سایر منابع:
سایر خبرها
سایه سنگین مالیات بر خانه های خالی/ مهار افزایش قیمت مسکن چگونه محقق می شود؟
به گزارش ملیت به نقل از تسنیم، اخذ مالیات از خانه های خالی یکی از شیوه های متداول در دنیا برای تحریک عرضه، کاهش تقاضا و متعادل شدن قیمت مسکن محسوب می شود که در کشور ما نیز از سال ها قبل این موضوع در قوانین بودجه سالانه لحاظ شده است. قانون مالیات بر خانه های خالی ذیل ماده 54 مکرر اصلاح مالیات های مستقیم، دولت را موظف کرده بود تا از سال 94 به بعد واحد های مسکونی خالی را شناسایی و از ...
تعلل در اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی
شعار سال: اخذ مالیات از خانه های خالی یکی از شیوه های متداول در دنیا برای تحریک عرضه، کاهش تقاضا و متعادل شدن قیمت مسکن محسوب می شود که در کشور ما نیز از سال ها قبل این موضوع در قوانین بودجه سالانه لحاظ شده است. قانون مالیات بر خانه های خالی ذیل ماده 54 مکرر اصلاح مالیات های مستقیم، دولت را موظف کرده بود تا از سال 94 به بعد واحد های مسکونی خالی را شناسایی و از احتکار آن ها جلوگیری کند؛ با ...
خانه به همه می رسد؟
نابسامانی بازار مسکن پس از انقلاب اسلامی، دولت را بر آن داشت تا در سال 1366 موضوع دریافت مالیات از خانه های خالی را مطرح کند که با توجه به نبود ابزارهای کافی به نتیجه نرسید. این طرح مجدداً در سال 1394 روی میز دولت قرار گرفت که سرانجام در سال 1395 به قانون تبدیل شد؛ هر چند باز هم ابزار های آن ناقص بود و دولت در حال تلاش برای تکمیل این مکانیزم است. سامانه املاک و اسکان به عنوان ...
واکنش به اعتراف روحانی درباره بازار مسکن
برنامه کاری خود معرفی کرد. یک سال بیشتر از رای اعتماد به او نگذشته بود که مجلس طرح استیضاح آخوندی را کلید زد. استیضاحی که البته به سرانجام نرسید تا وی با رای اعتماد نمایندگان همچنان مهمان وزارت راه و شهرسازی باشد. او تا سال اول دولت دوازدهم در راس وزارت راه و شهرسازی بود و در پنج سال فعالیت خود با ثبت رکوردی عجیب سالی یک بار برای استیضاح راهی مجلس شد و البته هر پنج بار از نمایندگان مجلس رای اعتماد ...
طرح مجلس برای بهبود دریافت مالیات از معاملات مسکن/ سرانجام مالیات بر خانه های خالی اجرا می شود؟
مالیاتی برای خانه های خالی است. بر اساس آیین نامه ها و ماده 44 مکرر قانون مالیات مستقیم قرار است از هر واحد منزل مسکونی که بیش از یک سال بلااستفاده بماند، مالیات دریافت شود. همچنین میزان مالیات هر ساختمان 50 درصد ارزش اجاری ملک تعیین شده است. درحالی دولت به دنبال اجرای قانون دریافت مالیات از خانه های خالی است که سید احسان خاندوزی، نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی در ...
تسهیلات، نظارت و تولید؛ ابزارهای مدیریت بازار مسکن/تسهیلات مسکن تنها به خریداران مصرفی ارائه شود
محمدرضا رضایی کوچی در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، با اشاره به عوامل تأثیرگذار در بهبود وضعیت بازار مسکن، گفت: بازار مسکن همواره تحت تأثیر عوامل مختلفی از جمله میزان تولید، روند نظارت بر بازار و تقویت قدرت مالی خریداران است که متأسفانه در شرایط کنونی در تمام این موارد مشکلات بسیاری وجود دارد. میزان تولید مسکن بسیار پایین است نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی ...
کاهش قیمت مسکن با اخذ مالیات بر عایدی سرمایه
است . تکمیل سامانه املاک و اسکان پیش نیاز تصویب قانون مالیات بر عایدی سرمایه نماینده مردم تهران در ادامه با بیان اینکه اجرایی شدن طرح مالیات برعایدی سرمایه در بخش مسکن نیازمند زیرساخت های است، گفت: یک بخشی از زیرساخت ها که باید انجام شود و ما آن را مقدم بر خود تصویب قانون مالیات بر عایدی سرمایه می دانیم زیرساخت اطلاعات بازار مسکن است که طی چند سال گذشته غیر از یک سال اخیر که ...
اعتراف تلخ رئیس جمهور و ضرورت محاکمه وزیر مستعفی مسکن
از عدم اجرای قانون اخذ مالیات از خانه های خالی، موجب احتکار 2 میلیون و پانصد هزار واحد مسکونی توسط سوداگران شد. با کاهش تولید و عرضه، طبیعی بود قیمت مسکن دچار لجام گسیختگی شود و سایر قیمت ها را هم متورّم کند. رئیسی و وعده مواخذه مسئولی که ترک فعل کرده باشد این کار آخوندی مصداق بارز ترک فعل درحوزه مسئولیت و مدیریت است؛ اگر خیانت در امانت نباشد. در واقع، در حوزه مسکن نه با عقب ...
بازار داغ خرید و فروش کد ملی/ منتظر سامانه املاک هستیم
...> * بازار داغ خرید و فروش کد ملی معاون فنی و حقوقی سازمان در مورد داغ شدن بازار خرید و فروش کد ملی به منظور صدور فاکتورهای خرید و فروش از 500 هزار تومان تا 2 میلیون تومان، تصریح کرد: کارهایی که انجام شده برای جلوگیری از این اتفاقات است. فهرست موضوع ماده 169 قانون مالیات ها در حال اصلاح است. مدارکی که برای عملکرد مالیاتی سال 99 گرفته می شود بر مبنای سریال فاکتور فروش است. اصلاح قانون ...
طولانی شدن دسترسی خانوارها به مسکن؛ راهکارهای دولت چیست؟
اقدامات انجام شده در حوزه تولید و مدیریت بازار مسکن، به برنامه ریزی این وزارتخانه برای مدیریت بازار مسکن اشاره و تاکید کرد، در شرایط کنونی التهابات بازار مسکن ریشه در عرضه و تقاضا نداشته و تحت تأثیر بازارهای موازی همچون دلار و تورم است. وی افزود: براساس قانون اساسی، خانه دار کردن مردم جزو وظایف حکومت و دولت است؛ در شرایط کنونی میزان حداقلی تولید مسکن در کشور حدود 300 هزار واحد است؛ براین ...
سراب تسهیلات در بافت فرسوده
.... این در حالی است که با توجه به نیاز بازار برای متعادل سازی حجم تقاضا و عرضه، دولت از سال 96 تاکنون اجرای یک برنامه ساخت مسکن ارزان قیمت را در دستور کار خود قرار داده است. در قالب این برنامه که بر ساخت مسکن ارزان قیمت در مناطق کم برخوردار و مستعد در محله های قدیمی شهرها به ویژه شهر تهران تمرکز دارد قرار است سالانه از مجموع 900 هزار واحد ساختمانی که در شهرهای کشور ساخته می شود معادل ...
ابتکار تاثیر حمایت های دولت برای خرید مسکن را بررسی کرد تسهیلات بی رمق برای مسیر سخت خانه دار شدن
کیمیا نجفی بازار مسکن مدت هاست که در شرایط پیچیده ای قرار گرفته است و در این میان دولت و مجلس با طرح های حمایتی، پرداخت تسهیلات و تنظیم قوانین جدید سعی در سامان دهی بازار دارند. اما اینکه با این اقدامات چقدر می توان در رفع موانع و چالش های موجود در بازار مسکن موفق بود، پرسشی است که تحلیلگران پاسخ های متفاوتی را برای آن مطرح می کنند. این روزها تامین مسکن به یکی از اصلی ترین و مهم ترین ...
بازنگری در قانون فعلی مالیات بر خانه های خالی
خالی در همه کشورهای دنیا وجود دارد و نرخ آن با توجه به شرایط اقتصادی کشورها متفاوت است و از 5 درصد تا حتی 30 درصد نیز در کشورها مشاهده می شود. به منظور ترغیب افراد به عرضه خانه های خالی به بازار اجاره و حتی فروش، یکی از راهکارهایی که در برخی کشورهای دیگر نیز به کار رفته مالیات بر خانه های خالی است. در کشور ما نیز از سال 1394، این قانون وجود دارد. طبق ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم مصوب 31 تیر ...
سیاست بانکی گرفتاری های ساختاری و سیاسی دارد
24 پروژه تعریف کند که در آن مجری، گزارش، زمان اجرای آن مشخص شود. اقتصاد مقاومتی را پروژه ای کنید آل اسحاق سپس گفت: در مجلس یک کمیسیون به این منظور تعریف شود که برای هر بند سیاست اقتصاد مقاومتی یک پروژه تعریف کند و برای اجرای آن مسئولی وجود داشته باشد. وی به طرح این موضوع پرداخت که اگر اجرای سیاست های اقتصاد مقاومتی به صورت پروژه باشد می توان از مسئول پروژه ها خواست که توضیح دهد تا چه زمانی آن بند اجرایی می شود. وزیر اسبق اقتصاد در پایان سیاست کلی اقتصاد مقاومتی را نتیجه سال ها هزینه و فایده در کشور عنوان کرد. ...
حباب ارز و سکه به زودی تخلیه می شود/ شکل گیری انتظارات تورمی در پی حباب قیمتی!
خواهان برنامه ریزی و اقدام جدی برای ساماندهی قیمت ها در بازار ارز و سکه و سایر کالاها است، گفت: طی جلساتی که در کمیسیون اقتصادی مجلس و سایر کمسیون ها با نمایندگان دولت و رئیس کل بانک مرکزی انجام شد، قرار است با بازگشت ارزهای صادراتی به کشور اقدامات لازم برای ساماندهی بازار ارز و کاهش قیمتها با اصول کارشناسانه انجام شود. طرح اخذ مالیات از خانه های خالی هفته آینده در صخن علنی اعلام وصول می ...
ضرورت شکست حصر وکالت / حمایت قاطع مجلس از لایحه اصلاح قانون وکالت به نفع محرومان
پیگیری ها و مطالبات تشکل های دانشجویی سراسر کشور در این خصوص و لزوم رفع مشکل وکیل سهل الوصول از طریق قانون گذاری اشاره و تصریح می کند: پیگیر تدوین طرح پیشنهادی اصلاح قانون کیفیت اخذ پروانه وکالت هستیم تا صلاحیت علمی داوطلبان آزمون وکالت جایگزین بند انحصاری تعیین ظرفیت پذیرش در این آزمون شود. نماینده مردم ملکان در مجلس شورای اسلامی ضمن خاطر نشان کردن ظرفیت بالای کشور در حوزه حقوق می گوید ...
چرایی اخذ مالیات از خانه های خالی
فعالیت سوداگران موجب شده تا اقشار ضعیف جامعه سالیان سال در انتظار خرید یک خانه جهت مصرف خود باشند و به همین دلیل، سوداگران بدون تحمل هیچ ریسکی روز به روز ثروتمندتر شده و در مقابل عموم مردم از تهیه سرپناه متناسب با نیاز خود دورتر می شوند. با وجود شرایط دشوار تأمین خانه توسط اقشار ضعیف و متوسط، بیش از 2/5 میلیون خانه خالی در کشور وجود دارند؛ به طوریکه بر اساس سرشماری مرکز آمار، خانه ها ...
نماینده مجلس: قصور بانک مرکزی در تخصیص ارز برای واردات مواد اولیه بسترساز گرانی لوازم خانگی
بازار و سامانه 124 به گرانی این محصولات دامن زده است. خانه ملت نوشت: حجت اله فیروزی سخنگوی کمیسیون صنایع و معادن مجلس درباره افزایش قیمت لوازم خانگی، گفت که نبود نظارت و کنترل بر بازار زمینه افزایش قیمت ها را فراهم کرده است، در واقع دولت با رها کردن بازار، میدان را برای جولان سوداگران باز گذاشته، وجود انبارهای لوازم خانگی احتکار شده گواهی اثبات این ادعا است. قصور بانک مرکزی ...
عدالت اجتماعی با اجرای قانون مالیات برخانه های خالی محقق می شود
: باید با وضع و اصلاح برخی قوانین، زمینه اخذ مالیات از خانه های خالی، معاملات مکرر و زمین های راکد فراهم شود، به گونه ای که دریافت این مالیات ها از احتکار مسکن جلوگیری کرده و مانع سوداگری در بازار شود. نایب رئیس مجلس شورای اسلامی بیان کرد: بانک مرکزی، وزارت راه و شهرسازی، بنیاد مسکن و انبوه سازان باید تمام تلاش خود را برای تولید انبوه مسکن به کار گیرند تا بتوان با افزایش ساخت مسکن و عرضه خانه های احتکاری به بازار، قیمت ها را متعادل کرد. انتهای پیام/132/ ...
چرا قیمت مسکن نجومی شد؟
بالای مالیات اخذ شود که فرد با قصد سورداگری وارد آن بازار نشود. مثلا در کره جنوبی که تورم زیر ده درصد است از مابه التفاوت خرید و فروش مسکن پنجاه درصد سود را دریافت می کنند. آخوندی یک تنه بازار مسکن ایران را بهم ریخت وی با بیان اینکه باید بحث مالیات بر عایدی سرمایه را از حوزه مسکن شروع کنیم تا به مرور به حوزه های دیگر هم تسری بدهیم گفت: سال 94 مالیات بر خانه های خالی در مجلس تصویب ...
خود تحریمی در بازار مسکن
کند بعد از یکسال تا 80 میلیون وام اخذ کند. این در حالی است طی یکسال انتظار قیمت مسکن افزایش می یابد و عملا سپرده گذاری این فرد در بانک بیهوده بوده است. ضمانت اجرایی چنین طرح هایی ثبات اقتصادی است، مهمی که در این سه سال اخیر کمتر می توان آن را یافت. در مجموع می توان گفت، دولت نظاره گر تحولات بازار مسکن بوده است در حالی که می توانست با سیاستهای مناسب مدیریت عرضه و تقاضا بازار ...
طرح جدید مجلس برای مالیات بر خانه های خالی
به گزارش خانه ملت، سید احسان خاندوزی با اشاره به ضرورت ساماندهی بازار مسکن، افزود: یکی از خلأ های جدی در حوزه سیاست گذاری بخش مسکن، فقدان بانک اطلاعات املاک و مستغلات در کشور است، علیرغم اینکه قانون گذار پنج سال است که وزارت راه و شهرسازی را مکلف به ایجاد سامانه املاک و اسکان کرده است، اما همچنان داده های حدود دو سوم خانوارهای کشور در سامانه ثبت نشده است. وی تصریح کرد: مانع مهم عملیاتی نشدن ...
بازار اجاره مسکن در بدترین شرایط طی نیم قرن اخیر
حکم تخلیه بگیرد، چون دادگاه آن را صادر نمی کند. نوسان ساعتی جبار کوچکی نژاد، عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس هم گفت: متأسفانه تعداد خانه های خالی در کشور زیاد است. به دلیل وجود نوسانات اقتصادی زیاد در کشور، مشاهده می شود یک خانه در 24 ساعت با افزایش 20 درصدی قیمت مواجه می شود. این موضوع دلالان و سوداگران را ترغیب می کند تا خانه های خود را به بازار عرضه نکنند ...
خام فروشی معادن به هیچ عنوان قابل قبول نیست
: علی رغم اینکه در برنامه ششم توسعه تاکید ویژه بر اکتشافات بود، کمترین اقدام در این حوزه صورت گرفته و معادن ما الان سر سفره ای هستند که تا 10 یا 12 سال دیگر خوراکی در آن باقی نمی ماند. عضو فراکسیون معادن مجلس شورای اسلامی افزود: اگر اکتشاف نباشد معادن و صنایع معدنی استان به شدت با مشکل مواجه می شوند و نمی توانند به همین صورت به حیات خود ادامه دهند. وی با بیان اینکه شاید دولت در شرایط فعلی توانمندی برای این کار را نداشته باشد گفت: بخش خصوصی به این موضوع ورود کند و با ارائه پیشنهاد، اقدام به اکتشاف کند. انتهای پیام/ ...
مسائل پشت پرده مانع از اجرای قانون اخذ مالیات از خانه های خالی شده است
طرح اخذ مالیات از خانه های خالی از سکنه می گذرد به دلیل وجود مسائل پشت پرده و نبود عزم قوی شاهد عدم اجرا این طرح در کشور بوده ایم. وی ادامه داد: با توجه به شرایط فعلی کشور، مجلس یازدهم باید مصوبات خاصی داشته باشد که اثر فوری و محسوسی را در زندگی مردم به جا بگذارد. از سوی دیگر با توجه به کثرت مشکلات معیشتی مردم، مجلس باید پیگیر طرح های فوری باشد که مشکلات معیشت مردم را سریع بهبود بخشد. برای مثال آزادسازی سهام عدالت به صورت تدریجی یکی از مواردی است که در کوتاه ترین زمان سبب ارتقا وضع معیشتی مردم خواهد شد. ...
نیمی از نقدینگی در بازار مسکن سرگردان است
مائده امینی_روزنامه نگار با وجود اینکه بعضی از کارشناسان بر این باورند که تحریم ها نمی تواند اثر مستقیمی روی قیمت ها در بازار مسکن بگذارد اما در نهایت تحریم ها به گرانی دلار و گرانی دلار به افزایش قیمت خانه می انجامد. سال هاست دیده ایم که دولت ها در دوران رکود، جشن ثبات قیمت و عرضه مناسب می گیرند ولی بعد که بازار مسکن از رکود خارج می شود حرف از مافیای مسکن به میان می آید. گرانی لجام ...