خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ارائه دستاوردهای 2 ساله بازار سرمایه در حاشیه اولین همایش نهضت تامین مالی شهر
(بورس بان)، راه اندازی صندوق املاک و مستغلات، افزایش روند انتشار اوراق تامین مالی بخش غیردولتی و تسهیل فرآیندهای تشکیل سرمایه شرکت ها (افزایش سرمایه)، پذیره نویسی شرکت های سهامی عام پروژه، اجرای بند چ ماده 36 قانون احکام دائمی کشور پس از 13 سال (افشای تخلفات مدیران بازار سرمایه)، افزایش نظارت مردمی و حمایت از گزارشگران ناهنجاری (سوت زنی)، کاهش قابل توجه زمان رسیدگی به تخلفات بازار سرمایه به کمتر از 6 ...
ارائه دستاوردهای 2 ساله بازار سرمایه در همایش نهضت تامین مالی شهر
صندوق املاک و مستغلات، افزایش روند انتشار اوراق تامین مالی بخش غیردولتی و تسهیل فرآیندهای تشکیل سرمایه شرکت ها (افزایش سرمایه)، پذیره نویسی شرکت های سهامی عام پروژه، اجرای بند چ ماده 36 قانون احکام دائمی کشور پس از 13 سال (افشای تخلفات مدیران بازار سرمایه)، افزایش نظارت مردمی و حمایت از گزارشگران ناهنجاری (سوت زنی)، کاهش قابل توجه زمان رسیدگی به تخلفات بازار سرمایه به کمتر از 6 ماه، بازنگری ...
تامین زمین روند قابل قبولی دارد/ساخت 44 شهرک مسکونی در کشور
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، وی با اشاره به اینکه با ادامه این روند تا اوایل سال آینده مرحله نخست پروژه های آماده سازی در همه استان های کشور تکمیل می شود، گفت: پس از این مرحله باید روسازی پروژه های طرح نهضت ملی مسکن را به انجام برسانیم. معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه تاکنون مصوبه ساخت 20 شهرک مسکونی در شورای عالی شهرسازی و معماری تصویب شده است، اظهار داشت: عملیات ...
تامین زمین روند قابل قبولی دارد/ساخت 44 شهرک مسکونی در کشور
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، وی با اشاره به اینکه با ادامه این روند تا اوایل سال آینده مرحله نخست پروژه های آماده سازی در همه استان های کشور تکمیل می شود، گفت: پس از این مرحله باید روسازی پروژه های طرح نهضت ملی مسکن را به انجام برسانیم. معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه تاکنون مصوبه ساخت 20 شهرک مسکونی در شورای عالی شهرسازی و معماری تصویب شده است، اظهار داشت: عملیات ...
بخشی ازمالیات های وصول شده به صندوق های بازنشستگی داده شود
به تایید شورای نگهبان نرسد، به دلیل کمترشدن ورودی صندوق ها و بالا رفتن توقع و تعهدات با بحران مواجه خواهیم شد. این کارشناس بورس هشدار داد: افراد پس از بازنشستگی به دلیل ناتوانی از فعالیت، باید امورات خود را با این صندوق ها بگذراند. لذا اگر این مشکلات رفع نشود باعث بحران های جدی امنیتی و اجتماعی خواهد شد. باید مدیریت در این صندوق ها به صورت درست و اصولی انجام شود به نحوی که نه تنها منابع ...
تحقق سرمایه گذاری خرد در حوزه مسکن با صندوق های املاک و مستغلات
که ابتدا دارایی مورد نظر خریداری و پس از آن پذیره نویسی انجام می شود. او می گوید: پذیره نویسی اولین صندوق املاک و مستغلات به روش فوق انجام شد، اما در دومین روش که دومین صندوق املاک و مستغلات از این روش پذیره نویسی خواهد کرد، ابتدا پذیره نویسی نقدی صورت گرفته و پس از جمع آوری منابع، نسبت به خرید ملک متناسب با مبلغ پذیره نویسی با رعایت مفاد اساسنامه و امیدنامه، اقدامات لازم انجام می شود ...
گرایش مردم به سرمایه گذاری در مسکن / عشقی اعتراف کرد
مجید عشقی رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار ایران در سومین روز از نخستین نمایشگاه و همایش نهضت تامین مالی شهر که با حضور علیرضا زاکانی شهردار تهران، مهدی چمران رئیس شورای شهر تهران، سید محمدمهدی احمدی مدیرعامل بانک شهر و جمعی از شهرداران کلانشهرهای ایران با هدف ارایه راهکارهای اساسی برای جلب مشارکت مردم در تامین نهضت مالی اداره شهرها روز پنجشنبه 23 آذرماه در برج میلاد تهران برگزار شد، با بیان اینکه ...
احتمال افزایش 3 برابری تعداد صندوق های املاک و مستغلات تا پایان سال
حال حاضر دو صندوق املاک و مستغلات مجوز فعالیت دارند و تلاش خواهیم کرد تا انتهای سال این صندوق ها به 5 تا 6 صندوق سرمایه گذاری فعال برسد. صندوق املاک و مستغلات (REIT) عملاً نوعی سرمایه گذاری خرد در در حوزه املاک و مستغلات توسط مردم محسوب می شود به این صورت که افراد می توانند به جای خرید یک واحد کامل ملک، اعم از مسکونی، تجاری یا اداری، نسبت به خرید بخش کوچکی از یک ملک با سرمایه گذاری های ...
علت گرانی مسکناحتکاراست
به گزارش قم پرس مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی در مراسم رویداد و نمایشگاه شرکت های دانش بنیان حوزه مسکن و حمل و نقل با تاکید بر اینکه پروژه نهضت ملی مسکن یکی از بزرگترین پروژه های کشور است، گفت: پروژه نهضت ملی مسکن یکی از بزرگ ترین پروژه های ساختمانی طی 100 سال اخیر است. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: در حوزه تأمین منابع مالی، مصالح و کیفیت باید نقاط ضعف و قوت را این وزارتخانه را ...
زمان پور: متبلور شدن مردمی سازی اقتصاد در هلدینگ صباانرژی با رقم خوردن بزرگترین تامین مالی در تاریخ بورس ...
تومان از طریق بازار سرمایه منابع جذب کنیم که در نوع خود بزرگترین تامین مالی در تاریخ بازار بورس ایران است. امسال صبا فولاد 3 همت سود خواهد ساخت مدیرعامل هلدینگ صباانرژی گفت: با توجه به اطمینانی که از ارزندگی این سهم وجود داشت، این عرضه را انجام دادیم. باید این نوید را به سرمایه گذاران عزیز بدهیم که آن ها در پروژه بسیار خوبی سرمایه گذاری کرده اند. در حال حاضر، شرکت صبافولاد یکی از شرکت ...
ایجاد فرآیند اختصاصی برای صدور مجوزهای حوزه مدیریت شهری در بازار سرمایه
...، سازمان بورس و بانک شهر امضا شد. متن این تفاهم به شرح ذیل است؛ با اتکا به خداوند متعال به منظور بهره مندی متقابل از ظرفیتهای قانونی بازار سرمایه در جهت مشارکت شهروندان در توسعه و آبادانی کشور و در راستای هم افزایی و هماهنگی اثر بخش با محوریت تأمین مالی شهر و پروژه های شهری در طرح نهضت تامین مالی شهر با رعایت کلیه قوانین و مقررات حاکم بر بازار سرمایه با حضور جناب آقای دکتر ...
معرفی 6 روش تامین مالی جدید از سوی بانک شهر/ بهره گیری از ظرفیت صندوق های املاک و مستغلات
مدیرعامل بانک شهر تاکید کرد: نگاه سنتی در تامین ابزارهای مالی برای اداره شهر باید کنار گذاشته شود. مدیرعامل بانک شهر تاکید کرد: نگاه سنتی در تامین ابزارهای مالی برای اداره شهر باید کنار گذاشته شود. به گزارش روابط عمومی بانک شهر، دکترسید محمدمهدی احمدی در اولین همایش نهضت تأمین مالی شهر که
بزرگترین تامین مالی در تاریخ بورس ایران رقم خورد
منابع را جذب پروژه می کنیم تا اقدامات اولیه پروژه آغاز شود. مدیرعامل شرکت سرمایه گذاری صندوق بازنشستگی کشوری تصریح کرد: وصندوق یک بنگاه اقتصادی مهم در بازار سرمایه ایران است. اولویت بنگاه های اقتصادی حداکثرسازی سود در مجموعه خودشان است. ما هم از این قاعده مستثنی نیستیم و از هر فرصت سرمایه گذاری که بیشترین سوددهی را داشته باشد استفاده می کنیم . وی در خصوص حمایت از سهم در زمان ...
امضای تفاهمنامه همکاری سه جانبه بانک شهر
پایگاه خبری تحلیلی بانک مردم: در اولین همایش نهضت تامین مالی شهر تفاهمنامه همکاری مشترک میان مجمع شهرداران کلان شهرهای ایران، سازمان بورس و اوراق بهادار و بانک شهر امضاء شد. به گزارش بانک مردم و به نقل از روابط عمومی بانک شهر، در اولین همایش نهضت تامین مالی شهر که با حضور دکتر سیدمحمدمهدی احمدی مدیرعامل بانک شهر، مهدی چمران رئیس شورای شهر تهران، علیرضا زاکانی شهردار تهران، مجید عشقی ...
امضاء تفاهمنامه همکاری مشترک میان مجمع شهرداران کلان شهرهای ایران، سازمان بورس و بانک شهر
به گزارش تجارت گردان به نقل از روابط عمومی بانک شهر، در اولین همایش نهضت تامین مالی شهر که با حضور دکتر سیدمحمدمهدی احمدی مدیرعامل بانک شهر، مهدی چمران رئیس شورای شهر تهران، علیرضا زاکانی شهردار تهران، مجید عشقی رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار و جمعی دیگر از مسئولان در سالن همایش های برج میلاد برگزار شد، تفاهمنامه همکاری مشترک مجمع شهرداران کلان شهرهای ایران، سازمان بورس و بانک شهر امضاء شد. ...
علت قیمت های سرسام در مسکن
دستور کار داریم که به مرور از سال آینده به مردم واگذار خواهد شد. بنابه گفته وزیر راه و شهرسازی، هشت هزار هکتار زمین، در کل مسکن مهر مورد استفاده قرار گرفت که این رقم در نهضت ملی به 52 هزار هکتار رسید. همچنین 500 هزار فقره زمین برای توسعه ساخت و ساز روستا تا پایان امسال برنامه ریزی شده است. بذرپاش با اشاره به افزایش 35 درصدی وام مسکن به منظور صنعتی سازی، عنوان کرد که مقررات لازم به بانک ها و دو صندوق به منظور تامین منابع، وضع شده است. ...
اعلام آمادگی بازار سرمایه برای کمک به تامین مالی پروژه های شهری
شد که این مسئله می تواند مشکلاتی را به دنبال داشته باشد، لذا نیاز شهرداری ها به بحث روش های تامین مالی و همکاری های مردم بیش از پیش مطرح است، این موضوع تنها دغدغه کشور ما نیست، بلکه در تمام کشورها این مسئله مطرح می شود. رئیس سازمان بورس تصریح کرد: شهرداری ها از طریق منابع بودجه ای شهرداری ها، استقراض (تقریبا از حدود 800 همت اوراق سررسید نشده بازار سرمایه تنها 20 همت آن مربوط به شهرداری ...
مقدمات فروش متری مسکن تا انتهای سال عملیاتی می شود
به گزارش هاناخبر ، مجید عشقی در نخستین همایش نهضت تأمین مالی شهر که صبح امروز-23 آذرماه 1402- در محل برج میلاد تهران برگزار شد، با اشاره به نیاز جدی شهرداری ها به تامین مالی و مشارکت مردم در این عرصه اظهار کرد: نحوه تامین منابع مالی شهرداری ها در کشورهای مختلف از جمله موضوعات مهم است؛ هرچند نوع خدمات شهرداری ها در کشورهای مختلف، تفاوت دارد. وی با بیان اینکه منابع بودجه سالیانه شهرداری ...
امکان فروش متری مسکن فراهم می شود
اطلاعات خیلی محدود است. رئیس سازمان بورس افزود: لازمه استفاده از بازار سرمایه برای شهرداری ها شفافیت است. کل شهرداری ها باید اطلاعات مالی خود را در سامانه کدال منتشر کنند. عشقی در پایان اضافه کرد: موضوع دیگر، مدیریت تعارض منافع در تصمیم گیری ها در طرح های حمایت از تامین مالی شهر است. یعنی در اجرای پروژه ها باید منافع تمام ذی نفعان رعایت شود و به سمت یک ذی نفع خاص هدایت نشود. ...
عرضه پروژه های سرمایه گذاری مناطق آزاد در بورس؛ بزودی
به گزارش بازار ، حجت الله عبدالملکی با بیان اینکه شرایط برای همکاری با سازمان بورس در مناطق آزاد فراهم شده است، اظهار کرد: در نمایشگاه سرمایه گذاری کیش با رییس سازمان بورس مذاکراتی برای ایجاد میز مشترک با هدف استفاده از ظرفیت بازار سرمایه برای تامین مالی پروژه های سرمایه گذاری در مناطق آزاد انجام شد. وی افزود: بسترها و روش های قانونی مانند ایجاد صندوق و شرکت پروژه برای این اقدام وجود ...
6 ابزار برای تامین مالی شهرداری ها
نظر گرفتیم که در این رابطه می توان به صندوق های املاک و مستغلات و زمین و ساختمان در راستای مولدسازی ، توکنایز کردن (رمز ریال)، افزایش تامین مالی های تجمعی (کرادفاندینگ)، اوراق صکوک در کنار اوراق مشارکت (پروژه های سودآور)، صندوق منفعت سوخت، استفاده از ظرفیت ها و ابزارهای بازار پول همچون (اوراق برات کارت، LC داخلی، اوراق گواهی سپرده سرمایه گذاری خاص و...) اشاره کرد. مدیرعامل بانک شهر در ...
در تهران 17 هزار هکتار بافت ناپایدار وجود دارد
به گزارش مرور نیوز، علیرضا زاکانی ، شهردار تهران امروز در مراسم نهضت تامین مالی شهر حضور یافت و گفت: آنچه که مراجع بین المللی ذکر کردند که در سال 2050 قرار است 70 درصد جمعیت کره زمین در شهر ها ساکن باشند، در کشور ما تحقق یافته است؛ لذا باید چاره آن را بیندیشیم. زاکانی عنوان کرد: روستا ها جایگاه تولید است و عادت گذشته شهر در مصرف، عادت بسیار بدی است. شهر ها باید در مسیر تولید قرار بگیرند و این موضوع نیازمند این است که منابع و امکانات لازم را در شهر ها فراهم کنیم. شهردار تهران درخصوص هدایت نقدینگی کشور گفت: درحال حاضر با حدود 7 هزار همت نقدینگی در جامعه مواجه هستیم که مانند سیل به هر سمتی حرکت کند آن بخش را ویران می کند. اگر در هر بازاری، مانند بازار مسکن، ارز و طلا وارد شود آن بخش را از تعادل خارج می کند؛ این خروج از تعادل نیاز به پیشگیری دارد. وی افزود: باید بتوانیم از این نقدینگی به عنوان بزرگترین ظرفیت سازندگی کشور استفاده کنیم. زاکانی درخصوص بکارگیری نقدینگی در مسیر ساخت مسکن گفت: دولت مکلف است 4 میلیون مسکن بسازد، نقدینگی جامعه هم 7 هزار همت است. نیاز برای ساخت مسکن در پایین ترین سطح، 4 هزار همت تخمین زده می شود. اگر نقدینگی در این مسیر قرار بگیرد موضوع اشتغال و اقتصاد و تامین مسکن به عنوان بزرگترین مشکل ما حل می شود. این مقام مسئول در ادامه گفت: سال گذشته تجربه جدیدی را در تهران داشتیم. 2080 داشتیم که آن ها را بررسی کردیم و به انتخاب شهروندان گذاشتیم که می خواهند کدام پروژه انجام شود. 1462 پروژه در نهایت انتخاب شد که از این تعداد تنها 18 پروژه شروع نشده و 900 پروژه خاتمه پیدا کرده است. وی افزود: این پروژه ها، پروژه های کلان شهری نیست، پروژه هایی است که مردم در محیط های اطراف خود با آن زندگی می کنند. زاکانی درخصوص تامین مالی شهر ها گفت: منابع مالی گلوگاه جدی است. برای تامین منابع مالی، شروع کار ما با انضباط مالی بود. به این شکل که با انضباط مالی، آن شهر چیزی که دارد را خوب می بیند و در جایگاه خودش مصرف می کند. شهردار تهران در ادامه عنوان کرد: شهر ها به سرعت به سمت فرسودگی پیش می روند. در تهران و باقی شهر ها بافت هایی به عنوان بافت های ناکارآمد داریم که در دل این ها بافت های فرسوده وجود دارد. این بافت ها سست هستند و به آن ها نمی توان دسترسی داشت. همچنین در مخاطرات بیشترین هزینه را این بافت ها ایجاد می کند. وی اضافه کرد: در تهران 17 هزار هکتار بافت ناپایدار وجود دارد که نزدیک 4500 هکتار آن، بافت فرسوده است و حتی با مولفه های جدید، به 6 تا 7 هزار هم هکتار می رسد. زاکانی اظهار کرد: باوجود اینکه می توان مسکن را خارج از شهر ها ساخت، ولی اولویت اولا در جایی است که زیرساخت های آن موجود است، دوما جایی که بافت فرسوده وجود دارد و باید آن را نوسازی کرد. شهردار تهران تاکید کرد: مردم باید فکر، امکانات و مال خود را در این ظرفیت هایی که بوجود آمده وارد کنند. مسکن می تواند عمده نقدینگی کشور را جذب کند. از طرفی مردم سود سرمایه گذاری خود را می برند و از طرف دیگر بخشی از مشکلات ساخت مسکن حل می شود. وی افزود: بخشی از حمل و نقل کشور امروز متعلق به حمل و نقل عمومی است. در تهران 34 درصد حمل و نقل عمومی است که اصلا کافی نیست و باید به 70 درصد افزایش پیدا کند. برای این کار ها نیاز به امکانات و اعتبارات است که توسط خود مردم تامین شود و در آینده هم صاحب این امکانات می شوند. زاکانی در پایان ...
از گرانی مسکن با احتکارتا عرضه واحدهای مسکونی بانک ها به بازار
پروژه نهضت ملی مسکن یکی از بزرگترین پروژه های کشور است، گفت: پروژه نهضت ملی مسکن یکی از بزرگ ترین پروژه های ساختمانی طی 100 سال اخیر است. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: در حوزه تأمین منابع مالی، مصالح و کیفیت باید نقاط ضعف و قوت را این وزارتخانه را شناسایی کنیم البته ساخت مسکن های ویلایی را هم در برنامه داریم که به مرور از ابتدای سال آینده شرایط واگذاری به به مردم اجرا خواهد شد. ...
شهردار تهران تاکید کرد: لزوم توجه به فرهنگ تحقق قانون اساسی
که خوبی های گذشته را نفی نکنیم. لذا باید برای و مسئولین دولتی اتفاقاتی رخ دهد که ظرفیت را باز کند. زاکانی اعتمادسازی در بین مردم را شرط رسیدن به اهداف مورد نظر در تحقق اهداف نهضت تامین مالی شهر دانست و افزود: باید طوری مدیریت کنیم که مردم برای سرمایه گذاری اعتماد کنند. حرکت شهرداری ها به سمت استفاده از ابزارهای نوین، ارز دیجیتال و استفاده سرمایه مردم برای پروژه های شهری دولت، موضوعی است که باید مورد توجه قرار بگیرد. ...
بانکی ها آماده ریزش؟| تجربه بیشترین افت در بانک صادرات
کلان را به عهده دارد. شیوه مدیریت بانک ها در این صنعت تغییر کرده است و از روش های جدیدی در این صنعت استفاده می گردد. با این حال همچنان از ماموریت های تعریف شده فاصله دارند و یکی از منابع مهم تولید تورم به شمار می روند. گروه بانکی روندی خنثی در پیش گرفته و باید دید آیا شاخص صنعت میتواند مقاومت پیش رو را شکسته و صعودی شود یا ریزش ادامه خواهد داشت؟ در صورت افزایش تقاضا و جو مثبت بازار بورس ...
زمستان گرم در بازار سرمایه
به گزارش خبرگزاری ایمنا ، ارزش معاملات خرد بورس تهران و فرابورس ایران به 24,690 میلیارد تومان در هفته سوم آبان رسید، این عدد که معادل انجام 5 هزار میلیارد تومان معامله در روز بود، به حدود دو برابر یک ماه پیش می رسید. ارزش معاملات خرد در بورس اگرچه در آذر و روزهای اخیر با افت وخیز همراه بود و شاهد بازار کم هیجان و کم نوسانی بودیم، اما نمای کلی بازار نشان دهنده ورود پول جدید به بورس و آمدن سرمایه ...
متن تفاهم نامه منعقده در همایش نهضت تامین مالی شهر
با اتکا به خداوند متعال به منظور بهره مندی متقابل از ظرفیتهای قانونی بازار سرمایه در جهت مشارکت شهروندان در توسعه و آبادانی کشور و در راستای هم افزایی و هماهنگی اثر بخش با محوریت تأمین مالی شهر و پروژه های شهری در طرح نهضت تامین مالی شهر با رعایت کلیه قوانین و مقررات حاکم بر بازار سرمایه با حضور جناب آقای دکتر علیرضا زاکانی شهردار تهران و رییس مجمع شهرداران کلانشهرهای ایران جناب آقای دکتر مجید ...
توسعه شهری نیازمند استفاده از تامین مالی به روش های نوین است
شهری و روستایی باید تلاش های لازم را انجام دهند. رئیس شورای شهر تهران تصریح کرد: روش های مختلفی برای تأمین مالی وجود دارد که متخصصان باید به منظور تسریع این امر، همفکری های لازم را انجام دهند. دیدگاه های سنتی را باید به منظور توسعه شهری تغییر دهیم. چمران گفت: اجرای پروژه های بزرگ برای شهرداری ها بسیار دشوار است و خود باید به سمت روش های مختلف تامین مالی بروند، دولت و مجلس می ...
مهدی چمران: اعتماد مردم بزرگ ترین سرمایه ملی است
به گزارش ستاد خبری همایش و نمایشگاه نهضت تامین مالی شهر مهدی چمران رئیس شورای شهر تهران ضمن عرض تسلیت ایام فاطمیه درباره همایش نهضت تامین مالی شهرگفت: امید است نتایج حاصل از برگزاری این همایش و نمایشگاه و نشست های آموزشی برای مدیران و کارمندان شهرداری های کل کشور مفید باشد زیرا شهرداری ها علاقه شدیدی به آبادانی شهر خود دارند و آبادانی شهرها یعنی آبادانی کشور و مردم نیز تفاوتی بین شهرداری و دولت ...
راه اندازی نخستین گلخانه تلفیقی کشور در همدان با حمایت صندوق کارآفرینی امید
منعقد کرده است. این مسوول گفت: امکان ارایه تسهیلات به طرح های دانش بنیان نیز از سوی این صندوق فراهم شده است. مدیر صندوق کارآفرینی امید استان همدان همچنین با اشاره به اینکه صندوق کارآفرینی امید به عنوان بانک عامل نهضت احیای طرح های اقتصادی معرفی شده است، افزود: از جمله اهداف این نهضت احیای بنگاه های اقتصادی نیمه تمام و راکد در راستای رونق اشتغال، تولید، توانمندسازی و افزایش ظرفیت ...
