می شود تا به تعادل نسبی کمک کند و اهداف مورد انتظار را عملی سازد. از جمله استفاده مناسب از درآمدها، سود، ثروت، دارایی ها و سرمایه ها، یکی از اهداف تدوین قوانین است تا به رشد و رونق اقتصاد، توزیع درآمد بهتر و ایجاد تعادل در جامعه کمک کند و سرمایه ها، منابع، ثروت و نیروی انسانی را به سمت امور مولد هدایت نماید. البته باید توجه داشت که به دلیل صدها سال شیوه های سنتی زمین داری، ملک و دارای ...
سایه روشن تاثیر مالیات بر عایدی سرمایه بر بخش مسکن| مخالفان و موافقان چه می گویند؟
بازار ؛ گروه راه و مسکن: نمایندگان مجلس شورای اسلامی در حالی روز چهارشنبه 5 خرداد ماه با کلیات طرح مالیات بر عایدی سرمایه موافقت کردند که این طرح نشان می دهد هنوز دارای موافقان و مخالفان سرسختی است. اگر چه این طرح موافقان و مخالفانی در بین کارشناسان و حتی خود نمایندگان مجلس شورای اسلامی دارد اما به نظر می رسد تاثیر این طرح به مراتب بیشتر از تاثیر اخذ مالیات بر خانه های خالی از سکنه خواهد بود و ...
سیاست کلیدی رونق زایی در بازار مسکن
خانوارها در بازار مسکن است. وی ادامه داد: این موضوع زمانی اهمیت پیدا می کند که بدون شک افزایش حجم معاملات مسکن ناشی از معاملات سفته بازانه و سوداگرانه و در نبود تقاضای مصرفی موثر نیز به رونق معاملاتی مسکن تعبیر نمی شود. وی با تاکید بر آنکه برای تغییر مسیر بازار مسکن باید تدابیر متفاوتی از سوی سیاست گذار اخذ شود، اظهار کرد: تشویق به عرضه مسکن موردنیاز خانوارهای کم درآمد یکی از سیاست هایی ...
بازار سرمایه، مقصد نهایی حجم نقدینگی سرگردان در کشور
کارشناس بازار سرمایه بیان داشت: در وهله دوم، موجب رونق بازارهای مولد مثل بازار سرمایه شوند که از یک طرف یک بازار اولیه برای شرکت ها بیش از پیش با استقبال روبه رو شود (عرضه اولیه ها) و شرکت ها و بنگاه های اقتصادی بتوانند تامین مالی خود را صورت داده و دولت هم بتواند بخشی از کسری بودجه خود را با واگذاری سهام و همچنین انتشار اوراق بدهی پوشش دهد. به گزارش ایرنا، در نشست علنی روز چهارشنبه (پنجم ...
رئیسی: معتقدیم کار ها باید به مردم واگذار شود
.... وی با تاکید براینکه باید قاچاق را برای قاچاقچی پرهزینه کنیم، گفت: امروز واردات بی رویه با مجوز مردم را عصبانی کرده است و ما بنا داریم ریشه های قاچاق و فساد را بخشکانیم. رئیسی درباره برنامه اش درباره بازگرداندن رونق و تولید به واحد های تولیدی گفت: ما برای گردش واحد ها باید تامین نقدینگی کنیم. علاوه بر این باید برای آن ها تامین بازار کنیم و در این راستا دیپلماسی اقتصادی توجه ...
اولویت اول دولت آینده باید کنترل نقدینگی باشد
عضو کمیسیون اقتصادی مجلس گفت:بعد انتخابات1400 ریاست جمهوری اولویت مهم دولت آینده باید حمایت جدی از تولید بر محور صادرات و قابل رقابت در عرصه بین المللی از لحاظ قیمت و کیفیت باشد و در این زمینه باید سازوکارهای لازم را برای رونق و جهش تولید ملی فراهم سازد. به گزارش جهان اقتصاد به نقل از تسنیم، شهباز حسن پور بیگلری، عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی گفت: در حال حاضر رشد بی رویه ...
پایان بازیگوشی سرمایه
نشانه های زیادی از بازیگوشی سرمایه و ثروت در اقتصاد ایران وجود دارد به طور نمونه اخیراً وزیر صمت از اتمام گارانتی 450 هزار خودرو موجود در پارکینگ ها خبرداد یا با وجودی که بازار اجاره بها تشنه افزایش واحدهای مسکونی در حوزه اجاره است، بیش از 2 میلیون و 500 هزار واحد مسکونی خالی از سکنه در کشور وجود دارد؛ همین آمارها نشان می دهد که تنها با مالیات می توان اقتصاد را کمی به تعادل رساند، شاید به همین دلیل است که مجلس شورای اسلامی اواخر هفته گذشته کلیات مالیات بر عایدی سرمایه را به تصویب رساند. ...
افزایش نوسان در قیمت ها
اقتصادی مجلس تصریح کرد: این طرح به 99 درصد جامعه که نیاز مصرفی دارند کمک می کند و صرفا برای کسانی است که بیش از حد نیاز خود، کالا جمع آوری کرده اند و تنها ناراضیان آن سوداگران و دلالان هستند. نماینده مردم گناباد و بجستان خاطرنشان کرد: برخی افراد 700 خانه دارند و یا در جریان ثبت نام خودرو بیش از 6 هزار خودرو ثبت نام کردند و میلیارد ها تومان در جریان آن سود کردند، اما یک ریال نیز مالیات ...
ریزش بازار مسکن در شمال تهران
توجه به رشد قیمت، رونق می گیرد و نقدینگی به سمت خرید خانه یا ساخت وساز می رود. در نتیجه معاملات افزایش می یابد تا زمانی که فعالان اقتصادی متوجه شوند ظرفیتی برای رشد وجود ندارد. وی افزود: بخش عمده ای از معاملات مسکن در کشور ما از نوع سوداگری است. فعالان این بازار تعدادی واحد می سازند یا خریداری می کنند، بعد نگه می دارند و با افزایش قیمت به تدریج وارد بازار می کنند. با توجه به اینکه هم اکنون ...
فاز خروج از بازار مسکن
ماه متوسط قیمت فایل هایی که به بازار برای فروش عرضه شده اند معادل یک درصد کاهش یافته است. میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران با استناد به این آمارها در اردیبهشت 1400 زیر 30 میلیون تومان قرار گرفته است افت قیمت در فایل های فروش آپارتمان در عمده مناطق شهر تهران نیز مشاهده می شود. در اردیبهشت آمار مربوط به نبض معاملات مسکن نیز حکایت از افزایش حجم عرضه فایل به بازار ...
قالیباف: در گوشه گوشه کشور به سراغ مسائل و مشکلات رفتیم
صحیح سیاست های حمایتی است که نهایت دولت را به جایگاه اصلی خود که تنظیم گر بازار مسکن است، تبدیل می کند. وی اضافه کرد: البته خروج مسکن از سفته بازی، مستلزم تصویب قانون مالیات بر عایدی سرمایه بود که به لطف الهی کلیات آن دیروز، صحن مجلس به تصویب رسید. رئیس مجلس شورای اسلامی ادامه با اشاره به حوزه دوم که مجلس به صورت ویژه به آن پرداخت، گفت: توجه به حوزه کشاورزی به عنوان یکی از ...
اقدامات مجلس ترمز قیمت مسکن را کشیده است
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، اسماعیل حسین زهی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، در خصوص کاهش قیمت مسکن در اردیبهشت ماه سال جاری و تداوم این روند کاهشی در ماه های اخیر، گفت: در آغاز به کار مجلس یازدهم یکی از مشکلات اساسی مردم بالا بودن قیمت مسکن بود که مجلس با تصویب مالیات بر خانه های خالی اولین گام خود را در این حوزه برداشت. نماینده مردم خاش، میر جاوه، بخش های نصرت آباد و ...
مسکن، معیشت، اصلاح ساختار بودجه و نظام بانکی اولویت های بهارستان
، نمایندگان مجلس، بسته اقتصاد مردمی را محور برنامه ریزی خود برای انجام این مهم قرار دادند. وی افزود: مستحضرید که حوزه مسکن، ده ها صنعت وابسته را به حرکت می اندازد و یکی از پیشران های مهم برای اشتغال و رونق اقتصادی در کشور محسوب می شود، نمایندگان مردم با تصویب دو قانون بسیار مهم، ریل گذاری موثری برای این حوزه انجام دادند، ابتدا قانون مالیات بر خانه های خالی با هدف مبارزه با احتکار مسکن به تصویب ...
