عضو کمیسیون عمران مجلس: زمین های بایر مشمول مالیات می شود/ تعرفه مشاورین ...
سایر منابع:
سایر خبرها
اقدام مجلس برای ساماندهی بازار آشفته مسکن/ مهم ترین مواد طرح کنترل بازار اجاره چیست؟
نهایت و براساس این طرح، ثبت قرارداد از طریق سکوها و توسط خود متعاملین و به صورت غیرحضوری بدون ورود بنگاه های معاملات مسکن ممکن شود که می تواند تحول بزرگی در بازار معاملات مسکن و کاهش نرخ اجاره بها فراهم کنم. ضمن اینکه این سکوها صرفاً امکان ثبت قراردادهای همسانی که به تأیید سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور رسیده را دارند. براساس گفته نمایندگان مجلس در این طرح تلاش شده نسبت به ...
شرط جدید مجلس برای موجران املاک مسکونی
نمایندگان مجلس شورای اسلامی، موجران املاک مسکونی را مکلف کردند تا قرارداد اجاره املاک و مستغلات را از طریق دفاتر اسناد رسمی در سامانه الکترونیک ثبت اسناد و یا در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت کنند. به گزارش روند بازار به نقل از ایسنا ، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز (دوشنبه)، گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک ...
دستگاه ها مکلف به اشتراک گذاری اطلاعات ملکی و سکونتی با وزارت راه شدند
شرح نشانی یکتای درج شده مربوط به اقامتگاه اصلی آنان در سامانه املاک و اسکان کشور ارائه کنند. لذا بر اساس این مصوبه بانک ها مکلف می شوند که لزوم ثبت اطلاعات ملکی - سکونتی خود در سامانه املاک و اسکان را به اطلاع مشتریان شان برسانند. ماده 4: مالکان باید قراردادهای اجاره را در دفتر اسناد رسمی ثبت کنند بر اساس تصویب نمایندگان مجلس در جریان رسیدگی به ماده 4 طرح ساماندهی بازار زمین ...
مصوبه جدید برای بازار اجاره
مشوق مالیاتی برای کدام موجرها؟ در جریان بررسی این طرح همچنین یک نماینده مجلس از درنظر گرفتن مشوق های مالیاتی برای دو گروه از موجران خبر داد.علی آذری در گفت وگو با ایسنا گفت: تورم باعث شده تا مسکن به یک کالای سرمایه ای محبوب در کشور تبدیل شود و مردم به خرید و نگهداری مسکن علاقه پیدا کنند. این نماینده مجلس خاطرنشان کرد: در حوزه مالیاتی طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای واحدهای مسکونی دو موضوع را دنبال می کند؛ یکی بحث ضمانت اجرایی برای اخذ مالیات از خانه های خالی است. از سوی دیگر معافیت و مشوق های مالیاتی برای موجرهایی است که سعی می کنند به خانه اولی ها یا کسانی که تازه ازدواج کرده اند خانه خود را اجاره دهند یا قراردادهای اجاره بلندمدت بنویسند.آذری تاکید کرد: تلاش ما بر این است که مداخله گری دولت در بازار مسکن را کاهش دهیم. ...
گام های مهم مجلس برای ساماندهی وضعیت اجاره مسکن
...، مدیران و اشخاصی که استنکاف یا ترک فعل آنها در این خصوص به تشخیص کارگروه تعامل پذیری دولت الکترونیک موضوع قانون مدیریت داده ها و اطلاعات ملی مصوب 08/ 1401/10 محرز شده است را حسب مورد به هیئت تخلفات اداری معرفی کند. قراردادهای اجاره باید در سامانه ملی ثبت شود نمایندگان مجلس همچنین ماده 4 طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را به تصویب رساندند که طبق آن موجران املاک مسکونی ...
انتقاد از روند معرفی خانه های خالی به سازمان مالیاتی
به گزارش بازار ، عبدالجلال ایری در تشریح جلسه امروز کمیسیون عمران مجلس گفت: در این نشست معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی جهت ارائه گزارش درخصوص سامانه های وزارت راه و شهرسازی مرتبط با موضوع مسکن حضور داشت و گزارشی از وضعیت میزان و نحوه اخذ اطلاعات مردمی برای احراز سکونت و مالکیت اشخاص حقیقی و حقوقی ارائه کردند. این نماینده مردم در مجلس ادامه داد: به گفته مسئولان حاضر در جلسه سه ...
قالیباف: قانون بیمه کارگران ساختمانی به زودی اصلاح می شود/ طبق مصوبه مجلس، شهرداری ها مکلف به شناسایی ...
شهرها را شناسایی کنند و اطلاعات آن را در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار دهند. نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز (دوشنبه هشتم خرداد) گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را بررسی کرده و مواد 6 و 7 این طرح را به تصویب رساندند. بر اساس ماده 6 این طرح؛ متن زیر به عنوان تبصره 5 به ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم الحاق ...
قانونگذاری مجلس برای ساماندهی بازار مسکن
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، براساس مصوبات نمایندگان مجلس شورای اسلامی، مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ملکی مکلف شدند یک نسخه از قرارداد اجاره تنظیمی را به اداره امور مالیاتی محل ارسال نمایند. براساس موافقت نمایندگان، استعلامات مورد نیاز اقامت و سکونت متقاضیان هم باید در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت شود. در ادامه بررسی این طرح، نمایندگان مجلس وزارت راه را مکلف ...
خلاصه مهمترین اخبار مجلس در 8 خرداد؛ مصوباتی درباره اجاره مسکن/ تقدیر از ناوگروه 86 نداجا
...، شهرداری های شهرهای دارای بیش از 100 هزار نفر جمعیت را مکلف کردند تا واحدهای مسکونی خالی از سکنه واقع در شهرها را شناسایی کنند و اطلاعات آن را در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار دهند. در ادامه بررسی های مربوط به این طرح نیز، ماده مربوط به چگونگی تعیین افزایش نرخ سالانه اجاره بهای مسکن برای بررسی بیشتر به کمیسیون عمران ارجاع شد. اخطارها و تذکرات نمایندگان مجلس ...
ارجاع ماده 1 طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی به کمیسیون عمران
به گزارش ایسنا، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز (یکشنبه) گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را بررسی کردند. نمایندگان مجلس شورای اسلامی بندهایی از ماده 1 این طرح را مورد بررسی قرار دادند اما رئیس مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی این ماده، اعلام کرد: از آنجا که در تبصره 3 و 4 ماده 1 ابهاماتی وجود دارد، با هماهنگی های صورت ...
طوفان مجلس علیه صاحبخانه ها
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، مجلس بررسی طرح ساماندهی بازار اجاره را طوفانی شروع کرد. طرحی که در آن سقف افزایش اجاره بها بیشتر مورد تاکید قرار گرفته است. با 700 میلیون تومان این خودرو لندکروز را بخرید اطلاعیه فوری شرکت پخش فرآورده های نفتی درباره سهمیه بندی و قیمت بنزین در قالب طرح ساماندهی بازار اجاره بهای مسکونی، اگر موجری بیش از سقف مدنظر دولت، نسبت به افزایش اجاره ملک خود اقدام کند، مش ...
استقبال از حذف دلال ها در سامانه املاک و مستغلات
یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: اقدامات انجام شده از سوی وزارت راه و شهرسازی به منظور کاهش التهابات بازار مسکن و کاهش نرخ اجاره بها مسکن، گام بزرگ و مورد قبولی است. عادل نجف زاده عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت و گو با خبرنگار جمهوریت با بیان اینکه وزارت راه اقدامات خوبی به منظور کاهش اجاره بها و کاهش نرخ مسکن انجام داده، گفت: اقداماتی که وزارت راه در حوزه ...
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی در دستور کار مجلس قرار گرفت
جلسه علنی امروز (یکشنبه هفتم خرداد) مجلس شورای اسلامی لحظاتی قبل به ریاست محمد باقر قالیباف آغاز شد. موارد زیر در دستور کار جلسه علنی امروز نمایندگان مجلس شورای اسلامی قرار دارد: * ادامه بررسی گزارش کمیسیون امور داخلی کشور و شوراها درباره طرح اصلاح موادی از قانون انتخابات مجلس شورای اسلامی * ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ...
تخفیف عوارض برای اجاره نامه ای که در دفتر اسناد رسمی تنظیم شود
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما به نقل از خانه ملت، نمایندگان در نشست علنی امروز (دوشنبه) مجلس شورای اسلامی در جریان ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی با ماده (2) این طرح، با 179 رأی موافق، 3 رأی مخالف و 5 رأی ممتنع از مجموع 229 نماینده حاضر در صحن، موافقت کردند. بر اساس ماده 2؛ چنانچه در قرارداد اجاره املاک، اجاره بهای تعیین ...
درآمد مالیات بر خانه های خالی برای ساخت خانه به افراد بی بضاعت اختصاص یافت
را به صورت دوره های سه ماهه و به تفکیک کشور، استان و شهرستان در اختیار وزارت راه و شهرسازی جهت درج در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور به نحوی که برای عموم قابل دسترس باشد، قرار دهد. نمایندگان مجلس شورای اسلامی همچنین با ماده 7 طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها با 160 رأی موافق، 4 رأی مخالف و 8 رأی ممتنع از مجموع 229 نماینده حاضر در جلسه موافقت کردند. همچنین ...
تنها 60 هزار خانه خالی توسط وزارت راه به سازمان مالیاتی معرفی شده است
سال باشیم که یقینا نقش موثری در کنترل قیمت خواهد داشت. نماینده مردم جهرم و خفر در مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: سامانه هایی به عنوان پشتیبان مانند سامانه املاک و اسکان وجود دارد که باید تمامی اطلاعات مربوط به خرید و فروش و معامله مسکن در آن ثبت و. اطلاعات مورد نیاز برای شناسایی خانه های خالی اخذ شود. اما متاسفانه علی رغم وجود حدود 2 میلیون واحد خالی در کشور تنها 60 هزار واحد خالی توسط ...
قیمت گذاری منصفانه برای املاک مردم
اقتصادی می افزاید. اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی درباره اهداف طرح ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن، با بیان اینکه این طرح به دنبال تنظیم گری بازار اجاره مسکن است تا بازار اجاره را از این آشفتگی نجات دهد، خاطرنشان کرد: محور اصلی این طرح مدیریت و کنترل عوامل اصلی است که بر بازار مسکن تاثیر می گذارد؛ از جمله این عوامل قیمت خود ملک است، در این طرح یک سامانه پیش بینی شده است که ...
ماده یک طرح ساماندهی مشاوران املاک به کمیسیون عمران مجلس بازگشت
همچنین پیشنهادهای نمایندگان درباره این ماده و تبصره های مربوطه بررسی شد. تنها پیشنهادی که رأی آورد در جریان بررسی این پیشنهادها، پیشنهاد مهدی عسگری نماینده مردم کرج در مجلس به تصویب نمایندگان رسید و به ماده یک طرح مذکور الحاق شد. بر اساس این پیشنهاد، قرار شد به جای واژه صرفا در عبارت مشاورین املاک موظفند حق الزحمه را صرفا براساس مبلغ محاسبه شده توسط سامانه ثبت ...
4 راهکار خوشبینانه برای ساماندهی بازار اجاره خانه
...: طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها جدید ترین اقدام مشترک دولت و مجلس برای مهار تورم در این حوزه است. دولت با مطرح کردن ماجرای اخذ مالیات از خانه های خالی دنبال افزایش عرضه به بازار است و تصمیم گرفته با ترفند هایی مثل بالابردن تسهیلات مستاجران، کمک حال اجاره نشین ها باشد. از آن طرف مجلس هم با تکیه بر نقش نظارتی و قانون گذاری، رسما دنبال حذف مشاوران املاک از پروسه نقل وانتقال است ...
فارس من| عضو هیأت رئیسه مجلس: طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن نگاهی بلندمدت به حل مشکلات دارد
دستور کار قرار داده است. وی افزود: در این طرح تصریح شده که سامانه هایی همانند سامانه املاک و اسکان و سامانه های همسو باید اطلاعات شان همسو و دقیق باشد و فعالان در حوزه بازار مسکن باید به طور شفاف شناسایی شوند. عضو هیأت رئیسه مجلس اظهار داشت: همچنین در این طرح مالیات هایی برای زمین های بایر و همچنین معاملات مکرر در یکسال در نظر گرفته شده است. جمعی از مخاطبان خبرگزاری فارس با ثبت پویشی در سامانه فارس من خواستار ساماندهی اجاره بهای مسکن و اقدام عاجل در این زمینه شدند. پایان پیام/ ...
تست شخصیت شناسی | میخوای بگم از زندگیت راضی هستی یا افسرگی مطلق داری؟ این تست رو انجام بده
الیات جدید نمی شوند و مردم نگران این موضوع نباشند. او تأکید کرد: مالیات بر اجاره در طرحی که به مجلس داده شده تغییر خواهد کرد و این نوع مالیات احتمالاً حذف می شود. فعالان بازار مسکن، امکان ثبت قراردادها به صورت سامانه ای را گام مهمی در جهت حمایت از مستأجران و ساماندهی بازار می دانند. به اعتقاد آنان رقابتی شدن بازار منجر به تعدیل هزینه های قرارداد در بنگاه ها خواهد شد./جی پلاس ...
زمین های بایر مشمول مالیات می شود/ تعرفه مشاورین املاک از ارزش ملک جدا خواهد شد
نام نکرده باشد، دیگر آدرس را به صورت دستی از فرد قبول نخواهند کرد، در نتیجه این امر سبب می شود تا مردم اطلاعات خود را در سامانه املاک ثبت کنند. این عضو کمیسیون عمران مجلس در ادامه تاکید کرد: همچنین در این طرح مالیات بر زمین های بایر پیش بینی شده است و به شهرداری ها اجازه داده شده تا زمین های خالی که در شهرها افتاده را شناسایی کرده و به مرجع مالیاتی معرفی کنند. مالکان این زمین ها نیز باید ...
کاهش سریع قیمت مسکن با اطلاعات دقیق خانه های خالی/ تعداد خانه های خالی در ایران 10 درصد بیشتر از ...
...، امکان ثبت درخواست متقاضی خرید یا اجاره املاک عرضه شده در آن و ثبت تحقق یا عدم تحقق معامله را داشته باشد. به زعم کارشناسان، وزارت راه و شهرسازی بر اساس اطلاعات سامانه املاک و اسکان کشور می تواند به دیتاهای دقیقی در خصوص وضعیت سکونت ملک های مختلف دست یابد و آن ها را در اختیار سازمان امور مالیاتی کشور قرار دهد. اقدامی که تا کنون به درستی صورت نگرفته است. فرشید ایلاتی کارشناس ...
مشاورین املاک رتبه بندی می شوند
قضایی باید اطلاعات خود را در خصوص املاک در سامانه قرار دهند تا ما به اطلاعات جامعی در حوزه املاک دست پیدا کنیم. رییس کمیسیون عمران مجلس تاکید کرد: در این طرح، بحث کشف قیمت نیز در نظر گرفته شده است؛ تعیین کردیم که یک کشف قیمتی بر اساس کیفیت بنا، ساخت بنا و دسترسی انجام شود تا در هر منطقه ای به یک قیمت معینی رسیده و بر اساس آن اجاره بها و قیمت مسکن را تعیین کنیم. اکنون چون فصل تابستان است و حوزه ...
راهکارهای 7 گانه | بار مستاجران سبک می شود؟
مستأجران پیش بینی شده است. همچنین بنا به گفته علی خضریان نماینده مجلس، تلاش شده تا با قانون گذاری در مواردی چون اخذ عوارض از اراضی معطل مانده، کاهش ریسک و افزایش سهولت معاملات و تکمیل سامانه های اطلاعاتی املاک به صورت غیرمستقیم در طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، بر نرخ اجاره اثرگذاری مهمی صورت گیرد. طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها حاصل یک کار فشرده 16 ماهه است ...
حذف قولنامه، پایان دلالی
به عنوان معیار کارآمدی، بلکه به نماد تلاش های نافرجام حاکمیت در اجرای تکالیف قانون اساسی مبدل ساخته، عدم وجود هرگونه اطلاعات متقن در حوزه مالکیت املاک است؛ به صورت خاص در طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی مقرر شده انتقال املاک با انواع کاربری را درصورت تحقق شرایطی، مشمول مالیات بر عایدی سرمایه کرده و به این ترتیب، مازاد قیمت فروش به قیمت خرید ملک، مأخذ محاسبه مالیات قرار خواهد گرفت. بر این اساس ...
صحن علنی مجلس / بررسی طرح اصلاح قانون انتخابات
به گزارش خبرنگار ایمنا ، جلسه علنی امروز (یکشنبه) مجلس شورای اسلامی لحظاتی قبل به ریاست محمدباقر قالیباف آغاز شد. دستور کار جلسه علنی امروز نمایندگان مجلس شورای اسلامی به شرح زیر است: ادامه بررسی گزارش کمیسیون امور داخلی کشور و شوراها درباره طرح اصلاح موادی از قانون انتخابات مجلس شورای اسلامی ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ...