تلاش وزیر راه برای ارزان شدن وام اجاره
سایر منابع:
سایر خبرها
تمدید خودکار یکساله قراردادهای اجاره سال 1401 با تعیین سقف افزایش/تصمیم گیری در خصوص دو راهکار نوسازی ...
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، مهمترین اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته ای که گذشت به شرح زیر است: ارایه پیشنهادات وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار مسکن به هیات دولت رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی بر اجرای مصوبات سران قوا برای ساماندهی بازار اجاره و مسکن تاکید کرد و گفت: پیشنهادات وزارت راه و شهرسازی برای تسهیل گری در بازار مسکن و اجاره به هیات ...
با ودیعه زیر 100 میلیون و اجاره زیر 2 میلیون کجا می توان خانه اجاره کرد؟ + جدول
افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور مورد تایید شورای عالی هماهنگ اقتصادی سران قوا قرار گرفت و مقررات لازم برای ضمانت اجرایی این مصوبه به تصویب سران قوا و دیگر اعضا رسید. مدتی قبل بانک مرکزی طی گزارشی درباره وضعیت اجاره مسکن در شهر تهران اعلام کرد که در اردیبهشت 1401 میانگین نرخ اجاره بهای هر متر خانه در شهر تهران به 126 هزار و 900 تومان رسیده ...
فصل داغ اجاره های نجومی؛ کام مستأجران شیرین می شود؟
... مسکن هایی زودگذر! در برنامه های قبلی دولت برای کنترل بازار، طرح هایی اجرایی شد ازجمله پرداخت وام ودیعه مسکن که مُسکّنی زودگذر بود و یا تعیین نرخ افزایش اجاره بها به میزان 25 درصد در سال و ایجاد برخی محدودیت ها برای موجران در قبال مستأجرها که این مورد نه تنها کارساز نبود بلکه موجب شد گروه قابل توجهی از موجران از عرضه واحدهای خود به بازار اجاره خودداری کنند. دولت و ...
نسخه های جهانی کنترل اجاره بها/ از مالیات های تنظیم گرانه تا حمایت های ویژه از مستأجر
قیمت های نامتعارف نشده بود، حدودا سالانه 6 درصد بود و این در حالی است که نرخ بازدهی در تابستان سال 1400 به 3 درصد رسید. بازده سالانه اجاره مسکن نشان دهنده سود سالانه حاصل از اجاره مسکن برای مالکان است و در صورت تداوم کاهش این بازده، با توجه به بازدهی دیگر فعالیت های اقتصادی، سرمایه گذاری در این بخش توجیه اقتصادی نخواهد داشت. * مالیات های تنظیم گرایانه حوزه مسکن یکی از مالیات ...
قسط وام اجاره با فرمول جدید
در ابتدا سود این تسهیلات، معادل نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار یعنی 18 درصد اعلام شد. اما به تازگی مسوولان بخش مسکن از اختصاص سود یارانه ای 13 درصدی برای این تسهیلات خبر داده اند. به این ترتیب نرخ سود وام ودیعه مسکن در سه سقف 100، 70 و 40 میلیون تومانی اعلام شده در سال 1401 با 5 واحد درصد کاهش از 18 درصد به 13 درصد رسیده است. کاهش نرخ سود تسهیلات دو پیام مهم را برای ...
ساخت خانه های پیش ساخته ، پرداخت تسهیلات ارزان قیمت ، ارائه زمین های ارزان قیمت یا زمین های صفر و نوسازی ...
به افزایش تعداد طبقات به حفط تعادل در بازار مسکن کمک کرد. آقای خشایار نادی نظر جنابعالی در خصوص ابلاغ مصوبه اجاره بهاء توسط وزارت راه و شهرسازی چیست؟ آیا آن ضمانت اجرایی دارد؟ در خصوص رهن و اجاره باید مصوبات سران سه قوه اجرا شود چون مصوبات این جلسه قانونی است و اختیارات این جلسه و مصوبات آن منبعث دستور و حکم رهبری است . وظیفه آنها حل مشکلات مردم، کشور و نظام است. سران قوا ...
بحران اجاره مسکن در ایران
از املاک تحت اختیار بانک ها برای ساماندهی بازار مسکن استفاده کرد. به عنوان مثال بیشتر بانک ها در پی تعیین سقف نرخ سود سپرده های مدت دار از سوی بانک مرکزی، به راه اندازی صندوق های با درآمد ثابت روی آورده اند که به نوعی دور زدن ابلاغیه های بانک مرکزی است؛ این صندوق ها حدود 10 درصد نقدینگی را در اختیار دارند؛ املاک مسکونی در اختیار بانک ها، به این صندوق ها داده شود تا بتوانند با عرضه آن ها در بازار اجاره مسکن، به کنترل اجاره بها کمک کنند. منبع: اقتصاد نیوز ...
سنگینی اجاره بر دوش مستأجران
خانواده ها در پی یافتن سرپناهی به اندازه وسع خویش از محله های بالاتر به محله های پایین تر یا از خانه های بزرگ تر به خانه های کوچک تر و گاه به بافت های فرسوده و حاشیه ای شهر کشیده شوند. روند صعودی اجاره بها در کلان شهرها جزو چالش هایی است که هر روز عمیق تر می شود و اجاره نشینان را فقیرتر می کند. تصویب قوانین و تمهیدات دولت برای حمایت از مستأجران هم بخصوص در دوران شیوع کرونا جوابگو نبوده و تا حدود زیادی ...
ثبت نام بیش از 16 هزار مستاجر اصفهانی برای تسهیلات کمک ودیعه مسکن
اعطای این تسهیلات به متقاضیان حائز شرایط در حال انجام است اذعان داشت: در سال 1399 به 11 هزار و 553 متقاضی و در سال 1400 به تعداد 16 هزر و 24 متقاضی در سطح استان اصفهان وام کمک ودیعه مسکن پرداخت شده است. مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان بیان داشت: ثبت نام برای وام کمک ودیعه مسکن از طریق سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی به نشانی saman.mrud.ir در بخش ثبت نام تسهیلات کمک ...
سیاست هایی که توان مهار افزایش اجاره بها را ندارد
میلیون تومان بالا زده و در پایین شهر قیمت ها اجاره بهای منازل از حق دستمزد کارگران در سال 1401 بالاتر زده. حال مردم چشم به راه اجرای سیاست های حمایتی دولت با هدف کنترل رشد اجاره بهای مسکن در کشور و استان های کم برخوردار هستند، طرح هایی که شاید بتواند از این آشفتگی در بازار مسکن پیشگیری کند،بنابرین سیاست های کلان دولت در حوزه مسکن می تواند گره گشای این مشکلات باشد که در این حوزه تاکنون دولت نتوانسته ...
هزینه وام مسکن کاهشی شد /افت نرخ سود
...، نرخ سود وام مسکن است. بانک مسکن این نرخ را به صورت اسمی 17.5 درصد بیان کرده اما میزان واقعی آن از حداسمی متفاوت است. دلیلش آن است که متقاضیان به غیر باز پرداخت وام در طول 12 سال باید هزینه ای را در ابتدا به بانک مسکن جهت خرید اوراق پرداخت کنند که در نهایت بر نرخ سود موثر اثرگذار خواهد بود. در حالی که این نرخ در دو هفته پایانی خرداد ماه در کانال 27 درصد قرار داشت در ...
نقره داغ مستأجر به دست املاکی و مالک
صورت ویژه با آن برخورد شود. نباید اجازه داد مالکان با تبانی مشاوران املاک قیمت سازی کرده و قیمت های غیرمتعارف را وارد بازار مسکن کنند. این کارشناس بازار مسکن خاطرنشان می کند: اقدام جدید شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا و مجلس برای افزایش سقف اجاره بها تا سقف مشخص و تمدید اتوماتیک نرخ اجاره مناسب است؛ بااین حال بخشی از فضای نابسامان بازار مسکن به خاطر کمبود عرضه مسکن به بازار است، در دولت قبلی ساخت مسکن از یک میلیون واحد مسکونی در سال به زیر 350 واحد مسکونی در سال سقوط کرد و تولید سالیانه مسکن به یک سوم رسید. ...
وام فوری 100 میلیون تومانی بانک کشاورزی | وام فوری با اقساط کم و بدون ضامن
شهرهای زیر 25 هزار نفر جمعیت می توانند برای دریافت این تسهیلات اقدام کنند. وی افزود: طرح تسهیلات مسکن روستایی با سود و کارمزد 5 درصد و سقف 200 میلیون تومان به هر نفر برای احداث مسکن روستایی در سطح روستاهای استان به تصویب رسیده است. رییس بنیاد مسکن از دستور رئیس جمهور برای پرداخت تسهیلات 200 میلیون تومانی ساخت مسکن روستایی از ابتدای تیر خبر داد. وام فوری مسکن به چ ...
مستاجران در انتظار آزمون و خطای دولت!
باز شدن گره کور بازار مسکن نکرده است. هزینه بخش مسکن چیزی در حدود 60 درصد از درآمد خانوار ها را می بلعد، حال اگر خانوار های کم بزاعت کل درآمد یک سال خود را برای تمدید قراردادهای اجاره کنار بگذارند، باز هم از پس تورم بخش مسکن بر نمی آیند. تعیین سقف اجاره بها مسکن و پرداخت وام ودیعه مسکن از آخرین طرح های مسکنی دولت برای ساماندهی این بازار پر طرفدار است که باید ببینیم این سیاست ها تا چه ...
بازار داغ رهن و اجاره با اقدامات دولت ساماندهی می شود؟
خوبی قابل مشاهده است که با توجه به شروع آغاز فصل معاملات و افزایش تقاضای مصرفی برای اجاره مسکن تا پایان شهریورماه انتظار می رود این شاخص روند افزایشی را در پیش گیرد. دولت سیزدهم نیز در برنامه های خود برای اصلاح بازار اجاره، گام هایی چون عرضه مسکن اجاره ای در قالب اجاره داری حرفه ای، پرداخت وام ودیعه مسکن، تعیین نرخ افزایش اجاره بها به میزان 25 درصد در سال و ایجاد برخی محدودیت ها برای ...
میزبان مقامات خارجی و مهمان مردم
ورامین بازدید کرد. ورامین در این سفر با دستور رئیس جمهور، فرمانداری ویژه شد. شنبه شب همچنین جلسه شورای هماهنگی سران قوا با حضور رئیسی، قالیباف و محسنی اژه ای برگزار شد. در این جلسه مقرر شد برای مدیریت بخش مسکن، تصویب طرح دو فوریتی در دستور کار مجلس شورای اسلامی قرار بگیرد و دولت نیز سقف افزایش سالیانه اجاره بها را که قبلا به تصویب رسانده، در تهران 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد اجرایی کند. انتهای پیام ...
بانک ملی پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن را آغاز کند
به گزارش خبرگزاری صدا وسیما مرکز کرمانشاه ، بهمن امیری مقدم در نشست شورای مسکن استان گفت: دولت وام ودیعه مسکن را برای کمک به مستاجران در نظر گرفته است که بانک ملی استان باید پرداخت آن را آغاز کند تا مردم بتوانند در زمینه اجاره مسکن از آن استفاده کنند. استاندار کرمانشاه در ادامه با اشاره به اینکه شهرداری باید مشوق ها، چهارچوب ها و شیوه اجرایی ساخت و ساز در بافت های فرسوده را هرچه سریع ...
ستاد حل مشکلات مسکن و ساماندهی بازار اجاره تشکیل شد
که امیدواریم در این خصوص مردم نهایت همکاری را با وزارت راه و شهرسازی داشته باشند. در مسکن ملی تراکم را افزایش نمی دهیم به گزارش روابط عمومی وزارت راه و شهرسازی، همچنین رستم قاسمی در حاشیه جلسه با شهردار تهران و توافق برای تشکیل ستاد حل مشکلات مسکن و ساماندهی بازار اجاره بها در پاسخ به این پرسش که تکلیف سازندگان طرح نهضت ملی مسکن برای اجرای معماری ایرانی- اسلامی چیست، گفت: در نهضت ملی ...
تشکیل ستاد برای اجرای مصوبات سران قوا
ستاد حل مشکلات مسکن و ساماندهی بازار اجاره به شکل مشترک بین وزارت راه و شهرداری تهران تشکیل شده است. وظیفه این ستاد اجرایی کردن مصوبات سران سه قوه برای ساماندهی بازار مسکن است. به گزارش ایرنا، رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی در حاشیه جلسه با شهردار تهران اظهار کرد: با توجه به شرایطی که امروز در حوزه اجاره مسکن در کشور وجود دارد مصوباتی در خصوص کنترل اجاره بها توسط سران قوا به تصویب ...
نقش مهم مردم برای تحول و نوسازی در بافت فرسوده
...> آیینی همچنین درباره حمایت مالی از نوسازی بافت های هدف گفت: مالکان می توانند در دوران جابجایی و ساخت از ودیعه اسکان موقت استفاده کنند که مبلغ آن 45 میلیون تومان به صورت قرض الحسنه است و علاوه بر آن از محل تسهیلات ویژه نوسازی به عاملیت بانک مسکن، وام هایی در نظر گرفته شده که مبلغ آن در شهرهای مختلف متفاوت است اما در همه آنها مبلغ 150 میلیون تومان به صورت صفر درصد و بدون سود بانکی است. وی ...
گلایه مردم از شرایط وام ودیعه مسکن 1401 / بانک ها از وام ودیعه مسکن خبر ندارند!
، وزیر راه و شهرسازی درباره مبلغ اجاره مسکن گفت: با مصوبه ستاد سران قوا، قرارداد یک ساله مستاجران تمدید می شود. به موجب آن میزان افزایش نرخ اجاره بها در تهران و شهرهای بزرگ 25 درصد و در شهرهای دیگر 20 درصد خواهد بود. البته پیش تر هم در دوره کرونا دولت برای اجاره مسکن مقرراتی مانند همین مورد تعیین کرده بود اما آنطور که برخی از مشاوران املاک می گویند صاحب خانه شرایط اصلی را تعیین می کند. ...
130 هزار نفر در طرح نهضت ملی مسکن واجد شرایط شدند /کمربندی باید به شهرداری شیراز تحویل داده شود/ فارس از ...
هم باشد اما در تعهد دولت نبوده است اما اینکه دولت بخواهد مسکن مهر بسازد دیگر نیست. طالبان با بیان اینکه آنچه در نهضت ملی مهم این است اینکه زمین با قیمت صفر در اختیار مردم قرار داده شود، به استفاده از بافت فرسوده در این نهضت گریزی زد و گفت: 35 هزار واحد از کل نهضت ملی استان فارس در بافت است اما به حالت ثبت نامی نیست چون در ثبت نام متقاضیان باید به سمت احداث پیش رود. مدیرکل راه ...
آخرین خبرها پیرامون نهضت مسکن و راه های فارس
از زمان آغاز و در سایر شهرها طی 2.5 سال به سرانجام برسد. مدیرکل راه و شهرسازی خاطرنشان کرد: دولت تلاش می کند که بهره وام ها را کاهش داده و پروژه ها در موعد تعیینی به سرانجام برسد، به همین دلیل براساس قانون جهش مسکن صندوقی پیش بینی شده است که دولت به آن پول تزریق کند و از آن محل یارانه وام پرداخت شده و نرخ تسهیلات از 18 درصد کمتر شود. استفاده از تجارب مسکن مهر ...
مخالفت سازمان برنامه با وام مسکن روستایی از اول تیر | پُز آغاز پرداخت تسهیلات یارانه ای برای کیست؟
است اما همچنان اصرار دارد که باید دولت تضمین نامه مابه التفاوت نرخ سود این وام را صادر کند. سازمان برنامه و بودجه معتقد است که این افزایش سقف وام نیازمند تضمین نامه مابه التفاوت نرخ سود تسهیلات از 5 درصد تا 18 درصد (13 درصد) از سوی دولت است. از 25 آبان ماه سال گذشته که رئیسی رئیس جمهور در شورای عالی مسکن دستور داد تا وام 200 میلیونی مسکن روستایی با نرخ سود 5 درصد آغاز و اجرایی شود ...
جولان مشاوران املاک با کد رهگیری تاریخ جدید
در اردیبهشت امسال میزان رشد اجاره بها در تهران نسبت به ماه مشابه سال گذشته (اردیبهشت 1400) 46 و در سراسر کشور 50.6 درصد رشد داشته است. همچنین میزان افزایش اجاره بها طی اردیبهشت امسال نسبت به ماه قبل (فروردین 1401) در تهران 1.9 و کل مناطق شهری دو درصد بوده است. با مصوبه شورای پول و اعتبار، سقف وام در تهران 100 میلیون تومان در مراکز استان ها 70 میلیون و در سایر شهر ها 40 میلیون تومان در نظر گرفته ...
عرضه تنها راه علاج پایان دادن ناز موجران و تمنای مستاجران!
نرخ اجاره بها 25 درصد تعیین شد که در سال ابتدای نظارت بر اجرای این طرح توسط بازرسان و شورای حل اختلاف بسیار دقیق بود که همین امر زمینه ساز افزایش نیافتن بیش از 25 درصد نرخ اجاره ها شد. وزیر راه و شهرسازی گفت: به مستاجران و اجاره دهندگان هشدار می دهیم، خارج از حیطه ثبت نرخ اجاره در سامانه ها عمل نکنند. *بهانه موجران برای جواب کردن مستاجران، کم نیست! مصطفی قلی خسروی ...
قیمت مسکن دوم تیر 1401 | جدول قیمت مسکن در مناطق 22 گانه پایتخت
فرض اینکه بانک ها منابع داشته باشند و بتوانند وام بدهند، باید اصل و سود این تسهیلات باز پس داده شود. با شرایط فعلی، در صورتی که وام خرید مسکن به یک میلیارد تومان برسد، حتی با در نظر گرفتن نرخ سود 18 درصد، وام گیرنده باید ماهانه 15 میلیون تومان قسط بدهد که کمتر کارمند یا شاغلی می تواند این اقساط را پرداخت کند بنابراین تنها راه کنترل بازار مسکن این است که قبل از حل مشکل مسکن، باید اقتصاد کلان راه ...
شهرداری تعیین کننده اصلی افزایش اجاره مسکن به منظور جلوگیری از سوداگری است
رسانی به مردم هستند و در خصوص مسکن نیز مسئولیت خطیری بر عهده گرفتند، امروز دور هم جمع شدیم تا در این موضوع سخت و تنگنای ناگواری که برای مردم ایجاد شده، ارائه طریقی داشته باشیم. شهردار تهران عنوان کرد: در تهران 65 درصد سبد معیشتی یک فرد باید برای سرپناه اختصاص پیدا کند؛ 51 درصد افراد در تهران اجاره نشین هستند، بنابراین در مدیریت شهری مسئولیت داریم، هرچند مسئول اصلی وزارت راه است اما ...