مهار سوداگری بازار مسکن با اجرای طرح "جهش تولید و تأمین مسکن"
سایر منابع:
سایر خبرها
اقبال شاکری : سالانه باید یک میلیون خانه ساخته شود / با دو شرط زمین رایگان و تسهیلات کم بهره
دلشان مانده است. آیا طرح "جهش تولید مسکن" نیز باعث افزایش قیمت مسکن خواهد شد یا دست مستضعفان را در دست رویای دست نیافتنی خانه دار شدن می گذارد؟ این طرح چه حمایتی از مستضعفان می کند؟ اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس در پاسخ به این سوالات به خبرنگار اجتماعی رکنا گفت: اسم این اقشار را در طرح "جهش تولید مسکن" اقشار فاقد مسکن گذاشته ایم. قانون جامع زمین و مسکن مصوب دو سال 1387 و 1395 ...
قانون کنونی مجلس نارسا است
، باید با دقت به ریشه یابی پرداخت. افزایش دائمی قیمت مسکن در ایران، در کنار شرایط عمومی اقتصاد کشور، دارای دو دلیل عمده است. دلیل اصلی که امروزه در ایران با آن مواجه هستیم؛ همانا سفته بازی افراد دارای منابع ریالی مازاد در حوزه مسکن است. متاسفانه از آنجایی که هیچ قانونی جهت ممانعت از حضور سفته بازان در بازار مسکن وجود ندارد؛ افراد دارای منابع ریالی مازاد به خرید مسکن روی آورده و پس از مدت کوتاهی، به ...
دولت و مجلس دوباره انبوه ساز می شوند؟ + جدول قیمت ها
. تشکیل این شورا در جریان بررسی طرح جهش تولید و تامین مسکن در مجلس مطرح شد، طرحی که به نوبه خود، دولت را مکلف می کند در 4 سال نخست پس از تصویب آن، اقدامات لازم برای ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور را فراهم کند. نهاد دوم، اما صندوق ملی مسکن است که به منظور ایجاد هم افزایی، تقویت توان حمایتی و تخصیص بهینه منابع مالی بخش مسکن، با کارکرد تجمیع و تخصیص منابع مالی موضوع این قانون ...
نقش صندوق های سرمایه گذاری بورسی در تامین مالی حوزه مسکن
...> وی افزود: تامین منابع مالی ساخت مسکن از طریق بانک ها عوارض مختلفی همچون تورم زایی در پی دارد. طرح های مسکن مهر و مسکن اجتماعی از جمله تجربه های ناموافق بوده اند. این نماینده مجلس ادامه داد: فعال شدن صندوق های سرمایه گذاری و جمع کردن سرمایه های خرد مردم می تواند بسیار مفید باشد و تورم زایی ندارد. چرا که خلق پول نمی کند و موجب تنوع بخشی در حوزه تامین مالی مسکن می شود. طغیانی گفت: تصویب طرح جهش تولید و تامین مسکن را می توان تحولی در تامین مالی این حوزه از طریق بورس دانست و نتیجه آن با جذب سرمایه های خرد، کمک هر چه بیشتر بازار سرمایه به ساخت مسکن خواهد بود. ...
بررسی ابهامات صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات
سیاست ها و شرایط روز بازار مسکن نداشته باشد و بهتر است ابتدا در یک پروژه با تعداد کم و به صورت پایلوت اجرا شده و سپس در سطح کلان مورد بررسی قرار گیرد. بهزادی ادامه داد: ارجاع تمام زمین های موضوع طرح جهش تولید مسکن برای ساخت حداقل 1 میلیون مسکن به صندوق سرمایه گذاری می تواند عملکرد دولت برای پاسخ به تکلیف مجلس را با دشواری های بیشماری مواجه سازد. با توجه به ابهامات مطرح شده ...
مهمترین اخبار اقتصادی پنجشنبه 23 بهمن ماه 99| قیمت طلا، دلار، سکه
گذاران در بانک مذکور، معتقدند اگر سود دهی اوراق بازار اوراق تسهیلات مسکن کاهش یابد، استقبال از این صندوق سپرده گذاری نیز کم شده و درنتیجه عرضه اوراق کاهش می یابد که اصلی ترین نتیجه آن، گرانی اوراق مسکن و در پی آن، کاهش منابع بانک تخصصی بخش مسکن برای اعطای تسهیلات خرید مسکن است. دامنه نوسان مثبت و منفی 5 درصد اوراق، با خریداران مسکن چه کرد؟ اواخر تابستان و اوایل پاییز امسال قیمت ...
نرخ تسهیلات ساخت مسکن باید 9 درصد شود
به گزارش بازار ، اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس درمورد مبادله اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن در بازار سرمایه اظهارکرد: این تصمیم گیری ها تاکنون اتفاق خاصی را در بازار مسکن رقم نزده است. وی با اشاره به تأثیر افزایش فاصله بین عرضه و تقاضا بر افزایش قیمت مسکن گفت: عملکردهای قبلی برخی ارکان بازار مسکن نیز به این قضیه دامن زده است. شاکری خاطرنشان کرد: ما از بابت زمین مشکلی ...
حسین زهی: دولت مکلف به تامین مسکن برای دهک های متوسط و ضعیف جامعه است
یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تاکید کرد که طرح جهش تولید و تامین مسکن به دولت کمک خواهد کرد تا بر اساس قانون اساسی به وظیفه اش در خصوص تامین مسکن برای دهک های متوسط و ضعیف جامعه عمل کند. به گزارش تین نیوز، اسماعیل حسین زهی در گفت و گو با ایسنا، با اشاره به بررسی طرح جهش تولید و تامین مسکن در مجلس، بیان کرد: یکی از معضلاتی که ما در بازار مسکن با آن مواجه هستیم این است که دولت ...
رئیس کل بانک مرکزی: مهلت استفاده از امهال بدهی تولیدکنندگان تا شهریور 1400 تمدید شد
این امکان فقط برای واحد های تولیدی فعال بخش خصوصی که با تاکید مراجع قانونی فاقد درآمد ارزی هستند و اقساط سررسید آنها تا پایان سال 1399 است و سایر موارد را شامل نمی شود. طبق آخرین گزارش عملکرد صندوق توسعه ملی تا پایان سال 1398، کل قراردادهای عاملیت ارزی منعقده با بانک های عامل 111 میلیارد و 223 میلیون دلار بوده است. از این رقم تسهیلات اعطایی به 322 طرح ارزی، تامین مالی و پذیرش شده و از محل این ...
صفر تا صد صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات /آیا صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات معاف از مالیات است؟
صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات یکی از ابزارهای مدیریت بازار مسکن است که تاکنون در 35 کشور پیاده شده و ایران در قالب طرح جهش تولید و تامین مسکن قصد استفاده از این ابزار در بازار مسکن کشور را دارد.
جزئیات بازپرداخت وام های ارزی صندوق توسعه ملی به ریال
شیوه نامه اجرایی مصوبه را منوط به تهیه هیات عامل صندوق توسعه ملی و تصویب کمیسیون تخصصی نمایندگان اعضای هیات امنای صندوق کرد که این اقدامات صورت گرفت. پرداخت ریالی به نرخ روز بانک مرکزی این شیوه نامه در 21 بهمن ماه به بانک های عامل ابلاغ شده و بر اساس آن تسهیلات گیرندگان ارزی بخش خصوصی فعال از محل منابع صندوق توسعه ملی که اقساط سررسید شده آنها تا پایان سال 1399 است و فاقد درآمد ...
منابع اعتباری برای ارائه تسهیلات تولید انبوه مسکن مشخص شد
تسهیلات برای واحد های موضوع این قانون کمتر نباشد و برای سال های آینده نیز حداقل منابع تسهیلاتی مذکور با افزایش درصد صدرالذکر مطابق با نرخ تورم سالانه افزایش یابد. در تبصره 1 این ماده آمده است؛ بانک های تخصصی به تشخیص بانک مرکزی، به غیر از بانک مسکن از شمول احکام این ماده مستثنی هستند. براساس تبصره 2؛ تسهیلات فوق بر اساس نیاز سالانه مسکن در طرح ها و برنامه های اعلام شده وزارت راه و شهرسازی پرداخت می شود. در صورت ترکیب منابع بانک عامل با منابع صندوق ملی مسکن، نرخ سود تسهیلات بر اساس نسبت مشارکت منابع صندوق ملی مسکن با بانک عامل و بر اساس نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار، محاسبه می شود. ...
بسیج سازندگی قزوین بیش از 11 میلیارد تومان تسهیلات اشتغال پرداخت کرد
و کارهای مشارکتی و ایجاد ارزش آفرینی در محصولات تولیدی اعضای صندوق از دیگر اهداف مهم این طرح است. تلاش برای ایجاد ماهیت قانونی صندوق های قرض الحسنه مردم یار و اشتغال زا در قالب شرکت های تعاونی از دیگر اهداف این طرح است که بعد از ایجاد صندوق ها ایجاد می شود و در آنها بحث ایجاد اشتغال پایدار، فروش محصولات و چگونگی ورود به بازار توسط خود اعضا دنبال می شود. اعضای صندوق های قرض ...
نماینده مجلس: تحقق شعار جهش تولید بدون صادرات میسر نمی شود
علمی است که توجه به آن می تواند زمینه را برای تحقق شعار جهش تولید میسر کند و در اصل، بدون صادرات این شعار عملیاتی نمی شود. نماینده مردم تهران، شمیرانات، ری و اسلامشهر در مجلس شورای اسلامی گفت: وقتی تولید ملی افزایش یافت، بازار داخلی دیگر دیگر جوابگو نبوده و باید آن محصول به خارج از کشور صادر شود که اگر چنین امری اتفاق نیفتد، افول تولید آغاز می شود. این نماینده مجلس لازمه تحقق شعار جهش ...
ایجاد 486 هزار شغل در 3 سال
از شهر به روستا برسیم و رونق در بخش اقتصادی روستا اتفاق بیفتد. شریعتمداری افزود: با موافقت رهبر معظم انقلاب و تصویب مجلس شورای اسلامی و دولت 1.5 میلیارد دلار از منابع صندوق توسعه ملی به صورت سپرده گذاری مشترک و ترکیبی منابع صندوق توسعه ملی و منابع داخلی بانک ها در اختیار طرح فعال بازار کار قرار گرفت و امکان پرداخت 20هزار میلیارد تومان منابع در سطح کشور فراهم شد. وی ادامه داد ...
سرنوشت مبهم صندوق های بورسی پروژه/ راه آهن بیرجند، نقطه آغاز؟
به گزارش خبرنگار مهر ، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در اواسط اردیبهشت ماه امسال و در زمانی که بازار سرمایه در اوج فعالیت و رشد روزانه بود، از عرضه اوراق پروژه های عمرانی و زیرساختی در حوزه حمل و نقل در قالب صندوق پروژه در بازار سرمایه و با هدف تأمین مالی این پروژه ها خبر داده بود. وزیر راه (12 اردیبهشت 99): 12 پروژه عمرانی به بورس عرضه می شود به گفته وزیر راه، این وزارت ...
بازندگان بازی مجلس با لایحه بودجه
از منابع صندوق توسعه ملی نخواهیم داشت و بنابراین، منابع مالی دولت را در فشار بیشتری قرار داده است. علامت دهی بودجه ای مجلس به بازار ارز و توزیع رانت واردات خودرو از یک طرف، کمیسیون تلفیق حدود 110 هزار میلیارد تومان بر هزینه های دولت افزوده و طرف دیگر، درآمدهای دولت را کاهش داده است. برای رفع این ناترازی نیز علاوه بر برخی موارد مانند افزایش واگذاری سرمایه ای و واگذاری مالی، که ...
افتتاح 20 پروژه منابع طبیعی و آبخیزداری رهاورد دهه فجر در البرز
به گزارش شروع آنلاین پایگاه اطلاع رسانی اداره کل منابع طبیعی و آبخیزداری استان البرز مدیرکل منابع طبیعی و آبخیزداری استان البرز روز چهارشنبه افزود: وی اعتبار کامل طرح های آبخیزداری را 85 میلیارد تومان عنوان کرد و گفت: حوضه های اصلی اجرای طرح های آبخیزداری و آبخوان داری در حوضه های دارای سد امیرکبیر و سفید رود و همچنین حوضه های فاقد سد اجرا شده است.فرضی حجم کلی عملیات آبخیزداری و آبخوان داری را 68 ...
150 هزار میلیارد تومان فرار مالیاتی در کشور/ دولت باید مطالبات صندوق توسعه ملی را پرداخت کند
برنامه توسعه و قوانین دائمی کشور محسوب می شود. عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس با تاکید بر اینکه بودجه پیشنهادی دولت اشکالات بسیار زیادی داشت تصریح کرد: بودجه پیشنهادی دولت بیش از 200 هزار میلیارد تومان کسری داشت و بودجه ای که کسری داشته باشد قطعا تورم شدیدی را با خود به همراه می آورد از طرفی دولت از منابع صندوق توسعه ملی بیش از حد استفاده کرده بود. وی با بیان اینکه ...
کمیته امداد: هیچ محدودیتی در ایجاد اشتغال برای "کولبران" و "زباله گردان" نداریم
ما تصویب شود، چراکه این مبلغ برای دولت بار مالی ندارد و از منابع داخلی بانک ها است و در برخی سال ها بیش از صددرصد بانک ها به ما پرداختی داشته اند. افزایش وام صندوق قرض الحسنه امداد ولایت در سال 1400 وی با اشاره به صندوق قرض الحسنه امداد ولایت ادامه داد: ما منبع مالی دیگری برای ارائه وام به مددجویان نیز داریم و آن منابع صندوق قرض الحسنه امداد ولایت است. این صندوق مانند یک صندوق ...
دولت موظف به پرداخت بدهی خود به صندوق توسعه ملی است
دانست و افزود: کشور در شرایط حساس اقتصادی به سر برده و کسری 200 هزار میلیارد تومانی بودجه منجر به افزایش تورم در کشور می شود. عضو کمیسیون برنامه وبودجه مجلس شورای اسلامی با اشاره به نامه مقام معظم رهبری به مجلس در خصوص حذف تبصره چهار بیان کرد: صندوق توسعه ملی یکی از سرمایه های کشور بوده و باید از آن در راستای کارهای عمرانی و کمک به بخش خصوصی استفاده شود، ولی هدف دولت استفاده از این صندوق ...
تکلیف مجلس به بانک ها برای کمک به رونق بازار مسکن
به گزارش خبرنگار ایمنا ، اظهار نظرها، تذکرات و نطق میان دستور، بخشی از فعالیت نمایندگان در مجلس شورای اسلامی طی هفته گذشته بود که در یک نگاه اجمالی آن ها را مرور می کنیم: دوشنبه 20 بهمن جلسه علنی دوشنبه مجلس به ریاست سید امیرحسین قاضی زاده هاشمی برگزار شد و ادامه بررسی طرح جهش تولید و تأمین مسکن در دستور کار نمایندگان قرار گرفت. در این جلسه علی نیکزاد، نایب رئیس مجلس هم از ...
مجلس لوکوموتیو اقتصاد کشور را استارت زد / اعتبارات شفاف در حوزه مسکن
به گزارش خبرنگار سیاسی یکتاپرس؛ یکشنبه هفته جاری طرح جهش تولید و تأمین مسکن در صحن علنی مجلس شورای اسلامی به تبادل نظر گذاشته شد که ماده 3 آن تشکیل صندوق ملی مسکن بود که نمایندگان با 174 رأی موافق از مجموع 207 رأی آن را تصویب کردند. براساس این مصوبه صندوق ملی مسکن با هدف ایجاد هم افزایی، تقویت توان حمایتی و تخصیص بهینه منابع مالی بخش مسکن، با کارکرد تجمیع و تخصیص منابع مالی موضوع این ...
ضرورت کشف قیمت اوراق با مکانیزم بازار/ محدودیت در نوسان اوراق تسهیلات راهگشا است؟
بیاورند و محدودیتی در فروش آن ندارند، اوراق خریداری کردند، اما عملاً به در بسته خوردند و در حال حاضر به تجربه برای آنها ثابت شده که بازار اوراق تسهیلات مسکن، جای سفته بازی نیست. عضو هیئت عامل بانک تخصصی بخش مسکن در ادامه، تصریح کرد: در آن مقطع زمانی، بازار سرمایه هیجانی شده بود و همه می خواستند هر چه در بازار عرضه می شود را خریداری کنند عده ای نیز بدون توجه به عواقب خرید اوراق ...
تصویب شیوه نامه اجرایی نحوه بازپرداخت اقساط سررسید شده تسهیلات ارزی
شعار سال: این تصمیم با هدف تامین مالی سرمایه گذاری بخش خصوصی برای اجرای طرح های اشتغالزا پیشرفت اقتصادی و زمینه سازی جهش تولید بخش قابل توجهی از نیاز ارزی تولیدکنندگان و سرمایه گذاران برای واردات ماشین آلات و کالا های سرمایه ای از محل منابع ارزی صندوق توسعه ملی در سنوات اخیر صورت پذیرفته است. در پی تشدید تحریم های ظالمانه علیه کشور عزیزمان ایران و تلاطمات اقتصادی ناشی از آن، نرخ ارز به ...
ریزش دوباره قیمت دلار اتفاق می افتد؟
این بازار حساس دچار شوک و گرانی شدید نشد چرا که به عقیده کارشناسان اقتصادی نرخ دلار همواره در محدوده 20 تا 23 هزار تومان باید باشد. این که بازار ارز شرایطی مساعدی دارد، شاید به دلیل این است که نیاز متقاضیان واقعی ارز در سامانه نیما به درستی تامین می شود علاوه براین کوچ سفته بازان ارزی در این بازار و سودآور نبودن آن برای سرمایه گذاران چنین کالایی موجب شده تا بازار در آرامش نسبی قرار ...
از اندوخته های خرد تا اشتغال پایدار در روستاها/ کوجنق روستایی که اهالیش یاریگر چرخ تولید شدند
همین گیرودارها صندوق قرض الحسنه مردم یار و اشتغال زا طرحی بود که به داد جوانان و افراد جویای کار رسید، طرحی که سپاه و بسیج سازندگی آغاز و در آن قرار شد محوریت با خود مردم باشد و خود مردم پس انداز و منابع خرد را یک کاسه کرده و دردی از هم دوا کنند. این طرح با کمک بسیجیان همیشه پای کار و اهالی دغدغه مند همزمان با سراسر کشور در هر شهر، مناطق و روستاهای اردبیل نیز شروع و امروز در سطح استان ...
ایجاد 50 شغل کوچک و بزرگ در روستای امامیه توسط جوان کارآفرین
تلاش برای عضوگیری و پرداخت وام های خردی می گوید که حالا چراغ تاکستان های روستا را روشن و امید را در دل مردم روستای امامیه زنده کرده است و پای جهاد کشاورزی و دام پزشکی را با طرح بسیج سازندگی و واگذاری دام هایی برای پرورش و تولید لبنیات به منطقه کشانده است. وی در قامت مسئول صندوق امام رضا (ع) می گوید: صندوق امام رضا (ع) از تاریخ 18 اردیبهشت ماه 97 تشکیل شده است که در ابتدا 40 عضو داشت و ...