سایر خبرها
اخذ مالیات از خانه های خالی؛ همه چیز درباره طرح جدید کنترل بازار مسکن
کبنا ؛ طرح افزایش نرخ مالیات برخانه های خالی با قید دو فوریت در جلسه علنی هفته مجلس شورای اسلامی، به تصویب رسید و به دنبال آن متن کامل این طرح نیز منتشر شد. حالا می توان اطمینان داشت یکی از ابزار های قدیمی دولت ها در ایران برای کنترل بازار مسکن و اجاره، فاصله چندانی با اجرایی شدن ندارد. حالا که نمایندگان مجلس شورای اسلامی با کلیات طرح اصلاح قانون اخذ مالیات از خانه های خالی موافقت کرده اند، باید منتظر ارجاع آن به شورای نگهبان باشیم و در صورتی که این ...
سامانه املاک سریع تر تکمیل شود
... این نماینده مردم در مجلس یازدهم، ادامه داد: ممکن است خانه خالی به بازار عرضه و حتی با اجاره پایین مشتری نداشته باشد و از آنجایی که برای صاحب خانه نگه داشتن خانه خالی به صرفه نیست و باید مالیات سنگینی را بپردازد بنابراین آن را به عنوان فروش به بازار عرضه می کند که شکستن قیمت مسکن را در پی دارد. عضو کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی یادآور شد: طرح اخذ مالیات از خانه های خالی طرح بسیار خوبی است و نمایندگان باید در بررسی جزئیات دقت لازم را داشته باشند تا بتوان به سرعت آن را تصویب و برای طی مراحل اجرایی ابلاغ کنیم. ...
مالیات بر خانه های خالی طرحی برای اصلاح قیمت مسکن
25 میلیون واحد مسکونی موجود در کشور، 2.5 میلیون واحد خالی است که 500 هزارتای آن در تهران وجود دارد. کوچکی نژاد عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس هم در رابطه با موضوع اخذ مالیات بر خانه های خالی گفته است: به دلیل کاهش عرضه ناشی از احتکار مسکن، قیمت این کالا به صورت نجومی بالا رفته است اما مالیات بر خانه های خالی قیمت مسکن را کاهش می دهد. نمایندگان مجلس در نشست علنی 22 تیر ماه دو ...
توقع انبوه سازان برای معافیت سه ساله از مالیات خانه های خالی
داخلی در زمان بررسی طرح دوفوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم یا همان اخذ مالیات از خانه های خالی گفت: طبق این ماده اگر هر کدام از نمایندگان ابهامی به طرح یا لایحه حین بررسی در صحن داشته باشند، می توانند آن را مطرح کنند، در اینجا آقای پورابراهیمی رئیس کمیسیون اقتصادی در نامه رسمی خواستار اصلاح بخشی از مواد طرح مذکور شد؛ از این رو موضوع اخذ مالیات از خانه های خالی به کمیسیون ارجاع می ...
ورود مجلس به "گرانی مسکن"/خبرهای خوشی برای جوانان فاقدمسکن در راه است
ضرایب مربوط به اخذ مالیات از خانه های خالی تغییر کرده تا بازدارندگی بیشتر و خانه های خالی به بازار عرضه شود. رئیس مجمع نمایندگان استان کردستان در مجلس با بیان اینکه مجلس همچنان برای حوزه مسکن برنامه های خوبی دارد، تصریح کرد: یقیناً در آینده خبرهای خوشی برای جوانان فاقدمسکن داشته و با استفاده از همه ظرفیت های موجود در راستای رفع مشکلات حوزه های مختلف از جمله مسکن، اقتصاد، تولید و معیشت مردم گام برمی داریم. اوسطی بیان کرد: انتظار می رود آینده خوبی برای ساماندهی مسکن پیش رو داشته و حوزه هایی که شاید مجلس قبل به آن اهمیت آنچنانی نداده، در این دوره سامان یابد. ...
معافیت های مالیاتی برای موجرانی که قرارداد 3 ساله منعقد می کنند/معافیت از مالیات در انتظار مالکانی که ...
دلایل تاخیر در اجرای هرگونه برنامه ای بود. اصلانی با اشاره به اینکه درباره خانه های خالی نگرانی ها زیاد نیست، توضیح داد: چون اگر خانه نباشد مشمول این مالیات نخواهد شد و چون ضمانت های اجرایی در این قانون تدارک دیده شده در حال حاضر کسی که بتواند خانه خود را خالی نگهدارد سیستم اجازه نخواهد داد .بنابراین خانه های خالی به بازار عرضه خواهد شد. اصلانی افزود: مجلس در نظر دارد اصلاح نرخ ...
مالیات بر خانه های خالی مسکنی برای بازار آشفته مسکن خواهد بود؟
عکس داشته و سرمایه مردم را به سایر بازارها هدایت کند. طرح اخذ مالیات از خانه های خالی یکی از روش هایی است که در روزهای آغازین مجلس یازدهم مطرح شد و پس از کش و قوس های فراوان در نهایت روز چهارشنبه 25 تیرماه، نمایندگان با کلیات طرح دو فوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم در ارتباط با اخذ مالیات از خانه های خالی با 150 رأی موافق، 67 رأی مخالف و 4 رأی ممتنع از مجموع 230 نماینده ...
رفع ابهام از جزئیات طرح جدید مالیات بر خانه های خالی
: جزئیات موجود در معافیت های درنظر گرفته شده برای واحدهای مسکونی نوساز و همچنین نحوه خوداظهاری مردم، از جمله نقاط دارای ابهام طرح فعلی است که بر طرف کردن این ابهامات شرایط را برای اجرای هرچه بهتر این قانون و حذف تقاضای سرمایه ای از بازار مسکن مهیا می سازد. این کارشناس حوزه مسکن با اشاره به مخالفین کلیات قانون مالیات بر خانه های خالی عنوان کرد: این طرح در راستای قطع دست سوداگران از بازار ...
افزایش عرضه مسکن به بازار با اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی قیمت مسکن
ابوالفضل ابوترابی در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، با اشاره به تصویب کلیات طرح دو فوریتی اصلاح قانون مالیات های مستقیم برای اخذ مالیات از خانه های خالی، گفت: بر اساس آمارها حدود 30 تا 40 درصد مردم مستأجر هستند، حال در چند ماه اخیر گرانی بازار اجاره مسکن موجب شده که مردم برای تأمین مسکن با مشکل مواجه شوند. نماینده مردم نجف آباد، تیران و کرون در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: یکی ...
تامین نیاز 2 سال کشور به مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی
دکتر مجتبی توانگر نماینده محترم مردم تهران، ری، شمیرانات، پردیس و اسلامشهر در مجلس شورای اسلامی در گفتگو با مقاومتی نیوز درباره طرح اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی و آثار اخذ این مالیات بر بهبود بازار مسکن سخن گفت. عضو کمیسیون اقتصادی مجلس در مقدمه بحث با اشاره به افزایش قیمت مسکن گفت: افزایش قابل ملاحظه قیمت مسکن در طول سال های اخیر موجب شده است بسیاری از مردم توان خرید آن را ...
تصویب قانون روابط موجر و مستأجر
قانون روابط موجر و مستاجر اول مرداد 1345 و در مجلس بیست و چهارم شورای ملی به تصویب رسید. بر اساس ماده یک این قانون، هر محلی که برای سکنی یا کسب یا پیشه یا تجارت یا به منظور جلوگیری اجاره داده شده یا بشود، اعم از اینکه نسبت به مورد اجاره سند رسمی یا عادی تنظیم شده یا نشده باشد، مشمول مقررات این قانون است. ماده 3 این قانون مقرر می کند، در مواردی که اجاره نامه تنظیم شده باشد میزان اجاره بها همان است ...
مالیات خانه های لاکچری در هیاهوی خانه های خالی به حاشیه رفت
این روزها موضوع اخذ مالیات از خانه های خالی با تصویب طرح دو فوریتی اصلاحیه ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم در اوج توجه مجلس و رسانه ها است؛ موضوعی که دو وزارت راه و شهرسازی و اقتصاد به عنوان مجریان آن از موافقان این قانون هستند که در نتیجه احتمال اجرای آن را در ماه های پیش رو افزایش داده است. با این حال، علی رغم آنکه برخی نمایندگان مجلس معتقدند که پایه مالیاتی مالیات بر خانه های ...
هدف از طرح مالیات بر خانه های خالی شناسایی واحدهای خالی و عرضه به چرخه مصرف است
سید البرز حسینی در گفت وگو با ایسنا، با اشاره به تصویب کلیات طرح مالیات بر خانه های خالی در مجلس شورای اسلامی و تاثیر این طرح در ساماندهی بازار مسکن، بیان کرد: از آنجا که شرایط بازار مسکن در کشور دارای التهاب هایی است و مردم را در مضیقه گذاشته است، همکاران ما در کمیسیون اقتصادی این طرح را دنبال کردند که می تواند تاثیر کوتاه مدتی در ساماندهی بازار مسکن داشته باشد. وی ادامه داد: کمیسیون ...
طرح مالیات بر خانه های خالی چه ایراداتی دارد؟
شهرسازی است؛ ضمانت اجرایی این همراهی چیست؟ به صرف ذکر یک ماده نمی توان ضمانت اجرایی ایجاد کرد. مادامی که در یک قانونی سازوکار انگیزشی کافی برای مجری ایجاد نکنیم، مجری به صرف تصویب یک ماده حقوقی و تهدید زیر بار اجرای آن نمی رود. رئیس اندیشکده حکمرانی شریف با اشاره به خطر فرار سرمایه از بازار در پی اجرای مالیات بر خانه های خالی، اظهار داشت: اگر این قانون به درستی اجرا نشود طبیعتاً اثری ...
شکاف بی سابقه قیمت و اجاره در بازار مسکن کلانشهرها+نمودار
درآمدی فعلی مستاجران امکان بازگشت رابطه قیمت و اجاره بهای مسکن به سطح متعارف از ناحیه اجاره بها وجود ندارد اما عده دیگری می گویند الگوی گذشته می تواند بار دیگر در این موضوع تکرار شود. پیام سومی که از این دماسنج ملکی به بازار مسکن مخابره می شود پاسخی برای پرسش علت کمبود عرضه آپارتمان در شرایط فعلی است. طی دست کم دو سال گذشته بخش قابل توجهی از واحدهای مسکونی معامله شده از سوی سرمایه گذاران خریداری ...
رهبر: از قانون مالیات بر خانه های خالی حمایت می کنیم/ شکاف ِ شدید میان تولید و نیاز مسکن
جامعه در کشور ساخته شده که با وجود این انباشت تقاضا، انتظار افزایش عرضه واحد مسکونی متناسب با نیاز اقشار کم برخوردار، از طریق اخذ مالیات از صاحبان ساختمان های لاکچری و ویلاها، غیرمنطقی است. این کارشناس حوزه مسکن گفت: اگر قانون مالیات بر خانه های خالی بدون در نظر گرفتن پیامد های آن اجرا شود، از هدف اصلی که همان خروج محتکران از بازار مسکن است، دور خواهد ماند و موجب ورود سرمایه به بازار ...
حسین زاده: مردم به کاهش قیمت مسکن امید داشته باشند
نماینده مردم لارستان، خنج، گراش و اوز در حسین حسین زاده به دستاوردهای اخذ مالیات از خانه های خالی درصورت تصویب قانون آن در مجلس اشاره کرد و گفت: با توجه به وضعیت کنونی زمین و مسکن همافزایی میان دولت و مجلس ضروری بود به همین دلیل مجلس به دنبال تصویب قانون اخذ مالیات از خانه های خالی در کنار راه اندازی سامانه املاک و اسکان توسط دولت است. به گزارش میلادلارستان به نقل از خانه ملت حسین زاده ...
آخرین جزئیات دریافت مالیات از خانه های خالی
راهکار دریافت مالیات از خانه های خالی با هدف عرضه بیشتر مسکن در کوتاه مدت سال هاست از سوی مسئولان مطرح می شود اما به دلایل مختلف هنوز اجرای آن عملی نشده است. با شدت گرفتن روند صعودی قیمت مسکن در ماه های اخیر بررسی طرح های کنترل بازار مسکن از قبیل دریافت مالیات از خانه های خالی سرعت گرفت و چندی پیش کلیات طرح دو فوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم در ارتباط با اخذ مالیات از ...
تجربه موفق وضع مالیات بر خانه های خالی در دیگر کشورها
یافته است. طبق آمار ها تعداد خانه های خالی این شهر از 1131 واحد در سال 2017 به 787 واحد رسیده، یعنی حدود 30 درصد کاهش یافته که عرضه واحد ها برای اجاره را به دنبال داشته است. در این طرح اگر خانه ای بیش از 6 ماه در سال خالی بماند باید به اندازه یک درصد از ارزش ملک مالیات به شهرداری بپردازد. افزایش بیش از 20درصدی عرضه مسکن اجاره ای با اعمال مالیات بر خانه های خالی در ونکوور ...
چه کسانی معاف از پرداخت مالیات خانه های خالی هستند؟
.... وی با اشاره به اینکه درباره خانه های خالی نگرانی ها زیاد نیست، توضیح داد: اگر خانه نباشد مشمول این مالیات نخواهد شد و چون ضمانت های اجرایی در این قانون تدارک دیده شده در حال حاضر کسی که بتواند خانه خود را خالی نگهدارد سیستم اجازه نخواهد داد، بنابراین خانه های خالی به بازار عرضه خواهد شد. به گفته وی، مجلس در نظر دارد اصلاح نرخ ها را به گونه ای انجام دهد که مشکلی ایجاد ...
قیمت پایه در خرید و فروش مسکن وجود ندارد
...> یک مقام مسئول وزارت راه از ارائه معافیت های مشروط به مالکان خانه های خالی خبر داد و گفت: پیشنهاد مشخص وزارت راه و شهرسازی این است، افرادی که تا شهریور واحدهایشان را عرضه کنند از مالیاتی که از ابتدای قانون تاکنون باید می پرداختند، معاف شوند. به گزارش خبرگزاری تسنیم، پروانه اصلانی اظهار کرد: افرادی که در صورت تمایل قراردادهای اجاره سه ساله امضا کنند از مالیات بر خانه های خالی و سایر مالیات های ...
تنبیه احتکار کنندگان مسکن فرجه به سازندگان
...؛ گروه راه و مسکن: نمایندگان مجلس شورای اسلامی در نشست علنی روز چهارشنبه 25 تیر سرانجام با کلیات طرح دوفوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم در ارتباط با اخذ مالیات از خانه های خالی از سکنه با 150 رأی موافق، 67 رأی مخالف و 4 رأی ممتنع از مجموع 230 نماینده حاضر در جلسه موافقت کردند. این طرح با این هدف از سوی کمیسیون اقتصادی مجلس پیشنهاد و پیگیری شد که بتواند به عرضه مسکن های ...
عزم جدی مجلس برای مقابله با دلالی مسکن
به گزارش اکوفارس به نقل از تسنیم، محمد سبزی با اشاره به تصویب کلیات طرح دو فوریتی اصلاح قانون مالیات های مستقیم برای اخذ مالیات از خانه های خالی، اظهار کرد: تلاطمات و گرانی بازار مسکن به ویژه حوزه اجاره در شرایط کنونی یکی از مشکلات جامعه محسوب می شود، از این رو نمایندگان مجلس با تدوین طرح مذکور گام بزرگی را برای مدیریت بازار برداشتند. وی افزود: آنقدر طرح اصلاح قانون مالیات های مستقیم ...
مالیات برخانه های خالی ضد منافع مستاجران است
اخذ مالیات از خانه های خالی چه تاثیری بر بازار مسکن می گذارد؟ طرح اخذ مالیات از خانه های خالی را از دو بعد می توان مورد بررسی قرار داد. یک مورد به هدف سامان بخشی بازار مسکن، به ویژه بخش اجاره و رشد عرضه ملک های استیجاری است؛ دیگری مربوط به افزایش درآمدهای مالیات دولت. اگر از زاویه اول به موضوع نگاه کنیم، ابتدا باید آمار دقیقی از تعداد خانه های خالی کشور به دست آورد و آیا این طرح کمکی ...
جای خالی را با قانون مناسب پُر کنید!
مردم ملزم شده اند املاک خود را بافاصله یک سال بعد از ساخت، اجاره و یا بفروشند و سامانه جامع هم بر این روند نظارت می کند. درصورتی که مالک بیش از یک سال خانه را خالی نگه دارد مستلزم پرداخت مالیات می شود. این نماینده مجلس هدف از اجرای این قانون را خالی نماندن املاک در کشور عنوان کرد و گفت: ما می خواهیم دو و نیم میلیون مسکن خالی در کشور تعیین تکلیف شوند و در گردونه استفاده مردم قرار بگیرند. زنگنه ...
اما و اگر های اخذ مالیات از خانه های خالی
جهت دفاع از ادعای خود می آوردند. پورابراهیمی، رئیس کمیسیون اقتصادی ، مجلس معتقد است عدم شفافیت اطلاعات سکونت مردم، عامل فساد اقتصادی است و مالیات بر خانه های خالی راه حلی برای خروج از این فساد است. احسان خاندوزی نماینده مردم تهران نیز در این خصوص گفت: این طرح می تواند عرضه مسکن را افزایش دهد و نه تنها برهم زننده تعادل بازار نیست، بلکه عاملی جهت ایجاد تعادل در بازار مسکن است و ...
نماینده مجلس: برای کاهش التهابات بازار مسکن گام های موثری بر می داریم
طرح در صورت قانون شدن این است که مالکان خانه های خالی رغبت بیشتری برای عرضه به بازار خواهند داشت. نماینده سنقر در مجلس با تاکید براینکه مجلس با تصویب این طرح به دنبال کاهش التهاب بازار مسکن و اجاره بها است است، افزود: علیرغم تلاش های مجلس دولتمردان هم باید با برنامه ریزی بلند مدت نسبت به نیاز کشور به ساخت مسکن بپردازند. عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس با بیان اینکه با تصویب این ...
2 معافیت مالیاتی تازه برای موجران
. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، اصلانی در یک برنامه تلویزیونی با موضوع جزییات طرح مالیات بر خانه های خالی، گفت: هم اکنون پیشنهاد مشخص وزارت راه و شهرسازی این است، افرادی که تا شهریور واحدهایشان را عرضه کنند از مالیاتی که از ابتدای قانون تاکنون باید می پرداختند، معاف می شوند. همچنین افرادی که تمایل داشته باشند، قراردادهای اجاره شان را 3 ساله منعقد کنند از مالیات بر خانه های خالی ...
چه کسانی از مالیات بر خانه های خالی سال های قبل معاف می شوند؟
صد هزار نفر که مسئله مسکن در آنها جدی تر است، مشمول این مالیات می شوند ولی از سال دوم تمام شهرهای کشور مشمول مالیات بر خانه های خالی خواهند بود. وی ادامه داد: برای خانه های نوساز تا یکسال بعد از اخذ پروانه ساخت و پایان کار، فرصت عرضه و اعلام دارند برای واحدهای غیر نوساز نیز شش ماه فرصت داده ایم. نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: چون دستگاه های اجرایی از جمله ثبت و اسناد ...