سایر منابع:
سایر خبرها
مستأجران به حاشیه رانده شدند
هر ساله شاهد رشد قیمت اجاره بها هستیم. این رشد در بسیاری از موارد نامتعارف بوده است و به دلایل متعددی که یکی از آنها نبود توازن بین عرضه و تقاضا است که در کنار تورم عمومی حاکم بر کشور مشکلات را برای مستأجران دو چندان برابر کرده است. برهمین اساس دولت برای کمک به اقشار اجاره نشین از سال گذشته تسهیلات ودیعه مسکن در نظر گرفت که امسال نیز آن را مصوب کرد. بر این اساس به مستأجران در تهران 70 ...
اجاره بها سرسام آور شد؛ نرخ عجیب سوئیت 20 متری!
گزارش از بازار مسکن تهران نشان می دهد نرخ اجاره بها عجیب و غریب شده است به طور مثال برای اجاره سوئیت 20 متری ماهانه 15 میلیون تومان باید پرداخته شود. به گزارش وقت صبح به نقل از تسنیم؛ اگرچه فصل نقل و انتقالات تابستانی مستأجران با فراز و نشیب های فراوان به پایان رسیده اما بازار اجاره سوئیت و اتاق همچنان در پایتخت داغ است. تقاضای بالا در این بخش و کم کاری دولت ها به خصوص دولت حسن روحانی ...
مسکن، نیمی از هزینه های خانوارها را می بلعد/ تامین زمین برای تمامی متقاضیان مرحله اول طرح اقدام ملی ...
افزایش مصالح و دستمزد سبب شده قیمت مسکن افزایش قابل ملاحظی یابد. وی با بیان اینکه اگرچه ستاد ملی کرونا سقف 25 درصد رشد اجاره بها را مجاز کرده اما مالکان به این میزان قانع نیستند و تا 40 درصد هم اجاره بها را افزایش داده اند، ابراز کرد: در برخی از قسمت ها هم قیمت واحدها و اجاره های نجومی بوده است. وی با بیان اینکه در بخش اجاره هم قیمت ودیعه و اجاره ماهانه بیش از دو برابر شده ...
70 درصد تهرانی ها زیر خط فقر مسکن
.... کما اینکه دولت نرخ مجاز افزایش اجاره در تهران را 25 درصد تعیین کرد اما قیمتها طی یک سال اخیر 50 تا 100 درصد رشد کرده است. علت این است که تورم افزایش یافته، قیمت مسکن جهش کرده و مالکان انتظار دارند فاصله بین قیمت مسکن با نرخ اجاره بها برداشته شود. شاید مستاجران عزیز نسبت به این حرف من واکنش نشان دهند اما مکانیزم اقتصاد اینگونه عمل می کند. طی حدود سه سال گذشته از یک طرف جهش قیمت ارز منجر به رشد ...
میزان وام اجاره مسکن
به گزارش پایگاه 598، وام اجاره مسکن که پرداخت آن به مستاجران از سال گذشته آغاز گردیده، یکی از طرح هایی است که در جهت حمایت دولت از مستاجران اجرا شده و در این مدت با استقبال گسترده مستاجران نیز مواجه گردیده است، به نحوی که در سال گذشته در حدود 920 هزار سرپرست خانوار برای دریافت این وام در سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن ثبت نام نمودند. یکی از مهم ترین دغدغه هایی که در رابطه با وام اجاره ...
با حقوق سه میلیون تومانی چطور می توان اقساط پنج میلیونی طرح جهش مسکن را پرداخت کرد!
حقوق باز هم پرداخت اقساط این طرح قابل پرداخت نیست؛ بنابراین به نظر می رسد این طرح چندان برای دهک های اول تا سوم قابل استفاده نیست. این در حالی است که بر اساس گزارش وزارت کار، با توجه به اینکه خط فقر در سال 99 با افزایش 38 درصدی به یک میلیون و 254 هزار تومان رسیده بود انتظار می رفت تا پایان این سال و با توجه به شیوع گسترده کرونا در کشور و خروج حدود دو میلیون نفر از بازار کار، تعداد ...
اخذ مالیات از خانه های خالی قیمت مسکن را کاهش می دهد
تولید حدود یک میلیون واحد در سال اول اجرای طرح افزایش و جهش تولید مسکن قدم بردارد اما برای باقی راه باید بانک ها و سایر ارگان ها پای کار بیایند و زمین های خود را به صورت تهاتر یا فروش در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار دهند. ضمن اینکه ما به دنبال شهرسازی هستیم و اگر ارگان ها، اقدام به ارائه زمین های خود کنند می توانیم در جاهای بهتری برای مردم خانه سازی کنیم. 40 درصد مردم؛ زیر خط فقر مسکن ...
پرداخت بیش از 82 هزار میلیارد ریال تسهیلات تکلیفی و مساعدت طی شش ماه نخست سال 1400 به زیان دیدگان کرونا
پیاپی با مشارکت شرکت مادر تخصصی بازرگانی دولتی ایران اقدام به خرید تضمینی گندم کرده است و شش ماه گذشته 25 هزار میلیارد ریال بابت آن به کشاورزان پرداخت کرده است. * اختصاص بیش از 1هزارمیلیارد ریال به تسهیلات ودیعه مسکن مستأجران آسیب دیده مدیرعامل بانک سپه در پایان رقم تسهیلات تکلیفی پرداختی بانک سپه به مستأجران آسیب دیده ناشی از کرونا را بابت ودیعه مسکن بیش از 1 هزار میلیارد ریال عنوان کرد و افزود: این رقم در قالب بیش از 2900 پرونده تسهیلات حمایتی ودیعه اجاره مسکن و در قالب عقد مرابحه به مستأجران کم درآمد پرداخت شده است. ...
کلاهبرداری در معاملات لیزینگ
... همچنین وقوع این جرم متضمن یک سلسله صحنه سازی ها و مانورهای متقلبانه از نصب تابلوهای گول زننده و تبلیغات بدون اساس است. البته اثبات توسل به وسایل و صحنه سازی های متقلبانه برعهده شاکی و مرجع رسیدگی ابتدا دادسرا و متعاقباً بنا به قانون آیین دادرسی کیفری در برخی موارد دادگاه های کیفری یک است. بنابراین عملیات متقلبانه مهم ترین شرط لازم برای تحقق عنوان کلاهبرداری است. نکته مهم این است که اگر بر اثر نیرنگ فروشنده، حقیقت امر پوشیده یا وارونه جلوه داده شود، شرایط به هم زدن معامله یا به اصطلاح حقوقی اعمال حق فسخ فراهم می شود. ...
حل مشکل انتقال پیام نور آبیک با همراهی سپاه ناحیه امام صادق(ع)
دانشگاه پیام نور در شهر آبیک تأمین خواهد شد. احمدپور از بدقولی های دانشگاه پیام نور نیز تلویحاً گلایه کرده و گفته بود: با مصوبه شورای تأمین برای رفع نیاز مردم و همچنین فراهم کردن بستر استقرار دانشگاه، محلی را تهیه و مقرر شد نیمی از اجاره بها توسط فرمانداری و نیم دیگر آن توسط دانشگاه پرداخت شود اما متأسفانه تا به امروز دانشگاه پیام نور به دلیل عدم پرداخت اجاره بهای سهم خود 131 میلیون تومان ...
40 درصد خانوارهای ایرانی و 70 درصد خانوارهای تهرانی زیر خط فقر مسکن هستند
، مدیر عامل سازمان نوسازی شهر تهران در آبان 98 گفته بود که 40 درصد خانوارها در شهر تهران زیر خط فقر مسکن هستند که این آمار اکنون بر اساس گفته های مقام های دولت به 70 درصد افزایش یافته است. نوروزی هم چنین مدت زمان خانه دار شدن یک زوج در کشور را به طور میانگین حدود 33 سال اعلام کرده و گفته است که بر اساس آمار 98 این مدت در مورد یک زوج ساکن تهران دو برابر می شود. مشاور وزیر راه در ...
صبا1404، نخستین قسط اوراق خود را پرداخت کرد
.... اگرچه این اوراق فاقد ضامن است، اما پرداخت سود در موعد مقرر انجام شد. به گزارش صبا تامین ، بر این اساس مبلغ سود هر ورقه 91726 ریال است و در مجموع مبلغ 91 میلیارد و 726 میلیون تومان پرداخت شد. موضوع این اوراق خرید سهام شرکت ملی صنایع مس ایران از بانی (شرکت سرمایه گذاری صبا تامین) توسط نهاد واسط و اجاره به شرط تملیک آن به بانی است. ضمن اینکه شرکت سپرده گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه عامل پرداخت سود این اوراق است. کد خبر 440380 ...
احداث 150 هزار واحد مسکن اجاره ای
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: در قالب طرح نهضت ملی مسکن برای اولین بار 150 هزار واحد مسکونی اجاره ای در کشور احداث خواهد شد. به گزارش وزارت راه و شهرسازی، محمود محمودزاده با اشاره به اینکه 6 راهبرد برای اجرای قانون جهش تولید مسکن (نهضت ملی مسکن) طراحی شده است، افزود: اولین راهبرد این است که ساخت و ساز فعلی مسکن کشور که توسط بخش خصوصی سالانه بین 320 تا 350 هزار واحد است ...
متقاضیان مسکن بخوانند : احداث 150 هزار واحد مسکن اجاره ای
این پروژه ها تخصیص داده شود. پیش بینی ما این است که واحدهای قانون جهش تولید مسکن نزدیک به 30 درصد از قیمت مشابه بازار ارزان تر باشد. پرداخت مابه التفاوت سود تسهیلات بانکی توسط صندوق ملی مسکن وی سود تسهیلات پرداخت شده در قانون جهش تولید مسکن را 18 درصد برشمرد و افزود: در قانون جهش تولید مسکن، صندوق ملی مسکن تعریف شده است که صندوق ملی مسکن مابه التفاوت سودها را مدیریت می کند ...
افت 5 میلیونی یک خودرو در بازار امروز 3 آبان+قیمت
دو کارخانه را در ادامه می توانید مشاهده کنید. بیشتر بخوانید: اجاره بها سرسام آور شد؛ نرخ عجیب سوئیت 20 متری! پژو 207 دنده ای مثل دنا رشد دو میلیون تومان را به ثبت رسانده و برای این خودرو 328 میلیون تومان قیمت گذاشتند. درمیان مدل های مونتاژی ایران خودرو، پژو 2008 و سوزوکی ویتارا اتوماتیک به ترتیب پنج و 10 میلیون تومان نسبت به روز شنبه قیمت بیشتری دارند. به جز پراید وانت و تیبا دو هاچ بک دیگر خودرو های داخلی سایپا با همان قیمت روز شنبه روانه بازار شدند اما دربین محصولات مونتاژی شاهد رشد قیمت پنج میلیون تومانی سیتروئن، چانگان و کیاسراتو هستیم. ...
صفر تا صد جزئیات وام های دانشجویی اعلام شد
دارای کد رهگیری پرداخت می شود. دانشجویان مشغول به تحصیل در آخرین نیم سال تحصیلی مشمول دریافت وام ودیعه مسکن نبوده، همچنین تنها یکی از زوج های دانشجو می تواند از این وام بهره مند شود. دانشجویان ورودی سال های تحصیلی گذشته دانشگاه های آزاد اسلامی، علمی و کاربردی و موسسات غیردولتی – غیرانتفاعی بهره مند از وام شهریه بانک قرض الحسنه مهر ایران، در صورت تمایل می توانند پس از ارائه سند تعهد جدید ...
پیش بینی آینده مسکن / آیا مسکن جای مناسبی برای سرمایه گذاری است؟
10 درصد از سایر هزینه ها مانند مجوزهاست. وی افزود: قیمت مصالح رو به افزایش است؛ چرا که قیمت آنها در سطح جهانی روند صعودی دارد اما ارزش پول ملی ایران در حال کاهش است. در نتیجه من برای قیمت مسکن روند نزولی متصور نیستم. محبی با اشاره به وعده دولت مبنی بر ساخت یک میلیون مسکن در سال گفت: حتی اگر بازار مسکن به این وعده واکنش مثبت نشان دهد و شاهد کاهش قیمت باشیم، افراد می توانند این ...
شوق رضوان از شیراز تا ونکوور/ تهدیدی که به فرصت تبدیل شد
و هر مرتبه به دلیلی می گفتند که ظرفیت استان فارس کم است و تعداد افراد در نوبت بسیار است تا اینکه در نهایت در سال 97 موفق شدم از بیمه فعالان قرآنی استفاده کنم. مسئول خانه قرآن و عترت شوق رضوان معضل دیگر خانه های قرآن و مؤسسات مردمی را عدم امکان پرداخت اجاره بها دانست و گفت: متأسفانه اجاره بهای املاک بسیار بالاست و گاهی اوقات خانه های قرآن و مؤسسات مردمی نمی توانند جایی را اجاره کنند تا ...
روزهای سخت اجاره نشینی و بی تفاوتی بانک ها در پرداخت وام ودیعه مسکن
مُسکن های بازار مسکن در طول 2 سال گذشته از جمله تعیین سقف افزایش اجاره بها و پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن، نتوانسته است زمینه سامان دهی بازار اجاره را مهیا کند اما مالیات های تنظیمی و ساخت 4 میلیون مسکن در 4 سال، زمینه سامان دهی شرایط مستاجران را فراهم می کند.
قواعد حقوقی میان موجر و مستاجر
.... -در این نوع از اجاره موجر معمولا با گرفتن سر قفلی مغازه اش را اجاره می دهد .در هنگام تخلیه مستاجر حق دارد از موجر بخواهد سر قفلی او را پس بدهد سر قفلی هم به نرخ روز محاسبه و به مستاجر پرداخت خواهد شد. لکن در بحث اجاره محل کسب باید به این نکته توجه کرد که اجاره محل های کسب بعد از سال 1376 مشمول قانون روابط موجر و مستاجر 1376 می باشد و قبل از آن مشمول قانون روابط موجر و مستاجر ...
امکان توسعه تأمین مالی از محل انتشار اوراق اجاره مبتنی بر سهام
، ابزار مطلوبی محسوب شوند. دبیر کمیته فقهی سازمان بورس افزود: بسیاری از شرکت های فعال در بازار سرمایه، شرکت های سرمایه گذاری و هلدینگ ها هستند. دارایی عمده در اختیار این نوع از شرکت ها، سهام است. بنابراین، موضوع اجاره دادن سهام در کمیته تخصصی فقهی مطرح شده بود و در طی سال های گذشته بسیاری از شرکتها از محل انتشار اوراق اجاره مبتنی بر سهام توانستند تامین مالی کنند. به گفته وی، به ...
ساخت 2 هزار و 594 واحد سهم خراسان جنوبی در مرحله نخست طرح جهش مسکن است
قهستان است افزود: برای دیگر شهرهای استان خراسان جنوبی از جمله بیرجند، قاین در مرحله بعد و پس ار تامین زمین سهمیه مشخص می شود. مدیرکل راه و شهرسازی خراسان جنوبی گفت: ثبت نام در شهرهایی انجام می شود که زمین مورد نیاز تامین شده باشد و تامین زمین در دیگر شهرها در دستور کار است. داعی همچنین از پرداخت 207 میلیارد ریال وام ودیعه مسکن در استان خراسان جنوبی خبر داد و گفت: با توجه به ...
ثبت نام در سامانه املاک و اسکان تمدید می شود؟
معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: پیشنهاد تمدید ثبت نام در سامانه املاک و اسکان تا پایان امسال داده شده، این پیشنهاد احتمالا مصوب می شود، ولی تاکنون مصوبه آن به دست ما نرسیده است. به گزارش روند بازار ،محمود محمودزاده، معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: پیشنهاد تمدید ثبت نام در سامانه املاک و اسکان تا پایان امسال به دبیرخانه ستاد سران قوا (ستاد عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا) داده شده ...
کوچ پاییزی معلمان کیش
تفریح و سرگرمی است، اما آیا برای ساکنان و کارمندان نیز این قدر جذابیت دارد؟ در چند سال اخیر، حقوق کارمندان پا به پای تورم افزایش نداشته و همین موضوع زندگی را برای کارمندان در کیش دشوار کرده است. همیشه و در همه سال های گذشته هزینه زندگی در کیش به مراتب بالاتر از سایر نقاط کشورمان بود، اما در دو سال اخیر افزایش افسارگسیخته اجاره بها، کار و زندگی را برای کارمندان طاقت فرسا کرده ...
وام ودیعه مسکن به نام مردم به کام بانک ها ! / متولی نظارت بر بانک ها کجاست ؟
مستاجران تا پایان بهمن ماه امسال تمدید شد. ثبت نام وام ودیعه مسکن در حالی در آخرین روز شهریور ماه 1400به پایان رسید که پیشنهاد تمدید مهلت ثبت نام مستاجران در کارگروه مرتبط با ستاد ملی مقابله با کرونا مورد تایید قرار گرفت و مقرر شد پرداخت مستاجران تا بهمن ماه 1400 تمدید شود. بنابر آخرین آمار اعلام شده تاکنون 1 میلیون و 200 هزار نفر متقاضی در کشور ثبت نام کرده اند و بر این اساس حدود 340 هزار متقاضی ...
علت تعلل شهرداری برای وصول مطالبات
قانون را برای شهرداران فراهم آورد. تجربه جهانی نشان می دهد این مالیات نه تنها به افزایش قیمت مسکن نمی انجامد، که با اجرای درست آن دست دلالان و سفته بازان از بازار مسکن کوتاه می شود و حدود سه میلیون خانه احتکار شده که اکثرا نصیب تقاضای سرمایه ای شده را برای فروش روانه بازار می کند که می تواند باعث فروکش تب 10 تا 15 درصدی قیمت مسکن از سقف متعارف خود شود. این راهکار بهینه همچنین می تواند نیاز شهر به تراکم و تخلف فروشی را که مانع گذار به وضعیت مطلوب مراوده مدیریت شهری با سه دسته از ابربدهکاران شهر است، از بین ببرد و آنها را در پرداخت حقوق شهر مسوولیت پذیرتر کند. ...
سامانه املاک و اسکان فعال است/ احتمال تمدید خوداظهاری تا آخر سال
به گزارش کسب و کار نیوز ، بر اساس تبصره 1 ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم مشهور به قانون مالیات بر خانه های خالی که در آذر ماه سال گذشته در مجلس اصلاح شد، وزارت راه و شهرسازی ملزم به اجرایی شدن امکان خوداظهاری سرپرستان خانوار اعم از مالک و مستأجر در سامانه املاک و اسکان کشور ظرف 2 ماه از زمان ابلاغ کرده بود که این سقف زمانی به دلیل آغاز شدن فعالیت سامانه از 19 فروردین امسال، در 19 خرداد ماه ...
بخشودگی 11 میلیارد تومانی بهای گاز مشترکان گیلانی
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز گیلان ؛ مدیرعامل شرکت گاز گیلان گفت : بر اساس مصوبه هیات وزیران درخصوص تخفیف گازبها برای مشترکان کم مصرف و با اجرای این طرح از ابتدای دی ماه پارسال تا پایان شهریور 1400، به بیش از 2 میلیون و 330 هزار صورتحساب گاز بها، 11 میلیارد و 200 تومان تخفیف یا بخشودگی تعلق گرفت. حسین اکبر افزود : بر اساس این طرح ، مشترکانی که کمتر از 200 مترمکعب گاز در ماه های ...
خوداظهاری در سامانه املاک تا زمان تمدید مهلت قانونی ادامه دارد
اطلاعات در سامانه وجود دارد و تا زمان تمدید نهایی این امکان برای همه کاربران فراهم است. بر اساس تبصره یک ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم مشهور به قانون مالیات بر خانه های خالی که در آذرماه سال گذشته در مجلس اصلاح شد، وزارت راه و شهرسازی ملزم به اجرایی شدن امکان خوداظهاری سرپرستان خانوار اعم از مالک و مستأجر در سامانه املاک و اسکان کشور ظرف 2 ماه از زمان ابلاغ شده بود که این سقف زمانی به ...