وضعیت خراب مسکن/دولت قرار نیست خانه بسازد
سایر منابع:
سایر خبرها
واگذاری زمین مسکن ملی در شهر های کوچک
پرداخت نکرده اند و در این زمینه بانک ها عملکرد قابل قبولی نداشته اند. ساخت و ساز در رکود قرار دارد. در سال های اخیر ساخت و ساز بخش خصوصی حدود 400 هزار واحد مسکونی است که هم اکنون نیز با مقداری شدت و ضعف، همین مقدار تولید می شود. آن چه دولت باید انجام می داد اضافه کردن 600 هزار واحد به این عدد بود تا تولید سالانه مسکن به یک میلیون برسد، اما در 1.5 سال گذشته، بستر و شرایط افزایش ساخت و ساز ...
میزان مالیات واحدهای مسکن مهر
میزان مالیات واحدهای مسکن مهر در مصوبه امروز مجلس شورای اسلامی اعلام شد. بر اساس این مصوبه مالیات این واحدها حدود 300 هزار تومان تعیین شده است. به گزارش روند بازار به نقل از ایسنا ، نمایندگان مجلس در جلسه علنی نوبت عصر امروز 8 اسفند 1401 میزان مالیات واحدهای مسکن مهر را تصویب کردند. با تصویب مجلس میزان مالیات واحدهای مسکن مهر برای سال های 1398 تا 1402، 300 هزار تومان تعیین ...
مالیات خانه های خالی باید حداقل 30 درصد قیمت کل ملک باشد
مسکن نیز افزایش یافته است. علاوه بر این، برخی منابع مالی که در اختیار مردم بوده در این مدت به املاک تبدیل شده و بازار مسکن را از ناحیه تقاضا تحت فشار قرار داده است. این کارشناس اقتصاد مسکن گفت: بنابراین دو مسئله کلان که هر کدام به تنهایی می تواند در یک بخش تورم ایجاد کند، در بخش مسکن وجود دارد و تورم آن را تشدید کرده است. دولت باید بتواند طرح های ساخت مسکن را سرعت بخشی و عملیاتی کند ...
میزان مالیات واحدهای مسکن مهر مشخص شد
نمایندگان مجلس در جلسه علنی نوبت عصر امروز 8 اسفند 1401 میزان مالیات واحدهای مسکن مهر را تصویب کردند. با تصویب مجلس میزان مالیات واحدهای مسکن مهر برای سال های 1398 تا 1402، 300 هزار تومان تعیین شد. به موجب این مصوبه، برات مالیات طرح (پروژه) های مسکن مهر بابت هر واحد مسکن مهر و واحدهای احداثی موضوع قانون جهش تولید مسکن (شامل ساخت، آماده سازی، محوطه سازی، زیربنایی و روبنایی ...
افتتاح مدرسه 3 کلاسه در گرمه
اینکه از سال 85 تاکنون این تعداد از خیران در ساخت مدارس در این استان مشارکت داشته اند، اظهار کرد: طی این مدت، خیران 400 پروژه را ساخته و یا در ساخت آن ها مشارکت داشته اند. این مقام مسئول گفت: از زمان مذکور تاکنون نیز یک هزار تعهد خیران مدرسه ساز در این استان جذب شده است. وی با تاکید بر اینکه هنوز خراسان شمالی در امر مدرسه سازی به حضور بیشتر خیران مدرسه ساز نیاز دارد، بیان کرد ...
بتن ریزی در مناطق زلزله زده خوی آغاز شد
وقتی زلزله خوی به وقوع پیوست تمام سازمان ها و نهاد ها برای کمک رسانی وارد میدان شدند. در همان روز های نخست و با پیگیری های استاندار آذربایجان غربی مصوبه هیئت دولت به منظور جبران خسارت ناشی از زلزله در کمترین زمان به تصویب رسید و براساس این مصوبه برای مناطق شهری 300 میلیون تومان تسهیلات بانکی با نرخ سود پنج درصد و برای مناطق روستایی 250 میلیون تومان تسهیلات با نرخ سود چهاردرصد تعیین شد. همچنین 60 میلیون تومان کمک بلاعوض نیز در مناطق شهری و روستایی به ...
رونق فروش متری مسکن در تهران به ویژه در منطقه 22
این منطقه و عدم تناسب توان خرید متقاضیان با نرخ های موجود، برخی از پروژه ها به صورت متری به فروش می رسد. مکانیزم معاملات بدین صورت است که متراژ مشخصی از واحد مسکونی در قالب سهام عرضه می شود. به طور مثال یک واحد 200 متری برای پیش فروش عرضه می شود و چهار فرد مختلف هرکدام 50 متر از این واحد را به صورت سهام خریداری می کنند. قیمت تعیین شده معمولا پایین تر از نرخ های موجود در بازار است که ...
پیش بینی قیمت مسکن در 1402؛ بازار مسکن کنترل می شود اگر... | افراد ویژه مسکن وی ژه می خرند اما مردم توان ...
خرید و فروش انجام نمی شود. رهبر در مورد وضعیت ساخت و ساز مسکن هم گفت: هزینه ساخت و ساز به شدت و به طور روزافزون رو به افزایش است که اصلا قابل قبول نیست برای نمونه میلگرد که هفته گذشته 24 هزار تومان بود الان 32 هزار تومان شده است و با رویه فعلی اینکه بگوییم چه اتفاقی خواهد افتاد اصلا مشخص نیست. رشد نرخ دلار در روزهای اخیر این نگرانی را ایجاد کرده که شرایط اقتصادی در سال 1402 ...
پرداخت مالیات به موسسات خیریه توسط هزار و 600 شرکت و هزار مودی/ 25 نهاد به مشوق های مالیاتی اضافه شدند
...، به طوری که در سال گذشته یک هزار و 600 شرکت و یک هزار مودی مالیات را به موسسات خیریه پرداخت کرده اند. سال گذشته همچنین سازمان امور مالیاتی حدود پنج هزار میلیارد تومان سهم مالیات و یک هزار میلیارد تومان مالیات که می توانست وصول کند را از طریق موسسه های خیریه به جامعه تزریق کرده است. عضو کابینه دولت سیزدهم با بیان اینکه دولت در سختی بودجه ای از مشوق های مالیاتی برای فعالان ...
واگذاری زمین های شهریار به هیات مدیره در مراجع قضایی پیگیری می شود| ماجرای بالا بودن قیمت مسکن
مطرح می کند که چرا مسکن های ساخته شده توسط این شرکت همواره گران تر از واحدهای مسکونی در یک منطقه با واحدهای مسکونی مشابه به لحاظ متراژ دارد؟ مدیر عامل شرکت گروه سرمایه گذاری مسکن در پاسخ به این پرسش که شرکت سرمایه گذاری مسکن به عنوان یکی از برندهای معتبر در حوزه ساخت و ساز کشور چرا واحدهای مسکونی گران احداث می کند؟ می گوید: اگر واقعا واحدهای مسکونی را مقایسه کنید مشخص می شود چرا که در ...
مالیات هر واحد مسکن مهر 300 هزار تومان
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، نمایندگان در نشست علنی نوبت دوم دوشنبه مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی بخش درآمدی لایحه بودجه بودجه 1402 با بند (الف) و (د) تبصره 11 ماده واحده لایحه مذکور موافقت کردند که بر مبنای آن میزان مالیات طرح (پروژه) های مسکن مهر بابت هر واحد مسکن مهر و واحد های احداثی موضوع قانون جهش تولید مسکن (شامل ساخت آماده سازی، محوطه سازی، زیربنایی و روبنایی) برای سال های 1398 الی ...
پیشنهاد طرحی برای ساخت 100 هزار واحد مسکونی به دولت
دریس مدیرعامل مرکز توسعه سرمایه تجارت بین المللی سلام، از ارائه طرحی به دولت برای ساخت 100 هزار واحد مسکونی در جهت پروژه ساخت 4 میلیون مسکن در 4 سال خبر داد.
شوک پروانه به مسکن دولتی
روبه رو می شوند. قیمت اعلام شده برای ساخت مسکن حمایتی از سوی دولت همین الان هم از سوی سازنده ها رقمی پایین و بی تناسب با هزینه ها و تورم ساختمانی برآورد می شود. تورم ساختمانی نیز کماکان ادامه دارد و بنا بر اظهارات سازنده ها و واقعیت های بازار، روز به روز هزینه های ساختمانی افزایش می یابد. در چنین شرایطی، صرف منابع محدود سازنده ها در ابتدای پروژه برای هزینه های غیرساختمانی، به جای آنکه صرف ...
امروز 13 هزار خانه تحویل کارکنان نیروهای مسلح می شود
به گزارش جوان آنلاین به نقل از تسنیم، سرلشکر محمد باقری رئیس ستادکل نیروهای مسلح در مراسم افتتاح و تحویل دهی واحدهای مسکونی ساخته شده نیروهای مسلح اظهار داشت: امروز به حمدالله بیش از 10 هزار واحد مسکونی ساخته شده تحویل همکاران و همرزمان عزیزمان در نیروهای مسلح می شود که این بخشی از نهضت ساخت مسکن در نیروهای مسلح است که با سرعت خوبی در حال پیشرفت است. وی افزود: امیدواریم مسئله مسکن که ...
گزارش جدید از وضعیت بافت فرسوده تهران
بافت های فرسوده در سال جاری به 20 هزار واحد خواهد رسید؛ رقمی که دو برابر آمار متناظر آن در سال 1400 است. بر اساس این گزارش شهرداری تهران تا به امروز حدود 16هزار و 84 میلیارد تومان تخفیف صدور پروانه در بافت های فرسوده اعمال کرده است که از این مبلغ 484 میلیارد تومان کارسازی شده و مطالبات باقی مانده شهرداری از دولت بابت تخفیفات صدور پروانه 1200 میلیارد تومان است. مدیران شهری ...
راهی برای غلبه بر چالش های انرژی
یا سرمایه گذاری مستقیم وزارت نیرو در دستور اقدام است. با اجرای عملیات تبدیل این نیروگاه ها، سالانه 12میلیارد مترمکعب در مصرف گاز صرفه جویی و از انتشار حدود 43میلیون تن گاز گلخانه ای در سال جلوگیری می شود. ساخت واحد های اتمی: یکی از برنامه های اصلی سازمان انرژی اتمی ایران نصب و راه اندازی 8هزار مگاوات واحد تولید برق اتمی است. توافق نامه ساخت واحد های دوم و سوم نیروگاه اتمی بوشهر در آبان ...
آجر روی آجر!
به گزارش جهانی پرس از ایسنا، از ابتدای تصویب قانون جهش تولید و تامین مسکن با هدف ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی در مرداد سال گذشته در بخش تامین زمین مشکل چندانی وجود نداشت. با فرض این که غالب پروژه ها به صورت انبوه سازی اجرا شود تا کنون برای حدود 2.5 میلیون واحد مسکونی تامین زمین شده است. اما در بخش آورده متقاضیان و منابع بانکی چالش هایی وجود دارد. سازندگان پیشنهاد داده اند که در ...
رکود ساختمانی ادامه می یابد؟
این صبحت ها بخشی از گفته های احسان اسدی، مدیرعامل شرکت طاق پیل و رئیس انجمن انبوه سازان استان لرستان حول محور مشکلات ساخت وساز است، وضعیت کنونی ساخت و سازها را چطور ارزیابی می کنید؟ در حال حاضر ساخت و ساز عملا تعطیل شده است و همکاران ما حتی پروژه های خود را که در مرحله اسکلت، نازک کاری و... بودند؛ به دلیل نابسامانی در وضعیت اقتصادی، جهش روزافزون تورم و افزایش قیمت مصالح، فرآورده ها و نهاده های ساختمانی متوقف کرده اند. هم اکنون قیمت هر کیلوگرم میلگرد 29 هزار تومان، تیرآهن کیلویی 34 هزار تومان و هر تن بتن یک میلیون و 500 ...
تحویل 13 هزار خانه به کارکنان نیروهای مسلح
...، آغاز ساخت تا بهره برداری است و امروز نیز مراسم کلنگ زنی 31 هزار واحد مسکونی نیز انجام می شود. گفتنی است: طبق تفاهم نامه ای که میان نیروهای مسلح و دولت امضا شده است، تعداد 500 هزار واحد مسکونی از مجموعه طرح ملی مسکن جهت ارائه مسکن شخصی کارکنان نیروهای مسلح تدبیر شده که بر این اساس وزارت دفاع ساخت یک پروژه مسکن صنعتی را آغاز کرد و به سرعت خاتمه داد و بعد دو شرکت داخلی وارد کار شدند ...
رفع ابهام در قرارداد ساخت و واگذاری واحد های نهضت ملی مسکن به متقاضیان
، تاکید کرد: برای هر پروژه قراردادی با سازنده داریم و اگر کم کاری و تاخیری از طرف سازنده در پروژه ایجاد شود، باید لایحه تاخیراتی توسط سازنده ارائه شود و در این میان اگر تاخیرات مشهود باشد سازنده جریمه خواهد شد. وی، با اشاره به اینکه متاسفانه در زمینه ساخت پروژه های نهضت ملی مسکن به مسئله تورم موجود در جامعه توجه نمی شود، افزود: بخش اعظمی از قیمت تمام شده پروژه ها، به خرید مصالح از بازار تخصیص می یابد که با تورم موجود در جامعه موجب افزایش هزینه های ساخت می شود. ...
تداوم روند کند نهضت ملی مسکن کرمانشاه
تاریخ 9 دی ماه در نشست بررسی آخرین وضعیت اجرای طرح نهضت ملی مسکن در استان کرمانشاه یک فرصت یک ماهه به اداره کل راه و شهرسازی داد تا سه هزار و 200 هکتار زمین مناسب برای ساخت 120 هزار واحد مسکن مصوب را تأمین و معرفی کند. خبرگزاری مهر استان کرمانشاه با توجه به عدم تأمین زمین کافی و سرعت کند پروژه ها پیش از این با گزارش هایی تحت عنوان مردم کرمانشاه چشم انتظار نهضت ملی مسکن / زمین های دولتی ...
راه اندازی پتروشیمی دهدشت حداقل هزار نفر را شاغل می کند
واحد صنعتی ادامه دهد. این کارگر اظهار داشت: تاکنون ساخت این مجتمع حدود 35 درصد پشرفت فیزیکی داشته است که اتمام آن می تواند یکی از منابع درآمدی و اشتغال دست کم 25 کارگر به صورت مستقیم و هزار کارگر به صورت غیرمستقیم باشد. او اضافه کرد: مجتمع پتروشیمی دهدشت نیاز به تامین آب، برق، گاز و سایر زیرساخت ها دارد در عین حال خوراک پتروشیمی کهکیلویه از اتیلن گچساران به این مجموعه انتقال ...
جزییاتی از نحوه دریافت وام 200 میلیونی مسکن روستایی + زمان واریز
به گزارش راهبرد معاصر، بر اساس اعلام رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، فرایند پرداخت وام 200 میلیون تومانی مسکن به روستاییان از هفته آینده اجرا می شود. از آبان ماه سال 1400 تسهیلات مسکن روستایی با نرخ 5 درصد به 200 میلیون تومان افزایش یافته، اما از آن زمان تاکنون شکل اجرایی جدی به خود نگرفته است. این مساله که نارضایتی روستاییان را در پی داشته به گلایه اکبر نیکزاد رئیس بنیاد مسکن در نشست ...
فاصله تورمی دهک ها در بهمن ماه چقدر است؟ / برآورد تورم سال 1401
به گزارش تجارت نیوز، روند تغییر شاخص قیمت در تازه تارین گزارش مرکز آمار ایران نشان می دهد که در بهمن ماه سال 1401، اگرچه از سرعت تورم ماهانه کاسته شد ولی همچنان در سطح بالای 3.5 درصد باقی ماند. تورم نقطه به نقطه بهمن 1401(رشد شاخص کل قیمت نسبت به بهمن ماه سال قبل)، حدود 53.4 درصد و طی دوازده ماه منتهی به بهمن ماه نیز 47.7 درصد اعلام شده است. نرخ تورم سالانه برای خانوارهای ...
فاصله تورمی دهک ها در بهمن ماه چقدر است؟
به گزارش گروه اقتصادی حیات ؛ روند تغییر شاخص قیمت در تازه تارین گزارش مرکز آمار ایران نشان می دهد که در بهمن ماه سال 1401، اگرچه از سرعت تورم ماهانه کاسته شد ولی همچنان در سطح بالای 3.5 درصد باقی ماند. تورم نقطه به نقطه بهمن 1401(رشد شاخص کل قیمت نسبت به بهمن ماه سال قبل)، حدود 53.4 درصد و طی دوازده ماه منتهی به بهمن ماه نیز 47.7 درصد اعلام شده است. نرخ تورم سالانه برای ...
پیگیر افزایش سقف تسهیلات مسکن ملی هستیم
به گزارش گروه استان های خبرگزاری دانشجو، اصغر اسماعیلی، مدیرکل راه و شهرسازی زنجان گفت: در سال 99 که پروژه های نهضت ملی مسکن شروع شد سقف تسهیلات، 100 میلیون تومان بود و در اردیبهشت ماه سال گذشته میزان تسهیلات به 350 میلیون تومان افزایش یافت که با توجه به تورم موجود به دنبال افزایش این سقف هستیم. اسماعیلی گفت: این پروژه عظیم با آورده مردمی و تسهیلات اجرا می شود و ما در این حوزه مشکل ...
سهم مسکن از سبد هزینه خانوار
بیش از یک صد هزار نفر است متاسفانه تا الان به نتیجه خاصی نرسیده است و علاوه بر این، مالیات ساخت وساز (ماده77، ارجاع نرخ به ماده 131) مشمول مالیات سالانه به نرخ 15درصدی می شود. براساس آمارها مساحت زیربنای هر واحد مسکونی تا سال80روند نزولی داشته است اما شاهد رشد این روند بعد از سال مذکور هستیم. درحال حاضر مساحت ناخالص یک واحد مسکونی به طور متوسط در کشور حدود 150متر مربع است. درخصوص وضعیت سازه محل ...
راهی برای غلبه بر چالش های انرژی
در ادامه این یادداشت، مهم ترین پروژه های در دست اقدام در صنعت برق کشور برای توسعه ظرفیت های تولید بررسی می شود. انتظار می رود که با بالا رفتن نرخ رشد اقتصادی کشور، تعداد این پروژه ها فزونی یابد. پروژه های تبدیل واحدهای گازی به واحد سیکل ترکیبی: بدون شک یکی از مقرون به صرفه ترین فعالیت ها برای گسترش تولید برق در کشور، تبدیل واحدهای گازی در دست بهره برداری به واحدهای سیکل ترکیبی است. براساس بررسی های سالانه، بیش از 35 درصد گاز کشور در نیروگاه های حرارتی مصرف می شود، بنابراین هرچه با گاز موجود در اختیار و بدون افزایش مصرف سوخت نسبت توان تولیدی نیروگاه ها افزایش یابد، این اقدام به نفع اقتصاد کشور خواهد بود و می توان با صادرات مازاد سوخت باقی مانده در این بخش برای کشور درآمدزایی کرد. در کنار یک یا دو واحد گاز یک واحد بخار نصب شده و از خروجی های گاز داغ واحدهای گازی برای تبدیل مایع به بخار پرفشار استفاده می شود. به این ترتیب بدون اینکه سوخت جدیدی مورد استفاده قرار گیرد، توان الکتریکی زیادی تولید می شود. راندمان متوسط واحدهای گازی کشور 32 درصد اندازه گیری شده است که پس از تبدیل آنها به واحد سیکل، راندمان مجموعه به بیش از 50 درصد افزایش می یابد. ظرفیت کنونی قابل تبدیل به سیکل ترکیبی در نیروگ ...
نرخ سود روی پروژه های پیش خرید آپارتمان چقدر است؟
تهران با نام تعاونی ماندگار عمران آفاق نور است. این تعاونی بخشی از هلدینگ ماندگار است. مجموعه ای که از چند شرکت سازنده دیگر تشکیل شده است. ویژن، نام یکی از جدیدترین پروژه های ساختمانی مدرن است و توسط تعاونی ماندگار عمران آفاق نور در دست ساخت قرار گرفته است. پلاک ثبتی این پروژه در سال 1383 دریافت شده و پذیره نویسی آن از سال 1401 در دستور کار قرار گرفته است. در این مقاله به این سوال که نرخ سود روی پروژه های پیش خرید آپارتمان چقدر است، بطور کلی پاسخ دادیم.اما هیچ گاه نمی شود چنین موارد سرمایه گذاری را تضمین کرد. پس حتما با تحقیقات کامل و مشاوره های صحیح وارد این بازار شوید. ...