خانهمالیات بر خانه های خالی: مصوبه ای برای علت یا معلول؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
صفر تا صد قانون مالیات بر خانه های خالی / خاندوزی: سطح توقع از این قانون نباید بالا رود
مجلس شورای اسلامی انجام داده است. خاندوزی معتقد است که باید به اندازه متعارف اجازه داده شده است که خانه ای خالی بماند، چون لازمه بازار مسکن است و این مورد نیز در قانون اخذ مالیات از خانه های خالی دیده شده است. وی بیان داشت: قانون مالیات بر خانه های خالی برای حل مشکل قیمت مسکن نیست. یکی از چیز هایی که خوب است رسانه ها به آن بپردازند این است که اصلا قرار نیست مشکل مسکن توسط ...
مالیات دوبرابری برای خانه های خالی غیرمردمی
خالی در تملک دستگاه های دولتی و بانک ها، ضرایب مالیاتی تا دو برابر درنظر گرفته شده است. محمود محمودزاده، مهم ترین هدف طرح مالیات بر خانه های خالی را وارد کردن این واحدها به بازار مصرف عنوان کرده و به ایسنا گفته است: فرقی نمی کند که خانه ها به چه تعداد و متعلق به چه کسانی باشد و حتی اگر یک خانه خالی هم وجود داشته باشد باید در اختیار مصرف کننده قرار بگیرد. تدوین لیست خانه های خالی تا آخر ...
آغاز ارسال پیامک به مالکان بیش از 2 واحد مسکونی
خانه خالی شناسایی شوند به ازای هر ماه، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره خواهند شد. محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی پیشتر در گفت و گو با خبرنگار بازار با اشاره به اینکه بارگذاری اطلاعات مالکانی که بیش از دو واحد مسکونی خالی از سکنه دارند آغاز شده است گفت: قطعا با توجه به تعیین ساز و کار اخذ مالیات از خانه های خالی از سکنه و تعیین وضع املاک ...
اعلام زمان و جزییات عرضه اولیه 20 درصدی سهام در بورس تهران
به گزارش بانک مردم به نقل از ایبِنا، با اعلام بورس تهران روز چهارشنبه هفته جاری تعداد 4 میلیارد و 26 میلیون و157 هزارو 400 سهم معادل 20 درصد از سهام شرکت بهساز کاشانه تهران به عنوان پانصد و چهل و چهارمین شرکت در فهرست شرکت های پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران در بخش فعالیت های مربوط به املاک و مستغلات گروه و طبقه فعالیت های مربوط به املاک و مستغلات با مالکیت شخصی و یا اجاره ای در فهرست نرخ ...
اثر مار کبری و مالیات بر خانه های خالی
بخش تولید به بخش دلالی و واسطه گری منتقل شد. بعدها بخش هایی از قانون کار اصلاح شد اما زیان های اقتصادی آن را هیچ کس تاوان نداد و دودش به چشم کشور و مردم رفت. قانون مالیات بر خانه های خالی در هفته گذشته به تصویب مجلس شورای اسلامی رسید. هدف از تدوین این قانون کنترل بازار اجاره مسکن عنوان شده است. در خصوص درستی، کارآیی و عوارض این مصوبه نکاتی به ذهن می رسد که برخی از آن ها به شرح ذیل است: 1- در ...
پای املاک مازاد دولت به بورس باز شد
رئیس جمهوری در جلسه 9 اردیبهشت ستاد هماهنگی اقتصادی دولت، با اشاره به افزایش مشارکت عمومی در بازار بورس، خواستار عرضه بیشتر سهام شرکت ها و بنگاه های بزرگ در بورس شد و راه های تأمین منابع بودجه سال 1399 به ویژه مولدسازی دارایی ها و فروش اموال مازاد نهادهای دولتی و نیز واگذاری سهام بنگاه های بزرگ اقتصادی بخش عمومی در بورس مورد بحث و بررسی قرار گرفت. براساس مواد 16 و 17 قانون رفع موانع ...
حباب مسکن می نرکد؟
...، آیا مشمول مالیات می شود؟ این موارد ریز باید مورد توجه قرار گیرد یا در آیین نامه این موارد دیده شود. بنابراین لازم است یک حکم کلی در قانون مالیات بر خانه های خالی داده شود که در چارچوب این حکم آیین نامه بتواند وضع شود و بتواند پیش بینی این مسائل را داشته باشد در غیر این صورت در آینده دچار مشکلات جدی خواهیم شد. وضع مالیات بر خانه های خالی باید عادلانه باشد وی درباره ...
مهمتر از مالیات برخانه های خالی، مالیات برعایدی مسکن است
اولویت بالاتری برخوردار باشند ضمن آنکه دولت باید سعی کند تا همه مستاجران را زیر چتر حمایتی خود قرار دهد. عقبائی در خصوص طرح مالیات برخانه های که هفته پیش در مجلس به تصویب رسید نیز افزود: طرح مالیات بر خانه های خالی نیز یکی از طرح های راه گشا برای کنترل بازاراست که از مدت ها پیش در اتحادیه املاک آن را مطالبه گری می کردیم اما ای کاش مجلس شورای اسلامی اولویت را طرح اخذ مالیات از عایدی برمسکن قرار می داد و بعد از تصویب آن به سراغ قانون دیگر یعنی اخذ مالیات بر خانه های خالی می رفت. از پشت پرده ها بیشتر خواهید شنید با ما همراه باشید . ...
راهکارهای توسعه بخش مسکن؛ از نظام اجاره داری تا اجرای سیاست های مالیاتی
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، شارلی انویه تکیه، با اشاره به راه کارهای مدیریت بازار مسکن، گفت: یکی از راهکارهای توسعه بخش مسکن، تولید مسکن اجتماعی و حمایتی است، هدف از این نوع مساکن، تأمین مسکن برای اقشار ضعیف جامعه که در قانون برنامه دوم توسعه به منظور کمک به اقشار کم درآمد آمده، است. مسکن اجتماعی در واقع حمایت از مسکن ملکی اقشار کم درآمد است نماینده مسیحیان آشوری و کلدانی ...
مالیات خانه های خالی بانکها و دستگاه های دولتی 2 برابر می شود
به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد محمود محمودزاده اظهار کرد: مهمترین هدف طرح مالیات بر خانه های خالی این است که این واحدها وارد بازار مصرف شود. حال فرقی نمی کند که خانه ها متعلق به افراد حقیقی یا دستگاه های دولتی و بانکها باشد. حتی برای واحدهای در تملک دولت دولت و بانک ها جریمه های سنگین تا دو برابر نسبت به شهروندان در نظر گرفته شده است.” مالیات خانه های خالی بانکها و دستگاه های دولتی 2 ...
اخذ مالیات بر خانه های خالی در سال اول 6 برابر مالیات متعلقه است
هم وضع خواهد شد. مرجع رسیدگی قانون مالیات بر خانه های خالی هیات حل اختلاف است عضو کمیسیون عمران مجلس مرجع رسیدگی به قانون مالیات بر خانه های خالی را هیات حل اختلاف دانست و گفت: در تبصره 9 این ماده هم پیش بینی شده است که مرجع رسیدگی واحد مسکونی نسبت به خالی بودن آن ملک هیات حل اختلاف است که بر اساس مستندات موجود بررسی می کند که ایا این ملک خالی است یا خیر . وی در ...
طرح مالیات بر خانه های خالی بازار پرالتهاب مسکن را آرام می کند؟
محتکران بسته شده است؛ البته برای اصلاح چندین مورد این قانون نیز اصلاح آئین نامه نیاز بود، اما باید توجه داشت که با اجرای این طرح در هر صورت وضعیت مسکن از امروز که این عمل هیچ جریمه و هزینه ای ندارد بهتر خواهد بود. بعید است این طرح در کوتاه مدت راهگشای مشکلات بازار مسکن باشد روبرت بگلریان، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی معتقد است که با توجه به سوابق مجموعه مالیاتی کشور ...
بانک ها خانه های مسکونی خالی ندارند
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، عبدالناصر همتی در جلسه دوره ای با مدیران عامل بانک ها ضمن تسلیت درگذشت حجت الاسلام والمسلمین سید عباس موسویان، گفت: ایشان نقش مهمی در پیشبرد بانکداری اسلامی و مسائل فقهی بازار سرمایه و پول داشتند و همیشه راهگشای امور بودند. بی شک فقدان ایشان، ضایعه بزرگی است چراکه آن مرحوم شخصی مورد وثوق در نظام بانکی، حوزه علمیه و بازار سرمایه بود. وی ضمن تشکر از ...
پیامک عجیب وزارت راه و شهرسازی / خانه خالی دارید؟!
با ارسال پیامک به مالکان واحد های خالی، شناسایی نهایی این خانه ها انجام می شود و پس از قطعی شدن آنها، لیست مربوطه در پایان تابستان به سازمان امور مالیاتی ارائه خواهد شد. با ارسال این پیامک ها قرار است قانون اخذ مالیات بر خانه های خالی بر اساس مصوبه سال 94 که فعلا مبنای عمل قرار دارد، در دستور کار قرار گیرد. بر این اساس میزان مالیات بر خانه های خالی تقریبا معادل یک ماه اجاره بهای این خانه ...
خانه خالی از ترس مالیات مالک ندارد!
به جای اینکه امروز از ناحیه احتکار 2 میلیون و 600 هزار واحد مسکونی و اخلال در بازار مسکن و اجاره بها با برخورد های قضایی و مالیاتی جدی روبه رو شوند، به دنبال آن هستند که از طریق اخذ مجوز افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی دارایی های ملکی، خانه های خالی را که در گذشته با وام های بانکی خریداری کرده اند، ارزشگذاری جدید کنند و بدین واسطه به دلیل آنکه احتکار مسکن قیمت مسکن را به شکل نجومی بالا برده است ...
املاک نجومی مسئولان در گران ترین نقاط پایتخت؛ تصرف 24 هزار ملک توسط نهاد ها و سازمان ها
هیچ مشکلی ندارند . علیرضا سرحدی افزود: گروه دیگر که در لیست دارندگان خانه های خالی قرار می گیرند، سازندگان واحد های مسکونی هستند، این افراد با قیمت های بالا خانه سازی کردند و حال با قیمت گزاف واحد مسکونی را برای فروش گذاشتند، اما مشتری برای خانه هایشان نیست. تعداد این افراد زیاد نیست و عملکرد آن ها خیلی بر بازار مسکن و قیمت ها اثر نمی گذارد . سال هاست که بازار مسکن، با مشکلات عدیده ای به ...
تاثیر تورم و گرانی مسکن بر اقتصاد و زندگی مردم
ستاره صبح - احمدرضا سرحدی، کارشناس بازار مسکن و عضو سازمان نظام مهندسی در گفت وگو با ستاره صبح با تأکید بر این که مسکن در اقتصاد شرایطی درون بخشی دارد و به چیزهای زیادی مربوط می شود، تأکید کرد: پول های سرگردانی که در جامعه وجود دارد به بازار مسکن سوق یافته اند البته این عرضه مربوط به امروز نیست و تقریباً از چند ماه قبل از پایان سال 98 شروع شد و به سال 99 نیز رسید. تورمی که در اقتصاد به وجود آمد و بخش بزرگی از سود ارز و دلار به سمت بازار مسکن رفت. این رونق از بابت سوداگری بود بخش مسکن دو بخش دارد مسکن به عنوان کالای مصرفی و مسکن به عنوان سفته بازی و در این افزایش بخش سوداگری بازار را تکان داد و افرادی که می خواستند مسکن را به عنوان سرپناهی در نظر بگیرند قادر به ورود به این بازار نبودند. پول هایی که آمد و این قیمت ها را بالا برد مربوط به این بخش نبود. مسکن تابع سایر بازارها این کارشناس بازار مسکن در ادامه صحبت های خود با اشاره به این که آنچه امروز شاهد آن هستیم تابع بازار عمومی و تابع ارزش پول ایرانی است، خاطرنشان کرد: وگرنه قیمت مسکن خودبه خود و از درون خود بالا نیامده است. علت گرانی ارزها همین تورم است. این تورم خود را در مواد اولیه ساخت مسکن نشان می دهد. ما شاهد این بودیم که آهن و سیمان در عرض چند ماه به دو برابر قیمت خود رسید بقیه کالاهای اساسی ساختمان نیز به همین صورت گران شدند این مسئله نیز موجب گران شدن قیمت مسکن بود. وضعیت امروز شرایطی است که باعث می شود قشر متوسط به هیچ وجه به این بازار وارد نشود و در این بخش فقط تبدیل به احسن دیده می شود. اجاره مسکن نیز تابعی از قیمت ملک است در تهران متوسط مسکن 22 میلیون تومان است و نرخ رهن و اجاره تابع این قاعده است. ازاین رو کوچه از مناطق بالاتر به سمت مناطق پایین تر شهر دیده می شود و شاهد پدیده شوم حاشیه نشینی و توسعه مسکن های غیرقانونی و غیرمطمئن هستیم. تعهد دولت ها به تأمین مسکن احمدرضا سرحدی در بخش دیگری از گفت وگوی خود با خبرنگار ستاره صبح در پاسخ به این پرسش ها که آ ...
جنگ جهانی چهارم1
میشنود و در رسانه های غربی، در بی بی سی پرشین، من و تو،ایران اینترنشنال،رادیو فردا و .... همان خبر را با آب و تاب فراوان و بزرگنمایی باری دیگر می بیند. به خیابان می آید، ماشینها و خانه ها چند میلیاردی و فیش نجومی برخی از مسئولین میبینند، همزمان فرزند گرسنه اش در شبکه های اجتماعی آقازاده ها را میبیند که در ویلا ها و استخرهای مختلط هر آنچه خلاف عرف و قانون و ارزش است را مرتکب می شوند و کسی ...
تبعات مالیات خانه خالی بر بازارها
مصوبه مالیاتی درنظر گرفته شده برای جلوگیری از احتکار واحدهای مسکونی به دلیل وجود دو نقص مهم از دیدگاه کارشناسان، می تواند دست کم پنج مخاطره احتمالی برای بازار مسکن و مجموعه اقتصاد کشور ایجاد کند. به گزارش دنیای اقتصاد در صورت تایید طرح مصوب نمایندگان برای دریافت مالیات از خانه های خالی در شورای نگهبان که هفته گذشته در صحن مجلس به تصویب رسید قانونی در بازار مسکن اجرایی خواهد شد که می تواند سرمایه های موجود در بازار مسکن را که هم اکنون در ...
علت کاهش قدرت خرید مسکن و افزایش اجاره بها در کشور چیست؟
شود و نرخ اجاره بها نیز به تبع به سمت پایین تعدیل خواهد شد. با کاهش اجاره بها، تقاضا برای آن افزایش می یابد و تقاضا برای دریافت تسهیلات کاهش می یابد. لذا، سیستم بانکی مجبور به کاهش نرخ تسهیلات بخش مسکن می گردد. 2-مهاجرت افراد از بازار خرید به بازار اجاره معکوس این هم مصداق دارد. وقتی مبلغ اقساط بسیار بیش از مبلغ اجاره بها باشد؛ مانند وضع موجود، افراد امکان خرید ملک را از دست می دهند و ...
2.5 میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد
مالیات نیز به نحوی در نظر گرفته شده که افراد راغب عرضه کنند یا اجاره دهند و یا به فروش برسانند. وی با تاکید بر اینکه جزئیات این طرح بعد تصویب نهایی و تایید کلی اعلام می شود تاکید کرد: قطعا عرضه بخشی از خانه های خالی در قیمت مسکن و قیمت اجاره تاثیر گذار خواهد بود و این امر کاملا روشن است. حسینی خاطر نشان کرد: امیدوارم دستگاههای متولی در اجرای این طرح پای کار باشند و بعد تصویب این طرح آن را به خوبی اجرا کنند و سفت و سخت پای اجرای این قانون در جامعه باشند. ...
خانه داریِ پرسودِ بانک ها
با اشاره به اینکه انگیزه حضور بانک ها و موسسات مالی و اعتباری برای حضور در بازار مسکن کسب سود است، اظهار داشت: با توجه به خلاء های قانونی که در این زمینه وجود دارد و همچنین کندی تصمیم گیری، نمی توان در مورد اجرای چنین تصمیمی مطمئن بود، از سویی هنوز جزئیات دقیق این اخذ مالیات از خانه های خالی مشخص نیست و نمی توان به طور 100 درصد گفت که این مسئله با موفقیت همراه می شود. وی افزود: ممکن ...
مسکن مهر؛ جامانده از قانون مالیات بر خانه های خالی
کلام تازه – انسیه سروش | پیشنهاد و اجرای طرح مسکن مهر به منظور خانه دار شدن اقشار کم برخوردار جامعه در دولت نهم پایه ریزی شد اما اکنون بعد از گذشت بیش از یک دهه، بخشی از این طرح هنوز به سرانجام نرسیده و آن بخش هم که مورد بهره برداری قرار گرفته، خود با مشکلات فراوانی همراه است به طوری که عده بسیاری، سکونت در آن را مطلوب نمی دانند و آن دست از افرادی هم که به ناچار و برای کاهش هزینه های زندگی خود ...
استیضاح وزیر نفت کلید خورد
بازار مسکن، حاصل سوداگری برخی بانک ها و نهاد های خصولتی است که با سوء استفاده از عدم اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی، جیب شان را با احتکار مسکن پر می کنند. با همکارانم طرح سؤال از وزیر مسکن را امضا کردیم این عضو هیئت علمی دانشگاه شهید بهشتی با طرح این پرسش که چرا عمل به قانون دریافت مالیات از خانه های خالی را 5 سال به پشت گوش انداختید تا شاهد افزایش نرخ اجاره بها و هرج و مرج در ...
خانه های خالی برای مالکان هزینه بر می شود/ مالیات 6 تا 18 برابری درآمد اجاره برای محتکران مسکن
ورود خانه های خالی احتکار شده به بازار خواهد شد در نشست علنی امروز مجلس همچنین محمدرضا پورابراهیمی رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی در پاسخ به نگرانی مخالفان اطمینان داد که هدف از اجرای این طرح ایجاد مشکل برای بخش های دیگر جامعه نیست بلکه هدف اصلی آن است که عرضه مسکن در حوزه احتکار را بتوانیم مدیریت کنیم. پورابراهیمی گفت: بخش عمده ای از 2 میلیون و 500 هزار تا 2 میلیون و ...
اخذ مالیات از اشخاص حقوقی دو برابر افراد حقیقی خواهد شد
نهادها تعیین تکلیف می شود یا به فروش می رسانند یا اجاره می دهند. توجیه اقتصادی خالی نگه داشتن خانه از بین خواهد رفت سرگزی در پاسخ به این سوال که ایا مالیات بر خانه های خالی می تواند برای آشفته بازار مسکن چاره ساز باشد، گفت : 500 الی 600 هزار خانه خالی در کشور وجود دارد و قانون به نحوی تنظیم شده که برای افراد صرفه اقتصادی نداشته باشد که بخواهند خانه های خود را خالی از سکنه ...
علل گرانی مسکن در مشهد چیست؟
، پول خود را در بورس گذاشته و سود حاصل از آن را به عنوان اجاره مسکن به صاحب خانه پرداخت کنند. رئیس اتحادیه مشاورین املاک مشهد ادامه داد: براساس آمار اعلام شده، سود سرمایه گذاری در بازار بورس امسال170 درصد شده در حالی که سود در بازار مسکن حداکثر 36 درصد است لذا سرمایه ها از بازار مسکن به سمت بازار بورس گرایش پیدا کرده است. افزایش 70 تا 80 درصدی قیمت مسکن در مشهد مرادزاده بیان کرد ...
تابلو روشن نشده تنور قیمت مسکن گرم شد/ مناطق جنوبی تهران مورد توجه خریداران قرار گرفت
سرمایه ها به سمت نیمه جنوبی تهران ظاهرا براین اساس است که با توجه به قیمت های فعلی این مناطق همچنان در محدوده توان خرید طبقه متوسط قرار داشته و به نوعی این گروه تلاش می کنند با استفاده از شرایط فعلی سرمایه های خود را از شوک احتمالی بازار مسکن مصون نگهدارند. اتفاقی که به گفته بنگاه های منطقه از ابتدای مرداد ماه به نوعی عامل افزایش 5 تا 10 درصدی قیمت ها در این بخش از تهران شده و درصورت جدی تر ...
دور باطل در حوزه مسکن
، متاسفانه این راهکار برای ایجاد ثبات در بازار مسکن راه گشا نمی باشد و نمی توان به خانوار گفت فعلاً خانه اجاره نکنید تا قیمت ها کاهش یابد و یا به خانواری که شاهد رشد روزافزون قیمت ها است و نگران این است که اگر امروز نخرد، شاید دیگر نتواند پس از سال ها پس انداز، صاحب خانه شود، بگوییم فعلاً از خرید خانه منصرف شود. متاسفانه قیمت ها در بازار مسکن کم ترین حرف شنوی را دارند و در مقابل دستور مسئولین به عدم ...
اجاره میلیاردی خانه های بالا شهر تهران
اقتصادگردان - طبق گزارش وزیر وقت راه و شهرسازی در سال 97، 30 درصد خانه های خالی در تهران در منطقه یک است که جزو گران ترین واحدهای مسکونی نه تنها در کشور بلکه در منطقه است. حالا اگر تمام این واحدهای خالی وارد بازار شوند آیا فرقی به حال مستاجرانی که به دنبال وام 50 میلیون تومانی هستند، می کند یا اینکه در غیاب پول نفت دولت به دنبال درآمدزایی های جدید است؟ بر اساس این گزارش، نمونه های متعددی از رهن ...
