خبر خوش برای مردم؛ بازار مسکن و اجاره بها قانونمند می شود

تب بالای اجاره بها در جان مستاجران ایلامی

هرساله روزهای پایانی خرداد و اوایل تیر تا پایان تابستان لحظه های نفس گیری برای مستاجرانی است که مجبورند بنگاه های املاکی را یک به یک به دنبال خانه های اجاره ای بگردند و با توجه به افزایش سر سام آور اجاره بها هر ساله یافتن یک منزل اجاره ای برای مستاجران با اجاره بهای متعارف از مشکل ترین کارهاست. اما این افزایش قیمت ها طی سال جاری بسیار ملموس بوده به طوری که هم اکنون یافتن یک سرپناه برای ...

دلالان پاشنه آشیل گرانی اجاره بها در زنجان/ انجام معاملات صوری توسط بنگاه های مسکن

انجمن حمایت از حقوق مصرف کنندگان استان زنجان افزود: نظارت و بازرسی تخصصی از مشاورین املاک متخلف که باید توسط اتاق اصناف زنجان و سازمان صنعت، معدن و تجارت انجام شود، یکی از راه های جلوگیری از افزایش قیمت اجاره بها محسوب می شود. استجلو بر ضرورت نظارت بر تعاونی های مسکن که اکثرا در قسمت شمالی شهر زنجان فعالیت می کنند، تاکید کرد و گفت: واگذاری زمین های این تعاونی ها به واجدین شرایط تحت ...

تولید مسکن استیجاری نرخ اجاره بها را کاهش می دهد

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه تلاش دولت باید جذب انبوه سازان برای ساخت مسکن استیجاری باشد، گفت: بازار اجاره بها با ارائه تسهیلات با نرخ صفر درصد به مستاجران و همزمان ساخت مسکن استیجاری ساماندهی می شود.وزارت راه و شهرسازی از تدوین لایحه قانونمند کردن بازار مسکن و اجاره بها به منظور کنترل قیمت ها در بازار مسکن خبر داده است.بر اساس توضیحات محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان ...

تشکیل ستاد مدیریت زمین برای تعدیل قیمت مسکن/رشد اجاره بها سرسام آور است

...، افزود: درآمد عمومی مردم برای دهک های متوسط و ضعیف متناسب با رشد قیمت مسکن نبوده از این رو لازم است در این باره نیز تدبیری صورت بگیرد. وی در پاسخ به این سوال وضعیت بازار اجاره بها به چه شکل است، تصریح کرد: متاسفانه وضعیت اجاره در کشور مطلوب نبوده و با توجه به اینکه تابعی از قیمت مسکن بوده رو به رشد است. عقبایی با تاکید بر اینکه یکی از شاخص های تعیین اجاره بها قیمت مسکن ...

"از عباس آخوندی تا محمد اسلامی"؛ چرا بازار مسکن همچنان ملتهب است؟

متقاضیان از مهمترین دلایل رشد تعداد خانوارهای اجاره نشین است. بر اساس آخرین سرشماری در کشور، به طور متوسط جمعیت اجاره نشین به جمعیت صاحب خانه در مقیاس کشوری 31.7 درصد و در مقیاس شهر تهران 43.5 درصد برآورد شده و با این احتساب در کلانشهرها نزدیک به 50 درصد جمعیت شهر را اجاره نشین ها به خود اختصاص داده اند. بنابراین ساماندهی این بخش ضرورت داشت که در برنامه نیز قرار گرفته است. پیروز حناچی گفته ...

نابسامانی بازار اجاره مسکن و بی عملی دولت

رورت داشت که در برنامه نیز قرار گرفته است. وی بخشی از مشکلات امروز کشور را درباره بازار اجاره به عدم عرضه و تولید کافی مسکن در سال های گذشته مرتبط دانست و گفت: با اجرای طرح اقدام ملی مسکن تلاش خواهد شد بخشی از کمبودها در تولید ناکافی مسکن در سال های گذشته جبران شود. البته معاون وزیر راه وشهرسازی به این اشاره نکرد که تدوین و ارسال لایحه قانونمند کردن بازار مسکن به مجلس ماه ها ب ...

فصل جابه جایی مستأجران و لجام گسیختگی بازار اجاره بها

گرفته است . بدون شک این میزان از اجاره نشینی، ضرورت مهار روند افزایشی قیمت ها را بیش از گذشته گوشزد می کند، اما به موازات افزایش اجاره نشینی، متأسفانه اجاره ها نیز افزایشی بوده است. بر اساس گزارش اخیر بانک مرکزی، مبلغ اجاره بها در شهر تهران طی اردیبهشت امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل 28/5 درصد و برای کل مناطق شهری 31/3 درصد رشد داشته است. در بازار خرید و فروش که ارتباط مستقیمی با ...

جولان افزایش اجاره بها و نارضایتی مستأجران

قشر کارمند واقعا توان پرداخت اجاره بها دو برابری را ندارد. وی افزود: سال گذشته در این شهرستان بابت یک واحد دو خوابه آپارتمان، 40 میلیون تومان رهن و اجاره دریافت میشد که در سال جاری به 110 تا 140 میلیون تومان رسیده و این قیمتها با توجه به حقوق ماهیانه و حجم مخارج بسیار بالا و دور از انصاف است. این کارمند فیروزآبادی خواستار نظارت و پیگیری جدی از سوی مسوولان شهرستان بر امور مشاور املاک و ...

بازار ملتهب اجاره بهای مسکن/نرخ هایی که مستاجران را فراری می دهد

و اجاره بها هستند که سبب افزایش فشار بر مستأجران شده است. محرم نیکویی با تاکید بر ضرورت نرخ گذاری منطقه ای و کارشناسی شده در بازار اجاره بهای مسکن افزود: باید نهادهایی مانند راه و شهرسازی و شهرداری تحت نظارت دادگستری اقدام به تعریف سقف اجاره بها برای مناطق مختلف مسکونی در شهرها کنند و اگر هر کس خانه خود را به بیشتر از سقف تعیین شده اجاره داد، از او مالیات بر درآمد زیادی گرفته شود. ...

بازار واسطه ای مسکن در بروجرد

شهرسازی در این خصوص می گوید: هم اکنون پروژه های مسکونی نیمه تمام و تمام شده ای هستند که قابلیت الحاق به طرح اجاره داری حرفه ای را دارند. واحدهای مسکونی تکمیل شده و در دست تکمیل در طرح اجاره داری حرفه ای برای گروه های مختلف درآمدی که توان تامین مسکن خود را ندارند یا بخش عمده درآمد آنها به اجاره بها اختصاص یافته است، با بهای متناسب با درآمد، اجاره داده می شود. رکود بازار مسکن، نبود تقاضای معنی ...

داستان غم انگیز مسکن ادامه دارد/ کرج رتبه دوم افزایش اجاره بها در کشور

خانوار نیز در این زمینه به مصرف می رسد و لذا تحولات بخش مسکن می تواند به طور معناداری دیگر بخش های اقتصاد را تحت تاثیر قرار دهد. در این میان تغییر قیمت مسکن موجب تغییر در ثروت و مخارج خانوارها شده و در نتیجه الگوی مصرف و پس انداز آنها را تحت تأثیر قرار می دهد. سهم مسکن در هزینه خانوار ایرانی قابل توجه و فزاینده بوده و از 28 درصد در سال 1371 به بیش از 44 درصد در سال 1397 رسیده است. این امر ...

گزارشی از روند افزایشی قیمت مسکن در قرچک؛ قیمت سرسام آور اجاره بها مستأجران را مستأصل کرد

تشویق می کنند. چالش مؤجر و مستأجر بر سر نرخ اجاره بها براساس گزارش میدانی بنگاه داران شهرستان قرچک هر واحد آپارتمان نوساز را متری 80 میلیون ریال قیمت گذاری کرده اند و برای هر واحد چند سال ساخت نیز حدود 60 تا 70 میلیون ریال خرید و فروش صورت می گیرد. برای رهن و اجاره نیز مستأجرها برای رهن یک واحد 60 متری باید حداقل 600 میلیون ریال رهن پرداخت کنند و این در حالی است که ...

پیشنهادهایی برای مالیات بر مسکن به مجلس یازدهم

به گزارش فرهیختگان آنلاین ، افزایش قیمت مسکن و اجاره خانه سال هاست که یکی از دغدغه های اصلی ایرانیان شده و باعث شده است قسمت عمده درآمد خانوار های ایرانی -به خصوص 35 درصد اجاره نشین- به خرید و اجاره مسکن اختصاص پیدا کند. علت اصلی افزایش تورم بخش مسکن در ایران را نباید تنها عدم تعادل عرضه و تقاضای مسکن دانست، به این دلیل که تولید مسکن در ایران بیشتر از نیاز است و طبق آمار رسمی 10 درصد خانه های ...

جنگ زرگری

نشینی سوق داده است. طبق آمار و اطلاعات منتشر شده میزان افزایش اجاره بها در شهر تهران از پاییز 1396 تا پاییز 1398 بالغ بر 76 درصد بوده و با توجه به رشد 145 درصدی قیمت مسکن تهران در همین بازه زمانی، نرخ رشد اجاره بها تقریباً نصف میزان افزایش قیمت مسکن بوده است. به گفته این کارشناسان از آنجایی که بازار اجاره در میان مدت، خود را با رشد قیمت در بخش خرید و فروش متعادل می کند احتمال افزایش نرخ اجاره ...

نقل قول

بازار مسکن و اجاره بها به منظور ساماندهی بازار مسکن در حال پیگیری برای تصویب است. به منظور ارائه کارت مصالح ساختمانی، پیش تر مصوبه ای گذرانده شده مبنی بر اینکه شرکتی با مشارکت بانک مسکن و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی تشکیل شود تا شرکت تشکیل شده به فروش اعتباری مصالح ساختمانی، اقدام کند. در خصوص بورس مسکن، وزارت راه و شهرسازی، گام هایی برداشته است تا غیر از دو مصالح اصلی که از طریق بورس، معامله می شود ...

لایحه قانونمند کردن بازار مسکن و اجاره بها در حال پیگیری

تصویب قانونی به منظور ساماندهی بازار اجاره بها را برای تامین این هدف ضروری دانست. محمودزاده توضیح داد: با توجه به اینکه حوزه مسکن، حوزه ای پیچیده و چندبعدی است بنابراین مباحث و موضوعات گوناگون این بخش از قانون و مقررات تا ساماندهی فعالان این بخش همه باید همزمان انجام شود تا به خروجی موثری دست یافت. وی بخشی از مشکلات امروز کشور را در خصوص بازار اجاره بها به عدم عرضه و تولید کافی مسکن در سال های گذشته، مرتبط دانست و گفت: با اجرای طرح اقدام ملی مسکن تلاش خواهد شد تا بخشی از کمبود ها در تولید ناکافی مسکن در سال های گذشته جبران شود. ...

چند درصد جمعیت کلان شهرها اجاره نشین هستند ؟

ها به خود اختصاص داده اند. بنابراین ساماندهی این بخش ضرورت داشت که در برنامه نیز قرار گرفته است. معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه دولت باید از منافع قشر ضعیف که امکان تامین مسکن را ندارند، حمایت کند، پیگیری تصویب قانونی به منظور ساماندهی بازار اجاره بها را برای تامین این هدف ضرورت دانست. محمودزاده توضیح داد: با توجه به اینکه حوزه مسکن، حوزه ای پیچیده و چندبعدی است بنابراین مباحث و موضوعات گوناگون این بخش از قانون و مقررات تا ساماندهی فعالان این بخش همه باید همزمان انجام شود تا به خروجی موثری دست یافت. ...

خانه گران نخرید تا ارزان شود

. او ادامه داد: با توجه به افزایش سوداگری در این منطقه سعی شده با اجرای این طرح دلالی را در بازار مسکن مهر پردیس از بین ببریم. وزیر راه و شهرسازی درباره تعاونی هایی که برای متقاضیان مسکن مشکل ساز شده اند، گفت: برای حل مشکل تعاونی های مسکن تاکنون با قوه قضاییه مکاتبات بسیار زیادی انجام شده و همچنین طبق تعاملاتی که با وزارت کار تعاون و رفاه اجتماعی صورت گرفته به زودی احکامی درباره تعاونی های ...

تدبیر وزیر برای مردم؛ خانه گران نخرید تا ارزان شود/ نوبرانه بازار؛ قیمت یک کیلو گیلاس بیشتر از یارانه 3 ...

نهادهای ذیربط در هفته جاری تعیین تکلیف می شود. معاون وزیر راه و شهرسازی: نیمی از ساکنان کلانشهرها مستأجر هستند محمودزاده معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: هدف از تدوین لایحه قانونمند کردن بازار مسکن و اجاره بها، تعیین قیمت نیست بلکه ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، مدنظر است. در عین حال، با توجه به اینکه بر اساس آخرین سرشماری در کشور، به طور متوسط جمعیت ...

افزایش حدود دو برابری مستاجران از سال 85 تاکنون

زمستان 1398 را بالغ بر 31.6 درصد اعلام کرد، بررسی های میدانی حاکی از رشد حدود 50 درصد و حتی بیشتر در شهر تهران دارد. از سوی دیگر طبق گزارش های رسمی در کل کشور از زمستان 1396 تا زمستان سال گذشته متوسط افزایش اجاره بها بین 16.8 درصد تا 31.6 درصد متغییر بوده است که کمترین آن مربوط به زمستان 1396 می شود. بر اساس این گزارش، متوسط افزایش اجاره بها برای خانوارهای که تمدید قرارداد ...

مسکن کارگران قربانی منافع ابَربدهکاران/ افزایش حق مسکن دردی از کارگران دوا نمی کند

به گزارش خبرنگار ایلنا، سایت های خرید و فروش و اجاره خانه مسکن طی روزهای اخیر قیمت را حذف کرده اند. بررسی های میدانی نشان می دهد که اجاره نشینان که اغلب از دهک های درآمدی پایین جامعه هستند، در آشفتگی بازار مسکن شرایط بحرانی را از سر می گذرانند. بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، متوسط افزایش اجاره بها برای خانوارهای که تمدید قرارداد داشته اند، در سال 1397 به 17,2 درصد در بهار، 26,3 درصد در ...

2 مشوق برای راه اندازی اجاره داری حرفه ای

اقتصادگردان - محمودزاده با بیان اینکه دولت در بازار اجاره مسکن نقش سیاست گذار و تعادل بخشی به جریان عرضه و تقاضا را برعهده دارد، اظهار کرد: گروهی از کارشناسان می گویند ورود دولت از منظر سیاست گذاری و تنظیم گری به بازار اجاره جایز نیست و گروه دیگری نیز به مداخله یا همان ورود دولت به بازار اجاره اعتقاد دارند. وی تصریح کرد: تجربه سال های گذشته در بازار اجاره مسکن شهر تهران و شهرهای بزرگ و ...

ساماندهی بازار اجاره با گفتاردرمانی

پیش بینی هایی در طرح مذکور صورت گرفته است. محمودزاده ابراز امیدواری کرده که با تصویب این طرح شرایط برای راه اندازی شرکت های اجاره داری حرفه ای و عرضه انبوه واحد مسکونی اجاره ای در شهرهای بزرگ ازجمله تهران فراهم و روند رشد سالانه اجاره بها محدود شود.

سازمان ثبت اسناد سلاطین مسکن را اعلام کند

شعار سال : محمود محمودزاده، معاون امور مسکن و ساختمان اقدامات و تمهیدات دولت برای کنترل و مدیریت بازار اجاره اظهار داشت: از آنجایی که نیازی در بازار اجاره وجود نداشت بنا بر آن هم تا به امروز قوانینی در این حوزه نداشتیم. با توجه به نیاز های امروز بازار در حال تدوین تمهیداتی و ارسال آن به مراجع ذی ربط برای نظرخواهی هستیم. وی درباره راه اندازی شرکت ها و هلدینگ های اجاره داری در کشور گفت ...

وعده های توخالی وزارت راه و شهرسازی به مستأجران/ بازار رهن و اجاره مسکن نامتعادل و آشفته است

...، به ویژه بازار اجاره بها، انجام نداده است. معاون این وزارتخانه، اما در آخرین روز از هفته گذشته از آغاز تدوین طرح اجاره داری حرفه ای خبر داده است. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه در این باره به ایرنا گفت: در فاصله سال های 85 تا 95، شمار خانوار های مستأجر کشور 30 درصد افزایش یافته و این میزان در تهران 42 درصد بوده است. محمود محمودزاده ادامه داد: تجربه سال های گذشته در بازار اجاره ...

بازار ملتهب اجاره بهای مسکن در ایلام

بها در ایلام طی دو ماه اردیبهشت و خرداد امسال به صورت چشمگیری افزایش یافته به گونه ای که میزان افزایش نرخ اجاره بها در مقایسه با سال گذشته که معمولا عرف بازار رقمی مابین 5 تا 10 درصد داشت، بعضا شاهد رشدی بیش از 50 درصد است. وی تصریح کرد: در حالی که افزایش هزینه های زندگی به برخی اقشار متوسط به پایین فشار آورده است، افزایش بی منطق اجاره بها که هیچ نظارتی بر آن وجود ندارد، سبب شده تا ...

تاسیس هلدینگ های اجاره برای تنظیم بازار مسکن

افزایش شدید قیمت اجاره طی خرداد 99 در مشهد

: در شرایطی که افزایش سرسام آور اجاره بها کانون خانواده ها را در مرز از هم گسیختگی قرار داده از شهرداری می خواهم در راستای بند 21 ماده 55 شهرداری برای تامین مسکن ارزان قبمت اقدام فوری در این زمینه انجام دهد. عضو هیئت رئیسه شورای شهر مشهد با بیان اینکه اکنون قشر متوسط مشهد نیز در حال تبدیل شدن به قشر محروم هستند افزود: مبلغ اجاره خانه در مشهد تا 100 درصد زیاد شده است. رمام گفت ...

افزایش قیمت اعلام شده از سوی بانک مرکزی را قبول نداریم

شعار سال: مصطفی قلی خسروی با اشاره طرح بلوک بندی برای تعیین قیمت مسکن در دولت دهم، اظهار کرد: این طرح غلط بود؛ ما تجربه داریم. پنجاه سال است که کار بنده همین است. وی با بیان این که 27 سال است که در اتحادیه مشاوران املاک هستم، ادامه داد: تجربه بالاتر از علم است، در دولت احمدی نژاد با همراهی تعزیرات به بنگاه های املاک رفتیم و گفتیم که امسال سقف افزایش نرخ اجاره بها 7 درصد است و سال بعد ...