سایر منابع:
سایر خبرها
اخلال گران بازار زمین و مسکن شناسایی می شوند
مشاور املاکی که دارای جواز و کد رهگیری است و حق الزحمه را رعایت می کند، نرخ گذاری خارج از عرف انجام نمی دهد، مقررات گذاری های دولت را همچون 25 درصد افزایش سقف اجاره بها در تهران و 20 درصد در مراکز استان ها را رعایت می کنند بنگاه هایی هستند که بازوی دولت در اجرای طرح ساماندهی هستند و مورد پذیرش جامعه و دولت به شمار می روند. اما بنگاه های مشاوران که املاکی مجوز و جواز کسب ندارند مورد قبول نیستند ...
اجرایی شدن طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها به کاهش قیمت ها کمک می کند
و شهرسازی: برنامه کنترل بازار اجاره نزدیک یک سال است که در وزارت راه و شهرسازی دولت سیزدهم در حال اجرا است و طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها هم با همکاری مجلس به تصویب رسیده است. محور دیگر این برنامه انجام اقدامات ایجابی بوده که نمونه آن ساماندهی بنگاه های مشاور املاک است. از سال 80 ساماندهی مشاوران رها شده بود و برخی اخلالگران هستند که در پوشش مشاوران املاک اثرات نامطلوبی در بازار می ...
جزئیات طرح مجلس برای مهار اجاره بها مسکن| جریمه 40 درصدی صاحبخانه ها
بانکی وی مسدود خواهد شد و سوء اثر هم مثل چک برگشتی برایش لحاظ خواهد شد.) مشاوران املاک چطور جریمه می شوند؟ صابون نمایندگان مجلس در این طرح به تن مشاوران املاک هم خورده است. بنگاه های مشاور املاک موظف شده اند که پیش از انعقاد قرارداد جدید برای هر ملکی، مبایعه نامه دو سال گذشته آن از موجر بگیرند و بررسی کنند تا سقف قانونی افزایش نرخ اجاره بها را رعایت کنند. اگر موجر این اطلاعات ...
فیرزنی: برخی در شهر جدید پردیس چند صد ملک دارند
وظایفی دارد قید نشده است در این طرح در خصوص حق الزحمه مشاوران املاک نکاتی مطرح شده و حق الزحمه مشاوران املاک با ارزش معاملاتی و ارزش اجاره ای سنجینده می شود و این سنجش وابسته به ارزش ملک نیست. مشاور وزیر راه و شهرسازی گام دوم را تشدید ابزار های نظارتی بر بنگاه های مشاوران املاک عنوان کرد و هدف از این کار را حمایت از بنگاه های مشاور املاک رسمی برشمرد. سادات فیرزنی تصریح کرد: در ...
مشاوران املاک در دهه 90 رها شدند/صفر تا 100 برنامه وزارت راه برای ساماندهی بازار مسکن
اینکه یک بنگاه مشاور املاک چه وظایفی دارد قید نشده است در این طرح در خصوص حق الزحمه مشاوران املاک نکاتی مطرح شده و حق الزحمه مشاوران املاک با ارزش معاملاتی و ارزش اجاره ای سنجینده می شود و این سنجش وابسته به ارزش ملک نیست. مشاور وزیر راه و شهرسازی گام دوم را تشدید ابزارهای نظارتی بر بنگاه های مشاوران املاک عنوان کرد و هدف از این کار را حمایت از بنگاه های مشاور املاک رسمی برشمرد. ...
مجلس برای صاحب خانه ها چه تصویب کرد؟
شده اند که پیش از انعقاد قرارداد جدید برای هر ملکی، مبایعه نامه دو سال گذشته آن را از موجر بگیرند و بررسی کنند تا سقف قانونی افزایش نرخ اجاره بها را رعایت کنند. اگر موجر این اطلاعات را ارائه نکند، آن وقت مشاور املاک باید یک نسخه از قرارداد جدید را به سازمان امور مالیاتی ارسال کند. تا اینجای قانون وظیفه مشاوران املاک در این طرح تعیین شده است و از اینجا به بعد جریمه هایی برای این عزیزان ...
طرح تعیین قیمت منصفانه برای مسکن
دیگر بحث رتبه بندی مشاوران املاک است که در این قانون لحاظ شد. مشاور وزیر راه و شهرسازی، تعیین قیمت منصفانه برای مسکن را از دیگر موارد طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها دانست و گفت: قرار شده وزارت راه و شهرسازی با همکاری معاونت علمی ریاست جمهوری و وزارت کشور سامانه ای را ایجاد کنند تا سقف و کف قیمت املاک در مناطق بر اساس معاملاتی که صورت می گیرد اعلام شود. با اجرای این طرح از قیمت ...
ساماندهی بازار مسکن در راه است
ماده یک این طرح تعیین نحوه محاسبه حق الزحمه مشاوران از طریق وزارت راه و شهرسازی تعیین شده و اگر مبلغ بیشتری از مردم اخذ شد جرم است. او تصریح کرد: در ماده چهار این طرح آمده تمام قرارداد ها درسامانه املاک و مستغلات ثبت شود و درشهر هایی که بیش از صدهزار نفر جمعیت دارند در وزارت مسکن و شهرسازی خانه های خالی شناسایی شوند و ماده هشت نرخ افزایش سالیانه اجاره بهای املاک از سوی شورای عالی مسکن ...
دولت بیشترین سهم در ایجاد آشفتگی بازار مسکن را دارد
مشاور وزیر در امور مسکن و شهرسازی گفت: بر اساس آمار 3000 ملک در کشور داریم که مالکان آنها هر کدام حدود 100 خانه داشتند و بخش اعظم آن مربوط به 3 بانک بود. ابوالفضل نوروزی - مشاور وزیر در امور مسکن و شهرسازی - با موضوع آشفتگی بازار مسکن و اجاره بها گفت: ما در وزارت راه و شهرسازی دو راهبرد اساسی را برای اجاره بها پیش می بریم که راهبرد اول تعادل ایجاد کردن بین عرضه و تقاضای زمین و مسکن است ...
کمیسیون حمل و نقل و مسکن دولت تشکیل می شود
بسیاری از طرح دوفوریتی ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را به تصویب رساند که طرح تعیین قیمت منصفانه برای بازار مسکن، رتبه بندی مشاوران املاک، اصلاح مدل دریافت حق الزحمه بنگاه ها، شناسایی خانه های خالی توسط شهرداری ها، مقابله با احتکار زمین و تعیین سقف سالیانه اجاره بها برخی از این موضوعات است. دولت نیز برنامه هایی را در دستور کار قرار داده است که از جمله این اقدامات می توان به افزایش عرضه ...
فیلم/مجلس چگونه ابزارهای ساماندهی بازار اجاره بها را تقویت کرد؟
مجلس یازدهم با تصویب طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی گام مهم و مؤثری در ساماندهی بازار اجاره بها برداشت. این طرح ضمن اینکه سوداگری، واسطه گری و دلالی در بازار رهن و اجاره را کاهش می دهد، نقش مهمی در شناسایی تخلفات موجران و بنگاه های مشاوره املاک دارد. مجلس یازدهم با تصویب این طرح تلاش کرد به بخش مهمی از مشکلات مستأجران پایان دهد. ...
فیلم/مجلس چگونه ابزارهای ساماندهی بازار اجاره بها را تقویت کرد؟
مجلس یازدهم با تصویب طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی گام مهم و مؤثری در ساماندهی بازار اجاره بها برداشت. این طرح ضمن اینکه سوداگری، واسطه گری و دلالی در بازار رهن و اجاره را کاهش می دهد، نقش مهمی در شناسایی تخلفات موجران و بنگاه های مشاوره املاک دارد. مجلس یازدهم با تصویب این طرح تلاش کرد به بخش مهمی از مشکلات مستأجران پایان دهد. ...
ورود مدعی العموم به بازار اجاره و مسکن در سیرجان/ با افرادی که اقدام به افزایش اجاره بهاء بیش از 20 درصد ...
دستور کار کمیته صیانت از حقوق عامه دادستانی قرار گرفته و نظارت جدی و اثر گذار در زمینه جلوگیری از گرانی خارج از عرف مسکن ، زمین و اجاره بها صورت می گیرد و در صورت مشاهده هر گونه تخلف با متخلفین به شدت برخورد میگردد و حسب مورد نسبت به جریمه ، پلمپ و یا ابطال پروانه کسب بنگاه های متخلف مطابق قانون اقدام خواهد شد. وی تاکید کرد : از امروز اتاق اصناف و اتحادیه املاک باید به تمامی مشاوران املاک سطح ...
وام فوری 100 میلیون تومانی بانک صادرات با شرایط ویژه | متقاضیان وام سریعا حساب باز کنند و یک هفته ای وام ...
از پایان اردیبهشت هر سال اعلام کند. جواد سادات فیرزنی مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی درخصوص طرح ساماندهی زمین و مسکن و اجاره بها به مهر گفت: طبق مصوبه مجلس دولت مجاز شده است که سقف اجاره بها در شهرهای بالای 50 هزار نفر را تعیین کند. وی در ادامه افزود: طبق ماده 8 این مصوبه در صورتی که مالکین از مستأجران اجاره بیشتری دریافت کنند مستأجر می تواند از مالک شکایت و اجاره را طبق قانو ...
دخالت دولت در بازار اجاره دایمی شد
...> جواد سادات فیرزنی مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی درخصوص طرح ساماندهی زمین و مسکن و اجاره بها به مهر گفت: طبق مصوبه مجلس دولت مجاز شده است که سقف اجاره بها در شهرهای بالای 50 هزار نفر را تعیین کند. وی افزود: طبق ماده 8 این مصوبه در صورتی که مالکین از مستأجران اجاره بیشتری دریافت کنند مستأجر می تواند از مالک شکایت و اجاره را طبق قانون پرداخت کند و از سوی دیگر مالک نیز برای دریافت اجاره بهای بیشتر ...
با همکاری دولت و مجلس، مسکن سروسامان میگیرد؟
مسکن به گونه ای که باعث بروز تعارض منافع و فراهم کردن شرایط برای افزایش قیمت ها می شود. وی تاکید کرد: برای جلوگیری از سوداگری برخی مشاوران املاک در بازار مسکن، فرمول محاسبه حق الزحمه با مصوبه امروز مجلس تغییر می کند. این اقدام با انتشار قیمت های منصفانه مسکن از سوی وزارت راه و شهرسازی به صورت سالانه عملیاتی خواهد شد. در این راستا با همکاری وزارت کشور، سامانه ای برای کشف قیمت منصفانه ...
اقدامات دولت و مجلس برای ساماندهی بازار مسکن
این طرح را هم بر عهده داشتند هستیم و همچنین قرار است آقای سیدجواد سادات مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی هم به جمع ما اضافه بشوند. سوال : ما تا قبل از اینکه آقای سادات به جمع ما اضافه بشوند جزئیات را یک مقدار با هم بررسی بکنیم این طرح گویا حالا آنطور که در خبر ها بود وزارت راه و شهرسازی هم در تهیه ی طرح مشارکت داشته، خیلی شفاف چه کمکی می تواند به ساماندهی بازار مسکن بکند؟ علی خضریان نما ...
تغییر فرمول محاسبه حق الزحمه مشاوران املاک
نمایندگان مجلس در جریان رسیدگی به طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها با نحوه تغییر محاسبه حق الزحمه مشاوران املاک از اخذ درصدی از ارزش معامله به روش تعیین تعرفه از سوی وزارت راه و شهرسازی موافقت کردند. نمایندگان مجلس در جریان رسیدگی به ماده یک طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که پیش تر برای بررسی بیشتر به کمیسیون عمران برگشت داده شده بود، با تصویب این ماده نحوه تعیین حق ...
ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها با همکاری وزارت راه و شهرسازی و مجلس
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها به منظور تقویت ابزارهای نظارتی، مقابله با احتکار زمین، کشف قیمت توسط سامانه های هوشمند، شناسایی بهتر خانه های خالی، استفاده از سکوهای هوشمند برای انجام معاملات و ساماندهی مشاوران املاک در مجلس شورای اسلامی مصوب شد. بر اساس ماده 9 طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها مصوب مجلس، وزارت راه و شهرسازی آیین نامه اجرایی ...
تصویب ماده 8 طرح دو فوریتی ساماندهی اجاره بهای مسکن / میزان جریمه موجران و مشاوران املاک متخلف + جزییات
ماده در امضای قراردادهای اجاره املاک مسکونی از طریق بررسی اسناد عادی و رسمی ملک مورد اجاره از جمله مبایعه نامه 2 سال گذشته هستند. در صورت عدم رعایت سقف و عدم ارائه اسناد مذکور توسط موجرین، بنگاه های مشاور املاک مکلف به ارسال این قراردادها به سازمان امور مالیاتی هستند. متخلفان توسط شعب سازمان تعزیرات حکومتی در مرتبه نخست به جریمه نقدی معادل سه برابر حق الزحمه دریافتی و در مرتبه دوم محکوم ...
فرمول محاسبه حق الزحمه مشاوران املاک تغییر کرد + مبلغ جریمه تخلف
نمایندگان مجلس در جریان رسیدگی به طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها با نحوه تغییر محاسبه حق الزحمه مشاوران املاک از اخذ درصدی از ارزش معامله به روش تعیین تعرفه از سوی وزارت راه و شهرسازی موافقت کردند.
دستور مجلس به شورای مسکن برای تعیین سقف اجاره بها
به گزارش ایسنا، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز مجلس، گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را بررسی کرده و ماده 8 این طرح را به تصویب رساندند. بر اساس ماده 8 این طرح؛ شورای عالی مسکن مکلف است هر ساله نسبت به تعیین سقف یا میزان افزایش اجاره بها و قرض موضوع شرط آن اقدام کند. شورای مذکور مکلف است تعیین سقف و میزان افزایش یاد شده ...
گام های مجلس و دولت در ساماندهی مشاوران املاک و کنترل بازار اجاره بها
رحیم زارع، عضو کمیسیون برنامه و بودجه و محاسبات مجلس: گام های مؤثر مجلس و دولت در ساماندهی مشاوران املاک و کنترل بازار اجاره بها مسکونی موج مثبتی را به بازار منتقل کرده است. امکان دریافت کد رهگیری رایگان برای قراردادهای اجاره توسط مالکان و مستأجران و برخورد با بنگاه های فاقد مجوز ازجمله اقداماتی است که اخیراً توسط دولت اجرایی شده و در هفته های آتی در صورت نهایی شدن با مصوبۀ مجلس پشتوانه قانونی و ...
موافقت مجلس با کلیات لایحه واردات خودروهای کارکرده / برای اولین بار شکایت مستاجر از مالک امکانپذیر شد
یا میزان افزایش اجاره بها و قرض موضوع شرط آن اقدام کند. شورای مذکور مکلف است تعیین سقف و میزان افزایش یاد شده این ماده را تا قبل از پایان اردیبهشت هر سال اعلام کند. جواد سادات فیرزنی مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی درخصوص طرح ساماندهی زمین و مسکن و اجاره بها به مهر گفت: طبق مصوبه مجلس دولت مجاز شده است که سقف اجاره بها در شهرهای بالای 50 هزار نفر را تعیین کند. وی در ادامه افزود ...
کاهش کمیسیون بنگاه ها متناسب با حجم قراردادهای مسکن
به گزارش جام جم آنلاین ، موضوع حق الزحمه مشاوران املاک از مباحث مورد مناقشه است. برخی کارشناسان و نمایندگان مجلس وابستگی نرخ کمیسیون بنگاه ها به قیمت مسکن را عاملی برای تلاش مشاوران در جهت افزایش قیمت مسکن می دانند. بر این اساس نمایندگان مجلس در قالب ماده 1 طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی که امروز با 180 رای موافق، 2 رای مخالف و 10 رای ممتنع با تدوین آیین نامه ...
جهش 50 تا 100 درصدی اجاره بها در بهار 1402
بها در سال جاری در نظر گرفت، اقدامی که به گفته یکی از مشاوران املاک شمال شهر تهران چه از سوی صاحبخانه ها و چه از سوی بنگاه های معاملات ملکی به آن توجهی نمی شود. همچنین سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها در حالی در نظر گرفته شده است که مصالح ساختمانی در مسیر افزایش قیمت ها روز به روز از یکدیگر پیشی می گیرند؛ به گفته نایب رییس انجمن انبوه سازان استان تهران این روز ها قیمت مصالح ساختمانی هر هفته در ...
شورای عالی مسکن مکلف به تعیین سقف و میزان افزایش اجاره بهای مسکن شد
...> تبصره 2؛ بنگاه های مشاور املاک مکلف به رعایت مفاد این ماده در انعقاد قرارداد اجاره املاک مسکونی از طریق بررسی اسناد عادی و رسمی ملک مورد اجاره از جمله اجاره نامه دوسال گذشته می باشند و در صورت عدم رعایت سقف و عدم ارائه اسناد مذکور توسط موجرین، بنگاه های مشاور املاک مکلف به ارسال این قراردادها به سازمان امور مالیاتی می باشد. متخلفین توسط شعب سازمان تعزیرات حکومتی در مرتبه نخست به جریمه نقدی معادل سه ...