دستیابی به تورم تک رقمی در گرو رونق ساخت مسکن
سایر خبرها
افزایش ساخت و ساز با ارائه تسهیلات مناسب مشکل مسکن را حل می کند
به گزارش سراج24 ؛ حسن محتشم کارشناس حوزه مسکن در گفت وگو با خبرنگار سراج24 اظهار داشت: اصولا مصوبات و قوانینی که هدفشان هدایت اقتصاد به صورت دستوری است، موفقیت آمیز نیستند. در اوایل انقلاب اقدام کنونی دولت از جمله تثبیت نرخ اجاره بها و تمدید خودکار قراردادهای اجاره، تجربه شد که موفق نبود. امروز تورم همه را آزار می دهد، اجاره بها ضریبی از قیمت ملک است و اگر دولت این مسئله را با دستور بخواهد اداره ...
سود مشاوران املاک در افزایش قیمت مسکن است
بازار مسکن به عنوان یکی از پرارزش ترین و مهم ترین بازار های موجود در اقتصاد ایران که تنها گردش مالی ساخت و تولید نیم میلیون مسکن در این بازار در سال چیزی حدود 400 هزار میلیارد تومان باید باشد، هنوز از سازوکار مشخص و شفافی برای نرخ گذاری در حوزه خرید و فروش و اجاره پیروی نمی کند، از این رو این شائبه در بین افکار عمومی شکل گرفته است که بازار مذکور تحت نفوذ صنف مشاوران املاک، صاحبان خانه های خالی و ...
نرخ تورم خرداد، بالاترین تورم 70 سال گذشته کشور
...: مردم برای کاهش نیافتن سرمایه پول داغ را به سرعت تبدیل به کالا می کنند. به طور مثال رشد قیمت مسکن کوچک در خرداد ماه 6 درصد بود که در کنار آن شاهد افزایش اجاره بها هم بودیم. توجه داشته باشید که به دلیل نسبی بودن قیمت ها تورم واقعی وحشتناک است. مردم پول نقد نگه نمی دارند و ما در طی این مدت شاهد خروج سرمایه بوده ایم. تقاضای جامعه به سمت کالاهایی مثل طلا، خودرو و ارز رفته به طوری که قیمت طلا در سه ...
تحلیل تسنیم| تخلیه فشار های تورمی حذف ارز 4200 از تیرماه/ دولت برای مهار شوک عرضه تدبیر کند
نیز کاسته خواهد شد. بر این اساس احتمالا شاهد ثبت تورم ماهیانه 3 الی 4 درصد در ماه جاری خواهیم بود. از طرف دیگر با توجه به افزایش شدید هزینه های تولیدی و تشدید نیاز واحدهای تولیدی مرتبط با ارز 4200 تومانی به سرمایه در گردش 5 برابر سال گذشته، اگر دولت تدبیر نکند، احتمالاً با شوک طرف عرضه رو به رو خواهیم بود. در شوک تورمی طرف عرضه، با کاهش عرضه واحدهای تولیدی رو به رو خواهیم شد، در واقع از یک طرف در ...
تورم با هزینه های دولت ارتباط مستقیم دارد! /نرخ تورم چگونه کاهش می یابد؟
به گزارش تجارت نیوز ، گزارش اخیر مرکزآمار را باید زنگ هشدار تلقی کرد. هشدار از این بابت که اگر برای کنترل نرخ تورم اقدامی سریع صورت نگیرد، اقتصاد ایران احتمالا تورم سه رقمی را تجربه می کند. اما فاصله گرفتن از این دورنمای ناخوشایند از چه طریقی ممکن است؟ مهدی پازوکی، اقتصاددان به تجارت نیوز اینطور پاسخ می دهد: دولت باید هرچه سریع تر از مخارج غیر ضروری خود کم و به موازات آن از ظرفیت های ...
حل بخشی از مشکلات کارگران با "سیستم کوپن"/ یارانه نقدی به نفع جامعه کارگری نیست
پول کالاهای مورد نیاز را خرید کرد اما به مرور ارزش خود را از دست می دهد؛ دقیقاً مشابه اتفاقی که برای یارانه45500 تومانی افتاد. وی با تأکید بر اینکه مشکل جامعه ما تورم است، گفت: باید توجه داشت که بازار از دست دولت خارج نشود و در دست دلالان باشد، در حال حاضر برخی معتقدند که چنین است. در این شرایط افزایش نقدینگی و تزریق آن به بازار فقط مشکلات اقتصادی را بیشتر و سفره جامعه کارگری را کوچک تر می کند. انتهای پیام/ ...
بررسی راهکارهای مهار تورم و حل چالش های اقتصادی کشور
هر یک به ارایه دیدگاه ها و تحلیل های خود در زمینه مسائل مختلف اقتصادی در حوزه های سیاست های پولی، نرخ سود بانکی، سیاستهای مالیاتی، حذف ارز ترجیحی، نرخ تورم و نقدینگی پرداخته و راهکارهایی برای حل برخی از چالش های موجود در اقتصاد کشور ارائه کردند. مولد سازی اموال و دارایی های مازاد دولت و شرکت های دولتی، تسریع در اتمام پروژه های نیمه تمام در کشور، مدیریت نقدینگی و اعمال سیاست های پولی، مالی و بودجه ای متناسب با شرایط کنونی اقتصاد به منظور مهار تورم از جمله محورهایی بود که حاضرین در این نشست بر اجرای آن تأکید کردند. ...
رمزگشایی علل تورم از منظر علوم انسانی/ رشد نقدینگی نشانی غلط است
به گزارش خبرگزاری مهر ، در یک نشست تخصصی که به همت شاخه اقتصاد گروه علوم انسانی فرهنگستان علوم با موضوع رمزگشایی از علل تورم موجود و ترسیم تمایز میان علل واقعی و توجیهات غیر واقعی برگزار شد، عباس شاکری عضو پیوسته فرهنگستان علوم و استاد اقتصاد دانشگاه علامه طباطبایی سخنرانی کرد. در ادامه خلاصه ای از سخنان وی را می خوانید؛ تورم در چند دهه اخیر در اقتصاد ایران به یک پدیدۀ ...
تغییرات قیمت مسکن | قیمت مسکن بالاتر می رود؟
واقع تورم اجاره بها در خرداد امسال در مقایسه با سال گذشته 14 درصد رشد داشت. تورم ماهیانه اجاره بها نیز در خرداد 1401 به میزان 2.3 درصد بود. ماه گذشته این رقم 2.5 درصد اعلام شد که آمار از افت 8 درصدی تورم اجاره در یک ماه اخیر حکایت دارد. اگرچه آمار از حرکت بازار مسکن در محدوده 12 درصد کمتر از نرخ تورم حکایت دارد، اختصاص بخش قابل توجهی از هزینه خانوار ها به تامین مسکن، آن ها را با چالش های ...
کرایه خانه سرمایه مستاجران را می بلعد
آفتاب نیوز : مدیریت فوری بازار اجاره توسط دولت و مجلس در حال پیگیری است. دولت مشابه دو سال گذشته تعیین سقف برای اجاره بها را در دستور کار قرار داد و امسال این طرح را به تایید سران قوا رساند. بدین ترتیب اعلام شد که حد مجاز افزایش اجاره بهای سالیانه در تهران 25 درصد و دیگر شهرها 20 درصد خواهد بود. قراردادهای اجاره نیز به طور خودکار تمدید می شود. به طور مثال اگر نرخ قرارداد اجاره یک واحد مسکونی در شهر تهران در سال گذشته 100 ...
وزیر دادگستری: قیمت کالا ها تا 10 تیر باید به قیمت 31 اردیبهشت برگردد!
رو شدند. دولت برای مهار شوک عرضه تدبیر کند به گزارش تسنیم؛ در ادامه رشد نرخ تورم در خرداد ماه، دولت برای مهار تورم و متعادل سازی بازار باید شوک به وجود آمده در بخش تولید و عرضه را نیز کنترل کند. پیش بینی می شود در تابستان نیز، از محل کاهش سرمایه در گردش واحد های تولیدی و تشدید انتظارات تورمی، افت عرضه کالا موتور تورم را روشن نگه دارد. همانطور که اشاره شد، اثرات تورمی حذف دلار 4200 ...
جهان در تنگنای تورم
مانند انتظارات تورمی مصرف کنندگان، به سطحی فراتر از حد کنترل رسیده و خوش بینی اقتصاد دانان را درباره گذرا بودن این پدیده به چالش کشیده است. فارغ از این، مشخص نیست آیا بانک های مرکزی در کشورهای مختلف می توانند از عهده مهار غول تورم بربیایند یا خیر؟ آمریکا به عنوان بزرگ ترین اقتصاد جهان هم از این بحران مستثنا نبوده است. براساس جدیدترین گزارش اداره آمار اشتغال در آمریکا، نرخ تورم سالانه که ...
گمانه زنی درباره رشد قیمت مسکن در خرداد
گروه راه و شهرسازی| در حالی که تورم ماهانه در خردادماه سال جاری با رشد 12 درصدی رکورد تاریخی تازه ای را ثبت کرده است، برخی گزارش ها و برآوردهای غیررسمی حاکی از رشد 3 درصدی متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران طی ماه مورد اشاره است. اما با توجه به روند صعودی و رشد حدودی 6 درصدی قیمت مسکن در هریک از ماه های اسفند و اردیبهشت (مجموعا 12.3 درصد) به نظر نمی رسد، برآورد رشد 3 درصدی درست و ...
دستوراتی که برای مستاجر خانه نمی شود
سال و دو ماه گذشته (از ابتدای سال 99 تا پایان اردیبهشت 1401) حدود 49 درصد بوده است. گزارش سایت دنیای اقتصاد اعلام می کند تورم نقطه ای اجاره مسکن در تهران 46 و در کل کشور 51 درصد بوده است. گوش کسی به دستورات بدهکار نیست 28 خرداد امسال بود که رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی برای کنترل بازار مسکن سقف افزایش 25 درصدی سالیانه برای تهران و 20 درصدی برای سایر شهر های کشور را مورد تاکید ...
صاحبخانه جدید برای مستاجران پایتخت
خبرگزاری فارس، گروه شهری: افزایش نرخ مسکن طی سال های اخیر در کشور بسیاری از خانواده ها را با چالش های بزرگ اقتصادی همراه کرده و گران شدن اجاره بها و رشد نرخ مسکن سبب شده بخش اعظم درآمد خانواده ها به ویژه زوج های جوان به این موضوع اختصاص یابد. برخی رشد مسکن را ناشی از تورم و برخی ناشی از قفل شدن ساخت و ساز در کلانشهرها می دانند مشکل هرچه هست دولت جدید تصمیم برای تغییر و تحول در این ...
پیمان مولوی سندرم پایداری تورم در اقتصاد ایران
نزدیک به 5 سال از نوع بالایش را تجربه می کند، تورم هایی بالای 35 ٪ و امروز هم 52٪ نقطه به نقطه. تورم جهانی نیز در آتش این تورم تنیده است و شرایط اقتصادی را به سمتی می برد که نیازمند یک رویکرد بسیار مشخص در خصوص نرخ بهره است. نرخ بهره و یک سیاست انقباضی که منفعت عمومی را تضمین کند البته این افزایش نرخ بهره بدون رویکرد مشخص در بخش پولی کشور و انضباط مالی دولت نمی تواند مفید باشد و فقط مانند ...
استمرار گرانی ها در سفره معیشت
بینیم نرخ تورم در اوایل سال 1400 حدود 39 درصد بوده و در پایان سال 1401 این نرخ به 40.02 درصد رسیده که این موضوع نشان دهنده شیب افزایشی است، نه کاهشی. ضمن آنکه تورم 40 درصدی اعلامی هم ازسوی مردم پذیرفتنی نیست، زیرا با این گرانی ها تورم 40 درصدی ادراک نمی شود. در حال حاضر با دخالت هایی که دولت ها در اقتصاد می کنند، فعالان اقتصادی انگیزه سرمایه گذاری مولد را از دست داده اند و نرخ ...
اقتصاد کلان
، یک واحد درصد و حداکثر تا پنج واحد درصد از نرخ های مذکور کاسته می شود که شرط برخورداری از این تخفیف، تسویه بدهی مالیاتی سال قبل و تسلیم اظهارنامه مالیاتی مربوطه در مهلت اعلام شده از سوی سازمان امور مالیاتی است. طبق این گزارش، برخی از املاک از مالیات بر درآمد اجاره معاف هستند که موارد آنها به شرح زیر ذکر شده است: 1. املاکی که مورد سکونت پدر یا مادر یا همسر یا فرزند یا اجداد یا افراد تحت تکفل مالک ...
ظهور مجدد چرخه های پولی در اقتصاد جهانی
به گزارش گروه رسانه های دیگر خبرگزاری آنا ، اقتصاد کشورهای عضو سازمان همکاری و توسعه اقتصادی در سال های آینده بیشتر شبیه به اقتصاد سال های 1990-1980 ( 1369-1359) خواهد بود تا اقتصاد سال های دهه 2010(1389). اولین ویژگی این بازگشت به آینده زنجیره وابستگی میان قیمت ها و دستمزدهاست. به دو دلیل نیز امکان بحث و گفتگو در مورد دستمزدها افزایش یافته است. یکی به دلیل تورم، که منجر به افزایش قیمت ...
افزایش 32 درصدی قیمت مسکن نسبت به خرداد 1400/خانه باز هم گران تر می شود
ای خواهد شد که ارزش پول ملی کاهش می یابد و در نتیجه با توجه به تورم اقتصاد کلان، قیمت نهاده های ساختمانی افزایش می یابد و ساختمان نیز گران می شود. بنابراین در بخش مسکن نیز با افزایش قیمت مواجه خواهیم بود. اما رئیس هیات مدیره انجمن انبوه سازان خراسان رضوی در گفت و گو با “ایسنا” با اشاره به اینکه قیمت مسکن در بازار واقعی است، گفت: با افزایش قیمت زمین، مصالح، دستمزدها، سایر خدمات زیربنایی ...
تحریم ها تنها دلیل تورم نیست
.... تورم ناشی از هزینه های تولید و تورم بخشی هم از انواع تورم هستند. به عنوان مثال افزایش قیمت چهار قلم کالا صد در صد به سایر بخش های اقتصادی هم تسری می یابد. همین مسئله بر افزایش تورم در کشور دامن می زند. توجه داشته باشید که در حقیقت افزایش قیمت کالاهای خوراکی به سایر کالاها هم سرایت می کند. از طرف دیگر تورم ساختاری که ناشی از سنتی بودن روش های تولید است. وی ادامه داد: تورم وارداتی هم ...
مشوق های مالیاتی برای موجرانی که سقف اجاره را رعایت کنند افزایش اجاره بها بیش از 25 درصد ممنوع!
آید که هردوی آنها نتایج خوبی نخواهد داشت. مبنای سقف 25 درصدی اجاره بها چیست؟ وی با طرح این پرسش که افزایش اجاره بها در تهران بر اساس چه مبنایی 25 درصد تعیین شده گفت: این رقم در حالی تعیین شده که با نرخ تورم عمومی متفاوت است. نرخ افزایش اجاره بهایی که اخیراً وزارت راه آن را گزارش کرده هم با این عدد متفاوت است؛ ثانیاً شاید موجری بخواهد به میزان نرخ پیشنهادی دولت، اجاره اش را افزایش دهد ...
تسهیلات بانکی، پاشنه آشیل نهضت ملی مسکن است
تغییرات و نوسانات بزرگی در آن ایجاد کند. اگر تنها بخشی از این تسهیلات وارد بخش ساخت مسکن شود علاوه بر اینکه افراد خانه دار شده و رفاه اجتماعی ایجاد می کند، مزایای اقتصادی مانند کاهش تورم را هم در پی دارد. این کارشناس معتقد است: هدایت تسهیلات به سمت ساخت مسکن ازآنجاکه یک دارایی به اقتصاد عرضه می کند، با ثبات سایر شرایط می تواند بر اساس رابطه مقداری پول، به کاهش تورم بیانجامد. ...
مسکن در چنبره مشاورنماها!/ باز هم پای یک دلال در میان است
به دلیل نبود شغل مناسب و اقتصاد پویا در همدان همین اجاره بها مامنی می شود برای درآمدزایی و متاسفانه با تورم روز و بر اساس نیاز مالک اجاره افزایش پیدا می کند و فشار بیشتر بر مستاجران که ناگزیر به تهیه خانه هستند تحمیل می شود، به عبارت دیگر دریافت اجاره بها در همدان مساوی است با حقوق و درآمد؛ واقعیتی تلخ است منتها این سرنوشت اجاره بها در شهری است که نرخ بیکاری فقط در نمودار رشد می کند. ...
چندرغاز مالیات از خانه های لوکس!
بخش انتفاع ببرند، همین رفتار سرمایه گذاری به سایر بنگاه ها نیز تسری پیدا کرده است، به طوری که امروزه می بینیم حتی خودروسازان، قطعه سازان، فولادسازان و داروسازان همه و همه بخشی از دارایی خود را به زمین و ساختمان تبدیل کرده اند. با توجه به اینکه به شکل سنتی یک تورم انتظاری بالا در زمین و ساختمان در بین صاحبان بنگاه ها و شرکت ها در اقتصاد ایران شکل گرفته و این رخداد موجب دپوی سرمایه زیادی در ...
رئیس جمهور:نان و دارو و بنزین گران نمی شود/ لایحه دو فوریتی برای مجلس تهیه کردیم که افزایش برخی از ...
... رئیسی گفت: در هر ماه غیر از حقوق و دستمزد 12 تا 13 هزار میلیارد تومان بابت سررسید اوراقی که دولت قبل منتشر کرده است، پرداخت می کنیم. وی افزود: 40 درصد درآمد نفت در صندوق توسعه ملی قرار می گیرد 14 در صد هم برای توسعه میادین نفتی، 45 درصد پول فروش نفت در اختیار دولت است که برای واردات کالاهای اساسی اختصاص می یابد. رئیس جمهور اظهار داشت: بنای دولت شفاف سازی امور برای مردم ...
اجاره سنگین خانه برای تهرانی ها
درصدی هزینه اجاره از سبد مصرفی این خانوار در سال 1388 به واسطه تبعات تحریم، جهش قیمت مسکن و رشد تورم تا سال1390 به 70درصد رسیده؛ اما در ادامه با راکد شدن بازار مسکن، آغاز روند ترمیم درآمد های خانوار و روشن شدن چشم انداز رفع تحریم ها که به تک رقمی شدن نرخ تورم در اقتصاد ایران انجامید، سهم هزینه اجاره از سبد مصرفی این خانوار به 51 درصد در سال1390 کاهش یافت. بعد از این اتفاق، افزایش شیب ...
از مقصر دانستن دولت قبل تا دستکاری در نرخ تورم شهریور 1400
گروه اقتصادی - حسین قبادیان: اعلام نرخ تورم خردادماه پایان تبلیغاتی بود که دولتمردان با عنوان کاهش تورم در ماه های اخیر به راه انداخته بودند و آن را به عنوان یکی از موفقیت های دولت اعلام می کردند. اگرچه آمار اعلامی درباره تورم نقطه ای و سالیانه تا پیش از خرداد نشان دهنده این بود که کمی از میزان تورم کاسته شده است، اما وقتی تورم نقطه ای خرداد رکوردشکنی کرد و به عدد 52 درصد رسید، مسلما نیاز به ...