خانه
افزایش تسهیلات نوسازی بافت فرسوده تا سقف 450 میلیون تومان
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
50 درصد تهرانی ها زیر خط فقر مسکن هستند/ کمتر از 5 طبقه ساخت وساز توجیه اقتصادی ندارد
تومان خواهد شد که عدد محسوسی نیست و در ساخت و ساز اثر ندارد. معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران تاکید کرد: به همین دلیل اگر به ارزش وزنی این درصد نگاه کنید، بین 30 تا 40 هزار تومان در هر متر مربع به قیمت عوارض اضافه شده است. او در پاسخ به این سوال که در بافت فرسوده عوارض صفر در نظر گرفته می شود، اما در آنجا نیز شاهد ساخت و ساز نیستیم، اظهار کرد: در بافت فرسوده به دلیل عرض معابر
تسهیلات 400 میلیون تومانی برای ساخت و ساز در بافت های فرسوده
شود که این مبلغ در شهر شیراز 60 میلیون تومان و در سایر شهرهای استان 45 میلیون تومان است که به صورت قرض الحسنه و باز پرداخت 36 ماهه خواهد بود. آیینی با اشاره به تسهیلات در نظر گرفته شده برای سازندگان نیز گفت: میزان این تسهیلات در تهران 450 میلیون تومان، کلانشهرها 400 میلیون تومان و در سایر شهرها هم 350 میلیون تومان است این تسهیلات با نرخ سود 9.5 درصد پرداخت می شود و به گونه ای است که تا 150 میلیون تومان تسهیلات با نرخ سود یک درصد و 150 میلیون تومان دیگر با نرخ 18 درصد به سازندگان در بافت فرسوده اعطا می شود، این نرخ به طور میانگین در شهر شیراز حدود 11 درصد است. ...
صدور پروانه ساخت در بافت فرسوده، 2 ماهه شد
اند و در چند شهر شاهد ارائه تخفیف 100 درصدی عوارض پروانه نوسازی بافت فرسوده هستیم و پروانه ساخت در بافت های فرسوده به صورت رایگان صادر می شود. *** مدت زمان صدور پروانه ساخت در بافت های فرسوده به یک تا 2 ماه کاهش می یابد مدیرعامل بازآفرینی شهری ایران در ادامه تأکید کرد: دوره دریافت پروانه باید کاهش یابد؛ در برخی شهرها تا پیش از این 1.5 تا 2 سال طول می کشید تا
بافت فرسوده کلید حل مسئله زمین در نهضت ملی مسکن
با راهبرد ارائه تسهیلات مدیریت شده و ارزان قیمت دولتی و در نظر گرفتن برخی امتیازات به بافت های فرسوده می توان بر میزان ساخت وساز در این محدوده شهری نیز افزود. وی با اشاره به اینکه دارایی هایی که خاندوزی، وزیر اقتصاد برای مولدسازی دنبال آن است در کلانشهرها قرار دارد و شامل ابنیه ساخته شده است، می افزاید: این املاک اغلب بناهای ساخته شده را در برمی گیرد و به نظر می رسد با زمین های بکر مدنظر قاسمی
موافقت اعضای شورا با اختیارات شهرداری در نوسازی بافت فرسوده در بودجه 1401 شهرداری
اصلاحیه بودجه سال 1401 منعکس کند. آقامیری عضو شورای اسلامی شهر تهران در ارتباط با این تبصره گفت: در ردیف 2 این تبصره هزینه های سازمان مهندسی عنوان شده که 50 درصد شهرداری پرداخت کند و 50 درصد نیز سازمان نظام مهندسی برای بافت فرسوده هزینه ها را دریافت نکند. وی افزود: بافت های فرسوده، ساختمان های 2، 3 و 4 طبقه هستند چرا که در محدوده هایی که قرار گرفته اند امکان مرتفع سازی وجود
ملک بازی علیه ملک سازی
برخورد با معضل تامین مالی، سرعت انجام پروژه های خود را کاهش دادند. حاشیه سود سازنده ها وسرمایه گذاران ساختمانی در ساخت وسازهای معمولی و مصرفی شهر تهران در حالی هم اکنون به حول و حوش 28 درصد برای یک دوره حداقل دو ساله ساخت سقوط کرده است که این وضعیت را می توان به عنوان شرایط توضیح دهنده دلایل خروج بزرگ سازنده ها از بازار ساخت وساز در مقطع زمانی فعلی معرفی کرد. شرایطی که باعث شده
ملک بازی علیه ملک سازی
. وخامت اوضاع ساخت وساز رصد آخرین وضعیت بازار ساخت و سرمایه گذاری مسکن در شهر تهران از وخیم تر شدن اوضاع رکود ساختمانی در پایتخت به واسطه افزایش سقوط عایدی و حاشیه سود سازنده ها از کف مورد انتظار آنها خبر می دهد. در حالی که پیش از این و در سال های گذشته طول دوره ساخت مسکن معمولا یک بازه زمانی 18 تا 24 ماه(معادل یک سال ونیم تا دو سال) بود، هم اکنون این بازه زمانی به طور متوسط و در
عوامل اقتصادی مانع نوسازی بافت های فرسوده شیراز / مردم پس انداز کافی برای نوسازی ندارند
می کند: یک میلیارد و 200 میلیون تومان از این تسهیلات با بهره 9 درصد و 50 میلیون تومان آن نیز با بهره 16 درصد و 30 میلیون تومان باقی مانده هم با بهره 18 درصد در اختیار متقاضیان نوسازی در بافت فرسوده قرار خواهد گرفت. مدیر کل راه و شهرسازی فارس در خصوص اقدامات و فعالیت های این اداره کل در بافت بافت فرسوده شهری استان هم می گوید: از ابتدای امسال تاکنون قیر رایگان به ارزش 98 میلیارد ریال در
عودلاجان را نیمه جان رها نکنید!/3
تهران شناسی با موضوع شهر موزه ی عودلاجان چهارم خردادماه سال 90 با مشارکت دفتر توسعه ی محلی عودلاجان، کمیته ملی موزه های ایران (ایکوم) و سایت فرهنگی کافه تهرون با حضور احمد مسجدجامعی - عضو شورای اسلامی شهر تهران در دفتر کمیته ی ملی موزه های ایران (ایکوم) برگزار می شود. مسجدجامعی در این کارگاه می گوید: درباره ی آغاز مرمت بازارچه ی عودلاجان و بافت آن با همکاری سازمان میراث فرهنگی، شهرداری
بودجه خوانی صحن شورا به سبک استادیوم فوتبال!
در کمیسیون ها تبصره پانزدهم این لایحه را حذف کرده بودند. اعضای شورای شهر تهران در ادامه بررسی تبصره 17 را در دستور کار خود داشتند که در همین راستا امانی در تشریح این تبصره گفت: براساس این تبصره به شهرداری تهران اجازه داده می شود مابه التفاوت سود بانکی تسهیلات اعطایی مسکن به ساکنان بافت های فرسوده بابت نوسازی بافت ها را تا سقف 1080 میلیارد ریال با اولویت تجمیع پلاک های ریزدانه و بازگشایی معابر تا
بافت فرسوده بازار تهران؛ بمب ساعتی که هر لحظه ممکن است منفجر شود
تیمچه ها که در حال فروریزش است اقدام کند. البته غلامحسین آرام معاون هماهنگی امور عمرانی فرمانداری تهران اعلام کرد، برای برطرف شدن این مشکل اقداماتی انجام شده است که به زودی رسانه ای خواهد شد. به هرحال منطقه 12 تهران که بازار بزرگ و سنتی پایتخت است، بخش عمده ای از بناهای تاریخی را در خود جای داده، بیشتر شامل بافت فرسوده است. بافت فرسوده ای که همه مولفه های ریزدانگی، ناپایداری و
در نوبت دوم جلسه شورای شهر تهران چه گذشت؟
بودجه سال 1401 سازمان نوسازی شهر تهران را با عنوان ایجاد فضای سبز در بافت فرسوده و همچنین طراحی و اجرای پروژه های بهسازی محیطی در بافت فرسوده تأمین نماید. وی تأکید کرد: در این تبصره شهرداری تهران مکلف است در راستای اجرای مفاد تبصره 2 ماده 5 آیین نامه اجرایی برنامه ملی بازآفرینی شهری پایدار و اجرای پروژه های محلات هدف بازآفرینی برنامه اقدام مشترک سال 1401 را تهیه و تا اردیبهشت ماه سال
507 فقره تسهیلات بافت فرسوده در ایلام پرداخت شد
، اگر رعایت نشود می تواند مشکلات بسیارزیادی هم برای ساکنین و هم برای همجواران ایجاد کند. مدیرکل راه و شهرسازی ایلام افزود: در شهر ایلام حدود 375 هکتار بافت فرسوده وجود دارد. بهادری اظهار داشت: با هدف بازسازی بافت های فرسوده طرح اختصاص تسهیلات به این مناطق صورت گرفته است. وی افزود: بانک مسکن شعب استان در این راستا از ابتدای این طرح نسبت به پرداخت 507 واحد مسکونی به
احداث 3120 واحد مسکونی در بافت فرسوده هرمزگان با تسهیلات مناسب بانکی
شود اما این امر از توان دولت و شهرداری به تنهایی خارج است و باید نوسازی منازل هم مردمی شود و نیاز است که بتوانیم بسته تشویقی شهرسازانه مالی و تسهیل کننده در نظر بگیریم. معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: از شهرداری برای تسهیل نوسازی و احیای بافت فرسوده انتظار داریم تا برای صدور پروانه ساخت در این محلات تخفیف 100 درصدی در نظر بگیرند و زمان صدور را نیز در حد یک ماه کاهش دهند. آیینی
صادرات فولاد ایران به روسیه کلید خورد
تولید مسکن در پاییز امسال اعلام نشده، اما با توجه به کاهش سنتی و عرفی ساخت وساز در فصول سرد سال، یکی از علل کاهش تولید سیمان و میلگرد، کاهش تقاضای آنها از یک سو و کاهش میزان گازدهی به صنایع مذکور و درنتیجه کاهش میزان تولید آنها از سوی دیگر باشد. با این حال به نظر می رسد در صورت اجرایی شدن صادرات سیمان و میلگرد به روسیه و نیز به راه افتادن نهضت ملی مسکن در یکی 2 ماه آینده، با افزایش میزان تولید این محصولات مواجه شویم. این مطلب بدون برچسب می باشد.
سایه سقف های لرزان بر سر دانش آموزان/ زنگ هشداری که نیازمند پیگیری مسئولان است
. دل نگرانی دانش آموزان و والدین مدتهاست در مورد سقف های لرزان بیان می شود، مدارسی که به مرور زمان مستهلک شده و نیازمند تعمیر و یا بازسازی هستند، خیران مدرسه ساز در این سالها برای نونوار کردن مدارس همت کرده اند و شاهد ساخت و تعمیر مدارسی بودیم که به برکت دستان سخاوتمند خیران احداث می شود اما قطعا آمار بالای مدارس فرسوده نیازمند برنامه ریزی جدی است. اما در شهرستان بروجرد 60 درصد
مشهد، گران اداره می شود
باشگاه خبرنگاران جوان مشهد - مهدی ناصحی نائب رئیس شورای اسلامی شهر مشهد گفت: رویکرد افرادی که به تدوین لایحه بودجه پرداخته بودند به اداره شهرداری ها رویکرد مثبتی نبود. البته استدلال هایی نیز وجود داشت و ناظر به آن اقداماتی نیز صورت گرفته بود. به طور مثال اینکه از محل مالیات بر ارزش افزوده یک درصد اضافه کردیم و مابه ازای آن سهم دولت را در چند حوزه صفر کرده ایم. به گفته او در لوایح سال
محرمانه ماندن سقف بودجه 1401/ تغییرات گسترده در ارقام
خدمات روبنایی و زیربنایی و تکمیل واحد های مسکن مهر، طرح های بازآفرینی شهری و احیای بافت های فرسوده و تاریخی موجود در بافت فرسوده، مصلای تهران، طرح های مسکن و سایر موارد پیش بینی شده در قانون جهش تولید مسکن وزارت راه و شهرسازی (از طریق شرکت مادر تخصصی عمران شهر های جدید، سازمان ملی زمین و مسکن و شرکت بازآفرینی شهری ایران) تا سقف 10 هزار میلیارد تومان از محل منابع داخلی یا تهاتر اراضی و املاک متعلق
از افزایش سرانه فضای سبز تا تشکیل کمیته بررسی بافت فرسوده
زمینه اختصاص زمین و تامین اعتبارات لازم اقدامات و همکاری های لازم را انجام دهند. رئیس کمیته سیاسی، نظامی و امنیتی کمیسیون اصل نود با تاکید بر اینکه همچنین مقرر شد فرمانداری استان تهران در زمینه ساخت و تخصیص اعتبارات برای احداث کلانتری ابوسعید اقدامات لازم را در دستور کار قرار دهد، عنوان کرد: ضمن اینکه کارگروهی با همکاری شهرداری و فرمانداری به منظور پیگیری ویژه مسئله بافت فرسوده منطقه 11
مسکن و شهرسازی در هفته ای که گذشت؛ اجرای 130 هزار واحد نهضت ملی مسکن شهرهای جدید تا پایان 1400
فرسوده در اکثر استان های کشور وجود دارد و ما نیز روی این موضوع حساس هستیم. ان شاءالله با رویکرد تعاملی شکل گرفته میان وزارت راه و شهرسازی با دیگر ادارات مربوطه، مشکلات مربوط به اسناد مالکیت در بافت های فرسوده شهرها هر چه سریعتر مرتفع شود. تکمیل 8 پروژه بیمارستانی با مجموع یکهزار و 428 تخت از بهمن 99 تا بهمن 1400 علی نبیان مدیرعامل سازمان مجری ساختمان ها و تاسیسات عمومی و
تسهیلات نوسازی در محلات هدف بازآفرینی شهری استان افزایش یافت
اینترنتی facility.udrc.ir و یا با مراجعه به سامانه نهضت ملی مسکن به آدرس saman.ir - تسهیلات داخل بافت فرسوده، از تسهیلات مشارکت مدنی ارزان قیمت بانکی برای دوران ساخت برخوردار شوند. وی در خصوص امتیازات و مشوق ها یادآور شد: پرداخت تسهیلات کمک ودیعه اسکان موقت در کلانشهرها افزون بر 600 میلیون ریال و در سایر شهرها 450 میلیون ریال با نرخ 4 درصد و بازپرداخت 36 ماه بوده و حداقل 50 درصد هزینه صدور
لزوم تعیین تکلیف زمین بیش از 200 هزار واحد نهضت ملی در استان فارس
میلیون تومان است که ما مصوبه آن را از شورای عالی مسکن گرفته ایم که اگر انشاالله منابع صندوق ملی مسکن هم تامین بشود، ما برای بافت فرسوده مصوبه تسهیلات 12 درصدی و 20 ساله داریم که بزرگترین مشوق برای کسانی است که می خواهند در این بافت ها ساخت و ساز بکنند. برای تاسیسات روبنایی هم وزیر محترم راه و شهرسازی دستور لازم را صادر کرده است و ما نیز در حال آماده سازی بخشنامه آن هستیم که همزمان با ساخت مسکن، تاسیسات روبنایی هم آغاز شود.
نماینده فومن و شفت با مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران دیدار کرد
نیز سازندگان خرد و انبوه برای ساخت و ساز در بافت های فرسوده انگیزه ایجاد کند. آئینی در این خصوص افزود: یکی از مشوق هایی که می تواند در زمینه ترغیب بازسازی بافت فرسوده به صورت تجمیع انجام گیرد، صدور پروانه رایگان یا کم هزینه است که می تواند نقش تسهیلگر و شتاب دهنده داشته باشد. وی ارایه یک طبقه تراکم تشویقی را مورد دیگری عنوان کرد که تاثیر بسزایی در جلب مشارکت سازندگان دارد و از مسوولان شهری فومن و شفت خواست تا این دو مورد را در دستور کار خود قرار دهند.
نفت ناوگان فرسوده حمل ونقل عمومی را نوسازی می کند
معضل و مشکلات شبکه حمل ونقل عمومی مختص یک دوره مدیریتی نیست و نبوده است؛ سال هاست فقط میان دولت ها و مسئولان دست به دست می شود و دود آن به چشم مردم می رود. گویا رونویسی از مشکلات رسم بسیاری از مدیران ارشد و میانی شده است. به هر رو ورود وزارت نفت برای حل این مشکل می تواند خون جدید به شبکه حمل ونقل عمومی تزریق کند؛ خونی که می تواند سلول های فرسوده را احیا و جایگزین کند و به شهر ها و کلانشهر ها نفس
طرح های مسکن ملی در گیر و دار تورم!؟
قبلی مواجه شدیم اما از سوی دیگر نسبت به برخی روندهای در پیش گرفته شده نقدهایی را وارد می دانند. برخی از مهم ترین ایراداتی که به طرح ساخت سالانه یک میلیون مسکن از سوی کارشناسان اقتصادی وارد است موضوعاتی همچون احتمال تورم زا بودن این طرح، احتمال مواجهه با حجم زیادی از واحدهای مسکونی تولیدی بدون متقاضی، عدم توجه به نوسازی بافت های فرسوده و توجه صرف به ساخت و سازهای جدید و از همه مهمتر بی تأثیری
گره ساخت وساز در منطقه کن به دست شورای عالی شهرسازی باز می شود/ 4 پروژه مهم شهرداری منطقه 5 برای سال ...
3.5 هکتار آن آماده بهره برداری است. وزارت نیرو به تعهدات خود عمل کند وزارت نیرو بر اساس قانون موظف است بستر و حریم کمی رودخانه ها را آزاد کند؛ در حال حاضر تعدادی ساخت وساز انجام شده که دقیقا در بستر رودخانه کن اجرا شده است؛ وزارت نیرو بر اساس قانون نیاز به کسب مجوز ندارد و رأساً می تواند اقدام کند بنابراین توقع ما این است که وزارت نیرو به تعهد خود عمل کند تا بخشی از دسترسی
مدیران خسته یا اعتبارات کم؛ طرح های باز آفرینی شهری در خراسان شمالی به کجا رسید؟
ناهمگون شده چهره شهرهای استان شده است. جمعیت 90 هزار نفری حاشیه شهر؛ تهدید یا فرصت سکونت 90 هزار نفر در حاشیه های شهر از دغدغه های جدی خراسان شمالی است. یکی از اولویت های وزارت راه و شهرسازی، ساماندهی و توانمندسازی مناطق حاشیه ای و بافت فرسوده شهری است و در این زمینه طرح بازآفرینی شهری پیگیری می شود. بازآفرینی شهری نگرش و اقداماتی جامع و یکپارچه برای حل مشکلات شهری
