خانه
بررسی وضعیت بازار مسکن در نیمه نخست سال
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پرداخت تسهیلات ساخت پیشرفت پروژه های نهضت ملی را چند برابر می کند
ایرج رهبر گفت: طبق قانون جهش تولید مسکن بانک ها باید 20 درصد از تسهیلات خود را به بخش مسکن پرداخت کند که در سال اول اجرای این قانون 360 همت میشد که در حال حاضر بخش خیلی کمی از این تسهیلات به حوزه صنعت ساخت مسکن پرداخت شده است. به گفته دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران بخشی از منابع مالی پروژه های نهضت ملی مسکن باید از طریق منابع صندوق ملی مسکن و فروش اراضی مازاد تامین و بخشی هم ...
پایان فصل نقل و انتقالات مستاجران بدون کنترل بازار اجاره بها/ 27 شهر جدید در سواحل ایران ساخته می شود
اقتصاد 24- فصل نقل و انتقالات مسکن فردا در حالی به پایان می رسد که هیچکدام از برنامه های دولت برای کنترل بازار اجاره بهای واحد های استیجاری در این دوره موفق نبوده و دسترسی مستاجران به مسکن مناسب دشوارتر از سال قبل شده است. اینک کار بررسی مدل های ساخت مسکن استیجاری در دولت آغاز شده است. با وجود آنکه دولت در اواسط بهار سقف تغییرات صعودی اجاره بهای مسکن برای فصل نقل و انتقالات ...
طرح تازه دولت برای صاحب خانه شدن / اسکان در سواحل ایران
وزیر راه و شهرسازی : ساخت 50 شهرک و شهر جدید و 27 شهر جدید ساحلی در شورای عالی شهرسازی مصوب شده است.
خانه های وعده ای
در سال 98 وزارت راه وشهرسازی راهکاری برای پروژه های نیمه تمام بخش خصوصی ارائه داد. به این نحو که پروژه های انبوه سازی و چند ده واحدی که به سبب مشکلاتی در جذب مشتری و نقدینگی نیمه تمام باقی مانده اند، واحدهایشان را در طرح اقدام ملی تولید مسکن عرضه کنند. به این ترتیب بنا شد اداره کل راه وشهرسازی استان تهران به نمایندگی از وزارت راه و شهرسازی تفاهمنامه ای با سازندگان و مالکان شامل تمامی شرایط و مشخصات ساختمانی و قیمت ...
شرط پرداخت وام 550 میلیونی برای ساخت مسکن اعلام شد
دریافت وام می شوند و می بینند که باید این شرایط را داشته باشند و ساخت به 30 درصد برسد تا بتوانند تسهیلات مسکن را دریافت کنند، حاضر به انعقاد قرارداد نمی شوند. دبیر کانون بانک ها و موسسه های اعتباری خصوصی با بیان اینکه انبوه سازان در صورت داشتن این شرایط می توانند تسهیلات را دریافت کنند، گفت: برای دریافت این تسهیلات اولا انبوه ساز باید زمین را فراهم کرده باشد، دوما پروژه باید در مرحله انجام ...
شارژ نهضت ملی مسکن با ایجاد شهر های جدید
شعار سال: نهضت ملی مسکن به عنوان وعده بزرگ دولت سیزدهم برای رفع مشکلات کمبود عرضه در بازار مسکن، طی دو سال گذشته زمین خورده و از سال 1400 تا کنون، دولت ابراهیم رئیسی نتوانسته پیشرفتی در این حوزه ثبت کند و ساخت پروژه تنها به برخی موارد کلنگ زنی یا فونداسیون محدود مانده است. کارشناسان معتقدند این طرح در فضایی احساسی و شعارگونه مطرح شده و از همین رو به بحث های کارشناسی نپرداخته است. بر ...
توپ وام مسکن در زمین دولت
در شرایطی که طی دو سال گذشته همواره مسوولان دولتی در موضوع عقب ماندگی از برنامه زمان بندی شده وعده ساخت 4 میلیون مسکن در 4 سال، انگشت اتهام را به سوی بانک ها نشانه می رفتند و می روند، دیروز برای نخستین بار یکی از مسوولان نظام بانکی به این اتهام پاسخ داد و گفت، وزارت شهرسازی عامل عدم پرداخت وام های مسکن است. به این ترتیب، این مسوول نظام بانکی توپ وام ساخت مسکن دولتی را به زمین دولت بازگرداند. ...
سقف تسهیلات مسکن نخبگان افزایش یافت | مبلغ وام در تهران و سایر شهرها
.... متقاضیان واجد شرایط می توانند با ارائه مدارک لازم به شعب بانک مسکن از تسهیلات ویژه نخبگان و استعدادهای علمی کشور برای خرید یا ساخت مسکن با مدت زمان بازپرداخت 20 ساله استفاده کنند. بانک مسکن به عنوان بانک پیشرو در ارائه تسهیلات مسکن در سال گذشته بیش از 150 میلیارد ریال را برای اعطای تسهیلات به نخبگان اختصاص داده است. این مسیر با اجرای طرح های ویژه تسهیلات، روند رو به ...
خواب عمیق بازار مسکن
متوقف شده است درحالیکه در آن سوی طیف منتقدان بر این عقیده هستند که از آذرماه سال گذشته تا کنون آمارهای بانک مرکزی در خصوص قیمت مسکن منتشر نشده است و متوسط قیمت مسکن در تهران در شهریور ماه سال 1400 چیزی در حدود 31 میلیون و هفتصد هزار تومان بود، اما این رقم درحال حاضر به رویایی دوردست در تهران تبدیل شده است این در حالی است که دولت وعده ساخت یک میلیون واحد مسکونی در هر سال را داد اما هنوز دستاورد ...
چرا تعاونی های مسکن نمی توانند در پروژه های نهضت ملی مسکن مشارکت نمایند؟
معاون تعاون وزیر کار، تعاون و رفاه اجتماعی گفت: ما سه نوع تعاونی از جمله تعاونی متعارف، تعاونی مسکن مهر و تعاونی نهضت جهش ملی مسکن داریم که تعاونی تهضت جهش ملی مسکن جدیدا در دولت سیزدهم شکل گرفته است. بنابراین این تعاونی ها اخیر می توانند در توسعه نهضت ملی مسکن مشارکت کنند.برخی از تعاونی ها سابقه بدی در گذشته داشته اند و اکنون در تلاش هستند وارد پروژه های نهضت ملی مسکن شوند که ما جلوی آن ها را ...
واگذاری زمین های رایگان در روستاها| شرایط واگذاری زمین دولتی برای ساخت مسکن + لینک ثبت نام
به متقاضیان تحویل داده می شود. به گفته وزیر راه و شهرسازی، متقاضیان، علاوه بر زمین، وام نهضت ملی مسکن هم دریافت می کنند تا بتوانند خانه بسازند. وزیر راه و شهرسازی از واگذاری زمین روستایی به متقاضیان برای ساخت مسکن در روستاها خبر داد. به گزارش جهان صنعت نیوز، مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی در حاشیه مراسم. آغاز عملیات اجرایی احداث خط راه آهن مشهد _ بیرجند _ زاهدان. با اشاره ...
سالی آرام توام با رکود برای بازار مسکن
به گزارش خبرنگار ایراسین ، فصل تابستان با افزایش قیمت ها در بازار مسکن به پایان خود نزدیک می شود، از رهن و اجاره گرفته تا قیمت خرید و فروش ملک در ماه های اخیر رشد کرده اند. در این میان فعالان بازار مسکن از آرامش بازار می گویند، آرامشی که توام با رکود شده است. بررسی های میدانی نشان می دهد حجم معاملات در بازار مسکن کاهش محسوسی یافته و واسطه های ملکی از افزایش تمایل مالکان و مستاجران برای تمدید ...
قفس های 25 متری و سکوت اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران
اجرای آن و سیاست گذاری های مربوطه اشتباه کرده و فکر می کند با پرداخت تسهیلات به حوزه مسکن، نقدینگی افزایش پیدا کرده و تورم ایجاد می شود این در حالی که اگر پول به بازار دلالی وارد شود، تورم ایجاد می شود و رونق تولید موجب رشد اقتصادی می شود؛ متاسفانه دولت در این بزنگاه گیر کرده و سیاست انقباضی در پیش گرفته و منابع بانک ها را برای پرداخت به بخش های مختلف تولید و ساخت مسکن، قفل کرده است. ...
بحران در بازار مسکن / انبوهی از ساختمان های نیمه کاره در آینده نزدیک
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز،حمیدرضا آرامی کارشناس مرکز تحقیقات اسلامی مجلس با اشاره به موانع اجرای ساخت 4 میلیون مسکن طی 4 سال دولت سیزدهم، گفت: دو مانع اصلی که سد راه اجرای ساخت طرح 4 میلیون نهضت ملی مسکن هستند تأمین منابع برای ساخت و تأمین زمین است. کارشناس مرکز تحقیقات اسلامی مجلس در ادامه تصریح کرد: تأمین منبع 4 میلیون مسکن در ازای ارائه 4 میلیون وام به متقاضیان واجد شرایط می ...
پیش بینی قیمت مسکن در نیمه دوم سال 1402
ماندن قیمت مصالح و نهاده های ساختمانی به نظر می رسد که شش ماهه دوم امسال نیز مانند شش ماهه نخست خبری از افزایش قیمت حوزه مسکن نخواهد بود، چرا که نرخ ارز و تورم از عواملی هستند که به صورت سنتی بر بازار مسکن تأثیرمی گذارند. شرایط پرداخت وام 750 میلیون تومانی ساخت مسکن با اقدامات حمایتی دولت روی مهار نرخ ارز که طبق پیش بینی ها در این حوزه نیز شاهد افزایش قیمت نخواهیم بود و کنترل ...
آیا می توانیم در سال 1402 به اهداف نهضت ملی مسکن دست یابیم؟
در سال 1401، برنامه نهضت ملی مسکن با هدف تولید یک میلیون واحد مسکن در هر سال با حمایت دولت آغاز شد. در همین سال، دولت با قراردادهایی با سازندگان برای تولید 450 هزار واحد مسکن پیش برد. از این مقدار، 230 هزار واحد به مرحله دریافت وام های بانکی رسیدند. برای اینکه یک پروژه ساختمانی وام دریافت کند، باید حداقلی از پیشرفت فیزیکی را نشان دهد. بنابراین، می توان گفت که کارنامه واقعی طرح مسکن دولت در سال ...
مترو پرند در دو هفته آینده بهره برداری می شود
بسیار سختی است اما خبرهای خوبی تا پایان سال از خریدهای جدید خواهیم داشت. توافق های خوبی با سایر کشورها داشتیم اما برای اینکه این کشورها بابت تحریم ها آسیبی نبینند،اعلام نمی شود. توسعه ناوگان هوایی، ریلی و جاده ای از اولویت های ما است. وزیر راه درباره پروژه ریلی شلمچه به بصره، گفت: این پروژه بسیار راهبردی بود که به مدت نیم قرن در کشور مطرح بود. توافق خوبی در این زمینه با دولت عراق داشتیم ...
نرخ کمیسیون مشاوران املاک مشخص شد
مسکن اقتصادی در ایران دست یافت. سطح تاثیرگذاری مسکن اقتصادی بر ساماندهی بازار حسن محتشم عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران در گفت و گو با جهان صنعت درخصوص سطح تاثیرگذاری مسکن اقتصادی بر ساماندهی بازار املاک و مستغلات گفت: شاید ساخت خانه های کوچک متراژ در کشور نیاز باشد ولی نه در حد 25 مترمربع. خوشبختانه رییس شورای شهر تهران گفته است پروانه ساخت برای واحدهای مسکونی ...
آغاز گام دوم واگذاری زمین در طرح جوانی جمعیت در 31 استان
وزیر راه و شهرسازی از رشد سرمایه گذاری در ساختمان و مسکن خبر داد و گفت: بر اساس خبر امروز رییس بانک مرکزی، در حالی که در بهار گذشته رشد سرمایه گذاری در ساختمان و مسکن منفی بود، امسال به مثبت 2 درصد رسیده که نشان دهنده حجم بالای تولید و سرمایه گذاری در ساخت مسکن است. بذرپاش افزود: یکی از اهدافی که در حوزه مسکن دنبال می شود، افزایش وام ساخت است که همزمان نرخ سود آن هم از 23 ...
پروژه های مسکونی مشکلی از لحاظ مصالح ساختمانی ندارند
نهضت ملی مسکن رفع شده مسئله اصلی در رابطه با تسهیلات ساخت و تامین اراضی است. او می گوید: قانون مکلف کرده که 20 درصد از تسهیلات به بخش مسکن پرداخت شود و برای اجرایی شدن این طرح باید مدیران شجاع در این حوزه داشته باشند تا اجرای آنها عملیاتی شود. رهبر گفت: پروژه های نهضت ملی مسکن مشکلی از لحاظ تامین مصالح ساختمانی از جمله سیمان،فولاد، آجرو نیروی انسانی ندارند و در صورت تامین منابع بانکی به سرعت این پروژه ها اجرایی خواهد شد. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
چگونه وام مسکن 750 میلیون تومانی بگیریم؟
مدیرعامل بانک مسکن از پرداخت تسهیلات ساخت به سازندگان حرفه ای در تهران، مراکز استان ها و سایر شهر ها به ازای هر واحد تا سقف 750، 650 و 600 میلیون تومان خبر داد. روند بازار – با توجه به تاکید صنعتی سازی در حوزه ساخت وساز پروژه های نهضت ملی مسکن در حال حاضر شاهد آن هستیم که اجرای این پروژه ها در نهضت ملی مسکن در گرو همکاری بیشتر بانک ها است که در این زمینه و در جهت افزایش انگیزه سازندگان ...
وام 750 میلیون تومانی مسکن به شرط استفاده از فناوری های نوین
سقف تسهیلات ساخت مسکن به سازندگانی که از روش ها و فناوری های نوین استفاده می کنند در کلانشهرها، مراکز استان ها و سایر شهرها به ترتیب 750، 650 و 600 میلیون تومان تعیین شده که به مرور و با پیشرفت فیزیکی پروژه ها پرداخت می شود. سال گذشته سقف این تسهیلات 600 میلیون تومان بود. بازپرداخت تسهیلات در سال جاری برای تعاونی سازها حداکثر 10 سال و برای سایر سازندگان حداکثر 8 سال با سود نرخ مصوب ...
سقف پرداخت وام ساخت مسکن در شهرهای مختلف + شرایط دریافت
به گزارش تجارت امروز ؛ سقف تسهیلات ساخت مسکن به سازندگانی که از روش ها و فناوری های نوین استفاده می کنند در کلانشهرها، مراکز استان ها و سایر شهرها به ترتیب 750، 650 و 600 میلیون تومان تعیین شد. این مبلغ به مرور و با پیشرفت فیزیکی پروژه ها پرداخت می شود. لازم به ذکر است که سال گذشته سقف این تسهیلات 600 میلیون تومان بود. بازپرداخت تسهیلات در سال جاری برای تعاونی سازها حداکثر 10 سال و ...
تشریح مراحل و میزان مبلغ آورده متقاضیان طرح نهضت مسکن همدان
شماره آن ها پیامک شده آورده خود را واریز کنند. معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی همدان ادامه داد: مطابق با برنامه زمانبندی 24 ماهه می بایستی هر 2 ماه مبلغ 40 میلیون تومان توسط متقاضیان واریز گردد و همزمان به فراخور پیشرفت فیزیکی پروژه از مبلغ وام در نظر گرفته شده توسط دولت به پروژه اشخاص تخصیص می یابد. صارمی در پایان گفت: بر اساس ابلاغیه وزارت راه و شهرسازی 550 میلیون تومان تسهیلات از طریق دولت به هر متقاضی واجد شرایط تخصیص می یابد و وام نهضت ملی مسکن به صورت مرحله به مرحله به حساب پیمانکار واریز خواهد. ...
مشارکت در انجام مطالعات راهبردی برای احداث پروژه 5 هزار و 500 واحدی نهضت ملی مسکن رباط کریم
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی از شرکت آزمایشگاه فنی و مکانیک خاک، احمد نوعی قالیباف مدیرکل آزمایشگاه فنی و مکانیک خاک استان تهران گفت:شرکت آزمایشگاه فنی و مکانیک خاک به منظور اهداف دولت مردمی سیزدهم و وزارت راه و شهرسازی در افزایش کیفت پروژه های عمرانی و با هدف ارتقاء کیفی پروژه های نهضت ملی مسکن ، با حضور در پروژه 5 هزار و 500 واحدی نهضت ملی مسکن رباط کریم نقش آفرینی تاثیرگذاری در ...
مستاجران مستاصل از پرداخت اجاره بها/ دردی که جدی گرفته نمی شود
املاک با قیمت های کارشناسی از لحاظ موقعیت، امکانات، سال ساخت خانه ها را به اجاره می گذاشت، افزود: دلیل عمده گرانی های اخیر اجاره خانه ها برنامه دیوار است که دود حاصل از آن، به چشم مردم و البته مشاورین املاک می رود. هر ساله با اعلام افزایش 20 درصدی اجاره مسکن از سوی دولت عملاً با نبود نظارت با افزایش 100 درصدی روبه رو بوده ایم. مشاور املاک در پایان با ابراز امیدواری برای حل ...
پایان نوسان در بازار خودرو؟
قصه خودروسازی در ایران سال هاست تنها به افزایش تعداد ختم شده و رشد در این صنعت بیش از آنکه از جنس توسعه باشد، محصور در عدد و رقم است. اما آیا افزایش تولید در شرایطی که قیمت های فروش کارخانه با تورم در نرخ نهاده های تولید مطابقت ندارد، اثری بر توسعه شرکت های خودروسازی دارد؟ اگر به مفهوم ساده توسعه، یعنی رشد متوازن در همه جنبه های تولید توجه کنیم، پی می بریم که با وجود افزایش در تعداد تولید، مادامی که قیمت فروش محصولات در شرکت های خودروساز دولتی توام با سودآوری نباشد، شاهد توسعه در تولید و محصول این شرکت ها نخواهیم بود. ...
نقش مسکن اقتصادی در کنترل بازار مسکن
تواند نقش بسزایی در کنترل قیمت ها در بازار مسکن داشته باشد و چه بسا بسیاری از انتقادات غیر کارشناسی که از ناحیه برخی انبوه سازان وجود دارد به همین دلیل است که در صورت ساخت این واحدهای اقتصادی دیگر خبری از سودهای نجومی ساخت وساز نخواهد بود ضمن اینکه تولید مسکن برای جوانان نیز اتفاق افتاده و جوانان این فرصت را خواهند دشت که زندگی خود را در فضای مالکانه آغاز کنند نه یک فضای استیجاری. این طرح می ...
