خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دریافت وام ودیعه مسکن با قول نامه ساختگی
... شاید این سوال برایتان پیش بیاید که مگر دفاتر املاک نباید برای هر قراردادی که می نویسند، مالیات پرداخت کنند؟ این سوال برای ما هم پیش آمد. مشاوران املاک در پاسخ می گویند رقم قرارداد را طوری می نویسند که نه سیخ بسوزد و نه کباب؛ البته این یک جواب دم دستی است. پرداخت کمیسیون 500 هزار تومانی یعنی نوشتن قراردادی با اجاره 2 میلیون تومان در ماه که این مبلغ در بازار کنونی مسکن شبیه به شوخی است، با این ...
جولان مشاوران املاک چگونه در بازار مسکن
این شرط برای ثبت نام معترض هستند. آن ها می گویند سال قبل نتوانستند وام را بگیرند و این دوره نیز، چون تاریخ قرارداد اجاره برای امسال نیست امکان ثبت نام از آن ها سلب شده است. مشخص نیست چرا وزارت راه و شهرسازی این محدودیت زمانی را برای قرارداد اجاره مستأجران تعیین کرده است. ثبت نام مستأجران متقاضی می توانست بدون محدودیت زمانی انجام شود، اما به خاطر کمبود منابع، قرارداد های جدید در اولویت ...
سقف های گران برای مستاجران
کبنا ؛ محمود فاطمی عقدا، کارشناس بازار مسکن به بررسی وضعیت بازار اجاره پرداخت و در صاین باره گفت: اینکه مشاوران املاک مقصر افزاش اجاره بها هستند جای بحث دارد. بدون شک نمی توان گفت که فقط مشاوران املاک باعث افزایش اجاره مسکن در سال جاری شده اند. بحث مسکن چه در حوزه اجاره بها و چه خرید ملک به عوامل بسیاری بستگی دارد. در یکی دو سال اخیر یافتن خانه ای متناسب با درآمد سرپرست خانوار کار دشواری ...
گامی برای خروج از فاجعه ای که آخوندی به کشور تحمیل کرد
اولویت دریافت وام قرار ندارند. وی از ثبت نام 170 هزار مستأجر برای وام ودیعه مسکن خبر داد و گفت: وام ودیعه مسکن در تهران 100 میلیون، کلانشهرها 70 میلیون و سایر شهرها 40 میلیون تومان است. در همین حال بعد دیگر دلیل افزایش بهای مسکن که آن نیز ناشی از سیاست های تخریبی آخوندی می باشد، نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس معتقد است: افزایش ولنگارانه اجاره بهای مسکن از سوی دفاتر مشاوران املاک صورت می پذیرد. در ...
وام ودیعه؛ به اسم مستأجر به کام صاحب خانه/ ضرورت تعیین پایه معاملاتی و جدول محاسباتی اجاره بهای مسکن
... رئیس سابق اتحادیه صنف مشاوران معاملات املاک مشهد در خصوص میزان حق کمیسیون مشاوران املاک نیز گفت: بر اساس قانون مشاوران املاک تنها مجاز به دریافت 7 روز اجاره بها از مستاجر و 7 روز اجاره بها از صاحب خانه هستند که بر این مبلغ 9 درصد مالیات نیز تعلق می گیرد که این میزان نیز برعهده صاحب خانه و مستاجر است. وی یادآور شد: دریافت حق کمیسیون طبق قانون منوط به تحویل قولنامه پیرینتی و ...
در طول سه سال صورت گرفت
میلیون و 350 هزار تومان رسید. تورم ماهانه اجاره در نقاط شهری برابر با 2 درصد و در تهران معادل با 1.9 درصد به ثبت رسید. متأسفانه فریدون ابراهیمی، یک روزنامه نگار به دلیل افزایش بی سابقه اجاره بها که امکان پرداخت آن را نداشت در روزهای اخیر به دلیل فشار روحی سکته کرد و از دنیا رفت. در این ارتباط یک عضو اتحادیه مشاوران املاک ضمن انتقاد از افزایش نرخ تورم در کشور گفت: در یک ماه گذشته تنها تورم مایحتاج ...
وضعیت قرمز و بحرانی اجاره مسکن در یاسوج + لیست قیمت ها
اعلام شده برای این واحدها در اغلب موارد از توان مستاجرها خارج است. افزایش بیش از 150 درصدی اجاره بها در یاسوج عنایت رضایی ، رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهر یاسوج در این خصوص در گفت و گو با خبرنگار ایسنا گفت: امسال تاکنون بیش از 150 درصد به اجاره بهای خانه اضافه شده که از مجموعه دستگاه قضایی و دستگاههای متولی استان از جمله سازمان صمت، ثبت اسناد و املاک، تعزیرات، امور مالیاتی ...
بازار اجاره در انتظار ضابطه
حقیقت سوخت اصلی جهش قیمت ها در قیمت گذاری بی قاعده بازار اجاره، تورمی است که به صورت واقعی یا انتظاری در اقتصاد وجود دارد و به متقاضیان بازار اجاره تحمیل می شود. مشاوران املاک چه می گویند؟ قیمت های پیشنهادی موجران در آگهی های بازار اجاره در فضای مجازی اختلاف بسیار فاحشی با سال قبل و حتی ماه قبل دارد. بررسی های میدانی همشهری از دفاتر مشاور املاک تهران و همچنین تماس تلفنی با برخی از ...
اتهام زنی به وقت بحران اجاره نشینی
قیمت کالاها و خدمات طی ماه های آینده است. متهمان رشد اجاره بها به گزارش تعادل ، روز یکشنبه، اسماعیل حسین زهی، نایب رییس کمیسیون عمران مجلس در گفت وگو با مهر اظهار کرده بود: برخی مشاوران املاک به صورت ولنگارانه به گونه ای اجاره بها را افزایش داده اند؛ این در حالی است که ستاد ملی مقابله با کرونا مصوبه ای در خصوص تعیین سقف اجاره بها داشت که در حکم قانون بود ولی اجرا نمی شد که ...
نگهداری ارز بیش از 10 هزار یورو قاچاق است
، البته بر اساس دستورالعمل جدید مبارزه با قاچاق کالا و ارز، دارندگان ارز بالاتر از 10 هزار یورو و معادل آن از روز 10 اردیبهشت ماه امسال سه ماه فرصت دارند که اگر سند معتبر خرید از بانک ها و صرافی های مجاز ندارند، این ارزها را به صرافی های مجاز بفروشند. همچنین می توانند آن را در اختیار بانک ها قرار داده و با افتتاح حساب سپرده گذاری و سود دریافت کنند. بانک ها نیز مجاز هستند که هرگاه مردم مبالغ ...
آزمون جذب مترجم رسمی قوه قضاییه 18 شهریور ماه برگزار می شود
تهران (پانا) - مدیر نظارت بر وکلا، مشاوران، کارشناسان و مترجمان رسمی قوه قضاییه از برگزاری آزمون جذب مترجم رسمی در تاریخ 18 شهریور سال جاری خبر داد. محبوبه میرزابیگی با اعلام خبر برگزاری آزمون جذب مترجم رسمی قوه قضاییه در تاریخ 18 شهریور سال جاری، اظهار کرد: اجرای این آزمون بر اساس قرارداد منعقده فی مابین این مرجع، معاونت حقوقی و امورمجلس و سازمان سنجش و آموزش کشور می باشد. ...
اجاره بها به بهای بی خانمانی
بازار مسکن و اجاره بها در اقتصاد ایران با سرعت نور از اقتصاد های لیبرالی و نئولیبرالی عبور کرده است و به مکتب آزادی بی حدو حصر رسیده است، به طوری که هرچقدر که مالک حقیقی و حقوقی دلشان می خواهد، نرخ ها را بالا می برند از این رو بدون تعارف باید گفت در هیچ یک از کشور های دنیا وضعیت نرخ زمین و ساختمان و اجاره بها همانند ایران نیست و مشخص نیست چه زمانی این وضعیت قرار است پایان یابد و این حوزه سروسامانی به خود بگیرد. برخی ها می گویند ساماندهی نرخ زمین و ساختمان و اجاره بهای مسکن با مقوله بودجه کشور و سیستم بانکی و فضای نامساعد کسب و کار بی ارتباط نیست، زیرا وقتی دو ...
برخی مستاجران سه شغله شدند!
را هم در نظر می گیرند. تنها در سه سال گذشته میزان افزایش اجاره بها به 300 درصد رسیده و بخش عمده ای از این عدد متوجه همین چند ماه اخیر برمی گردد و می توان گفت که میزان اجاره بها در چند ماه گذشته به طور وحشتناکی افزایش یافته است. عضو اتحادیه مشاوران املاک استان تهران تاکید کرد: به طور مستمر در مشاوران املاک شاهد این هستیم که مستاجران برای تامین رهن و اجاره ماشین و دارایی های خود را به ...
بحران مسکن و جای خالی سامانه متمرکز خرید، فروش، رهن و اجاره
شناسنامه دار واحد مسکونی قابل اجاره، فروش و رهن را به ثبت برساند و مستاجر نیز با دریافت کد رهگیری و ثبت نام در سامانه بعد از بررسی واحد های مسکونی اقدام به اجاره واحد مسکونی خود بر اساس شرایط مالی کند و تمام این اتفاقات در بستر همین سامانه رخ دهد. حتی این سامانه می تواند برای مالکانی که منازل مسکونی خود را در سامانه به اجاره نمی دهند نیز قوانینی تدوین کند تا مورد جریمه قرار گیرند. ...
افزایش تورم سالانه مسکن
از افزایش 6.1 درصدی نسبت به ماه قبل است. همچنین این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل 26.2 درصد افزایش داشته که در مقایسه با رشد نقطه به نقطه اردیبهشت سال 1400 (معادل 69.7 درصد) کمتر بوده و بیانگر کند شدن آهنگ رشد نقطه به نقطه نرخ مسکن در اردیبهشت 1401 است. تورم 2.5 درصدی مسکن در اردیبهشت مرکز آمار اخیرا گزارش شاخص نرخ مصرف کننده در اردیبهشت 1401 را منتشر کرده است. براساس این ...
8 برابر شدن قیمت مسکن در تهران طی 6 سال/ برای خانه دار شدن چند سال باید منتظر ماند؟
به گزارش می متالز، وزارت راه و شهرسازی در گزارشی از وضعیت بازار مسکن از افزایش بیش از هشت برابری قیمت مسکن در تهران طی سال 95 تا اردیبهشت امسال خبر داد. این در حالی است که افزایش اجاره بها از سال 95 تا سال گذشته 3.6 برابر بوده است که به مراتب کمتر از رشد قیمت مسکن بوده و می تواند به معنای افزایش بیشتر اجاره بها به نسبت قیمت مسکن در ماه ها و سال های پیش رو باشد. مطابق اعلام ...
داغ 8 میلیون خانوار اجاره نشین / افزایش آسیب های اجتماعی با کاهش توان تهیه مسکن مناسب
انتظار منجر به بالا رفتن بهای پیشنهادی موجران در فایل های ارائه شده به بازار شده است. به گزارش کبنا، اطلاعات به دست آمده نشان می دهد در برخی از محلات تهران اجاره بها امسال بیش از 50 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است. در برخی دیگر از فایل ها و محله ها این افزایش بیش از این میزان است. هر چند هنوز آمار رسمی مربوط به تغییرات بازار اجاره مسکن در شهر تهران مربوط به خرداد منتشر نشده است اما ...
داغ 8 میلیون خانوار اجاره نشین / افزایش آسیب های اجتماعی با کاهش توان تهیه مسکن مناسب
مشکلات چند فرزندی ها برای یافتن خانه و کم خاصیتی وام ودیعه مسکن، موضوعات داغ این ایام مستاجرهاست. رئیس انجمن آسیب شناسی اجتماعی ایران درباره آسیب های اجتماعی آن هشدار می دهد.
قیمت مسکن در دولت قبلی هشت برابر شد
مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران در سال 1395 معادل 4 میلیون و 372 هزار تومان، ثبت شده است. همچنین طبق اطلاعات بانک مرکزی، متوسط اجاره بها برای یک مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران در سال 1395 معادل 23 هزار و 400 تومان، گزارش شده است. بدین ترتیب مشخص می شود که اجاره یک مترمربع واحد مسکونی در تهران طی 5 سال بیش از 260 درصد رشد کرده است. بر همین اساس شاخص دسترسی نسبت قیمت به درآمد در سال های 1395 ...
مسئولان کهگیلویه و بویراحمد در منازل خوش نشین به فکر اجاره نشین ها هستند؟ / چرا مصوبه دولت اجرا نمی شود؟ ...
حال کهگیلویه و بویراحمد جزو 6 استانی بود که بیش از 250 درصد رشد اجاره بها را تجربه کرد. اما در سال 1401 بنگاه دارها از افزایش های چندین برابری می گویند. واقعاً در چنین وضعیتی افزایش اجاره بها چقدر شده است؟ از ابتدای فروردین ماه تاکنون پایگاه خبری کبنا بیش از 5 گزارش مفصل در خصوص افزایش اجاره بها منتشر کرده است، انتشار این گزارش ها در حالی بوده که با سکوت رسانه های رسمی دولتی همراه بوده است، و ...
هشدار جدی آقای وزیر ؛ محدودیت افزایش سالانه اجاره بها
25 درصد قیمت اجاره بهای سال قبل بیشتر نشود. بوزداغ افزود: مقامات، بند جدیدی را در آیین نامه تعهدات شامل این تغییر اعمال خواهند کرد که می تواند از ماه جولای و به مدت یک سال اجرا شود. بر اساس قانون فعلی، افزایش قیمت یک بار در سال برای مستاجران فعلی با میانگین نرخ تورم سالانه در 12 ماه گذشته محدود شده است. این سطح در ماه مه به 39.3 درصد رسید. نرخ تورم سالانه ترکیه در ...
قیمت گذاری برای مسکن، راهی برای پیشگیری از افزایش قیمت است
مجدد آن اقدام شود. نایب رییس اول اتحادیه مشاورین املاک مشهد تصریح کرد: دولت سیزدهم امسال و در ادامه برنامه 2 سال گذشته برای بازار اجاره، نرخ پیشنهادی را برای تمدید قراردادها تعیین و اعلام کرد که در سال 1401 سقف مجاز افزایش اجاره بها در شهر تهران 25 درصد، در دیگر کلان شهرها 20 درصد و در سایر شهرهای کشور 15 درصد خواهد بود. وی افزود: تعیین سقف افزایش 20 درصدی برای اجاره بها در ...
افزایش 50 درصدی اجاره مسکن در قزوین کمرشکن شد
قیمت امکان اجاره منزل را نداریم میرزایی یکی از مراجعین به یکی از املاک های جنوبی نیز که در جستجوی سرپناهی برای خود و خانواده اش است در گفتگو با خبرنگار اظهار می کند: حدود سه ماهی است که به دنبال خانه هستیم و امکان تمدید مجدد برای ماندن در منزل قبلی را نیز نداریم چرا که تا سال گذشته مبلغ 800 هزار تومان بابت کرایه پرداخت می کردیم و حالا با رشد 250 درصدی اجاره بها مجبور به پرداخت دو میلیون ...
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک خاک می خورد؟ | کنترل بازار اجاره بها با قرارداد های بلند مدت
مالکانی که تلاش می کنند حکم تخلیه بگیرند تا ملک خود را با قیمت به روزتری اجاره دهند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران درباره میزان تعداد موجرانی که ملک شان را با افزایش 25درصدی اجاره می دهند نیز می گوید: حدود 40درصد از مالکان افزایش 25درصدی را رعایت می کنند و بقیه با افزایش تا 60درصدی ملک خود را اجاره می دهند. طرح برای ساماندهی اجاره بها اواخر فرودین ماه امسال ...
وام ودیعه مسکن دست مستاجران را نمی گیرد
دولت از سال های گذشته طرح پرداخت وام ودیعه مسکن را به عنوان راهکاری برای مقابله با تورم بازار املاک و افزایش توان اجاره افراد تدوین و اجرایی کرده است، اما فارغ از تمام نکات مثبتی که برای این طرح دولت اعلام می کند، نمی توان پرداخت وام ودیعه مسکن به مردم را راهکاری مناسب و موثر برای حمایت از مردم معرفی کرد. باید اذعان کرد اعطای وام از سوی دولت برای اجاره مسکن، یکی از عوامل مهم و موثر در تشدید بحران ...
میزان تغییرات اجاره بها در دو سال اخیر
تاکنون هزینه اجاره بهای مسکن در تهران بیش از 95درصد افزایش داشته است. این در حالی است که سقف مجاز افزایش اجاره بها در تهران برای هر سال فقط 25درصد بوده است. از سویی دیگر نیز مشاهدات میدانی و صحبت های مردم در این دو سال حاکی از آن است که مصوبه سقف افزایش اجاره بها نتوانسته در کنترل اجاره بها تاثیری داشته باشد و حال مشخص نیست این طرح دو فوریتی جدید چه مزیتی نسبت به مصوبه قبلی دارد؟ آیا نتیجه این طرح چیزی جز غیرشفاف شدن معاملات و شکل گیری بازار غیررسمی خواهد شد؟ منبع: اقتصاد آنلاین انتهای پیام/ ...
حجم مبادلات تجاری ایران و عمان 143 درصد رشد کرد
، فرآورده ها و کنسروهای ماهی، سیمان سفید پرتلند بوده است. رایزن بازرگانی ایران در عمان تصریح کرد: عمان در 2 ماه امسال با رشد 4 پله ای، در رتبه هفتم مقاصد صادراتی ایران، پس از چین، امارات عراق، ترکیه، هند، افغانستان قرار گرفته است. اوریمی گفت: سهم بازار عمان از کل صادرات ایران 2.4 درصد است و حجم مبادلات تجاری بین دو کشور در 2 ماه امسال 143 درصد نسبت به مدت مشابه پارسال رشد داشته ...
رشد 236 درصدی تولید خودرو طی 80 روز
به گزارش اخبار خودرو ،سخنگوی وزارت صنعت، معدن وتجارت اعلام کرد: تولید خودرو کامل سبک در ایران خودرو و سایپا از ابتدای امسال تا 18خرداد نسبت به مدت مشابه سال قبل 236 درصد رشد را نشان می دهد. امید قالیباف با اعلام این مطلب افزود: در همین مدت آمار خودروهای ناقص این دو خودروساز 69 درصد کاهش داشت. سخنگوی وزارت صمت ادامه داد: از ابتدای امسال تا 18خرداد 160 هزار و 680 دستگاه خودرو سبک در این دو ...
تقاضای سرمایه ای مسکن انگیزه پیدا کرد
اسفندماه سال گذشته 6 درصد و در اردیبهشت ماه نیز 6 درصد قیمت مسکن شهر تهران افزایش پیدا کرد. این رشد های نگران کننده در شرایطی اتفاق افتاد که تورم عمومی نسبت به ماه قبل 3.5 درصد بود. در واقع رشد ماهیانه قیمت مسکن به حدود دو برابر تورم عمومی رسید. همین مساله انگاره های مربوط به ثبات سالیانه بازار مسکن را تا حدی زیر سوال می برد. اگر این روند ادامه داشته باشد، احتمالا دولت مجبور می شود در نیمه دوم سال به ...
