خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
- قولنامه
- معاملات قولنامه ای
- نماد بورسی
- اسناد رسمی
- معاملات ملکی
- سخنگوی دستگاه قضا
- مصوبه مجلس شورای اسلامی
- زمین خواران
- رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور
- عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس
- سازمان ثبت اسناد و املاک
- ایرانیان خارج از کشور
- سند مالکیت
- فساد اقتصادی
- سازمان ثبت اسناد
- کمیسیون صنایع و معادن
- سخنگوی قوه قضائیه
- انبوه سازان
- زمین خواری
- مفاسد اقتصادی
سایر خبرها
2 هزار و 192 هکتار اراضی بلاتکلیف در محدوده های شهری شناسایی شد
میلیون ریال برای هر واحد تعیین شود و هیچگونه مالیاتی به غیر از مالیات بر ارزش افزوده برای خرید مصالح به این طرح ها تعلق نگیرد. سازمان امور مالیاتی نیز موظف به صدور مفاصا حساب مالیاتی پس از دریافت این مالیات است. راه اندازی سامانه املاک و مستعلات کشور و اخذ کد رهگیری رایگان به موجران و مستاجران در اجرای ماده 18 قانون جهش تولید مسکن منبی بر الزام به اخذ کدرهگیری و ثبت کلیه ...
اعتبار زدایی اسناد عادی، از مفاسد اقتصادی جلوگیری می کند
برای نخستین بار با رصد و پایش تجربیات سایر کشورها در این حوزه تلاش کرد تا اعتبار اسناد عادی و قولنامه ای را مخدوش کند، این روند تا سال 1399 ادامه پیدا کرد و در نهایت مجلس طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را به تصویب رساند. این طرح در حالی به تصویب رسید که شورای نگهبان با وارد دانستن ایرادات فقهی و شرعی از قبیل پذیرش شهود در اعتبار اسناد عادی بارها آن را به مجلس بازگرداند تا ...
حکم رهبری درخصوص اسناد رسمی بار سنگینی از دوش مردم، سیستم قضایی و حاکمیت برداشت
مترتب با این قضیه است به جد جلوگیری شده است. ستایشی در پاسخ سؤالی درباره اینکه طبق فرمایش رهبر انقلاب اسلامی مبنی بر اینکه معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول از منشأهای بزرگ فساد است و این گونه معاملات باید سلب اعتبار شود نظر قوه قضائیه در این باره به چه صورت است؟، اظهارداشت: رهبر معظم انقلاب اسلامی این موضوع را مهم دانسته و فرمودند که بسیاری از فساد ها در مورد اموال غیرمنقول از معاملات غیررسمی ...
مدیریت بازار مسکن در گرو ابطال اسناد عادی
از موجر خواسته می شود اسناد مالکیت خود را در زمان اجاره دادن ثبت کند، این یعنی با شروع سلب اعتبار از اسناد عادی، اساسا اجاره آن اراضی یا ملک هم غیر ممکن می شود. عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: شرایط بگونه ای شده است که امروز تبدیل اسناد عادی به رسمی ساده شده است و مردم می توانند با مراجعه به اداره ثبت منطقه محل زندگی خود براحتی نسبت به تبدیل وضعیت سند اقدام کنند. ...
تبدیل همه اسناد قولنامه ای به اسناد رسمی؛ بزودی
به گزارش بازار ، حسن بابایی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور افزود: در نشست مدیران واحدهای ثبتی استان خوزستان به این نکته مهم اشاره شد که سنددار کردن همه اراضی و املاک و یا به تعبیری اجرای حدنگار در لایه های مختلف اراضی و املاک لازمه تحقق فرمایش مقام معظم رهبری مبنی بر نقل و انتقال رسمی اموال غیرمنقول و بی اعتباری اسناد عادی است. وی افزود: بنابراین تحقق این امر موجبات رسمیت بخشیدن به ...
ثبت رشد درآمد 218 درصدی شاروم
به گزارش افق تهران ، با گسترش صنایع پتروشیمی و تلاش دولت برای خصوصی سازی در سال های اخیر، شرکت های زیادی از این حوزه در بورس اوراق بهادار پذیرش شدند. در حال حاضر به صورت کلی نماد 28 شرکت پتروشیمی بر روی تابلوهای مختلف بورس و فرابورس ثبت شده و معاملات آن ها در بازار سرمایه انجام می شود. از این تعداد معاملات 8 نماد در بورس، 4 نماد در بازارهای اول و دوم فرابورس، 12 نماد در تابلوی زرد فرابورس و 2 ...
آخرین وضعیت پرونده مسمومیت ها با الکل/ اعلام جرم علیه 12 شرکت که متقلبانه اعلام ورشکستکی کردند
در روند اجرایی شدن فرامین حکیمانه مقام معظم رهبری لازم باشد را به دستگاه های ذی ربط ارائه می کند و دریغ نخواهد کرد. ستایشی اظهار کرد: برابر ماده 1 طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول شش ماه پس از راه اندازی سامانه ثبت اسناد و املاک کشور هرگونه معامله ای که موضوع یا نتیجه آن انتقال مالکیت، انتقال و حق انتفاع نسبت به اموال غیرمنقول ثبت شده باشد باید در سامانه ثبت الکترونیک اسناد ...
اسناد عادی باعث فرار مالیاتی و پولشویی می شد/ سیاست های حمایتی هدفمند می شود
...> شهبازی در خصوص رسمی شدن اسناد عادی گفت: در بخش مسکن دولت نیازمند اطلاعات مالکان و مستاجران است، در حال حاضر با وجود راه اندازی سامانه املاک و اسکان این اطلاعات دقیق نیست و همچنان بعضی اوقات دیده می شود معاملات به شکل قولنامه ای، اجاره ای و موارد این چنینی انجام می گیرد. وی افزود: گام اول برای تاثیر گذاری سیاست های بخش مسکن کامل بودن اطلاعات است که از طریق الزام ثبت تمام معاملات به دست می ...
مزایای سامان دهی معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول؛ از توسعه پایدار روستایی تا جلوگیری از دلالی
...، کارخانه و .. می شود که از گذشته تا به امروز برای ثبت این معاملات از شیوه های سنتی استفاده می شده است. وی گفت: شیوه ثبت سنتی معاملات تاکنون تبعات زیادی مانند کلاهبرداری، بلاتکلیفی اموال بدون مالک و ایجاد مشکلات قضایی برای کشور داشته است. حاج محمدی در ادامه افزود: یکی از مواردی که رهبر معظم انقلاب در دیدار با مدیران ارشد دستگاه قضا به آن اشاره کردند سامان دهی معاملات ...
خبر مهم سخنگوی قوه قضاییه درباره شکایت آموزش و پرورش
سخنگوی قوه قضائیه درباره اینکه آیا آموزش و پرورش به قوه قضائیه درباره انبوه سازی مدرسه سازان شکایتی کرده است یا خیر؟ گفت: در این زمینه در شهریار شکایتی داشته ایم و حکم به محکومیت انبوه ساز داده شده است. سخنگوی قوه قضاییه درباره سرنوشت معاملات انجام شده بر اساس اسناد عادی در صورت اعتبارزدایی از این اسناد گفت: هنوز قانون تصویب نشده است، اما برابر ماده 10 طرح الزام به ثبت رسمی معاملات غیر ...
سخنگوی قوه قضاییه: عفو بزرگ رهبر انقلاب در سال 1401 شامل حال بیش از 98 هزار نفر شد/ ابعاد مختلف پرونده ...
بنابراین منتظر اقدام دستگاه های ذی مدخل هستیم چرا که هر اندازه سریعتر روند های این موضوع طی شود سریعتر به سر منزل مقصود می رسد. سخنگوی قوه قضاییه بیان کرد: قوه قضاییه با آغوش باز هر خدمتی که برای تسریع در روند اجرایی شدن فرامین حکیمانه مقام معظم رهبری لازم باشد را به دستگاه های ذی ربط ارائه می کند و دریغ نخواهد کرد. ستایشی اظهار کرد: برابر ماده 1 طرح الزام به ثبت رسمی معاملات ...
انعقاد خواهر خواندگی یزد با 8 شهر از کشور های مختلف جهان / صدورگواهی موقت مالکیت رسمی برای زمین های ...
هزارقطعه زمین در این شهر فاقد سند رسمی است در خصوص تفاهم نامه همکاری با سازمان ثبت اسناد تأکید کرد: این مهم برای تصویب نهایی به مراجع حقوقی بالادستی ارسال شده و به محض تصویب و تأیید اجرایی خواهد شد . رئیس کمیسیون نظارت و حقوقی ششمین دوره شورای اسلامی شهر یزد با بیان این که تا پایان سال گذشته 353 مصوبه شورا در حوزه مسائل نظارت و بازرسی ثبت شده است افزود: بخشی از این مصوبات لوایح شهرداری، بخشی ...
اجرای "طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول" مانع فعالیت مافیاها مسکن و زمین است
به گزارش نماینده ، اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به بیانات مقام معظم رهبری در خصوص اهمیت سلب اعتبار از معاملات غیر رسمی در اموال غیرمنقول گفت: طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در راستای حذف اسناد غیر رسمی و تبدیل آن به اسناد رسمی حدود دو سالی است که در مجلس مطرح بوده و پس از بررسی و تصویب نمایندگان برای تایید به شورای نگهبان ارسال و با ایراداتی رو برو شد و ...
حذف قولنامه چه تاثیری بر بازار مسکن می گذارد؟
.... حذف قولنامه چه تغییراتی ایجاد می کند؟ حذف قولنامه و کنار گذاشتن اسناد عادی با اعلام نظر قاطع مقام معظم رهبری سرعت می گیرد. حالا بیایید بررسی کنیم در زمان تصویب و قانونی شدن ماجرا قرار است شاهد چه اتفاقات و تغییراتی باشیم. ماده یک طرح الزام به ثبت معاملات می گوید شش ماه پس از راه اندازی سامانه، هر معامله ای که موضوع یا نتیجه آن انتقال مالکیت اموال غیرمنقول ثبت ش ...
روش های جدید کلاهبرداری با قولنامه و بنچاق
تغییراتی که به مرور اعلام شد، معاملات غیر رسمی خود یک معضل در معاملات اموال غیر منقول شد که با مخدوش کردن فضای شفافیت، امکان اجرای قوانین مترقی همچون مالیات بر سوداگری را نیز ناممکن می کرد. به منظور ساماندهی و ایجاد نظام ثبت رسمی معاملات در حوزه اراضی و املاک و نیز پیشگیری از آسیب های مرتبط با معاملات غیررسمی، طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در سال 1399 به تصویب مجلس شورای ...
افزایش ریسک سرمایه گذاری از پیامد های جدی اعتبار اسناد غیررسمی
به گزارش خبرگزاری خانه ملت ؛ مصطفی طاهری نماینده مردم زنجان و طارم و عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس شورای اسلامی در توئیتی نوشت: یکی از پیامد های جدی اعتبار اسناد غیررسمی افزایش ریسک سرمایه گذاری است. عده ای با سوءاستفاده از قولنامه ها اموال بسیاری را به تاراج برده و محیط سرمایه گذاری را ناامن می کردند. با ورود رهبر انقلاب به موضوع بی اعتباری اسناد قولنامه ای و اجرای آن، امنیت سرمایه گذاری مردم تضمین خواهد شد. ...
کاهش فساد اقتصادی با رد اعتبار اسناد عادی/ بیانات رهبری فصل الخطاب است
هزینه بالایی که برای کشور و حاکمیت دارد، تأکیدات ویژه داشتند و معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول را منشأ بزرگ فساد دانستند و این به معنای حسن ختام بلاتکلیفی اعتبار اسناد عادی است، این در حالی است که بررسی ها نشان می دهد در صورت مخدوش کردن اعتبار اسناد عادی می توان تا 40 درصد دعاوی حقوقی را کاهش داد. وی تأکید کرد: اینکه مقام معظم رهبری به عنوان بالاترین مقام مسئول جمهوری اسلامی به صورت مصداقی ...
رییس ثبت اسناد کاشان:انجام معامله با سند رسمی نیازمند فرهنگ سازی است
،باید از معاملات غیررسمی و قولنامه های عادی سلب اعتبار شود ، تحقق این مهم نیازمند طی دوره زمانی و آگاهی رسانی صحیح به مردم توسط رسانه هاست. علیزاده گفت:به عنوان مثال یک بازه زمانی سه ساله مشخص شود تا مردم املاک خود را به ثبت رسمی برسانند ، ثبت رسمی ملک از کلاه برداری در حوزه املاک جلوگیری می کند،باید همه املاک حدنگاری شود و این مهم به تکمیل یکپارچگی بانک اطلاعاتی دولت هم کمک می کند. ...
معامله قولنامه ای ممنوع!
قولنامه ای یک قطعه زمین وجود دارد و زمین خوار اولیه که با سند عادی معامله کرده است، غالبا قابل شناسایی نبوده و خریداران بعدی نیز از زمین خواری مطلع نیستند. یکی از آثار مخرب اعتباردهی به اسناد عادی در معاملات اموال غیرمنقول، تزلزل حقوق مالکیت دولت است. با توجه به اعتبار اسناد عادی در اموال غیرمنقول، همواره این خطر وجود دارد افرادی با در دست داشتن سند عادی درباره یک قطعه ملک یا زمین ادعایی مطرح ...
مسیر اعتبارزدایی از قولنامه غیررسمی
تا این 11 میلیون قولنامه را ثبت کنند. پس از این مدت، اعتبار قولنامه ساقط می شود و حاکمیت می تواند آن را به عنوان پولشویی و جرایم دیگر به رسمیت بشناسد. درواقع، با دوران گذاری برای ثبت اسناد مواجه می شویم اما پس از این مهلت عذر هر صاحب قولنامه ای که مدعی شود فرصت ثبت را فراموش کرده یا هر عذر دیگری، پذیرفته نمی شود. در حال حاضر، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، اسناد تک برگ را صادر می کند اما قولنامه به عنوان پیش سند یا هر عنوان دیگری به زیرساخت آنلاین برای نقشه برداری و فناوری اطلاعات نیاز دارد. این کار می تواند در فضای خارج از قوه قضاییه انجام شود. ...
هنگام معاملات ملکی به چه مواردی دقت کنیم؟
دار یا مستاجر هم به شکل متقابل مکلف به پرداخت مبلغ باقیمانده در موعد مقرر شود. تعیین شرایطی بر فسخ قرارداد از آنجا که امکان بروز بسیاری از اختلافات آتی در معاملات املاک وجود دارد، بهتر است جهت پیشگیری از دردسر های بعدی، شرایطی بر فسخ را برای هرکدام از آن ها تعیین و به شکل کتبی در قولنامه وارد شود. تنظیم و ثبت سند از دیگر نکات مهم معاملات املاک به من ...
معاملات قولنامه ای راهی برای فرار مالیاتی و سوداگری/ الزام ثبت رسمی معاملات
قانونی در سال های گذشته، هر کسی در قالب قولنامه و معاملات غیر شفاف، کشور را از مزیت های برخوردار بودن از آمار شفاف محروم کردند. رئیس اسبق مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی گفت: همانگونه که مقام معظم رهبری در این رابطه تاکید کردند، قوه قضاییه باید در این رابطه و با کسانی که با انگیزه های فرار مالیاتی و سوداگرایانه اقدام به ثبت رسمی معاملات نمی کنند، برخورد کند. فاطمی عقدا ضمن ...
اعتبار اسناد قولنامه ای از بین می رود؟
سلب اعتبار از معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول که مدتی است از سوی دولت، قوه قضاییه و مجلس دنبال می شود، در روزهای اخیر مورد تاکید رهبر معظم انقلاب قرار گرفت و احتمالا با طرح در مجمع تشخیص مصلحت نظام، سرانجام پس از سال ها محقق می شود. به گزارش روند بازار به نقل از ایسنا ، سال هاست که کارشناسان و برخی مسئولان درخصوص مشکلات معاملات غیررسمی و املاک قولنامه ای سخن می گویند. دیدگاه کلی دولت ...
اعتبار زدایی از اسناد غیررسمی، قولنامه های املاک چه می شوند؟
طی دهه های گذشته آسیب های فراوانی بابت خرید و فروش املاک قولنامه ای متوجه متعاملین و کلیت بازار مسکن شده است. کارشناسان با آسیب شناسی مضرات اسناد غیررسمی اموال غیرمنقول پیشنهاد دادند تا تمامی معاملات در قالب اسناد رسمی شکل بگیرد. در این خصوص طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول طی سال های اخیر توسط مجلس مطرح شد که تا کنون دو بار از سوی شورای نگهبان رد شده و هم اکنون برای بررسی ...
دردسر های معاملات عادی و قولنامه ای برای اقتصاد/ ماجرای یک فرمان تاریخی گره گشا
...> قانون گذار برای حل این معضل، طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را از سال 95 پیگیری و نسخه نهایی را در سال 99 تصویب کرد، اما با ایرادات شورای نگهبان، این طرح به مجمع تشخیص مصلحت نظام رفت و به علت اختلاف نظر ها در مجمع، تا کنون مسکوت مانده است. سرانجام هفته گذشته رهبر انقلاب در سخنانی تاریخی به راه عبور از این بن بست را پیش روی مسئولان قرار داده و تکلیف موضوع را روشن کردند. ...
سند عادی؛ چالش بزرگ دستگاه قضا / پرونده ای داریم که آپارتمان 100 واحدی به هزار نفر فروخته شده +فیلم
حجت الاسلام محسن ابراهیمی؛ رئیس مرکز تحول قوه قضائیه طی مصاحبه ای با خبرنگار اجتماعی خبرگزاری دانشجو در رابطه با اهمیت طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول اظهار داشت: یک ابر چالش بزرگ در کشور ما در نظام حقوقی و قضایی که سالیان متمادی است لاینحل مانده، این است که اسناد عادی در معاملات غیرمنقول معتبرهستند و وقتی این ها معتبر شدند، نظامات حقوقی شما، تعاملات شما، مالکیت های شما همه ی این ها ...
معاملات با اسناد عادی، پر ابهام و نگران کننده است
مسکن امیدوار بود. سادات مهمترین مزایای این طرح را در صورت تایید نهایی آنی سازی معاملات از طریق اسناد رسمی دانست و افزود: در این طرح اشاره شده است که حاکمیت مکلف است زیرساخت هایی که به صورت آنی می تواند اسناد رسمی را ثبت کنند ایجاد کند که این اقدام می تواند در بخش جذب سرمایه گذاری بخش خصوصی در حوزه مسکن و حتی جذب سرمایه گذاری خارجی در این حوزه موثر باشد. وی درباره پیش فروش به ...
بسیاری از جرائم به علت نبود سند رسمی شکل می گیرند
محمد عبدالملکی در گفت وگو با ایسنا، سخنان اخیر مقام معظم رهبری در حمایت از اسناد رسمی در معاملات اموال غیرمنقول را نقطه عطف بزرگی در نظام حقوقی کشور دانست و مطرح کرد: بحث میزان اعتبار اسناد رسمی همواره یکی از چالش برانگیزترین مسائل حقوقی و رویه قضایی کشور بوده که همچنان لاینحل باقی مانده است. وی با اشاره به مواد قانون ثبت اسناد و املاک از جمله ماده 22، 46، 47 و 48 تصریح کرد: با توجه به ...
تحلیل نقش ایرانیان خارج از کشور و تحول در صدور اسناد اموال غیر منقول
قبیل اموال صادر شده و تلاش برای تحول در صدور اسناد آن ها در حال انجام است. امشب میزبان آقای دکتر "صفدر کشاورز " (معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور) هستیم و درباره، ایرانیان خارج از کشور وتحول در صدور اسناد اموال غیر منقول گفتگو می کنیم. احراز مالکیت، اثبات هویت مالک و اعتبار قانونی اسناد مالکیت، طرح تعویض سند مالکیت دفترچه ای به تک برگ، چگونگی تعویض سند، یا انتقال سند ...
