یک سال کارِ کارگران، پولِ دو متر آپارتمان!
سایر منابع:
سایر خبرها
تعداد اقساط و درصد سود وام ودیعه مسکن مستاجرین
به گزارش نبض بازار ، امسال وام ودیعه مسکن در تهران 200 میلیون تومان و در کلان شهرها 150 میلیون تومان و سایر شهرستان ها 100 میلیون تومان تعیین شده است برای دریافت این وام باید بخشی از مراحل را به صورت غیرحضوری انجام دهید و سپس برای تکمیل مراحل به بانک مراجعه کنید. برای ثبت نام تسهیلات کمک ودیعه باید به سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن مراجعه و در آن ثبت نام کنید. از میان گزینه ...
گلایه مستاجران از افزایش رهن خانه ها در بافت های فرسوده
واحدهایی که مستأجر داشتند و مستأجر به دلیل نوسازی مجبور شده به مدت معلومی جایی که صاحبخانه گفته برود تا خانه تکمیل شده برگردد آن هم سر مهلت قرارداد قطعاً صاحبخانه قیمت جدید را اعلام می کند در این محدوده خانه های نوسازی شده از 200 میلیون تومان رهن و کمی اجاره به مستأجران ارائه می شود. نوسازی بافت های فرسوده برای مردم دردسر شده است به نظر می رسد با این شرایط وزیر راه و شهرسازی قبل از شروع عملیات نوسازی باید به فکر مستأجران و احتمال افزایش اجاره بها در این بافت ها می بود. منبع: مهر انتهای پیام/ ...
چند بنگاه مسکن با یکدیگر هم دست می شوند تا قیمتها را افزایش دهند
ساخت خانه های با متراژ استاندارد در کنترل بازار مسکن تاثیرگذار است. به گفته وی متاسفانه اکنون به دلیل عدم نظارت درست چند بنگاه مسکن با یکدیگر هم دست می شوند و یک شبه قیمت مسکن را افزایش نجومی می دهند اما دولت و قوه قضاییه با آن ها برخورد جدی نمی کند.عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه بالغ بر 65 درصد مردم در شهرهای بزرگ اجاره نشین هستند و این آمار فاجعه بار رو به افزایش ...
مردم نمی توانند این تورم را تحمل کنند/ اول زمینۀ ازدواج را فراهم کنید، بعد تشویق به فرزندآوری کنید
از این است. مردم نمی توانند با این وضعیت زندگی کنند. اجارۀ مشترک آپارتمان باب شده و عوارض بدی خواهد داشت آیت الله علوی بروجردی ادامه داد: بازنشستگانی که عمری بازحمت حق بیمه داده اند، امروز نمی توانند با این حقوق بازنشستگی کرایۀ خانۀ خود را بپردازند. در شمال شهر تهران، خانۀ سه هزار میلیاردی هست، اما در جنوب شهر تهران یک زیرزمین را دو خانوار سه میلیون اجاره کرده اند. اجارۀ مشترک ...
دستور دادستان قزوین در حوزه مسکن/ از افزایش اجاره بهاء بیش از 20 درصد جلوگیری شود
به گزارش خبرگزاری فارس از قزوین، حسین رجبی اظهار کرد: در راستای احیاء و صیانت از حقوق عامّه و تحقّق منویات رهبر معظم انقلاب در سال جاری که با عنوان مهار تورم و افزایش تولید مزین شده با صدور ابلاغیه ای خطاب به سازمان صنعت، معدن و تجارت استان بر لزوم نظارت و توجه بیشتر بر مشاورین املاک و اجرای مصوبات قانونی در خصوص اجاره بهاء تاکید شد. وی ضمن تذکر در صورت تعقیب کیفری مشاورین و پلمپ بنگاه ...
ناتوانی متقاضیان در پرداخت سود وام نهضت ملی مسکن/ گلایه ها از استعلام فرم ج
پروژه نهضت ملی مسکن، ساخت تنها 500 واحد مسکونی بوده است. طرح های دیگری در سال های گذشته و دولت های پیشین برای خانه دار کردن اقشار کم درآمد اجرایی شده بودند که هر کدام مشکلات خاص خود را داشتند. برخی از اجاره نشینان و متقاضیان مسکن می گویند توان پرداخت آورده یا اقساط وام مسکن را ندارند. در همین راستا، مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی وعده داده است که نرخ سود وام 550 میلیون تومانی برای ...
حداقل اجاره برای سکونت در قیطریه چقدر است؟
قیطریه نیز 1 میلیارد رهن و 60 میلیون اجاره ماهیانه است. در گزارش امروز به بررسی قیمت اجاره مسکن در محدوده قیطری پرداخته ایم. قیمت اجاره خانه در محدوده قیطریه محله متراژ (متر) مشخصات سال ساخت رهن (تومان) اجاره (تومان) قیطریه 55 1 خوابه، زیر همکف، پارکینگ، انباری 1390 200٬000٬000 20٬000٬000 قیطریه 70 1 خوابه، آسانسور، پارکینگ، انباری 1400 500٬000٬000 ...
رهن و اجاره خانه در یوسف آباد چقدر است؟ / از اجاره 26 میلیونی برای آپارتمان 30 ساله تا رهن 6 و نیم ...
اجاره کرد. هزینه اجاره یک واحد 340 متری ساخت سال1375 نیز 2 میلیارد و 500 میلیون رهن و 15 میلیون پرداختی ماهیانه است. قیمت اجاره خانه در محدوده یوسف آباد محله متراژ (متر) مشخصات سال ساخت رهن (تومان) اجاره (تومان) یوسف آباد 157 4 خوابه، --- 1370 900٬000٬000 10٬000٬000 یوسف آباد 181 4 خوابه، --- 1378 1٬400٬000٬000 - یوسف آباد 196 4 خوابه، پارکینگ، انباری ...
اجاره 2 ساله مسکن استارت خورد!
متری یک میلیون تومان، در سال گذشته -زمان اوج تورم اجاره بها- برای اجاره های معمولی و یکساله مورد استفاده قرار می گرفت، اما امسال متوسط مبلغ رهن کامل یکساله آپارتمان ها در تهران به 700 هزار تا 900 هزار تومان رسیده است. با این حال، اگر چه ارزش اجاره های 2ساله در حال حاضر 10درصد بیشتر از قرارداد های یکساله به نظر می رسد، اما از آنجا که موجران در اجاره نامه های 2ساله، رقمی برای افزایش مبلغ رهن در سال ...
فهرست خانه های دو میلیارد تومانی در تهران اعلام شد
مولوی با 57 مترمربع مساحت، 10 سال ساخت و دارای یک خواب، پارکینگ و آسانسور و انباری می توان خریداری کرد. واحدی دیگر در محدوده ی شرقی تهران و در محله قدیمی شمیران نو با 62 مترمربع مساحت و 12 سال عمر بنا، دو میلیارد تومان پیشنهاد شده است. در محله امیریه، یک واحد 46 متری و 19 سال ساخت و در محله نازی آباد، آپارتمانی با 41 مترمربع زیربنا و 15 سال عمربنا با این مبلغ به فروش می رسد. حقوق یک سال کار کارگران، پول 2 متر آپارتمان! 35217 منبع: khabaronline-1773361 ...
مسکن همدان، قیمت های نجومی و سر به فلک کشیده
کمتری جور کردیم چطور از عهده اجاره های 6، هفت میلیونی بر خواهیم آمد، حقوق هفت، هشت میلیونی حتی 10 میلیونی را چطور مدیریت کنیم که بخشی برای گذران زندگی، خرج و مخارج فرزندان و خوراک و پوشاک باشد و 6 میلیون تومان آن بابت اجاره. نظارت و قانون شاید وقتی دیگر دردسرتان ندهیم دو دو تای اجاره و پول پیش یا خرید مسکن با دو دو تای حقوق و درآمد هم خوانی ندارد، بنابراین با این اوصاف که خانه ...
اجاره 2 ساله مسکن استارت خورد!
در مناطق مختلف شهر تهران قرار گرفته و توافق سریع طرفین معامله را به همراه داشته است. فرمولی که در حال حاضر برای اجاره نامه های 2 ساله رایج است، براساس رهن کامل واحد مسکونی به صورت متری یک میلیون تومان برای کل مدت قرارداد محاسبه می شود و ضریب تورمی برای افزایش رهن در سال دوم نیز منظور نمی شود. محاسبه رهن کامل متری یک میلیون تومان در سال گذشته – زمان اوج تورم اجاره بها – برای ...
از افزایش وام اجاره مسکن تا انتخاب وزیر جدید آموزش و پرورش؛ مجلس در هفته ای که گذشت
فهرست مشاغلی که هم تراز مقامات تشخیص می دهد را برای استعفا به وزارت کشور و شورای نگهبان ارسال نماید. نمایندگان همچنین با پیشنهاد جعفر قادری مبنی بر برگزاری انتخابات مجلس به صورت تناسبی در تهران موافقت کردند. دستورکار بعدی نمایندگان در جلسه علنی روز یکشنبه رسیدگی به گزارش سایت خبری تحلیلی ذاکرنیوز به نقل از کمیسیون عمران درباره طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسک ...
چند تحلیل بدبینانه، واقع گرایانه و امیدوارکننده برای اجاره نشین ها
اقتصاد24 - افزایش وام ودیعه مسکن به 200 میلیون تومان برخلاف آنچه در نگاه اول به نظر می رسد، قادر نیست تمام و کمال اسباب شادی و مسرت طبقه اجاره نشین را فراهم کند. به گزارش فرارو؛ نمایندگان مجلس در جریان رسیدگی به ماده 11 طرح دو فوریتی ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، با افزایش وام ودیعه مسکن در سال اول اجرای این قانون موافقت کرده اند، اما براساس قانون هنوز این مصوبه تا اجرایی شدن فاصله ...
اجاره مسکن سرسام آور در کرج + جدول
به گزارش سلام نو،کرج، مرکز استان البرز و در غرب تهران قرار گرفته و از شمال به شهرستان چالوس ، از شرق به شهرستان تهران ، از جنوب به شهرستان شهریار و از غرب به شهرستان ساوجبلاغ و شهرستان اشتهارد متصل است.یک مشاور املاک در محله گوهردشت این شهر به اکوایران می گوید: موجران در سال جاری رهن و اجاره خانه را حدود دو برابر افزایش داده اند. به گفته وی، مستاجران هم به دلیل نوسانات قیمت مسکن، بیشتر ...
نرخ باورنکردنیِ اجاره خانه در میدان انقلاب
به طور کلی عموم مردم علاقه زیادی دارند در محدوده محله انقلاب ساکن شوند. از دلایل مهم این علاقه، دسترسی بالای این منطقه به سراسر تهران است. هر نوع وسیله نقلیه ای برای عبور و مرور مردم در محدوده انقلاب وجود دارد. به طور میانگین قیمت املاک در محدوده انقلاب به نسبت سایر محله ها مناسب تر است. در گزارش امروز به بررسی قیمت اجاره مسکن در محدوده میدان انقلاب پرداخته ایم. رهن یک واحد ...
بلاتکلیفی کارگران برای خانه دار شدن
می یافت. در این شرایط، سیاست پایین نگه داشتن دستمزد کارگران از یک سو، و از سوی دیگر رشد افسارگسیخته تورم، امکان خرید مسکن حتی در قالب طرح های ملی را از کارگران گرفته است. حدود 60 درصد شاغلانِ کارگری در خوشبینانه ترین حالت 8 میلیون و چند صد هزار تومان حقوق ماهانه می گیرند و این امر، علاوه بر پایین آوردن کیفیت معیشت کارگران، آن ها را حتی برای اجاره خانه نیز با مشکلات بسیاری ...
غوغای قیمت مسکن در کلانشهرها همراه با تهران / فرار سرمایه در اصفهان و افزایش سرمایه در مشهد چگونه باعث ...
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : نوسانات شدید اجاره و رهن در اصفهان و مشهد به عنوان دو کلانشهر هم تراز تهران باعث وضعیتی آشفته در حوزه مسکن در این دو شهر شده است. از سوی دیگر مهاجرپذیری این دو شهر نیز در ایجاد وضعیت فعلی شان بی تاثیر نبوده است. علیرضا مهدی زاده، کارشناس مسکن، در آغاز درباره نوسانات شدید اجاره بها در کلانشهرهای غیر از تهران به انتخاب گفت: شاخص اجاره در بلندمدت همان شاخصی را دنبال می کند که اگر اجاره یکسال این ملک را بگیرم با چند سال آن می توانم یک خانه جدید بگیرم. این شاخص بین 15تا25 بوده است، مثلا وقتی بین 15-16 می رسید زمانی بود که تشخیص می دادند که اجاره باید تغییرکند. سال 96 که ملک جهش کرد این عدد به حدود 45 رسید، یعنی اجاره ثابت بود اما قیمت ملک بالا بود. این شاخص به مرور اصلاح شد و الان نزدیک 35 است. یعنی قیمت ملک کمتر بالا رفته است اما اج ...
کارگری که فقط 3 میلیون تومان برایش می ماند، چطور هر ماه 6 میلیون تومان به صاحبخانه بدهد تا بتواند سرپناه ...
ایلنا نوشت: اگر تا چند سال قبل دغدغه ی کارگران این بود که بعد از پرداخت اجاره خانه، تا پایان ماه برای خورد و خوراک و هزینه های فرزندان کم نیاورند، این روزها دغدغه این است که اگر همه ی حقوق را بدهند، بازهم یک سقف مطمئن بالای سر نخواهند داشت. و به همین دلیل است که کارگران به خصوص حداقل بگیرانی که حدود 9 میلیون تومان حقوق می گیرند، عطای زندگی در شهرهای بزرگ مثل تهران، اصفهان و مشهد را به ...
شیوه تعیین اجاره بها تغییر خواهد کرد
دیروز طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها برای حمایت از مستاجران در مجلس تصویب شد . طبق طرح جدید مجلس، ماده مربوط به تعیین افزایش نرخ سالانه اجاره بهای مجلس مورد بازنگری قرار گرفت. این در حالی است که چند روز پیش، در جلسه شورای عالی مسکن تصویب شد که سقف مجاز افزایش اجاره بها در سال جاری در تهران 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد تعیین شود. عضو کمیسیون عمران مجلس درباره طرح دیروز ...
عباس عبدی: فقر صدا ندارد، ناگهان فریاد می شود
تورم نباشد مردم برای این نوع خریدها حریص نمی شوند. این حرص ها برای حفظ خودشان در برابر فقر احتمالی و حفظ ارزش پول شان است و نه ناشی از رفاه. در این میان شکاف درآمدی هم بیشتر شده، یعنی عده ای فقیر شده اند و عده ای هم پولدارتر و ما فقط این گروه اخیر را می بینیم. هنگامی که طی یک دهه حدود 30درصد از درآمد سرانه کم شده یعنی اگر درآمدها به یک اندازه کم شده باشد همه ما به اندازه 30درصد فقیر شده ایم و اگر جیب ثروتمندان رانتی پرتر شده باشد یعنی درآمد فقرا بیش از 30درصد نزول کرده. به طور کلی تورم فقرزاست به ویژه اگر 5 سال متوالی سالانه بالای 40درصد باشد که فاجعه است. ...
سهم مالیات خانه های خالی در بودجه 2000 میلیارد تومان است/ ابزار مالیاتی برای کنترل اجاره بها
اشتباه خالی شناسایی شدند. در هر حال، این چالش ها باعث شد درآمد چشم گیری از این محل نصیب دولت نشود؛ به طوریکه در 11 ماه سال گذشته فقط حدود یک میلیارد و 535 میلیون تومان مالیات از خانه های خالی اخذ شد. بر این اساس چندی پیش خلیل محبت خواه، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرد که قرار است از 15 شهریور قانون مالیات بر خانه های خالی با قدرت عملیاتی شود. بنا به گفته وی، تعداد 65 ...
رهن کامل، چند درصد قیمت کارشناسی یک ملک است؟
قرارداد به چه میزان است، وضعیت عرضه و تقاضای بازار به چه صورتی است، منطقه ای که ملک در آن واقع شده است در چه سطحی است و فاکتورهایی از این دست، می توانند عرف محاسبات مربوط به رهن و اجاره را دستخوش تغییرات کنند. چند نکته به طور کلی برای محاسبه رهن کامل خانه باید متراژ خانه را با قیمت هر متر خرید آن را در هم ضرب کرد. سپس بر اساس سال ساخت آن، عدد به دست آمده را تقسیم بر 4 یا 6 کرد. که ...
گشت وگذاری درون ویلای فوق لاکچری 1300 میلیارد تومانی در لواسان! + ویدیو
به گزارش سایت طلا، یکی از املاکی های سرشناس فعال در منطقه لواسان، ویدیویی از داخل یک ویلای 1300 میلیارد تومانی در این منطقه را منتشر کرد. Your browser does not support the video tag. قیمت املاک و ویلاهای لاکچری به حدی زیاد است که برای رهن و اجاره این واحدها هم باید پول پیش چند میلیاردی و اجاره چند صد میلیونی پرداخت کرد.با رشد افسار گسیخته تورم مسکن در سال های اخیر که بلای جان مردم شده و بیش از 50 درصد از تهرانی ها را را به اجاره نشینی کشانده است، این سوال در ذهن می آید که صاحب این خانه ها چه کسانی هستند و چه افرادی برای خرید این خانه ها پیش قدم می شوند؟ ...
لایحه جدید مجلس برای کنترل اجاره بهای مَسکن، مُسکنی موقت بر التیام زخم اجاره نشین ها
نرخ هستند. در همین خصوص محسن ربانی زاده معاون امور هماهنگی اقتصادی استاندار فارس در جلسه ای با حضور مردم و رسانه ها در پاسخ به سوال شیرازه، عنوان کرد: شورای عالی مسکن در تهران تصمیم گرفت 25 درصد در کلانشهرها و 20 درصد درشهرستان ها افزایش اجاره داشته باشند و دراستان فارس هم دراقدام مشترک تنظیم بازار تصمیم گرفتیم 25 درصد در شیراز، 20 درصد درشهرستان افزایش داشته باشیم و اگرمالکی نخواهد ...
ادامه آشفتگی در بازار اجاره بها
، بازار مسکن ایران نیز به طور معمول دچار جهش های دوره ای می شود؛ در این شرایط بسیاری از متقاضیان خرید مسکن از خرید خانه جا می مانند، به طوری که سن انتظار خانه دار شدن در کلان شهر تهران به بیش از 150 سال رسیده است! بنابراین، قیمت مسکن تحت تأثیر تورم و رشد بازارهای موازی یک باره جهش کرده و ارزش دارایی مردم در مقایسه با رشد قیمت خانه افت می کند. در سال های اخیر طرح های متنوعی برای حل مشکل ...
اشباع خیابان ها از مشاوران املاکی/ ارتباط مشاوران املاک با گرانی مسکن ناچیز است
افسارگسیخته باعث تورم و نابسامانی شده است؛ به عبارتی با راه اندازی این درگاه، دولت تنها به فکر دریافت مالیات بوده است. کج فهمی ارتباط مشاوران املاک با قیمت بازار مسکن رئیس اتحادیه مشاوران املاک در پاسخ به اینکه برخی از کارشناسان و نمایندگان معتقدند یکی از دلایل گرانی اجاره بها و مسکن، مشاوران املاک هستند، تصریح کرد: آیا دلیل گرانی مرغ هم مرغداران هستند یا دلیل گرانی نان نانوایان ...
مهار تورم با افزایش ساخت و ساز
سرمقاله دولت برای اعمال مالیات واحدهای خالی دلایلی دارد. در صورت اعمال مالیات بر خانه های خالی، نگه داشتن واحدها مقرون به صرفه نخواهد بود و سازندگانی که موفق به فروش واحدهای خود نمی شوند آنها را به اجبار وارد بازار اجاره می کنند. این موضوع ممکن است در کوتاه مدت به کنترل قیمتها در بخش اجاره یا خرید و فروش منجر شود. اما تاثیر منفی در تولید مسکن خواهد داشت. سازندگان اگر ببینند ساخت و ساز ...
چرا باید به کاهش تورم امیدوار باشیم؟
تورم به معنی افزایش مداوم در سطح عمومی قیمت ها و کاهش مستمر در قدرت خرید پول، یک پدیده نامطلوب اقتصادی است که متاسفانه اقتصاد ایران را طی دهه های گذشته درگیر کرده است؛ تداوم تورم بالا به ویژه در 5 سال پیاپی، توان مردم را بیش از پیش کاهش داده اما در این میان، مروری بر تحولات نرخ تورم و عوامل ایجادکننده آن در سال 1401 نقط ...
ببینید| تورم و گرانی ایرانی ها را عصبانی تر کرد
را 1200 مورد بالا می برد؛ یعنی اگر تورم در یک بازه زمانی 10 درصد رشد کند موارد نزاع 12 هزار مورد بیشتر می شود. نزاع فقط یکی از آسیب های اجتماعی است که با تورم بالا تشدید می شود، اما ده ها مورد دیگر را هم می توان به این فهرست اضافه کرد.