شرایط پرداخت وام 9 درصدی ساخت خانه اعلام شد
سایر منابع:
سایر خبرها
محدودیتی در اعطای تسهیلات به بافت فرسوده شهری نیست
مشکلی از بابت عدم پرداخت تسهیلات به آنها وجود ندارد. وی افزود: در سال های قبل عدم اختصاص یارانه از سوی دولت برای پرداخت یارانه سود تسهیلات ساخت مسکن در بافت های فرسوده مانع از دسترسی سازنده ها به تسهیلات ارزان قیمت بود؛ اما هم اکنون و براساس مصوبه دولت برای اجرای طرح بازآفرینی شهری 50 درصد از نرخ سود تسهیلات ساخت مسکن معادل 9 درصد از نرخ سود 18 درصدی از محل وجوه اداره شده در قالب یارانه ...
شکل پرداخت تسهیلات ارزان قیمت ساخت مسکن در بافت فرسوده
وی افزود: به این معنا که سازنده های بافت فرسوده نیز می توانند مانند سایر سازنده ها از همه مسیرهای موجود برای دریافت تسهیلات ساخت مسکن استفاده کنند و علاوه بر آن یک مسیر دیگر نیز برای دریافت تسهیلات ارزان قیمت ساخت مسکن در محدوده های هدف نوسازی و بافت های فرسوده شهری به صورت اختصاصی و براساس قانون برای سازنده های مسکن در این محدوده ها تعریف شده است. وی با بیان اینکه هم اکنون نرخ سود تسهیلات ساخت مسکن برای سازنده های واحدهای مسکونی در مناطقی غیر از محدوده بافت های فرسوده 18 درصد است ...
تشکیل موسسه های استیجاری برای کنترل اجازه بهای مسکن
دولت برای پرداخت یارانه سود تسهیلات ساخت مسکن در بافت های فرسوده مانع از دسترسی سازنده ها به تسهیلات ارزان قیمت بود اما هم اکنون و بر اساس مصوبه دولت برای اجرای طرح بازآفرینی شهری 50 درصد از نرخ سود تسهیلات ساخت مسکن معادل 9 درصد از نرخ سود 18 درصدی از محل وجوه اداره شده در قالب یارانه سود به سازنده های واجد شرایط اختصاص می یابد و بانک مسکن می تواند اقدام به پرداخت تسهیلات ارزان قیمت به این سازنده ها ...
پیشخوان + بازار
مناطقی غیر از محدوده بافت های فرسوده 18 درصد است، شرط دریافت تسهیلات ارزان قیمت 9 درصدی برای سازنده های مسکن در بافت های فرسوده را شرح داد. محمدحسن علمداری در این باره توضیح داد: همه سازنده هایی که از طرف شرکت بازآفرینی شهری برای دریافت تسهیلات نوسازی و ساخت مسکن در بافت های فرسوده به بانک مسکن معرفی شوند، مشمول دریافت تسهیلات ساخت مسکن با نرخ سود 9 درصد هستند و بانک مسکن این تسهیلات را به آنها پرداخت ...
ناکامی طرح دولت برای بافت های فرسوده! بازگشت چراغ خاموش به مسیر گذشته
...> سازنده هایی که روز گذشته قرارداد ساخت خانه سازی دولتی در شهرهای جدید را در قالب شرکای دولت امضا کرده اند پیش از انعقاد قرارداد یک نیازسنجی از وضعیت ساخت و عرضه مسکن در شهرهای جدید و مقایسه آن با بافت فرسوده انجام داده اند. نتایج این نیازسنجی نشان می دهد هزینه ساخت و قیمت فروش واحدهای نوساز در شهرهای جدید اطراف شهر تهران به گونه ای است که می تواند حاشیه سود حدود 20 درصدی را برای سازنده ها در یک سال ...
مصوبه اختصاص اعتبار و تسهیلات بانکی برای نوسازی بافت فرسوده شهر دوگنبدان اصلاح شد
از مصوبه مذکور به ازای هر واحد 500 میلیون ریال با ضمانت زنجیره ای و کارمزد پنج درصد پرداخت می شود. طول دوران مشارکت مدنی و اقساطی جمعاً 15 سال (سه سال دوران مشارکت مدنی و 12 سال دوران مشارکت اقساطی) است. نماینده مردم گچساران و باشت در مجلس شورای اسلامی بیان کرد:با تصویب دولت همچنین مبلغ 43 میلیارد ریال به صورت هزینه ای برای هزینه های آواربرداری، پشتیبانی و ارائه خدمات فنی و مدیریتی و مبلغ یکصد میلیارد ریال به صورت تملک دارایی های سرمایه ای برای اصلاح بافت شهری در معرض خطر رانش و ایمن سازی آن اختصاص یافت. ...
رونمایی از گزینه های جدید ساماندهی بازار رهن و اجاره در هفته آینده
در بافت فرسوده صرف شود. در واقع نرخ سود این تسهیلات 9 درصد است که منابع بانک مسکن 18 درصدی است و منابعی که از محل صندوق توسعه ملی است صفر درصد است، این صفر درصد مربوط به منابع صندوق توسعه ملی است و با هم میکس شده و متوسط آن 9 درصد می شود. * هنوز از صندوق پس انداز یکم استقبال خوبی می شود وی در خصوص اینکه آیا با توجه به رشد قیمت مسکن، مردم هنوز برای دریافت تسهیلات از صندوق پس ...
افزایش درآمد شهرداری ها از محل عوارض ساخت وساز
: معاملات مسکن امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته 35 درصد در تهران و 20 درصد در کشور کاهش داشته و این یعنی ما باید به سازنده قدرت سرمایه گذاری بدهیم نه اینکه محدودش کنیم. سید حمید موسوی، شهردار منطقه یک با صراحت از افزایش عوارض ساختمانی دفاع می کند. او به ایران می گوید که همه اجزای ساختمان اعم از مصالح افزایش یافته، پس طبیعی است سهم صدور پروانه ساخت و ساز هم افزایش یابد: ما در این 5 سال ...
6 میلیارد ریال تسهیلات بافت فرسوده در استان مرکزی پرداخت شد
ریال با سود 9 درصد و حداکثر مدت بازپرداخت 12 سال در نظر گرفته شده است. سرپرست معاونت بازآفرینی شهری و مسکن اداره کل راه و شهرسازی استان مرکزی گفت: از ابتدای سال جاری تاکنون نیز 31 واجد شرایط برای دریافت تسهیلات به مبلع 930 میلیون ریال به بانک مسکن معرفی شده اند. انعامی افزود: 2 هزار هکتار بافت فرسوده در استان مرکزی در قالب مناطق حاشیه ای و ناکارآمد شهری و بافت تاریخی وجود دارد و ...
مقامات دولتی چقدر حق مأموریت می گیرند؟/ انفعال وزارت نفت در مهم ترین هاب انرژی خاورمیانه/ قیمت مسکن در ...
علاوه بر نوسازی بافت فرسوده، نیاز مسکن درون شهرها تامین شود. نکته جالب آنکه برای اجرای این طرح در اراضی فرعی خارج از شهر نیز ابزارها و وعده های دولت هنوز ارائه نشده است. یکی از مهم ترین وعده های دولت به بحث ارائه تسهیلات ساخت مربوط می شود. در حالی که بنا بود از سوی دولت وام ساخت ارزان قیمت به سازنده های این پروژه ها تعلق گیرد، اما هنوز هیچ نقشه مشخصی برای تامین و پرداخت وام ساخت برای ...
رأی اعتماد دولت به رئیس جدید سازمان امور مالیاتی کشور
در کارنامه داشته و آخرین سمت وی نیز ریاست مرکز آمار ایران بوده است. هیأت وزیران در ادامه، از خدمات رئیس پیشین سازمان امور مالیاتی کشور تقدیر کرد. مصوبه اختصاص اعتبار برای نوسازی بافت فرسوده شهر دوگنبدان اصلاح شد با تصویب هیأت وزیران، مصوبه موضوع اختصاص اعتبار و تسهیلات بانکی برای نوسازی و مقاوم سازی بافت فرسوده شهر دوگنبدان واقع در استان کهگیلویه و بویراحمد اصلاح ...
بافت های فرسوده شهر زاینده رود جان دوباره می گیرند
ابوالفضل توکلی اظهار کرد: وضعیت بافت های فرسوده شهری همواره از نظر سطح ارائه خدمات، وضعیت رونق اقتصادی ، دوام پایداری کالبدی و... از متوسط شهر اصلی پایین تر هستند از این رو در مواقع بروز بحران و خطرات طبیعی همچون زلزله نسبت به سایر نقاط شهر آسیب پذیرترند. وی یکی از چالش های جدی پیش روی شهرداری زاینده رود را فرسودگی بافت شهری دانست و افزود: یکی از سیاست های اصلی مدیریت شهری زاینده رود در دوره پنجم تقسیم عادلانه خدم ...
طرح نوسازی تاکسی های فرسوده از سر گرفته شد
این موضوع ورود کرده و شهرداری متقبل شده است که درصدی از نرخ سود تسهیلات را که معادل 16 درصد از سود تسهیلات است، برعهده گیرد و تسهیلات بانکی 50 میلیون تومانی به رانندگان با نرخ سود 4درصد پرداخت کند. ضامنی در پایان گفت: لازم است این موضوع در سایر شهرها بویژه در کلان شهرها توسعه یابد تا به نتایج خوبی در زمینه نوسازی ناوگان فرسوده تاکسیرانی برسیم. مطالب مرتبط ...
زمین هایی برای ساخت کتابخانه در برخی از مناطق شهر زنجان پیش بینی شده است
: تجهیز 20 کتابخانه استان هم در دستور کار است که در این بین 13 کتابخانه مرمت شده و هفت کتابخانه هم احداث می شود. مدیرکل امور کتابخانه های عمومی استان زنجان ادامه داد: در مناطق کوی نانوایان، اندیشه و بسیجیان، انصاریه و نیک سازان، پونک، فازهای 5، 6، 7 و ... گلشهر، هنرستان و سرجنگل داری، اسلام آباد و جانبازان، کارمندان، کوچه مشکی، کوی قائم و مجتمع، اراضی و سعدی شمالی و بافت های فرسوده زمین هایی ...
بازآفرینی شهری در دستور کار
بافت های فرسوده و سکونتگاه های غیر رسمی اقدام به ساخت و ساز کند به بانک عامل معرفی می شود. مدیرکل راه و شهرسازی استان مرکزی گفت: اولویت کاری ستاد بازآفرینی شهری کشور ساخت 100 هزار واحد مسکونی در بافت های فرسوده است که سهم استان مرکزی از آن 2 هزار و 87 واحد است و این اداره کل به دنبال تأمین زمین مورد نیاز برای ساخت و تولید مسکن است. 125 هزار نفر از جمعیت یک میلیون و 414 هزاری استان معادل 13 درصد جمعیت ، ساکن محله های حاشیه ای و فرسوده هستند. مقاوم سازی، ساماندهی سیما و منظر شهری، بهبود کیفیت زندگی شهروندان از مهمترین اهداف طرح بازآفرینی شهری است. ...
وزیر راه و شهرسازی به راه اندازی قطار در شهر "اندیشه" کمک کند/ 60 درصد بافت مسکونی شهریار، شهر قدس و ...
، سه شهرستان، شش بخش و 103 روستا با متوسط جمعیت پنج تا شش هزار نفر را شامل می شود به هیچ عنوان جوابگوی نیاز این منطقه نیست و ضروری است با همکاری وزارت راه و شهرسازی، همچون برخی از دستگاه ها عنوان این اداره به اداره راه و شهرسازی غرب استان تهران و یا مدیریت تغییر یابد. وی در خصوص بافت های فرسوده حوزه انتخابیه خود گفت: بافت مسکونی بیش از 60 درصد از شهرهای این حوزه فرسوده است و متأسفانه هیچ ...
یک راهکار ساده برای حمایت از مستاجران
نیز ساخت واحدهای استیجاری با ابزار زمینی که وزارت راه و شهرسازی در اختیار دارد، پرداخت اعتبارات و همچنین استفاده از ظرفیت برنامه ای که دولت می خواهد در بافت های فرسوده برای ساخت واحدهای مسکونی نوسازی انجام بدهد، می تواند راهگشای حل بسیاری از مشکلات بازار اجاره بهای مسکن باشد. اخبار اقتصادی- کارشناس اقتصاد مسکن گفت: برای توسعه بازار اجاره توصیه بسیار اکیدم به دولت این است که از طریق برنامه خانه های استیجاری اقدام کند. یزدانی تاکید کرد: این برنامه در میان مدت بخشی از نیاز آتی بازار اجاره را حل خواهد کرد. منبع : تسنیم ...
هدف وزارت راه و شهرسازی ایجاد جریان پایدار تولید مسکن در کشور است/ ارائه تسهیلات به تولیدکنندگان مسکن ...
همان سقف 20 درصدی که قبل از سال 94 و 93 بوده است، افزایش پیدا کند. این سهم در سال گذشته 50 هزار میلیارد تومان بوده و می تواند تا 120 هزار میلیارد تومان در سطح کشور افزایش پیدا کند و توسط همه بانک ها تخصیص داده شود. نکته مهم این است که این تسهیلات به سازنده تعلق می گیرد و خریدار می تواند بسته به قدرت خود در پرداخت اقساط، به صورت توافقی با سازنده سهمی از این تسهیلات را دریافت کند. ...
تعیین سقف اجاره بهای مسکن با مخالفت وزیر راه و شهرسازی مواجه شد
ای که از 4 نوع فعالیت است و مسکن یکی از آن 4 نوع فعالیت است آغاز شده است و امیدوار هستیم ساخت 400 هزار واحد مسکونی که در برنامه طرح اقدام ملی قرار دارد و قرار است در شهرهای جدید بافت های فرسوده و شهرهای زیر 25 هزار نفر عملیاتی شود، تا سال 99 به اتمام برسد. وزیر راه و شهرسازی خاطرنشان کرد: امیدواریم مردم بتوانند با استفاده از تسهیلات از طریق سهمی که از سبد تسهیلاتی بانک های کشور برای ...
خودگردانی اقتصادی راه حل بهسازی میدان نقش جهان است
بودجه قادر به انجام آن نیستند. وی افزود: دولت با مشکل کمبود بودجه مواجه است، بدهی و عائله مندی دولت و پرداخت حقوق کارمندان دولت؛ همه اینها مانع از آن می شود تا بودجه لازم برای مرمت و بهسازی بافت های فرسوده از جمله میدان نقش جهان، وجود داشته باشد. عضو هیئت علمی دانشگاه هنر اصفهان اظهار کرد: اگر اکنون از مسئولان میراث فرهنگی سوال شود؛ چرا مسجد امام هفته به هفته تخریب می شود و ...
نباید مثل گذشتگان با پروژه مترو نامهربانی کنیم / از احدی حمایت مطلق نمی کنم
متوقف بگذاریم . این مسئول تصریح کرد: این طور نیست که بنده از مترو و عملکردِ مدیران آن حمایت مطلق داشته باشم بلکه از عملکرد ماههای اخیر پیمانکار گلایه مند هستم و از اینکه حقوق کارگران در ماه های اخیر منظم پرداخت نشده نیز ناراضی هستم اما باید بحث را فراتر مورد کالبدشکافی قرار دهیم، آیا انتشار اوراق مشارکت که 50 درصد از اصل و سود آن را دولت پرداخت می کند، راهکاری مناسب برای تزریق نقدینگی به پروژه نیست یا اینکه می خواهیم دست روی دست بگذاریم تا هزار میلیارد موردِ نیاز امسال به چند هزار میلیارد تومان در سالهای آینده تبدیل شود. ...
دولت و برنامه شفاف فضاهای شهری
راهبردهای روشن و شفاف در خصوص برنامه ریزی و مدیریت طرح و اجرا در نوسازی این گونه بافت ها، سبب شده تا زمینه های تحقق قوانین و مصوبات موجود نیز فراهم نشود و بافت های فرسوده شهری با روندی افزایشی به مهمترین چالش شهرها و از جمله تهران تبدیل شوند . واقعیت آن است که ما در بسیاری از زیرساخت ها دچار مشکل هستیم و به همین دلیل تاکنون نتوانسته ایم چالش احیای بافت های فرسوده را حل و فصل کنیم. بنابر این به نظر می رسد دولت باید نسبت به ارائه برنامه های شفاف درخصوص بافتهای فرسوده، رویکرد و راهبرد خود را بیش از گذشته تبیین کند . ...
تغییر مسیر سیاست وزارت راه برای مستاجران؛ موسسات اجاره داری جای تعیین سقف را گرفت؟
: در بلند مدت نیز ساخت واحدهای استیجاری با ابزار زمینی که وزارت راه و شهرسازی در اختیار دارد، پرداخت اعتبارات و همچنین استفاده از ظرفیت برنامه ای که دولت می خواهد در بافت های فرسوده برای ساخت واحدهای مسکونی نوسازی انجام بدهد، می تواند راهگشای حل بسیاری از مشکلات بازار اجاره بهای مسکن باشد. کارشناس اقتصاد مسکن با بیان این که برای توسعه بازار اجاره توصیه بسیار اکیدم به دولت این است که از ...
لزوم احیا بافت های فرسوده/ نیازهای استان اولویت بندی شود
ها و پرداخت تسهیلات هدف قانون گذار و دولت رعایت شود تا نیت اصلی تحقق یابد . وی با اشاره به توسعه صنعت گردشگری به عنوان اولویت استان تاکید کرد: اگر به کارکنان رستوران ها و واحدهای گردشگری آموزش های تخصصی داده شود در جذب مشتری تاثیرگذار خواهد بود و باعث افزایش درآمد می شود. سالاری در ادامه با اشاره به لزوم رسیدگی به بافت های فرسوده استان اظهار کرد: باید در این حوزه هدفدارتر عمل ...
هدایت تسهیلات متناسب با اولویت های استان باشد/بنیاد مسکن در پرداخت تسهیلات بافت های فرسوده باید بهتر عمل ...
. دکتر سالاری بر ضرورت ارائه آموزش های لازم به دریافت کنندگان تسهیلات تاکید کرد و افزود: آموزش در کنار پرداخت تسهیلات بسیار با اهمیت است و به یقین می توان اعلام کرد متقاضیان تسهیلات گردشگر ی همچون بوم گردی با آموزش هدفمند، موفق تر عمل می کنند و درآمدشان نیز با رشد مثبت مواجه است. وی با اشاره به تسهیلات در حوزه مسکن بافت فرسوده نیز گفت: راه و شهرسازی در پرداخت تسهیلات به متقاضیان در بافت ...
مدیر کل راه و شهرسازی استان مرکزی خبر داد 19پروژه دربخش بازآفرینی شهری دردستور کار اداره راه وشهر سازی
. وی ادامه داد: دربخش پرداخت تسهیلات این اداره کل تا کنون 750 مورد تسهیلات در بافتهای وسکونتگاه های غیر رسمی را جهت پرداخت به بانک مسکن معرفی کرده و امسال نیز خوشبختانه 40 میلیارد تومان تسهیلات در اختیار داریم که هر شهروندی که در بافتهای فرسوده وسکونتگاه های غیر رسمی اقدام به ساخت وساز کند را می توانیم به بانک عامل معرفی کنیم. احمد مرزبان در پایان افزود: اولویت کاری ستاد وزارتخانه در ...
10 محله استان اصفهان در سال 98 بازآفرینی می شود
استان اصفهان بابیان اینکه بازآفرینی یک مقوله بزرگی در کشور است، خاطرنشان کرد: مطمئناً شهردار یک شهر یا اداره راه و شهرسازی یا حتی دولت به تنهایی قادر باز کردن مسائل بازآفرینی و حل مشکلات آن ها در شهرها نیست و این نیاز به مشارکت عموم مردم است. وی بابیان اینکه در بحث بازآفرینی اولین قدم این است که باید ببینیم محدوده های بافت فرسوده کجاست، افزود: در شهرستان مبارکه با پیگیری هایی که همکاران ...
پیش بینی کاهش نرخ مسکن با ساخت 400 هزار واحد مسکونی
مسکونی در شهر اندیشه آغاز شد. در یکی از این پروژه ها بانک مسکن حدود 700 میلیارد تومان از منابع مالی آن را تامین می کند و به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی در ساخت وسازهای جدید مدل کارفرما، پیمانکار حاکم نیست و قواعد کار را به "سرمایه گذار"، "سرمایه پذیر" تغییر یافته است. در مجموع ساخت 400 هزار مسکن طی امسال و سال آینده با توجه به این که با قیمت های مناسب در اختیار مردم قرار می گیرد این ...
آیین نامه اجرایی انتشار اوراق مالی اسلامی در سال 98 تصویب شد
یا ارزی) در سقف 35 هزار میلیارد ریال منتشر کنند و بازپرداخت اصل و سود این اوراق را توسط شرکت های مذکور از محل افزایش تولید همان میادین (برای طرح های وزارت نفت) و عایدات طرح (برای طرح های وزارت صنعت، معدن و تجارت و وزارت نیرو) تضمین کنند. گفتنی است، دولت می تواند برای بازپرداخت اصل و سود اوراق سررسید شده در سال 1398 تا معادل 50 هزار میلیارد ریال اوراق مالی اسلامی ریالی بر اساس مقررات موضوعه منتشر کند. اصل و سود و هزینه های مترتب بر انتشار این اوراق در بودجه های سنواتی کل کشور پیش بینی می شود. ...
استعدادها و ظرفیت های گیلان به درستی اولویت بندی شوند
: باید ایرادات طرح ها در جلسات تبیین و در صورت نیاز در سطح ملی بیان و برای رفع آنها اهتمام شود. وی به تسهیلات در حوزه مسکن و بافت فرسوده نیز اشاره و اضافه کرد: راه و شهرسازی در پرداخت تسهیلات به متقاضیان در بافت های فرسوده باید بهتر و دقیق تر عمل کند. نماینده عالی دولت در گیلان با تاکید بر هزینه صحیح تسهیلات بازآفرینی شهری خاطرنشان کرد: باید در کنار تسهیلات باز آفرینی شهری گره ای از شهر باز شود و اثر بخشی ها قابل لمس باشد. 7296 / 6030 ...