خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
فروش خانه ها 30 درصد زیر قیمت پیشنهادی
.... افزایش لحظه ای قیمت مسکن دیگر اتفاق نمی افتد در ادامه این نشست ایمان خدابخش کارشناس بازار مسکن اظهار کرد: با توجه به برنامه های دولت جدید و آقای رییسی نظر شخصی من این است که بازار خوبی را در آینده داریم وافزایش قیمت نخواهیم داشت، البته کاهش قیمت نداریم. به دلیل رشد قیمت دلار، مصالح ساختمانی و افزایش شدید قیمت مسکن، بسیاری از متقاضیان مصرفی در دو سال اخیر خرید نکردند ...
پلت فرم آقای املاک ، گوگل صنعت ساختمان
، حمایت می کنیم. وی با بیان اینکه معاملاتی که در بازار مسکن انجام می شود بعضا بیش از 30 درصد با قیمت های پیشنهادی اختلاف دارد، گفت: آنچه در بازار می بینید با آنچه معامله می شود فرق دارد. چند روز قبل یک پنت هاوس در شمال تهران متری 220 میلیون تومان قیمت خورد، ولی 160 میلیون تومان فروخته شد. قاسمی اظهار کرد: از سال 96 تا کنون برخی از املاک در شمیرانات هفت برابر رشد قیمت داشته است. آپارتمان ...
خانه به دوشی با طعم تلخ وام اجاره
؟ سیاست های دولت در این بازار چه تاثیری در وضع معیشت مردم خواهد گذاشت؟ به گفته ذوالفقاری همان طور که در برنامه ارائه شده توسط وزیر راه و شهرسازی و در گزارش های مرکز ملی آمار ایران مشخص شده، میزان اجاره نشینی در شهرهای بزرگ به شدت در حال افزایش است، به گونه ای که سهم مستاجران شهری طی سال های 1365 تا 1395 از 18 درصد به 38 درصد افزایش پیدا کرده است. این در حالی است که طبق گزارش مرکز ملی آمار ...
قیمت ها در بازار مسکن اهواز چقدر واقعی است؟
حسین نوذری در گفت وگو با ایسنا در خصوص آخرین وضعیت معاملات مسکن در اهواز، اظهار کرد: در حال حاضر خرید و فروش، رهن و اجاره مسکن مانند ماه های گذشته در رکود قرار دارد و تغییری نداشته است. وی افزود: ساخت و ساز مسکن ادامه دارد اما با توجه به گران شدن قیمت مصالح ساختمانی و کاهش تعداد خریداران در بازار مسکن، سازندگان ساخت و ساز خود را با سرعت کمتری پیش می برند تا از وضعیت آینده بازار آگاه شوند ...
بار گران مسکن بر دوش شهروندان/ کرایه خانه هایی که سر به فلک کشیده اند
...، افزایش دستمزد و مصالح، متعادل نبودن عرضه و تقاضا، روند کند ساخت و ساز ، نبود اطلاعت جامع بانک زمین و مسکن، تحریم های اقتصادی، افزایش بی رویه دلار و رها کردن بافت های فرسوده در شهر است. مهران دالوند می افزاید: درخرم آباد 120هکتار بافت فرسوده وجود دارد که به حال خود رها شده است، این درحالی است که برنامه ریزی در این مناطق می تواند تاثیر بسزایی در کاهش نرخ اجاره بها داشته باشد. ...
همسان شدن اجاره بها با تورم
بها در تابستان 1400 نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، 24.7 درصد است، اما نسبت به فصل بهار 1400 (29.1 درصد)، 4.4 واحد درصد کاهش نشان می دهد. همچنین این مرکز اعلام کرد در این فصل بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه با 41.8 درصد مربوط به استان لرستان و کمترین نرخ تورم نقطه به نقطه با 13.1 درصد مربوط به استان خراسان رضوی است. بیشترین نرخ تورم اجاره بها در استان کرمانشاه ...
سقف اجاره در دوران کرونا باز هم رعایت نشد/ مستاجران دوباره نقره داغ شدند
...> امسال نیز بر اساس مصوبه ستاد ملی کرونا، سقف افزایش نرخ اجاره بها در تهران 25 درصد، کلانشهر ها 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد تعیین شد. حالا تازه ترین داده های مرکز آمار از بازار اجاره بها، نشان می دهد، در تابستان امسال، شاخص اجاره بهای واحد های مسکونی در مناطق شهری، رشد 8 درصدی نسبت به فصل قبل و رشد 24.7 درصدی نسبت به تابستان سال 99 داشته است. در این میان، برای خانوار هایی ...
اجاره بها در بوشهر بالاتر از متوسط کشوری+نمودار
درصد خواهد بود. برای دومین بار از زمان شیوع کرونا، امسال نیز این سیاست دولت درباره اجاره بها تمدید شد، با این حال، آمارهای فصلی مرکز آمار نشان می دهد که متوسط افزایش اجاره بهای مسکونی بالاتر از این ارقام بوده که به معنای شکست نرخ ابلاغی در این خصوص ارزیابی می شود. گزارش مرکز آمار نشان می دهد در تابستان امسال، میانگین افزایش هزینه اجاره بها نسبت به فصل بهار 8.3 درصد رشد داشته و ...
وام ودیعه مسکن همچنان بی اعتبار!/ چرا بانک ها ودیعه مسکن را پرداخت نمی کنند؟
افزایش نرخ تورم شده و همین تعیین نرخ اجاره از سوی دیگر پرداخت وام ودیعه مسکن توسط بانک ها باعث شده که بازار اجاره با نوسان روبرو شود. عضو هیئت مدیره اتحادیه املاک استان تهران با تاکید بر اینکه پرداخت این وام توسط بانک ها باعث شده که یک کاسبی بین بانک ها و سایر بخش ها ایجاد شود، افزود: در صورتی که بانک ها و یا دولت خود بخواهد به مستاجران کمک کند باید تسهیلاتی بدون سود و یا کارمزد کمتر پرداخت ...
رکود بازار مسکن به دلیل انتظار کاهشی است/ باید بپذیریم که بخشی از مردم قدرت خرید مسکن را ندارند
ساختمانی و ... افزایش قابل توجه داشته است. وی افزود: به نظر بازار در انتظار برنامه های دولت برای مسکن است و این برنامه ها می تواند حرکت بازار را مشخص کند؛ در حال حاضر برخی که می خواهند و اصرار دارند ملک خود را بفروش برسانند باید برای جذب مشتری قیمت های پایین تری را مد نظر قرار دهند. بورونی ادامه داد: قیمت به طور کلی در بهای تمام شده و انتظاری که بازار از آینده دارد و همچنین ...
افزایش 7.3 درصدی اجاره بهای مسکن در نقاط شهری استان فارس
بهار حدود 4 درصد کاهش داشته است. در این میان استان فارس نیز با تورم نقطه ای 19.6 درصد در قیمت اجاره بها در رتبه 28 میان استان های دیگر قرار گرفته که نسبت به بهار وضعیت بهتری دارد چراکه در بهار این نرخ 23.3 درصد و رتبه استان نیز 24 بوده است. به این ترتیب شاخص افزایش قیمت اجاره بها در تابستان امسال در استان فارس 189.2 بوده که نسبت به فصل قبل 7.3 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ...
ویترین روزنامه ها/ انتقاد آفتاب یزد به ارائه خدمات روانشناسی از طریق یک اپلیکیشن تاکسی اینترنتی/ گزارش ...
: تازه ترین داده های مرکز آمار از بازار اجاره بها، نشان می دهد که در تابستان امسال، شاخص اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری، رشد 8 درصدی نسبت به فصل قبل و رشد 24.7 درصدی نسبت به تابستان سال 99 داشته است. در این میان، برای خانوارهایی که قراردادشان را تمدید کرده اند، این تورم اجاره بها، بسیار بالاتر بوده است و این خانوارها مجبور شده اند قراردادهای جدید را با رشد قابل توجه 46.9 درصد منعقد کنند ...
داغ تورم 46.9 درصدی بر دل مستأجران
، متفاوت باشد؛ اما شاخص مربوط به میزان افزایش قیمت اجاره در قراردادهایی که در بنگاه های مشاوران املاک تمدید و در سامانه املاک و مستغلات ثبت شده می تواند قرابت بیشتری با واقعیت بازار داشته باشد. براساس اعلام مرکز آمار ایران، در فصل تابستان 1400 میانگین افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوارهایی که تمدید قرارداد داشته اند، برابر با 46.9 درصد بوده که 1.7 برابر تورم سالانه شاخص اجاره است. همچنین ...
خانه ها 30 درصد زیر قیمت فروخته می شوند / قیمت خانه های نوساز 7 برابر شد / آقای املاک؛ نرم افزار صفر تا ...
اقتصاد گردان - آقای املاک؛ نرم افزار صفر تا صد ساختمان، املاک، خرید و فروش و اجاره با حضور محمد رضا قاسمی رئیس اتحادیه املاک شمیران، آقای اوتادی عضو هیات مدیره اتحادیه املاک تهران، ایمان خدابخش ،مدیرعامل و بنیانگذار پلتفرم آقای املاک ، جمعی از کارشناسان مشاوران املاک و صنعت ساختمان، و همچنین تعدادی از خبرنگاران رسانه های گروهی رونمایی شد . ایمان خدابخش ،مدیرعامل و بنیانگذار پلتفرم آقای املاک که برای نخستین بار توانسته تمام خدمات ملک نظیر ثبت نامحدود و رایگان آگهی و سایر خدمات وابسته به آن را در قالب یک اپلیکیشن در اختیار متخصصان، فعالان و عموم م ...
دفاتر مشاوران املاک متخلف در سامانه معرفی می شوند / مجلس مالیات ارزش افزوده مستاجران را حذف کند
ع فروشندگان ملک در مناطق مرفه شهر است و عملا هیچ سودی برای تعادل بخشی به بازار ملک ندارد. او با اشاره به اینکه در اپلیکیش آگهی های ساخت و خرید و فروش مصالحه و... گذاشته می شود به همین دلیل در اشتغالزایی موثر است، گفت: امروزه بسیاری از کسانی که به مصالح ساختمانی نیاز دارند یا برای تعمیرات تخصصی در سامانه نیازهای خود را اعلام می کنند و متقاضیان به متخصصان آشنا می شوند و از این طریق در ساما ...
قیمت خانه های نوساز 7 برابر شد/ توضیح رییس اتحادیه درباره خانه ای که متری 220 میلیون تومان قیمت داشت
به گزارش ایسنا؛ محمدرضا قاسمی در نشست خبری با موضوع چالشهای بازار مسکن اظهار کرد: از سال 1396 تا الان بعضی از املاک در شمیرانات هفت برابر رشد قیمت داشته است. آپارتمان سه سال ساختی که سال 1396 متری 9 میلیون تومان بوده الان که هفت سال ساخت شده به متری 60 میلیون تومان رسیده و قیمت نوسازها تا هفت برابر افزایش یافته است. وی افزود: آنچه در بازار می بینید با آنچه معامله می شود فرق دارد. یک ...
عواملی که توسعه را در بازار مسکن پایدار می کند
بازنگری در روش های توسعه، لازمه ساماندهی بازار مسکن؛ آخرین ماه تابستان 1400 بیشترین تعداد معاملات ملکی در یک سال اخیر ثبت شد و این روزنة امیدی برای فعالان این بخش بود. در همین حال قیمت مسکن نیز از ماه گذشته دو درصد گران تر شد که برای بسیاری از فعالان بازار املاک و مردمی که قصد خرید خانه داشتند خوشایند نبود. بخصوص برای متقاضیانی که قصد ورود به مناطق شمالی شهر را داشتند و برای خرید ...
شکست سیاست اجاره بهای ابلاغی!
به گزارش بولتن نیوز ،تازه ترین داده های مرکز آمار از بازار اجاره بها ، نشان می دهد که در تابستان امسال، شاخص اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری، رشد 8 درصدی نسبت به فصل قبل و رشد 24.7 درصدی نسبت به تابستان سال 99 داشته است. در این میان، برای خانوارهایی که قراردادشان را تمدید کرده اند، این تورم اجاره بها، بسیار بالاتر بوده است و این خانوارها مجبور شده اند قراردادهای جدید را با رشد قابل توجه ...
رشد اجاره بها صعودی شد
تورم نقطه به نقطه افزایش اجاره بها مربوط به بهار امسال و معادل 29.1درصد است. قیمت زمین و ساختمان کلنگی دو برابر شد مرکز آمار همچنین اطلاعات مربوط به قیمت زمین یا ساختمان کلنگی را اعلام کرد. بر اساس این آمار، متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی در زمستان سال 1399 نسبت به زمستان سال 98 حدود 100 درصد افزایش داشته است. همچنین، متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا ...
مالیات مشروط
قانونی برای کنترل اجاره بها به شمار می آید. گفتنی است که چنین طرحی تازگی ندارد و پس از انقلاب اسلامی همواره مورد نظر بوده به طوری که اجرای آن باعث اختلاف نظر، میان مجلس و دولت بوده است. طرحی که از سال 1366 تا. 1380 اجرا شده بود، اما از سال 1380 از قانون حذف و بار دیگر بحث بازگشت آن به قانون از سال 1391 مطرح شد. اکنون با وجود تصویب در پنجم آذرماه 1399 توسط مجلس و تائید شورای ...
مخارج خانه؛ کدام برعهده ی مالک است و کدام مستأجر؟
مالک در هر زمانی می تواند ادعای تخلیه کند؟ چون به نظر می رسد او قصد دارد قضیه را تا اردیبهشت یا خرداد سال آینده کش دهد و در آن زمان که فصل نقل و اننتقالات و اوج بازار اجاره است برای اتمام قرارداد اقدام کند. آیا مالک می تواند این کار را انجام دهد؟ پاسخ: با توجه به اینکه موعد قرارداد اجاره شما به اتمام رسیده، می توانید به شورای حل اختلاف محل مراجعه و از موجر شکایت کنید. این کار را باید هر چه ...
موج مهاجرت مستاجران تهرانی / اجاره بهای عجیب واحدهای زیرزمینی پایتخت
به گزارش اقتصادآنلاین ، رشد اجاره بها در آخرین ماه تابستان 1400 متوقف نشد. بر اساس گزارش بانک مرکزی بررسی وضعیت اجاره بها در تهران نشان می دهد که در شهریور 1400 اجاره بها نسبت به ماه مشابه سال گذشته 42.8 درصد رشد داشته است و اجاره بها در کل مناطق شهری کشور در شهریور امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل رشد 45.7 درصدی نشان می دهد. این موضوع در حالی رخ می دهد که مطابق عرف سال های گذشته در ...
تورم اجاره مسکن رکورد شکست
سال 1400 فشار زیادی به مستاجران ایرانی وارد کرده است و بیش از نیمی از مستاجران تورم بالاتر از نرخ میانگین کشور را تجربه کرده اند. بر اساس آخرین گزارش مرکز آمار ایران نرخ تورم سالانه اجاره بها در تابستان امسال به 27.6 درصد است و استان کرمانشاه با 37.5 درصد بیشترین نرخ تورم و استان سیستان و بلوچستان با 13.2 درصد کمترین نرخ تورم را داشته اند. مرکز آمار در ادامه گزارش داده است ...
مستاجران یزدی در آخرین تابستان دولت دوازدهم سوختند
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از یزدرسا ، طبق آخرین گزارش مرکز آمار ایران اجاره بها واحدهای مسکونی خانوارهای شهری درتابستان سال جاری نسبت به فصل مشابه سال قبل در سطح کشور24.7درصد افزایش را نشان میدهد که این عدد در استان یزد بالاتر از میانگین کشوری بوده و عدد27.7درصد را نشان میدهد که در این زمینه رتبه15کشور با بالاترین درصد افزایش نرخ اجاره بها را به خود اختصاص داده است. ...
کاهش 4.4درصدی نرخ رشد تورم اجاره بها در تابستان 1400
به گزارش اخبارپول از ایرنا، در برآورد نرخ تورم، یکی از بخش های مهم بخش مسکن است که شامل زیر بخش های اجاره بهای واحدهای مسکونی و خدمات نگهداری و تعمیر واحد مسکونی است. براساس آخرین داده های مرکز آمار در تابستان امسال نرخ تورم اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری به رقم 244.1 واحد رسید که نسبت به فصل قبل هشت درصد افزایش داشته است. در این فصل لرستان با 27.5 درصد بیشترین و سیستان و بلوچستان ...
سر به فلک کشیدن اجاره بها در ارومیه/ گلایه شهروندان از وضعیت موجود
فشار زیادی بر مستاجران وارد شود و زیر بار فشار اقتصادی و مالی کمر خم کنند. افزایش تورم باعث شده است مسکن نیز مانند بقیه کالا های اساسی زندگی مردم ، افزایش چشمگیری داشته باشد و علاوه بر تعرفه های موجود برای افزایش، صاحبخانه ها نیز با میل خودشان اقدام به افزایش اجاره بها کنند که همین کار مزید بر علت بلند شدن صدای اعتراض مردم شود. افزایش قیمت خانه و اجاره بها باعث شده است توان ...
مقامت بانک ها در پرداخت وام ودیعه
موضوع ورود کند. بیضایی اظهار داشت: کارشناسان در سال گذشته و سال های قبل تر نیز به دولت هشدار دادند که بازار اجاره نیازمند ساختارمند شدن است یعنی از یک بازار رها شده و به عبارتی بی در و پیکر باید به یک بازار ساختارمند که امکان رگولاتوری دولت در وجود دارد، تبدیل شود ولی متاسفانه تا کنون سیاست گذاری خاص و قابل قبولی اتفاق نیفتاده است. وی گفت: اینگونه است که در چنین مواقعی دولت کاسه چه کنم، چه کنم به دست می گیرد و در نهایت با چنین مصوباتی بازار اجاره را به هم می ریزد. فشار مضاعف تری را هم برای امسال و سال های بعد با انتظاری که از افزایش قیمت ایجاد شده روی مستاجران به جا می گذارد. ...
سرکوب نرخ کمیسیون مشاوران باعث تشدید رکود بخش مسکن می شود
از این هم حدود 12 سال قبل، قانون پیش فروش را چشم بسته تصویب کردند که 12 سال شکل اجرایی نیافته است، زیرا مشاوران املاک را نادیده گرفتند و بخش ساخت و ساز را از مهمترین منبع مالی خود محروم کردند که رکود این حوزه را تشدید کرد. وی خاطرنشان کرد: مشاوران املاک بعد از انعقاد قرارداد اولیه، متعاملین را به دفاتر اسناد هدایت می کنند. دلال یعنی دلالت کننده، یعنی کسی که روی یک معامله دلالت می کند و زحمت ...
قیمت رهن آپارتمان های تا 100 متر مربع در تهران
اکنون افزایش فاصله اجاره بهای پیشنهادی در واحد های رهن کامل با سایر واحد ها (واحد های با شرایط پرداخت ترکیبی رهن و اجاره ماهانه)، باعث شده است بخش زیادی از مستاجران دیگر تمایلی به رهن کامل نداشته باشند. همین موضوع یکی از عوامل افزایش تعداد فایل های در دسترس بر ای رهن کامل از سوی مستاجر های متقاضی است. همزمان با افزایش قیمت مسکن، اجاره بهای مسکن به ویژه بهای رهن کامل واحد های اجاره ای نیز افزایش یافته است. این افزایش در سال جاری محسوس تر از سال گذشته است. ...
تاپایان مهر فرصتی برای نام نویسی درسامانه ملی املاک در سیستان وبلوچستان
به گزارش خبرگزاری صداوسیمای مرکز سیستان و بلوچستان ، عطاء اله اکبری افزود : با ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان زمینه ایجاد سرشماری برخط نفوس و مسکن ، تنظیم گری در بازار مسکن و امکان اجرای سیاست های مطلوب دولت از جمله اعمال مالیات یا پرداخت یارانه های هدفمند فراهم می شود. مدیرکل راه و شهرسازی سیستان و بلوچستان ادامه داد: با ثبت اطلاعات در این سامانه فروش یا اجاره یک واحد مسکونی به چند ...
