خانه
کاهش 50 درصدی عرضه مسکن طی 5 سال اخیر
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
چه خبر از بازار اجاره؟
به گزارش ایران خبر ، کسادی خرید و فروش مسکن، منجر به اثر تورمی در بازار اجاره شده و به گفته ی دفاتر املاک نرخ های اجاره در دو هفته اخیر روند صعودی داشته است. قراردادهای خرید و فروش مسکن در شهر تهران 36 درصد نسبت به سال قبل کمتر شده است. با این که تصور می شد با کساد شدن بازار خرید و فروش مسکن، آپارتمان ها وارد فاز اجاره شوند و نرخ ها بشکند، دفاتر املاک می گویند که هرچه به سمت تیرماه و نزدیک شدن به فصل جابه جایی پیش می رویم تب بازار اجا ...
افزایش بی رویه نرخ اجاره بها در یزد/ نبود ثبات قیمت، بازار مسکن یزد را به رکود کشانده است
در یزد شده است. این مشاور املاک گفت: این افزایش نرخ اجاره بها هم موجب آسیب زدن و ناراحتی به قشر ضعیف جامعه و مستاجران شده است و از طرفی خانه هایی که کیفیت پایینی دارند با قیمت های بالا اجاره داده می شود که این نبود مدیریت و افزایش بی رویه اجاره بها نارضایتی مردم را در پی داشته است. ایجاد رکود در بازار مسکن یزد چوپان زاده با اشاره به وضعیت بازار خرید و فروش مسکن ...
بحران مسکن دامن مستاجران را گرفته است
و گفت: این خانه ها طبق ضوابط شهرداری طوری ساخته شده که مشاعات زیادی دارد و قیمت نهایی آن گران تمام می شود. محتشم به افزایش قیمتها اشاره می کند و ادامه می دهد: واحد مسکونی که در ابتدای سال گذشته 500 میلیون تومان قیمت داشته اکنون دو برابر شده است و از آنجایی که اجاره بر مبنای قیمت ملک تعیین می شود شاهد افزایش قیمت در بخش اجاره بها نیز هسستیم. عضو هیات مدیره انجمن صنفی انبوه ...
افزایش نرخ مسکن، هم تراز تورم
91 وقتی دلار سه برابر شد، خانه های مسکن مهر سه برابر افزایش قیمت داشت، اما در سال 92 قیمت ها افزایش نداشت. اکنون هم عده ای از فروشندگان عقب نشسته اند که اشتباه می کنند. فروشندگان تصور می کنند باز هم جهش قیمت خواهد بود، در صورتی که به این شکل نخواهد بود. در ایران چهار بار جهش قیمتی داشتیم؛ سال های 68، 86، 91 و 97. اکنون قیمت مسکن باید به ثبات برسد .او با اشاره به بازار اجاره بها می افزاید: قیمت ...
چرا نمی توان اجاره ها را با تعیین سقف و پرداخت مالیات کنترل کرد
زیرزمینی اجاره با تعیین سقف برای اجاره بها حسن محتشم، عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن معتقد است بازار اجاره از رشدقیمت مسکن عقب مانده است و با وجود میانگین افزایش بیش از 100 درصدی قیمت مسکن در یک سال گذشته حداکثر افزایش اجاره بها حدود 30 درصد بوده است به این دلیل که بخش عمده ای از مستاجران توانایی پرداخت اجاره بیش از این ارقام را ندارند. او به رانده شدن بخشی از دهک های درآمدی جامعه ...
پیامدهای گرانی مسکن برای شهرنشینان
تابستان منعقد می شود. مطمئنا امسال مشکلات بیشتری پیش روی مستأجران خواهد بود و تأمین اجاره بها ماهیانه راه سختی را پیش روی دارد. شرایط امروزه بگونه ای است که بیش از 90 درصد متقاضیان موثر مسکن قدرت خرید خانه در این اوضاع را ندارند و مطمئناً درصد بالایی از همین قشر پس از اتمام قرارداد در ابتدای فصل رهن و اجاره با مشکلات جدی تر و جدید تری مواجه خواهند شد. تسهیلات کنونی به عنوان کمک خرید مسکن هم به گونه ای ...
پایه گذاری طرح ملی مسکن روی خطاهای قبلی/ زمین رایگان وتسهیلات فراوان، تنها نسخه دولتی برای مسکن/ واحدهای ...
مسکن تعداد ازدواج هایی است که صورت می گیرد، گفت: برای مثال تعداد ازدواج های صورت گرفته در سال 97، 533 هزار فقره بود و اگر 20 درصد این افراد تمکن مالی برای خانه دار شدن داشته باشند ما باید برای 80 درصد دیگر جوانان برنامه ریزی های لازم را برای خانه دار شدن در دستور کار قرار دهیم. وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه ما بحث توانمندسازی برای ساخت و ساز را در دو محور مشخص در دستور کار خود قرار ...
اصرار وزیر اقتصاد به فروش شرکت ها از طریق بورس / زمان سه عرضه بلوکی
افزایش کارایی و پرهیز از حواشی باید در روش های واگذاری تجدید نظر و اقدام به فروش بنگاه ها بعد از احیا کرد. همچنین می توان مدیریت را واگذار و برای اهلیت از روش اجاره به شرط تملیک استفاده کرد. بخش خصوصی و تعاونی ها هم می توانند با تشکیل کنسرسیوم اقدام به خرید کنند. این مقام مسئول ادامه داد: درحالی تاکنون 15 شرکت سهامی عام تشکیل شده که به اعتقاد برخی، شرکتی مانند توسعه نیشکر قابل واگذاری ...
امضای قرارداد ساخت 100 هزار مسکن در زمین های نیروهای مسلح
درصد زمین ها در اختیار دستگاه های دولتی است. رضایی گفت: هیچ پایه ای برای اجاره بها در کشور وجود ندارد و وزارت راه و شهرسازی و امور اقتصادی و دارایی هر دو در اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی مقصرند. مازیار حسینی معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی نیز در این برنامه گفت: قیمت مسکن را فقط تولید مشخص نمی کند بلکه مسکن در جامعه ما کالای سرمایه ای است. وی افزود: از سیاست های ...
دو خطه کردن راه آهن تهران – کرج به پایان سال تغییر کرد
به گزارش می متالز، ابراهیم محمدی، مدیرعامل شرکت ساختمان و تاسیسات راه آهن در حاشیه هفتمین نمایشگاه حمل و نقل ریلی و صنایع وابسته با بیان اینکه این شرکت از زیرمجموعه های شرکت زیرساخت و توسعه زیربنا های حمل و نقل است، گفت: پروژه دو خطه ریلی تهران- کرج از سال گذشته آغاز کرده ایم و در صورت تامین مالی به موقع تا پایان امسال به بهره برداری می رسد. مدیرعامل شرکت ساختمان و تاسیسات راه آهن گفت ...
جزییات عرضه سهام 3 شرکت بورسی
به گزارش می متالز، سازمان خصوصی سازی عرضه عمومی سهام سه شرکت بیمه البرز (17.34 درصد)، پالایش نفت شیراز (20 درصد) و پالایش نفت لاوان (20 درصد) را به صورت نقد در دستور کار دارد. سازمان مزبور در نظر دارد به استناد قانون اجرای سیاست های کلی اصل (44) قانون اساسی، مصوبه هیات واگذاری و سایر قوانین و مقررات مربوطه این واگذاری را به انجام برساند. از دید برخی فعالان بازار با توجه به اینکه ارزش پایه کل هر سه شرکت مزبور در بورس و فرابورس بیش از 1.4 هزار میلیارد تومان به صورت نقد برآورد شده، به همین دلیل ممکن است مشتری با این شرایط فعلا ممکن نباشد. ...
مسکن استیجاری راهگشای بازار مسکن
اقدامات پلیسی نمی توان مانع افزایش قیمت مسکن شد. عقبایی با اشاره به اینکه بانک ها سردسته سوداگران و دلالان بازار مسکن هستند، افزود: تا زمانی که بانک ها در حوزه مسکن ورود داشته باشند و آن ها را از این بازار خارج نکنیم؛ نمی توانیم شاهد بهبود شرایط این بازار باشیم. نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران با بیان اینکه تنها درمان بازار اجاره مسکن ساخت مسکن استیجاری است،گفت: دولت ...
سه برابر شدن قیمت مسکن ناشی از جهش قیمت ارز است ضرر دفاتر املاک از گرانی مسکن!
چندان مطلوب پیش نمی رفت، هرچند کارشناسان معتقدند اثر تحریم های آمریکا نیز در حال فروکش است و روند کاهشی قیمت ارز در هفته های اخیر این موضوع را تایید می کند. دلار با بازار مسکن چه کرد؟ دلار نسبت به فروردین ماه 1396 بالغ بر 238 درصد، سکه 283 درصد و مسکن 189 درصد افزایش قیمت داشته اند. جهش سنگین قیمت مسکن ناشی از رشد بازارهای موازی به افت شدید خرید و فروش خانه منجر شده است. طبق آمار بانک ...
قیمت ارز در 10 روز گذشته کاهش یافته است/ با 10 سایت بدلیل اقدامات غیرقانونی در حوزه مسکن برخورد شد/ ...
تا 10 درصد روند کاهشی، 40 درصد از کل کالا ها ثبات قیمت و 10 درصد از آن ها روند افزایش قیمت داشته است. وزیر کشور اشاره ای هم به تصمیم ستاد تنظیم بازار برای افزایش 20 درصدی قیمت برخی کالا های لبنی کرد و گفت: در این جلسه مقرر شد به گونه ای عمل شود که این افزایش مدیریت شود تا افزایش کاذب دیگری روی دیگر کالا های مرتبط و بدون مجوز نداشته باشد. ...
افزایش 400 درصدی و حتی بیشتر اجاره بهای مسکن
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از کرمانشاه ،مهرداد سالاری معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری کرمانشاه با اشاره به اینکه در برخی مناطق شهر شاهد افزایش 400 درصدی و حتی بیشتر اجاره بهای مسکن هستیم، گفت : این موضوع یک معضل بزرگ و جدی است که حتما باید کنترل و مدیریت شود. وی گفت : افزایش بی رویه و خارج از عرف اجاره بهای مسکن نگرانی های استاندار را نیز به همراه داشته است. ...
تصویب آیین نامه اجرایی شورای برنامه ریزی/ اعلام جزییات تسهیلات ارزان قیمت مسکن
اعلام شد مدیر امور اعتباری بانک مسکن شکل پرداخت تسهیلات ارزان قیمت ساخت مسکن در بافت فرسوده به سازنده ها را اعلام کرد و گفت: همه سازنده هایی که از طرف شرکت بازآفرینی شهری برای دریافت تسهیلات نوسازی و ساخت مسکن در بافت های فرسوده به بانک مسکن معرفی شوند مشمول دریافت تسهیلات ساخت مسکن با نرخ سود 9 درصد هستند ** خودگردانی اقتصادی راه حل بهسازی میدان نقش جهان است عضو ...
مدل تامین مسکن گروه های حمایتی در شهرهای جهان
در ازای تراکم جدیدی که دریافت می کند باید درصدی از واحدها را به اقشار کم درآمد و زیر قیمت بازار عرضه کند. در این مدل تامین مسکن گروه های کم درآمد، حاشیه سود مطمئن برای سازنده و اجرا کننده طرح، از طریق اعطای مشوق تراکم، تسهیلات بلندمدت بانکی و همچنین ارایه زمین از سوی شهرداری با قیمت و شرایط مناسب پرداخت، به نوعی تضمین می شود تا مجری طرح انگیزه پیدا کند واحدهای مسکونی در تیراژ بالایی برای اجاره داری ...
مشکل مسکن نه تنها در دولت دوازدهم، بلکه در دولت بعد هم حل شدنی نیست
مثبت در حوزه کسب و کار در کشور است. عمده جمعیت ما از محصولات داخلی استفاده می کنند و 90 درصد ابزار و مصالح مورد استفاده در این صنعت از قبیل گچ و سیمان و شیرآلات و ... از داخل تامین می شود. تنها حدود 10 درصد از مصالح از خارج کشور وارد می شود که متقاضیانش هزینه های مربوط به آن را پرداخت می کنند. وی در پایان اظهار کرد: مشکل مسکن در ایران نه تنها در دولت دوازدهم، بلکه در دولت سیزدهم هم حل شدنی نیست؛ وقتی مسکن مهر با آن حجم و وسعت نتوانست معضل کمبود مسکن را حل کند، خوشبین بودن به طرح هایی با این مقیاس و اندازه دور از منطق و عقلانیت است. انتهای پیام/ ...
ابزار قانونی خاصی برای برخورد با افزایش اجاره بها مسکن وجود ندارد
عبدالرضا یاری در گفت و گو با خبرنگار ایسنا، با اشاره به گرانی افسارگسیخته اخیر در بازار مسکن خصوصاً در رهن و اجاره، افزود: خبرهایی از طرف مسئولین منتشر می شود که قرار است با گرانی مسکن برخورد شود و کمیته ای به منظور رسیدگی به گرانی ها تشکیل شود. وی با بیان اینکه انتشار چنین خبرهایی در مردم به خصوص مستأجران که بسیار در مضیقه هستند توقع ایجاد می کند، خاطرنشان کرد: باید دید با چه ابزار ...
ارزان ترین خانه ها در تهران+ جدول
سال 1397 شاهد سرایت گرانی به مناطق جنوبی بوده ایم. با این وجود هنوز می توان آپارتمان هایی در محدوده قیمتی 200 تا 400 میلیون تومان در جنوب تهران خریداری کرد. ارزان ترین خانه ای که در دو روز ابتدایی خردادماه 1398 فروخته شده واحدی 64 متری 24 سال ساخت در محله بهداشت منطقه 18 به قیمت 155 میلیون تومان بوده است. آماری که از سوی بانک مرکزی ارائه شده می گوید در اردیبهشت ماه 1398 ارزان ترین ...
یک اتفاق مهم در بخش مسکن
به گزارش تجات امروز؛ در کل فضایی که در طول یک سال گذشته در بازار مسکن حاکم شده و افزایش ناگهانی قیمت ها، خرید منزل مسکونی را برای بسیاری از مردم را تبدیل به آرزو کرده و برای برخی نیز آرزوی محال! براساس همین موضوع، رئیس کل بانک مرکزی از تصمیمات جدید دولت برای افزایش توان خرید مسکن خبر داده است. بنا به گفته عبدالناصر همتی، رئیس کل بانک مرکزی، افزایش نرخ مسکن به دلیل قیمت های نسبی و تمایل مردم به خرید مسک ...
خرید مسکن از توان دهک های بالا نیز خارج شده است
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان این که قیمت های فعلی مسکن، تناسبی با توان دهک های میانی و حتی بالای جامعه ندارد گفت: اگر قرار است تعادل در بازار مسکن ایجاد شود باید نرخ رشد قیمت ها پایین تر از تورم عمومی قرار گیرد. سلمان خادم المله در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: زمانی که میانگین قیمت مسکن شهر تهران به بیش از 11 میلیون تومان در اسفندماه سال گذشته رسید در واقع از چارچوب تعادل عرضه و تقاضا ...
چاردیواری؛ خانه ای برای کودکانِ بی خانه
به گزارش خبرنگار ایلنا، انجمن یاری کودکان در معرض خطر نهادی اجتماعی، مستقل، داوطلبانه و غیرِدولتی است که در راستای تحقق حقوق و منافع کودکان از سال 86 به صورت رسمی فعالیت می کند. اعضای این انجمن می گویند: ما ضمن طرح و مطالبه حقوق کودکان از نهادهای مسئول دولتی و عمومی، به اندازه توان خویش در دو خانه کودکیار شاهدشهر و صباشهر (در شهرستان شهریار) که توسط انجمن یاری تاسیس شده اند، حمایت های ...
600 بنگاه دولتی آماده عرضه هستند/ عدم عرضه سهام دو شرکت بورسی
به گزارش می متالز، میرعلی اشرف عبداله پوری حسینی در خصوص مصوبه اخیر هیات واگذاری مبنی بر واگذاری باقیمانده سهام دولت در شرکت های بزرگ گفت: ارزش کل این میزان سهام بالغ بر 52 هزار میلیارد تومان است که بزرگترین خصوصی سازی سال 98 خواهد بود. وی افزود: بر این اساس، فرایند واگذاری تعدادی از شرکت هایی که آماده هستند طی روزهای آینده آغاز خواهد شد که سهام این شرکت ها به صورت بلوکی و یک جا و ...
سیگنال از شتاب افتادن صنعت اژدهای زرد
به گزارش می متالز به نقل از رویترز، واردات انواع مس پرداخته نشده به چین شامل آند، فرآوری شده و نیمه آماده به چین در ماه گذشته میلادی به شدت کمتر از میزان 405 هزار تنی در ماه آوریل و مقدار 470 هزار تنی در ماه می سال 2018 بوده است. آنطور که گزارش اداره گمرک چین نشان می دهد واردات مس این کشور در 5 ماه نخست سال 2019 به 1.95 میلیون تن محدود شده و افت 9.4 درصدی را تجربه کرده است. ...
واگذاری سهام خودروسازی قطعی می شود؟
به گزارش می متالز، این روزها با توجه به تصمیم های عجیب و غریب سیاست گذاران خودرویی کشور که بخش اعظم آن را دولتی ها تشکیل می دهند، نه تنها از آشفتگی و نابسامانی صنعت و بازار خودرو کاسته نشده بلکه مشکلات جدیدی نیز در روند تولید و عرضه به بازار جوانه زده است. آنچه مشخص است دولت برای بازگشت تولید به روال عادی و سروسامان دادن به بازار مسیرهای مختلفی را طی کرده حال آنکه این مسیرها تاکنون ...
ابزار قانونی خاصی برای برخورد با افزایش اجاره بها وجود ندارد
رئیس انجمن حمایت از حقوق مصرف کنندگان استان کرمانشاه با بیان اینکه ابزار قانونی خاصی برای برخورد با گرانی اجاره بها وجود ندارد، گفت: نمایندگان مجلس باید به فوریت به این موضوع ورود کنند تا ابزار قانونی برای برخورد با گرانی مسکن در اختیار دستگاه های نظارتی قرار بگیرد. عبدالرضا یاری در گفت و گو با خبرنگار ایسنا منطقه کرمانشاه، با اشاره به گرانی افسارگسیخته اخیر در بازار مسکن خصوصا در رهن ...
تداوم رشد طلای سیاه
به گزارش می متالز، با بازگشایی بازار جهانی نفت به صعود قیمتی خود ادامه داد. پس از ریزش شدید طلای سیاه در دو هفته پیش، خبر احتمال تمدید طرح کاهشی اوپک پلاس تا انتهای سال 2019 منجر به رشد 2 درصدی این ماده ارزشمند در آخرین معاملات پیش از تعطیلی بازار جهانی شد. با شروع مجدد معاملات هفته کاری میلادی و قوت گرفتن خبر مذکور نفت با روند افزایشی خود ادامه داد. هر بشکه نفت خام وست تگزاس آمریکا ...
علت افزایش قیمت خانه از دید رحمانی فضلی
داشته که در اینجا ما ریز عوامل افزایش قیمت را مورد بررسی قرار دادیم و از دوستان خواستیم تا نظارت دقیقی انجام دهند تا این افزایش قیمت، موجب نشود تا افزایش قیمت های کاذب را نیز در آینده شاهد باشیم لذا وزارت صمت و اصناف متولی این موضوع هستند. رحمانی فضلی خاطرنشان کرد: جلسات ستاد اطلاع رسانی و تبلیغات اقتصادی کشور هر هفته به صورت مستمر تشکیل می شود و در آن فضاهای اقتصادی کشور رصد می شود و ...
طرح ملّی مسکن فقط کارکنان دولت را صاحب خانه خواهد کرد
به گزارش مقاومتی نیوز برنامه گفتگوی ویژه خبری یکشنبه 19 خرداد با حضور محمدرضا رضایی کوچکی، رییس کمیسیون عمران مجلس، مازیار حسینی، معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی و پیمان قربانی، معاون اقتصادی بانک مرکزی، با موضوع اهداف و چگونگی اجرای طرح ملی مسکن برگزار شد. دولت به تازگی طرح ملی مسکن را در دستور کار خود قرار داده است. به گفته وزیر راه و شهرسازی قرار است بر اساس این طرح سالیانه 400 هزار واحد مسکونی ساخته شود. سوالی که در رابطه با این طرح بوجود میاید این است که آیا این طرح واقعا موضوع تامین مسکن را به صورت ریشه ای حل خواه ...
