خانه
در بحرانی ترین وضعیت بازار مسکن قرار داریم
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
شرایط مسکن در کشور بحرانی است
به بخش مسکن و ساختمان تسهیلات داده شده که تقریبا کمتر از 7 درصد است. وی افزود: این در حالی است رئیس جمهور تاکید دارند و به بانک مرکزی ابلاغ شده است که بانک ها 20 درصد از تسهیلاتشان را به حوزه مسکن تخصیص دهند که اگر 50 درصد پول عملکرد پارسال، امسال اتفاق افتد و اگرحداقل 50 هزار میلیارد تومان از سیستم بانکی تزریق شود به بخش مسکن با منابعی که خود مسکن و آورده مردم و انبوه سازان عملا چرخش
ایران حرفی در صنعتی سازی مسکن ندارد/ چرا آمایش سرزمینی اجرا نشد؟
صنعت کشور در یک رکود است، رکودی شکننده که کشور را به بن بست می برد. راه خروج از این موضوع با فعال کردن بخش ساختمان و ساخت و ساز است. نیروی انسانی متخصص و ابزار و بستر صنعتی سازی را داریم. از طرفی 95 درصد مصالح ساخت و ساز در کشور تولید می شود و 97 درصد تولیدات نیز در این بخش توسط بخش خصوصی انجام می شود. برای اجرایی شدن و فعال شدن این حوزه، یک سری اهرم تشویقی نیاز است که بدنه کم جان ساخت و
پشت بام خوابی در تهران شبی 50هزار تومان!
خانوار نباشد، حتی اگر ساختمان از نظر مصالح و شیوه ساخت فاقد ایراد باشد نیز باید از مصادیق بدمسکنی تلقی شود. * در سرشماری سال 95، تعداد خانوارها از تعداد واحدهای مسکونی 1.366.000 مورد بیشتر بوده و از کل واحدهای مسکونی در حال استفاده، 114 هزار واحد هرکدام پذیرای سه یا چهار خانوار و حتی بیشتر بوده اند. به بیان دیگر، بیش از دو میلیون خانوار، یعنی نزدیک به 8.5 درصد از کل خانوارهای کشور
نماینده تام الاختیار وزیر نیرو در مسکن مهر خواستار شد: اختصاص 10 هزار میلیارد تومان برای تامین خدمات ...
دربرخی استان ها از نظر وزارت نیرو صحیح نیست زیرا محلی که انتخاب شده وضعیت مناسبی برای تامین آب ندارد و حتی در برخی شهرها امکان تامین آب فراهم نیست. سرتیپ زادی گفت: برآوردهای وزارت نیرو برای تامین خدمات آب و برق و فاضلاب 400 هزار واحد طرح اقدام ملی مسکن در حدود 10 هزار میلیار تومان بوده که امید است به شکل شفاف، محل تامین نوع و چگونگی آن روشن شود. نماینده تام الاختیار وزیر
احداث واحدهای مسکونی اسکلت پیچ و مهره ای در زنجان رونق می گیرد
مقاوم دریافت کنند. خواجه ای خاطرنشان کرد: با توجه به مطالعات انجام شده، 153 روستا با بیش از 18 هزار و 734 واحد مسکونی در روستاهای استان زنجان بر روی گسل قرار دارند که از این تعداد تقریبا پنج هزار و 259 واحد مسکونی که 28 درصد واحدها را شامل می شود، مقاوم سازی شده اند. وی یادآور شد: تاکنون بیش از 53 درصد از واحدهای مسکونی روستایی استان معادل 49 هزار و 582 واحد در مقابل زلزله مقاوم سازی شده اند و برای مابقی نیز نیازمند همکاری بیشتر بانک های عامل و استقبال روستائیان از طرح مقاوم سازی منازل روستایی هستیم. منبع: ایرنا ...
زخم مسکن
میزانش افزوده شده است؛ چنانکه بودجه نقدی شهرداری تهران در سال 98 به گفته رئیس شورای شهر 15.5 هزار میلیارد تومان بوده است که 7.5 هزار میلیارد تومان از این بودجه از محل عوارض های ساخت وساز ساختمانی تأمین شده است؛ این یعنی نیمی از درآمد شهرداری بر این اساس است و این اتفاق از دهه 70 که شهرداری ها مکلف شدند تقریبا تمام هزینه های مدیریت شهری را مستقل از دولت تأمین کنند، روز به روز بیشتر شد. پیش از
صدور سند مالکیت در بندرعباس برای واحد های مسکونی غیر رسمی
: فرآیند واگذاری و صدور سند مالکیت به ساکنان این محلات از سوی اداره کل راه و شهرسازی استان اعلام خواهد شد. بیشتر بخوانید برای ساخت مسکن در بافت فرسوده شهری چقدر وام پرداخت می شود؟ استاندار هرمزگان افزود: با سند دار شدن منازل مسکونی در بافت های فرسوده و سکونتگاه های غیر رسمی، خدمات بهتری به ساکنان این محلات ارائه می شود. انتهای پیام/ب
گرانی به مساکن روستایی رسیده است/نوسازی بافت فرسوده با شعار ممکن نیست
وزارتخانه ها خواستار واگذاری اراضی به وزارت راه شده است. وی گفت: یکی از راه کارهای دولت برای تأمین مسکن و افزایش ساخت و ساز در کشور، توجه به مقوله نوسازی بافت فرسوده است، متأسفانه دولت تنها درباره نوسازی بافت فرسوده شعار داده و اقدام خاصی در این عرصه صورت نگرفته است.این در حالی است که در این مناطق زیرساخت های لازم موجود بوده و با کمترین هزینه می توان مسکن تولید کرد. گرانی به
گردش مالی احداث مسکن در نهاوند 800 میلیارد تومان بود/ جذب 9 میلیارد تومان برای بهسازی روستاها
به گزارش پایگاه خبری گرو ،علیرضا نثاری در شورای مسکن شهرستان نهاوند اظهار کرد: سال گذشته یکی از بی نظیرترین سال های فعالیت عمرانی بخش مسکن شهرستان بود که بر اساس آن 800 میلیارد ریال گردش مالی در زمینه ساخت و ساز مسکن به وقوع پیوست. وی افزود: این رقم از محل تسهیلات ارائه شده و کمک های بلاعوض دولت در جریان سیل سال گذشته، طرح ویژه ساخت مسکن روستایی و همچنین آورده های مردم در این زمینه
لطفا نخرید!!
خانه تخریب شده و راهرو های دادگاه و دستی که به هیچ جا بند نیست و چندصد میلیون تومان پول که دودشده و به آسمان رفته است. غیرمجازساز ها معمولا جایی نمی خوابند که آب زیرشان برود و قولنامه و قرارداد را طوری می بندند که دست خریدار به هیچ جا بند نباشد. اما جواب این سؤال که چرا آمار ساخت وساز های غیرمجاز این قدر بالا رفته، بسیار ساده است. مردم به دنبال واحد ارزان هستند و ساختمان های غیرمجاز که معمولا
خانه دار شدن در تهران همچنان سخت تر می شود!
تهران گران ترین و از طرفی پرجمعیت ترین شهر کشور است عدم توجه به موارد موثر در تامین هزینه های زندگی در آنکه بخش عمده ای از آن متوجه مسکن است، می تواند خسارات جبران ناپذیر اجتماعی را به کشور تحمیل کند. ارتباط مستقیم عوارض ساخت شهرداری با قیمت تمام شده ساخت و ساز در حالیکه سال هاست در کلان شهر تهران بسیاری از مردم برای خرید واحد مسکونی دچار مشکلات عدیده هستند و درصد بسیاری از مردم
فروش اراضی دولت برای تأمین مالی طرح ملی مسکن و نوسازی بافت فرسوده
شهر های جدید و سازمان ملی زمین و مسکن) مجاز است تا سقف هزار و 500 میلیارد تومان از محل منابع داخلی و یا تهاتر، اراضی و املاک متعلق به شرکت های فوق را به قیمت کارشناسی یا فروش از طریق مزایده، مشروط به حفظ کاربری و با ساز و کار گردش خزانه برای عملیات آماده سازی، محوطه سازی، تأمین خدمات روبنایی و زیربنایی و تکمیل واحد های مسکن مهر، طرح های بازآفرینی شهری و احیای بافت های فرسوده و همچنین طرح اقدام
روند سرمایه گذاری برای ساخت مسکن منفی شد
مسعود خوانساری روز دوشنبه در مراسم امضای تفاهم نامه ساخت مسکن با بخش خصوصی که در اتاق بازرگانی تهران برگزار شد، گفت: تولید ناخالص داخلی کشور در پایان سال 98، 2 هزار و 500 هزار میلیارد تومان بود این در حالی است که ارزش بازار سرمایه 6 هزار هزار میلیارد تومان و ارزش بازار مسکن 15 هزار هزار میلیارد تومان بود یعنی ارزش بازار مسکن 2.5 تا 3 برابر بازار سرمایه داشت. وی افزود: رشد واقعی سرمایه
تدوین دو بسته حمایتی برای مستاجران
عنا که اگر سازنده 20 درصد آورده مورد نیاز برای ساخت طرح مسکونی را به بانک بدهد بانک نیز 80 درصد بقیه آن را تسهیلات می دهد تا سازنده شروع به ساخت و ساز کند. انتقاد وزیر راه و شهرسازی از تسهیلات کم بانک ها برای ساخت و ساز وزیر راه و شهرسازی گفت: سال گذشته بانکها، هزار هزار میلیارد تومان تسهیلات دادند که 68 هزار میلیارد تومان یعنی کمتر از 7 درصد تسهیلات خود را به بخش ساختمان و مسکن دا
بازارهای موازی در مسکن التهاب سازی می کنند/ سهم مسکن از تسهیلات بانکی 68 هزار میلیارد تومان بود/ افتتاح ...
... اسلامی درباره تامین مالی در بخش مسکن اظهار داشت: بانک ها سال گذشته هزار هزار میلیارد تومان تسهیلات ارائه دادند که 68 هزار میلیارد تومان آن یعنی کمتر از 7 درصد به بخش مسکن رسیده است. با مذاکراتی که با رییس جمهوری داشتیم قرار بر این شده است که امسال 20 درصد تسهیلات بانکی به ساخت مسکن اختصاص یابد یعنی اگر صد هزار میلیارد تومان هم به بخش مسکن تسهیلات داده شود باید 50 درصد آن به بخش ساختمان و 50 درصد دیگر به بخش مسکن اختصاص یابد که در این صورت با آورده مردم و انبوه سازان چرخه مالی قابل توجهی در بازار ایجاد خواهد شد. ...
مراسم امضای دو تفاهم نامه بخش خصوصی و دولت در حوزه طرح اقدام ملی مسکن
رابطه تاکید کرد که از سوی وزارت راه و شهرسازی، زمین های پشتوانه بافت فرسوده در سراسر کشور تامین شده است. وی در بخش دیگری از سخنانش، به مقوله تامین منابع مالی در بخش ساخت و ساز و مسکن، اشاره کرد و با بیان اینکه سال گذشته از سوی بانک ها حدود 1000 هزار میلیارد تومان تسهیلات به مردم اعطا شد، گفت: از این میزان تسهیلات پرداختی، تنها 68 هزار میلیارد تومان و معادل کمتر از 7 درصد، مربوط به بخش مسکن و ساختمان
وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد: اعلام جزئیات بسته حمایتی از مستاجران در روزهای آینده راه و ساختمان
مورد تامین مالی در بحث مسکن نیز اظهار کرد: بانک ها سال گذشته هزاران میلیارد تومان تسهیلات ارائه کردند که 68 هزار میلیارد تومان آن یعنی کمتر از 7 درصد به بخش مسکن رسیده است. وی ادامه داد: با مذاکراتی که با رئیس جمهور داشتیم قرار شد امسال 20 درصد تسهیلات بانکی به ساخت مسکن اختصاص یابد یعنی اگر صد هزار میلیارد تومان به بخش مسکن تسهیلات داده شود، باید 50 درصد آن به بخش ساختمان و 50 درصد دیگر به بخش مسکن اختصاص یابد که در این صورت با آورده مردم و انبوه سازان چرخه مالی قابل توجهی در بازار ایجاد خواهد شد. ...
در ساخت مسکن صنعتی از ترکیه عقب افتادیم
بازرگانی استان تهران ادامه داد: اتاق بازرگانی چند بار پیشنهاد داد و اعلام آمادگی کرد که آماده مشارکت در این زمینه است اما تاکنون این اتفاق صورت نگرفته است. در بخش مسکن قسمت عمده سرمایه گذاری توسط بخش خصوصی بوده و نقش بخش خصولتی و دولتی کمتر است. بنابراین اگر سیاست درست به موقع تنظیم شود این کشور می تواند پیشران کشور باشد.خوانساری با بیان اینکه ساخت و ساز در کشور بعد از 40 سال سنتی است، اظهار کرد: اگر
اسلامی:گرانی مسکن ناشی از التهاب در بازارهای موازی است راه و ساختمان
راه گفت: 12 هزار پرونده در بانک ها برای ساخت خانه در بافت فرسوده تشکیل شده و تلاش دولت احیای بافت فرسوده است. اسلامی افزود: بانک ها سال گذشته، هزار میلیارد تسهیلات پرداخت کردند که کمتر از هفت درصد این رقم به بخش مسکن اختصاص یافته است. وی ادامه داد: امسال با ابلاغ بانک مرکزی قرار است 20 درصد تسهیلات به بخش مسکن اختصاص یابد که به جریان پایدار تولید مسکن کمک می کند.
ارزش بازار مسکن چند برابر بازار سرمایه است؟
مسکن در کشور نامید و در ادامه اظهار کرد: ولی در حال حاضر به شدت از ترکیه غقب افتاده ایم. رئیس اتاق تهران گفت: مسکن می تواند پیشران حرکت اقتصادی باشد ولی پس از 40 سال هنوز به صورت سنتی مسکن سازی می کنیم و همین الان در تهران اخذ پروانه ساختمانی یک سال زمان می برد و ساخت مسکن در سه هزار متر چهار سال به طول می انجامد. وی در خصوص نوسازی بافت فرسوده افزود: به غیر از سال های 73 و 74 و
آماده ایم نوسازی بافت فرسوده را برعهده بگیریم/ ارزش 2/5 برابری بخش مسکن نسبت به بازار سرمایه
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، آیین امضای تفاهمنامه همکاری میان وزارت راه و شهرسازی و اتاق بازرگانی تهران برای ساخت 20 هزار واحد مسکونی در استان تهران روز دوشنبه دوم تیرماه با حضور وزیر راه و شهرسازی، اعضای اتاق بازرگانی تهران و جمعی از مسوولان استانی برگزار شد. مسعود خوانساری، رئیس اتاق بازرگانی تهران در آیین امضای این تفاهمنامه با اشاره به اینکه GDP کشور در پایان
15 هزار هزار میلیارد تومان ارزش بازار مسکن/ پس از 40 سال، مسکن سازی کشور سنتی است
بافت فرسوده به غیر از سال های 73 و 74 ، کار جدی انجام نشد. در زمان شهرداری آقای کرباسچی هم شاهد ساخت و ساز نواب بودیم که البته نواقصی هم داشت و پس از آن دیگر کاری جدی در بخش نوسازی بافت فرسوده انجام نشد. وی ادامه داد: چندین بار برای مشارکت در بافت فرسوده اعلام آ مادگی کردیم و باید توجه داشت که در عمده بخش مسکن بخش خصوصی حضور دارد و دولتی ها، خصولتی ها کمتر فعال هستند. ریس اتاق
کاهش ساخت و سازهای غیرمجاز در سایه صدور پروانه ساختمانی
استانداردهای لازم را ندارند در هنگام وقوع زلزله ای بزرگ یک فاجعه را رقم خواهند زد. رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان البرز بیان کرد: اگر مراجع صدور پروانه فعال تر کار کنند، جلوی بسیاری از ساخت و سازهای غیرمجاز کنونی و همچنین تولید بافت ناکارآمد و فرسوده شهری گرفته می شود. صنوبر در بخش دیگری با اشاره به شیوع ویروس کرونا و لزوم کاهش رفت و آمدها به ادارات، تاکید کرد: در حال حاضر
3500 واحد مسکونی در بافت فرسوده قم احداث می شود
مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی قم گفت: سه هزار و 500 واحد مسکونی در 60 هکتار از بافت فرسوده منطقه خاکفرج قم احداث خواهد شد. داریوش بلدی افزود: در ادامه طرح اقدام ملی مسکن، علاوه بر ساخت واحدهای جدید در شهرک پردیسان قم، در قالب همین طرح می توان در بافت فرسوده شهر هم واحدهای مسکونی ساخت. وی اضافه کرد: تفاهم نامه ای برای مشارکت دستگاه های ذیربط در ساخت واحدهای مسکونی در بافت فرسوده آماده شده
طرح مسکن انقلاب ؛ معجزه ای رخ خواهد داد؟!
واحد مسکن مهر شهری در اختیار مردم قرار گرفته است و خیلی از اقشار کم درآمد جامعه صاحب خانه شده اند. البته این طرح دارای اشکالات اساسی است. مهم ترین اشکال آن این است که اغلب خانه های مسکن مهر در خارج از بافت شهری قرار گرفته اند. یعنی مناطقی که امکانات رفاهی چندانی ندارد و مستعد بروز آسیب های اجتماعی است. مشکل دوم این است که کیفیت ساخت و ساز در اغلب طرح های مسکن مهر، چنگی به دل نمی زند؛ طوری که برخی
دستکاری در شناسنامه همدان؛ درست یا غلط؟
ارزش همدان 500 هکتار است، گفت: بخش اعظم این بافت به تپه هگمتانه، بازار و معابر عمومی تعلق دارد که نقشی در ساخت و ساز ندارد بنابراین اگر این مساحت را نسبت به 5700 هکتار محدوده شهر بسنجیم مساحت بافت تاریخی همدان یک یازدهم است یعنی کمتر از پنج درصد مساحت محدوده شهر مربوط به بافت است. 70 تا 80 درصد بافت قدیمی همدان حفظ می شد اگر ... وی افزود: در بافت واجد ارزش معمولاً معابر عریض
دستور دولت به وزارت راه و شهرسازی برای تامین مالی طرح ملی مسکن و نوسازی بافت فرسوده؛ اراضی دولت را ...
شهرهای جدید و سازمان ملی زمین و مسکن) مجاز است تا سقف هزار و 500 میلیارد تومان از محل منابع داخلی و یا تهاتر، اراضی و املاک متعلق به شرکت های فوق را به قیمت کارشناسی یا فروش از طریق مزایده، مشروط به حفظ کاربری و با ساز و کار گردش خزانه برای عملیات آماده سازی، محوطه سازی، تأمین خدمات روبنایی و زیربنایی و تکمیل واحدهای مسکن مهر، طرح های بازآفرینی شهری و احیای بافت های فرسوده و همچنین طرح اقدام ملی تأمین
افزایش عوارض ساخت مسکن
ساختمانی در پایتخت در سال گذشته مترمربعی 500 تا 700 هزار تومان بود که با افزایش 30 درصدی برای هر مترمربع ساختمان مسکونی به طور میانگین به حدود 650 هزار تا یک میلیون تومان در شهر تهران برای سال جاری افزایش پیدا خواهد کرد. البته آن طور که بررسی ها نشان می دهد میانگین نرخ عوارض ساختمانی برای برخی مناطق شمال شهر تهران از مترمربعی 2 میلیون تومان هم فراتر می رود به ویژه در ساخت وسازهای بلندمرتبه که به دلیل
