اصرار مجلس بر چند ماده از طرح الزام ثبت معاملات اموال غیرمنقول
سایر منابع:
سایر خبرها
اصرار مجلس بر طرح الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول و ارجاع آنها به مجمع تشخیص مصلحت
سند رسمی که ادعاهای آنها در سامانه موضوع این ماده ثبت شده و واهی بودن ادعای آنها اثبات نشده است، قابل استناد، استماع و معارضه نیست. تبصره های (3) و (4) و (11) ماده (10) طرح الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول نیز به شرح زیر توسط نمایندگان برای تأمین نظر شورای نگهبان اصلاح شد: چنانچه درخصوص یک مال غیرمنقول ادعایی در سامانه موضوع این ماده درج شده باشد، سازمان مکلف است، درصورت انجام ...
سهم 70 درصدی جرائم ملکی از پرونده های قضایی
انجام معامله مطلع کند؛ چراکه خود این سازمان از انجام معامله اطلاع ندارد. لزوم بی اعتبار ساختن اسناد کاغذی به عبارت دیگر، فروشنده ای که ملکش سند رسمی دارد و با قولنامه کاغذی ملک خود را به یک نفر واگذار کرده، می تواند همان ملک را با قولنامه های کاغذی به چندین و چند نفر دیگر نیز بفروشد. حال اگر همه افراد به جای استفاده از قولنامه های کاغذی، معاملات خود را در سامانه سازمان ثبت ...
چکی که در سامانه صیادی ثبت نشده به عنوان یک سند عادی محسوب می شود
محسوب شود در حالیکه طبق قانون جدید تا زمانی که این چک در سامانه صیادی ثبت نشده باشد دارنده این سند از مزایای تجاری اسناد تجاری محروم خواهد بود و صرفاً آنچه که در سامانه صیادی ثبت نشده به عنوان یک سند عادی محسوب می شود. چرا در قانون جدید، چک ها درجه بندی نشدند؟ دسته بندی شدن چک در قانون جدید دیده نشده است؛ شاید این دسته بندی کردن چک ها باید بررسی شود و قانون نمونه کشور های ...
پیش فروش خانه های کاغذی
. به گفته مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه وشهرسازی، درحال حاضر حدود 200هزار مشاور املاک شامل 120هزار بنگاه با مجوز رسمی و 80هزار بنگاه بدون مجوز، فعالیت می کنند ، همچنین عدم تکمیل زیرساخت ها و تکمیل سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات به سازمان امور مالیاتی زمینه بروز معضل عدم نظارت و کنترل کافی بر مشاوران املاک را فراهم آورده است که از حیث اختیارات آنها و اهمیت معاملات انجام شده در این مراکز ...
اتمام کاداستر اراضی ملی در 10 استان کشور
به گزارش خبرنگار مهر ، حسن بابایی ظهر پنجشنبه در جلسه شورای حفظ حقوق بیت المال یزد با بیان اینکه بحث اصلی ما قانون حدنگاری است که در سال 1393 مصوب شده و متولی اجرای آن سازمان ثبت اسناد و املاک کشور است، اظهار داشت: مقرر بود که در پنج ساله، بحث حدنگاری در لایه های مختلف اجرایی شود که به دلایل مختلف از جمله عدم تامین اعتبار، عدم همکاری سایر دستگاهها به طور کامل اجرا نشد. وی با تقدیر از ...
بررسی قانون سامانه مودیان در فارس
: چالش اصلی این قانون که باید با مشورت بخش خصوصی به یک پیشنهاد خوب جهت اصلاح دست یابیم این است که جمع صورتحساب های الکترونیکی صادره توسط هر مودی در هر دوره مالیاتی نمی تواند بیشتر از سه برابر فروش اظهار شده است. شهابی ادامه داد: در دوره مشابه سال قبل که مالیات آن به سازمان پرداخت شده یا ترتیب پرداخت آن داده شده است، باشد. برای واحدهای جدیدالتأسیس یا واحدهای فاقد سابقه مالیاتی نمی تواند بیش از سه برابر معافیت سالانه موضوع ماده (101) قانون مالیات های مستقیم باشد. این مورد برای جلوگیری از فاکتور فروش ها و صورتحساب های صوری در نظر گرفته شده است. انتهای پیام ...
امام جمعه یزد: قوانین ثبت اسناد نیاز به بازنگری دارد
حفظ احترام و تکریم ارباب رجوع بیان کرد: معطل کردن مردم در ادارات و عدم پیش بردن امور آنها باعث نارضایتی شهروندان می شود در حالی که اگر به روند رسیدگی به پرونده ها در ادارات سرعت بخشیده شود احترام متقابل را مردم نسبت به آن دستگاه را دریافت خواهید کرد. همچنین حسن بابایی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به تصوب قانون تعیین تکلیف اراضی و املاک فاقد سند گفت: مشکلات این قانون در مجلس ...
لیست 7 نکته طلایی و بسیارمهم هنگام معامله خودرو
...، سایت یا پیج های اینستاگرامی قرار می گیرد. با این حال توصیه می شود که خود خریداران نیز وقتی برای بازدید حضوری ماشین می روند، مدارک زیر را بررسی نمایند. مهم ترین اسناد شناسایی مالک ماشین در سامانه های نیروی انتظامی کارت خودرو و برگ سبز است. طبق قانون، اتومبیل متعلق به شخصی است که برگ سبز و کارت ماشین به نامش باشد. پس در هنگام بازدید خودرو، کارت ملی یا مدارک شناسایی مالک را با این دو ...
صدور سند حدنگاری برای 96 درصد عرصه های ملی
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ حسن بابایی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در سفر به یزد در گفتگو با یزدرسا ، گفت: مساحت کل کشور 164 میلیون هکتار است که از این میزان 137 میلیون هکتار عرصه های ملی است که تاکنون برای 132 میلیون هکتار آن معادل 96 درصد سند حدنگاری صادر شده است. وی با بیان اینکه وضعیت مطلوب صدور سند حدنگاری در استان ها ادامه دارد، افزود: امروز در جلسه حفظ حقوق بیت ...
رای موافق یک قاضی به ادعای مالکیت شخصی 700 هکتار اراضی جنگلی-مرتعی در عباس آباد ورسک/ ابعاد این زمین ...
دعوی خواهان ها ع .ا. ا درخواست " تنظیم سند رسمی" به طرفیت "اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان"، "اداره کل ثبت اسناد و املاک مازندران" و "بنیاد علوی"، برای یک سهم از 10 سهم مشاع، یعنی 700 هکتار از 7هزار هکتار را داشته است که متاسفانه دادگاه بدون توجه به "قانون ملی شدن جنگل ها و مراتع کشور" مصوب 1341/10/27 ، بدون توجه به اجرای مقررات ملی شدن اعم از برگ تشخیص، آگهی، قطعیت قانونی و حتی سند مالکیت صادره شده ...
قانون مقررات تردد وسایل نقلیه خارجی
مشمول پرداخت عوارضی به میزان 10% کل کرایه حمل کالا ی مورد حمل از سوی صاحب کالا خواهد بود که در زمان صدور مجوزهای حمل کالا توسط وزارت راه و شهرسازی اخذ و به حساب خزانه واریز می شود. آیین نامه اجرایی این قانون توسط وزارت راه و شهرسازی تهیه و حداکثر ظرف مدت 2 ماه به تصویب هیأت وزیران می رسد. تبصره 3 - به سازمان حمل و نقل و پایانه های کشور وابسته به وزارت راه و شهرسازی اجازه داده می شود ...
حقوق این 11 گروه از فرهنگیان زیاد نمی شود
پافشاری کرد. این مهم که بند 5 ماده 3 سیاست های کلی ایجاد تحول در نظام آموزش و پرورش کشور ابلاغی مقام معظم رهبری و از ارکان سند تحول بنیادین آموزش و پرورش، زیر نظام تربیت معلم و تأمین منابع انسانی(شماره راهکارهای 8.7، 10.2، 11.4، 11.7، 12.1) و جزء(2) بند الف ماده (63) قانون برنامه پنج ساله ششم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران مصوب 1395 است، خوشبختانه با همکاری مجلس شورای ...
سند من ؛ سامانه ای که هنوز وجود خارجی ندارد / آیا برنامه سازمان ثبت برای ساماندهی مشاورین املاک قابلیت ...
ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول" که اگر مورد تایید و تصویب شورای محترم نگهبان قرار بگیرد؛ به صورت قانونی این دسترسی برای مشاورین املاک فراهم می شود تا بتوانند احراز هویت، مالکیت و محدودیت را از این سامانه دریافت کنند و سرویس بگیرند. برنامه سازمان ثبت اسناد برای ساماندهی مشاورین املاک چیست؟ مهمترین برنامه همان طرح الزام به تنظیم اسناد رسمی معاملات اموال غیر منقول است که یکی از ...
سند کاداستر 19 هزار هکتار از اراضی کشاورزی لرستان صادر شد
...: براساس قانون جامع حد نگار کلیه دستگاه ها مکلفند ظرف دو سال که از سال 94 تا 96 بوده نقشه های تحت مالکیت خود را ارائه دهند. وی افزود: هرکجا که نقشه حریم و بستر ارائه شده در سامانه بارگذاری گردیده و به هیچ وجه امکان صدور سند برای ملک در بستر رودخانه وجود نخواهد داشت ولی اگر جایی چنین اتفاقی افتاده ناشی از این بوده که نقشه حریم بستر ارائه نشده است. مدیرکل کاداستر سازمان ثبت ...
آگهی فقدان سند مالکیت سند مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین
جابجایی مفقود گردیده تقاضای صدور سند مالکیت المثنی نموده؛ لذا باستناد ماده 120 آئین نامه اصلاحی و تبصره ذیل آن بدینوسیله اعلام می شود هرکس مدعی انجام معامله نسبت به پلاک مذکور و وجود اصل اسناد مالکیت در نزد خود می باشد بایستی از تاریخ انتشار آگهی ظرف مدت ده روز اعتراض خود را ضمن ارائه اسناد مالکیت به این اداره تسلیم و اخذ نماید. بدیهی است پس از انقضای مهلت قانونی مذکور و عدم وصول اعتراض و یا وصول اعتراض و عدم ارائه اسناد نسبت به صدور اسناد مالکیت المثنی بنام متقاضی اقدام خواهد شد. تاریخ انتشار: 09/06/ ...
پاسکاری مالیاتی دولت و مجلس
ثبت نام و ثبت معاملات در سامانه مودیان است که این کار به منزله ثبت در دفتر قانونی است. وی به چندین ماده قانون های مختلف مهم که شامل ناشران کتاب می شود، اشاره کرد و گفت: فعالیت های مربوط به ناشران کتاب که باید توسط خود آنها صورت گیرد نویسندگی، ویراستاری، صفحه آرایی، صفحه بندی، تعمیرگری، حروف چینی و مانند آن است. حاجی محمدی مجازات انجام نشدن تکلیف قانونی مالیات را شامل مواردی ...
ممنوعیت فعالیت بانکی بدون مجوز بانک مرکزی
بیشتر گفت: از این جهت که تشکیل هیات اختلاف یا محکمه و گسترش سازمان در این ماده آمده است و همچنین از این باب که در حوزه فعالیت ها و وظایف قوه قضائیه است، می تواند در بخش اختلاف و محکمه با قانون اساسی مغایرت داشته باشد، لذا اشکالاتی در این ماده وجود دارد، بنابراین اجازه دهید به کمیسیون ارجاع شده و مجدد مورد بازبینی قرار گیرد، ضمن آنکه با توجه به جلسه بعدازظهر با شورای نگهبان این موضوع آنجا مطرح ...
ساماندهی 8 میلیون کارتخوان و شناسایی 2.5 میلیون مودی مالیاتی طی 6 ماه
اثبات شود که در ثبت اطلاعات خود در سامانه مودیان تخلف نموده است، حق مراجعه به محل فعالیت مودی و مطالبه دفاتر، اسناد و مدارک وی و رسیدگی به آنها را ندارند. همچنین سازمان امور مالیاتی کشور موظف است معادل مالیات متعلق به فروش مودیان موضوع این ماده را به هر طریق ممکن، از جمله مراجعه به محل های فعالیت و رسیدگی به دفاتر، اسناد و مدارک آنان، (اعم از فیزیکی و الکترونیکی) یا هرگونه مدارک و ...
شرحی بر ایراد شورای نگهبان به طرح مانع زدایی از توسعه صنعت برق
این طرح ایراد گرفت. شورای نگهبان در تشریح ایراد خود به ماده 11 این طرح آورده است: 1- معیار های رسیدگی کارگروه موضوع تبصره 1 ماده 16 قانون حداکثر استفاده از توان تولیدی و خدماتی کشور از این جهت که کارگروه مذکور، تصمیمات موضوع این ماده را نیز بر اساس ضوابط مذکور در قانون فوق اتخاذ خواهد کرد یا بر اساس معیار های دیگری عمل می کند، ابهام دارد؛ پس از رفع ابهام اظهارنظر خواهد شد ...
صدور سند برای 80 درصد سواحل آزاد کشور/ 96 درصد اراضی ملی صاحب سند هستند
کمیسیون های رفع تداخلات کسب کرده است. رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تصریح کرد: امیدواریم با این اقدامات خوبی که گزارش شده، 600 هزار هکتار اراضی زراعی استان سریعا تعیین تکلیف و زمینه صدور سند فراهم شود. بابایی با اشاره به قانون تسهیل صدور مجوزهای کسب وکار و همچنین موضوع استخدام سردفتران، افزود: با توجه به اینکه قانون تسهیل به تصویب مجلس رسیده، باید مجری قانون شده و جایی برای ...
2 خبر خوب برای سهامداران وبملت
...,000,000,000,000 ریال از محل سود انباشته به منظور بهبود ساختار سرمایه و استفاده از مزایای معافیت مالیاتی موضوع بند (ف) تبصره 2 قانون بودجه سال 1401 که در تاریخ 1401/06/07 به تصویب هیئت مدیره رسیده و جهت اظهارنظر به حسابرس و بازرس قانونی ارسال شده است. وبملت و ثبت تراز مثبت 12656 میلیارد تومانی براساس اطلاعات منتشر شده در سامانه کدال وبملت در مرداد ماه برای 6.8 هزار میلیارد تومان درآمد ...
میانگین 6 درصدی صدور اسناد املاک و اراضی روستایی کشور
املاک شهری است، بنابراین نقش و وظیفه بنیاد مسکن و مدیریت امور اراضی بسیار مهم است. معاون سازمان ثبت اسناد کشور با اشاره به موضوع رفع تداخل اراضی ملی نیز گفت: در مجموع 156 هزار هکتار از اراضی ملی لرستان یعنی 21 درصد رفع تداخل شده است و 80 درصد دیگر باقیمانده باید در کمیسیون رفع تداخل اراضی ملی مطرح شود. فلاح در ادامه و با اشاره به موضوع تجاوز به حریم رودخانه ها اظهار کرد: طبق ...
صدور سند برای 80 درصد سواحل آزادسازی شده در کشور
دهند چون حق الناس است و به بهانه حقوق ذی نفع و طلبکار یا تسریع در اجرای حکم نباید حقی هم از بدهکار و مدیون ضایع شود. رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با بیان اینکه امروز هم در جلسه مجدداً تذکرات لازم را دادیم که در چارچوب قانونی مزایده ها انجام شود، تصریح کرد: عمدتاً وصولی ها در حوزه معوقات بانکی و بدهی ها است؛ وصولی بانک های ما در سال گذشته 74 هزار میلیارد بوده که در مقایسه با سال ...
بانک مرکزی باید از موسسات اعتباری در زمینه ایجاد اشتغال حمایت کند
ارائه تسهیلات بلندمدت و خطوط اعتباری، مورد حمایت قرار دهد. پیشنهاد اعطای تسهیلات و خطوط اعتباری موضوع این ماده، صرفاً در نشست های ویژه سیاست گذاری پولی و ارزی، با حضور رئیس کل، وزیر امور اقتصادی و دارایی و رئیس سازمان برنامه و بودجه قابل طرح بوده و تصویب آن مستلزم موافقت دوسوم اعضای هیأت عالی است. ب ) بانک مرکزی می تواند علاوه بر اوراق منتشر یا تضمین شده توسط دولت یا بانک مرکزی، سایر ...
زیر 3 درصد اراضی کشاورزی لرستان سند دارند
مطرح کردند که در راهبرد پنجم فرمودند متر به متر اراضی باید ماهیت آن مشخص شود. رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ادامه داد: تنها راهی که می تواند با زمین خواری، جنگل خواری، ساحل خواری و ...مبارزه کرد، اجرای قانون است. بابایی عنوان کرد: وضعیت اراضی کشاورزی باید هر چه زودتر تعیین تکلیف شود و اقدام به صدور سند قانونی برای آن ها شود. وی با بیان اینکه در حال حاضر زیر 3 ...
انتشار هرگونه خبر کذب توسط رسانه ها جرم محسوب می شود/ رئیس بانک مرکزی مکلف به ارائه گزارش عملکرد 6 ماهه ...
مورد طرح الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول (اعاده شده از شورای نگهبان) گزارش کمیسیون آیین نامه داخلی مجلس در مورد طرح یک فوریتی انتخاب نمایندگان در نهادها، هیأت ها، مجامع و شوراها با دستگاه الکترونیکی گزارش شور دوم کمیسیون امنیت ملی و سیاست خارجی در مورد طرح تشکیل سازمان پدافند غیرعامل بررسی تقاضای دو فوریت در مورد طرح الزام دولت به اجرای دیپلماسی اقتصادی با رویکرد ...
ارزش اموال دولتی مازاد در کردستان 22 هزار میلیارد ریال است
اموال دولتی که تاکنون در سامانه سادا ثبت نشده باشد را گزارش دهد به او جایزه ای با مبلغ 500 میلیون ریال اهدا می شود. مشیرپناهی یادآور شد: تاکنون بیش از 18 هزار مورد اموال دولتی شناسایی شده در استان در سامانه سادا (سامانه جامع اموال دستگاه های اجرایی) به ثبت رسیده و تنها ارائه و ثبت سند تکبرگ 900 مورد از این اموال باقی مانده است. وی با بیان اینکه این اقدامات راستای در اجرای ...
بررسی مواد باقی مانده طرح بانکداری جمهوری اسلامی
و اجرایی شود. ما امروز پنج دستور جلسه داریم. گزارش کمیسیون قضایی در رابطه با طرح اقدام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول را در دستور داریم که اعاده شده از شورای نگهبان است، گزارش کمیسیون آیین نامه داخلی مجلس در مورد طرح یک فوریتی انتخاب نمایندگان در نهادها، هیئت ها، مجامع و شورا ها با دستگاه های الکترونیکی را داریم، گزارش کمیسیون قضایی و حقوقی در مورد طرح اصلاح قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی ...
اجرای احکام کیفری و اقدامات تامینی و تربیتی
این قانون توسط وزیر دادگستری با همکاری رییس سازمان زندان ها و اقدامات تأمینی و تربیتی کشور تهیه می شود و به تصویب رییس قوه قضاییه می رسد. تبصره 2- اقدامات موضوع بندهای (الف) و (ب) این ماده با همکاری نیروی انتظامی و نهادهای اطلاعاتی و امنیتی صورت می گیرد. ماده 489- وظایف قاضی اجرای احکام کیفری عبارت است از: الف- صدور دستور اجرای احکام لازم الاجرای کیفری و نظارت بر ...