سایر منابع:
سایر خبرها
حساب کشی از سوداگران به نفع مردم
یک درصد از مالیات دهندگان با درآمد بالا تقریباً 60درصد از CGT را پرداخت می کنند. بر اثر اعمال این مالیات، خروج سوداگران به حدی موجب کاهش قیمت خواهد شد که بسیار بیشتر از اثر انتقال بار مالیاتی است. به گفته افشین پروین پور، کارشناس سیاست گذاری مسکن، وقتی این موضوع برای نخستین بار در دولت نهم مطرح شد که قرار است چنین کاری اجرا شود، 10درصد قیمت مسکن کاهش یافت؛ هرچند در همان سال ها هم اجرا نشد اما اثر ...
مالیات بر عایدی سرمایه قیمت خانه و خودرو را ارزان می کند؟
چهارهم به بعد با نرخ ثابت صفر درصد محاسبه می شود. باقی دارایی ها مثل ارز، طلا و جواهرات هم مشمول طرح مالیات بر عایدی سرمایه هستند. در صورت نگهداری کمتر از یکسال، 30 درصد عایدی، نگهداری یک تا دو سال سالانه 20 درصد و بیش از دو سال سالانه 10 درصد عایدی را باید به عنوان مالیات به دولت پرداخت کنید. البته اگر واحد مسکونی یا خودرو، تنها واحد مسکونی یا خودرو تحت مالکیت فرد و بیش از یک ...
مالیات بر عایدی سرمایه به پله آخر رسید
مسکن را از بین می برد. ما بیش از دو میلیون مسکن خالی در کشور داریم. بخش عمده ای از این مسکن های خالی اتفاقا در شهر هایی است که با تراکم جمعیت مواجه هستند. برخلاف تصور خیلی ها که این منازل ممکن است در مناطق پایین شهر یا مناطق مستضعف نشین بیشتر باشد، اتفاقا اینطور نیست. این نشان می دهد که مسکن کاملا به عنوان یک کالای سرمایه ای مورد استفاده قرار می گیرد و به تبع منافع جمع زیادی با این طرح به خطر می ...
انبوه سازان نگران نباشند آغاز مخالفت سفارشی با مالیات بر عایدی
4 طرح مالیات بر عایدی سرمایه که کلیات آن 5 خرداد در مجلس به تصویب رسید؛ این موارد مشمول پرداخت مالیات موضوع این قانون نخواهد بود: اولین نقل و انتقال املاک و حق واگذاری محل کسب که پیش از اجرای این قانون تحصیل شده اند؛ به مدت دو سال پس از لازم الاجرا شدن این قانون. انتقال آخرین واحد مسکونی تحت تملک اشخاص حقیقی بالای 18 سال. انتقال املاک نوساز موضوع ماده 77 قانون مالیات های مستقیم اعم از ساخته شده و ...
نقره داغ مالیاتی مردم یا سوداگران؟
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، یک کارشناس اقتصاد مسکن نیز گفت: طرح مالیات بر عایدی سرمایه دارای حداقل پنج ایراد است که از مهمترین آنها تفکیک نشدن خریداران واقعی از دلالان، احتمال ایجاد فضای پنهانکاری و همچنین عدم لحاظ تورم معمول اقتصاد ایران است. به نظرم باید این برنامه در قالب لایحه از طرف دولت ارایه و در مجلس چکش کاری شود. مهدی روانشادنیا اظهار کرد: تردیدی نیست که طرح مالیات بر عایدی سرمایه که کلیات آن به تصویب مجلس رسیده برای کنترل سوداگری و جلوگیری از التهاب بازار هایی همچون مسکن، خودرو، طلا و ارز لازم است. کشور های توسعه یافته نیز از سال ها قبل مالیات های مشابه را ...
طرح مالیات بر عایدی سرمایه چیست؟/ خاندوزی: 99.5 درصد مردم مشمول این طرح نمی شوند/ تعدیل تورمی در مالیات ...
فروش دارایی ها، نیز گفت: مسئله کسر کردن تورم، نقدی بر این طرح مجلس محسوب نمی شود اما ما در نظر داریم برای خرید وفروش های میان مدت و بلند مدت بعد از خرید اولیه حتی مسکن غیر مصرفی تعدیل تورمی را لحاظ کنیم اما خرید وفروش دارایی های در همان یکی دوسال اول عاقلانه این است که قانون گذار این تعدیل را لحاظ نکند. وی در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه احتمال سوداگری گروه هدف این مالیات در بازار کالاهای دیگر، چقدر محتمل است گفت: این قانون به تنهایی نمی تواند تمام اصلاحات لازم اقتصادی را انجام دهد و متناطر با آن باید سیاست هایی برای تشویق در سرمایه گذاری های مولد هم اتخاذ شود. انتهای پیام ...
قانون مالیات بر عایدی سرمایه به سوداگری پایان می دهد
بهروز محبی نجم آبادی در گفتگو با خبرنگار شمانیوز ، درباره مزایای طرح مالیات بر عایدی سرمایه اظهار داشت: طرح مالیات بر عایدی سرمایه سال هاست که در بسیاری از کشورهای جهان به اجرا درآمده و در کشور ما هم قرار است این طرح به زودی اجرا شود، اما پیش از اجرایی شدن این قانون ضروری است که سامانه املاک و اسکان و سامانه مؤدیان مالیاتی کشور به عنوان پایه اصلی، سامان دهی شوند. وی گفت: قطعاً کلیات ...
قدرت خرید مردم با حذف صفر از پول اصلاح نمی شود!
...، مسیرهای پیموده شده، دوباره مورد پیمایش قرار نگیرند. گسترش نیوز در گفت وگو با علی قنبری اقتصاددان، استاد دانشگاه و نماینده پیشین مجلس شورای اسلامی، در ارتباط با دلایل اصلی سقوط قدرت خرید مستمر طبقات متوسط و فرودست در اقتصاد ایران، تورم و سیاست های انبساطی پولی را عامل اصلی سقوط قدرت خرید خانوار می داند. مشروح این گفت وگو را در ادامه از نظر می گذرانید. سقوط آزاد با چاپ پول! ...
طرح مالیاتی مجلس؛ مردم مخاطبند یا دلالان؟
برای اجرای این طرح و قانون از جمله بانک اطلاعاتی از افراد وجود ندارد و نبود این زیر ساخت ها باعث می شود، این قانون مردم عادی را تحت فشار بگذارد و تغییری در جریان دلالی در اقتصاد کشور ایجاد نمی کند. در ادامه گفت وگوی این کارشناس اقتصادی با پژوهشگر ایرنا آمده است: مرتضی افقه با اشاره به تصویب طرح مالیات بر عایدی سرمایه و آثار این تصمیم مجلس اظهار داشت : در جریان مالیات بر ...
اخبار ویدیویی قم، دوشنبه 10 خرداد 1400
صنایع و بخش کشاورزی مصرف برق را مدیریت می کنیم و خاموشی را در بخش خانگی کاهش خواهیم داد. وی افزوده که خاموشی ها از طریق شبکه فوق توزیع و انتقال اتفاق می افتد و به صورت کلی است و قم نقشی در آن دارد. از سوی دیگر با بازگشت نیروگاهایی که برای تعمیرات از مدار خارج شده اند، به نظر می رسد خاموشی ها کمتر خواهد شد. اخذ اثر انگشت در روز انتخابات ممنوع است و قمی ها باید دقت کنند کسی اثر ...
صنعت سیمان در انتظار روزهای بهتر
، فروخته است. این شرکت 900 تن سیمان را نیز در سیستم معاملات مچینگ به فروش رسانده است. خبری از مازاد ظرفیت تولید نیست کارشناس صنعت سیمان در خصوص تاثیر عرضه سیمان در بورس کالا بیان کرد: ورود سیمان به بورس کالا اتفاق بسیار مثبتی برای صنعت سیمان خواهد بود که از شکل گیری بازار سیاه سیمان در بعضی مناطق جلوگیری کند . در غیر این صورت، دوباره شرایط سال های قبل و بازار سیاه سیمان را شاهد ...
صنعت سیمان در انتظار روزهای بهتر
تولیدکنندگان سیمانی گفت: رونق این نحوه معامله و تسری آن به سایر تولیدکنندگان در بورس کالا، نیاز به روشن شدن قوانین حاکم بر معامله سیمان در این بازار دارد. همان گونه که در سال های گذشته نیز سیمان در بورس کالا عرضه شد، اما استمرار قوانین نرخ گذاری دستوری برای فروش سیمان در بورس کالا باعث شد این بازار رونق نگیرد و پس از مدتی نیز عرضه سیمان در آن متوقف شود. در این شرایط گسترش این نحوه فروش و موفقیت آن کاملا ...
صنعت آلومینیوم، در محاصره بی ثباتی قیمتی و تحریم
درباره تاریخچه فعالیت شرکت پروفیل اراک، توضیحاتی بفرمایید. شرکت پروفیل اراک در حال حاضر در زمینه تولید مقاطع صنعتی آلومینیومی و همچنین بیلت های آلیاژی فعالیت می کند. ظرفیت تولید این شرکت که در پروانه بهره برداری هم قید شده، سه هزار تن در سال است که البته با توجه به بحران ها و چالش های اخیر که همه تولیدکنندگان در تمام صنایع با آن مواجه هستند، این میزان به حدود دو هزار تن کاهش پیدا کرد. به عبارت دیگر، با نزدیک به 60 تا 70 درصد ظرفیت اسمی تولید در ...
وعده هایی برای معیشت بهتر
در حوزه معاملات نرم می تواند مورد استفاده قرار گیرد؛ مثل گواهی سپرده ارزی، مستقلات ارزی، صندوق های سرمایه گذاری در ابزارهای مالی ارزی و... تقاضای اسکناس در بازار را کاهش داد. این راهکارها البته در حوزه ثبات بازار ارز، به عنوان یکی از برنامه های دکتر زاکانی است. همتی مخالف استقلال بانک مرکزی وی در ادامه به برنامه های اقتصادی ارائه شده از سوی عبدالناصر همتی، یکی دیگر از ...
کاهش نرخ سود در سررسیدهای بالای دوسال
به گزارش اقتصادنیوز دیروز حجم معاملات خرد اوراق بدهی دولتی در بازار ثانویه با 4 درصد افزایش به 192 میلیارد تومان رسید. این معاملات روی 35 نماد اخزا و 3 نماد اراد انجام شد. بررسی منحنی بازده استخراج شده از 35 نماد اخزا نشان می دهد که نرخ های بازده نسبت به روزهای گذشته واگرا شده اند. نرخ اوراق با سررسیدهای یک سال با 3 دهم درصد افزایش به 21.79 درصد رسید. نرخ بازده اوراق با سررسید دو سال ...
شرط موفقیت مالیات عایدی سرمایه چیست
تهران (پانا) - نمایندگان مجلس در نخستین روزهای خرداد ماه، کلیات طرح مالیات بر عایدی سرمایه را تصویب کردند که به نهایی شدن آن طبق مدت تملک، اگر فردی طلا، ارز، مسکن و خودرو خریداری و سپس اقدام به فروش آن کند، باید از محل سود این معامله، بخشی را به عنوان مالیات پرداخت کند. به گزارش ایران، طبق این طرح، مازاد ارزش دارایی در زمان انتقال آن نسبت ارزش تملکش، عایدی سرمایه محسوب و هرنوع نقل و ...
سیاست ارزی کاندیداها مبهم است!
پس از برکناری رئیس کل بانک مرکزی که از قضا به عنوان کاندیدای انتخابات ریاست جمهوری در صحنه حضور دارد، بازار ارز تکانه های نسبتا شدید ارزی نسبت به دو ماه اخیر خود بروز داد که جای تامل دارد. چند روزی از گرم شدن تنور فعالیت های رسانه ای کاندیداهای انتخابات ریاست جمهوری می گذرد و این افراد در تلاش هستند تا با محور قرار دادن مباحث اقتصادی، نظر تعداد بیشتری از رای دهندگان را به خود جلب کنند ...
خسروی: در دولت روحانی اقدام قابل توجهی برای مسکن انجام نشد
اصل 31 قانون اساسی و به خصوص تامین مسکن اقشار پایین توجه کنند. رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه بخش مسکن با 184 شغل کلیدی در ارتباط است افزود: رونق بازار مسکن به معنای گردش اقتصادی و ایجاد اشتغال است. به همین دلیل مسکن به عنوان یکی از راه های اصلی تحقق شعار سال مبنی بر تولید، پشتیبانی ها و مانع زدایی ها مطرح می شود. خسروی درباره الزام به اخذ کد رهگیری در معاملات مسکن ...
تیر خلاص بر پیکر فعالیت های سوداگرانه/سه گانه مالیات های بخش مسکن
نقره داغ شوند؛ بلکه این قانون با نقطه زنی، سراغ دلالان، سفته بازان و سوداگران رفته و سبب رونق تولید می شود. زهرا سعیدی مبارکه عضو کمیسیون اقتصادی مجلس دهم و یکی از طراحان طرح مالیات بر عایدی سرمایه در آن زمان، تیرماه سال 98 در یک برنامه زنده تلویزیونی در این باره گفت: طرحی که ما آماده کرده بودیم با 145 امضا تقدیم هیئت رئیسه مجلس و کلیات آن تصویب شد؛ بیش از 95 درصد مردم از این مالیات معاف ...
اولویت دولت آینده، مدیریت نرخ ارز باشد /بازار نیازمند مدیریت است، نه ارزپاشی
روی خود داشته باشند. این اقتصاددان خاطر نشان ساخت: در این سال ها سفره معیشت مردم به شدت کوچک شده و افزایش نرخ تورم یکی از مهمترین و اصلی ترین دلایل این اتفاق اقتصادی محسوب می شود. وی افزود: من و بسیاری از کارشناسان اقتصادی دیگر اعتقاد داریم که بی ثباتی نرخ ارز و نوسانات شدید این بازار باعث افزایش افسار گسیخته نرخ تورم شده است. ثبات و مدیریت بازار ارز می بایست اولویت نخست همه ...
بانک مولد برای حمایت از تولید راه اندازی می کنم
زیادی دارد، دولت و قاچاقچی به جنگ صادرکننده می رود. یکی از دوستان ما می گفت مردم چین عاشق کالاهای ایرانی هستند اما متأسفانه تنها مواد خام از ایران صادر می شود. تسهیل صادرات یکی از برنامه های اصلی دولت بنده است. نامزد سیزدهمین دوره انتخابات ریاست جمهوری در مورد بازار بورس، گفت: در راستای تقویت بازار سرمایه و اصلاح نظام بانکداری گام برخواهم داشت. به دنبال ایجاد رونق واقعی در بازار بورس ...
سیاست کلیدی رونق زایی در بازار مسکن
خانوارها در بازار مسکن است. وی ادامه داد: این موضوع زمانی اهمیت پیدا می کند که بدون شک افزایش حجم معاملات مسکن ناشی از معاملات سفته بازانه و سوداگرانه و در نبود تقاضای مصرفی موثر نیز به رونق معاملاتی مسکن تعبیر نمی شود. وی با تاکید بر آنکه برای تغییر مسیر بازار مسکن باید تدابیر متفاوتی از سوی سیاست گذار اخذ شود، اظهار کرد: تشویق به عرضه مسکن موردنیاز خانوارهای کم درآمد یکی از سیاست هایی ...
مالیات خانه های خالی به کاهش نرخ مسکن کمک می کند
در خصوص تدوام روند کاهشی قیمت مسکن طی دو ماه ابتدایی سال 1400، گفت: با توجه به اینکه طی یک سال اخیر شاهد اتفاق خاص و برنامه ویژه ای از سوی دولت برای ثبات بخشی به بازار مسکن نبودیم از این رو تنها دلیل برای کاهش نسبی قیمت خانه، اجرای همین قانون مالیات برخانه های خالی است. نماینده مردم اهواز، باوی، حمیدیه و کارون در مجلس شورای اسلامی، با اشاره به تصویب کلیات طرح مالیات بر عایدی سرمایه، تاکید کرد: این ...
جهش آرام بورس تا انتخابات 1400 ادامه دارد؟
و ارقام نماگر خروج پول حقیقی از بازار یاد شده بودند، نسبت خالص خرید حقیقی نیز با شیبی تقریبا تند رو به افزایش گذاشته است. این طور که به نظر می رسد حال بازار سرمایه اگرچه هنوز کاملا خوب نشده اما به گواه رکوردهای ثبت شده وضعیت معاملات در آن رو به بهبودی گذارده است. بر این اساس انتظار می رود که رشد ادامه دار دست کم به نحوی که توان افزایش میانگین های ثبت شده در طول دو ماه اخیر را داشته باشد ...
تحلیل روند مقاطع طویل فولادی در هفته آتی
باعث می شود تا قیمت مقاطع فولادی پتانسیل چندانی برای رشد نرخ نداشته باشد. اما شرایط در بازار مواد اولیه متفاوت بوده و رونق در معاملات این بخش به شکل برجسته ای خودنمایی می کند. قیمت های مقاطع فولادی از جلمه شمش،میلگرد،تیرآهن ... را اصلا با قیمت های محصولات تخت از جمله اسلب،ورق سیاه،روغنی... مقایسه نکنند. برخی تحلیلگران عنوان نمودند نرخ شمش در هفته گذشته کاهش حدود50$ داشته و ورق هم کاهش خواهد داشت ...
قیمت مسکن همچنان کاهش خواهد یافت/ نرخ اجاره بها با شیب بسیار کم رشد داشت
...> وی افزود: کاهش قیمت مسکن به نفع مشاوران املاک است، زیرا باعث و رونق معاملات و کسب و کار آنها می شود. کاهش قیمت مسکن همچنان ادامه دارد رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه روند نزولی قیمت مسکن همچنان ادامه دارد و این روند منطقی است، گفت: افزایش قیمت مسکن در سال گذشته به هیچ عنوان منطقی نبود و بیشتر تابع هیجانات قیمتی در بازارها بود؛ لذا این کاهش قابل پیش بینی است و روند ...
بازار سرمایه از ارکان انتقال نقدینگی به تولید پایدار / اقتصاد در خدمت فرهنگ و فرهنگ، مقوم اقتصاد است
سودآورترین سرمایه گذاری است که نقش دولت در این بخش باید بسیار برجسته باشد لذا این ارتباط دو سویه میان فرهنگ و اقتصاد می تواند امکان خوبی برای رشد کشور فراهم کند. نامزد انتخابات ریاست جمهوری در پاسخ به سوالی مبنی بر این که رادیو چقدر موفق بوده است که برنامه های انتخاباتی تان را به مردم معرفی کند؟ افزود: امسال صدا و سیما برنامه های اثربخشی را در نظر گرفته است که من بیشترین بهره را برای رساندن برنامه هایم از این طریق خواهم برد و از همه تلاشگران این عرصه ممنونم. منبع: خبرگزاری صدا و سیما ...
بی مهری به سازندگان سند دار ساختمان در شهر رشت
به گزارش گیلانستان ، هادی اسماعیلی در یادداشتی نوشت: اداره شهر رشت با جمعیت هشتصد هزار نفری با 16 نقطه حاشیه نشین، کار آسانی نیست، معضل ساخت و سازغیرمجاز در زمین های نسقی نیازمند مدیریت و کنترل است.متاسفانه آمار دقیقی از معاملات املاک نسقی در شهر رشت موجود نیست و دلالی و واسطه گری سودجویان زمین و مسکن دست به دست هم داده اند تا نسق سازی با شدت بیشتری در رشت رونق پیدا کند.این قبیل ...
پول ملی ترکیه به کف تاریخی خود سقوط کرد
اپیزود جدید از سریال باخت پولی اردوغان اکران شد. رئیس جمهوری ترکیه با هدف ایجاد یک رونق دستوری، همواره خواستار کاهش نرخ بهره بوده است. از این رو در دو سال اخیر، ساختمان بانک مرکزی ترکیه شاهد برکناری 3 رئیس کل شد. در تازه ترین تصمیمات، اردوغان یک گام جلوتر رفته و به دنبال تغییر افراد ارشد بانک مرکزی است. او علاوه بر رئیس کل، سه نفر از اعضای کمیته پولی بانک مرکزی را تغییر داده است تا ...
ثبت رکود بی سابقه در بازار خودرو
خطرات گسترده ای به همراه دارد که بهتر است هرچه سریع تر این شرایط را متوقف کنند. با رفع تحریم ها بخشی از منابع ارزی بلوکه شده به کشور باز می گردد این اتفاق می تواند بازار صنایع مختلف را تحت تاثیر قرار دهد. زاوه درباره این موضوع نیز بیان کرد: تزریق ارزی رکود را تشدید می کند. درواقع مردم امیدوار می شوند قیمت ها به سال 96 بازگردد و این اتفاق رخ نداده و در عمل معاملات متوقف می شود. رونق ...