شورای نگهبان قبل از فصل جابجایی طرح کنترل اجاره بها را بررسی کند
سایر خبرها
گام مجلس برای تنظیم گری اجاره بهای مسکن
.... وی با بیان اینکه تصویب این طرح قطعاً در ساماندهی اجاره بهای مسکن تأثیر دارد، گفت: انتظار ما این است که با توجه به شرایط بحرانی که در بخش اجاره بهای مسکن داریم، زودتر این طرح در شورای نگهبان تعیین تکلیف شود تا اگر ایرادی دارد، مجلس به سرعت آن را مرتفع کند. سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی یادآور شد: قبلاً قانون جهش تولید مسکن و قانون مالیات بر خانه های خالی را تصویب کرده بودیم و دیگر در بخش مسکن خلأ قانونی وجود ندارد. دستگاه های مختلف باید تکالیف خود را در اجرای این قوانین به خوبی انجام دهند و ما هم بر حسن اجرای این قوانین نظارت کافی خواهیم داشت. ...
بهارستان - 1402/03/23
قانون جهش تولید مسکن و اخذ مالیات از خانه های خالی را تصویب کرده بود و با تصویب طرح سامان دهی اجاره بها دیگر کمبودی از لحاظ قانون گذاری در موضوعات مسکن نداریم. وی افزود: امیدوارم شورای نگهبان در زمان کوتاه و تا قبل از پایان خرداد و آغاز فصل جابه جایی ها نظرات خود درباره طرح کنترل و سامان دهی اجاره بهای املاک مسکونی را به مجلس اعلام کند تا اگر اصلاحاتی لازم است، تا قبل از آغاز فصل جابه جایی ها صورت ...
ساماندهی بازار مسکن در راه است
دشتی رئیس مجمع نمایندگان استان یزد گفت: شروع فصل جابه جایی مستاجران و نابسامانی بازار مسکن، وکلای مردم در مجلس شورای اسلامی را بر آن داشته تا برای کاهش دغدغه مردم در این زمینه طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را نهایی کنند. او افزود: پس از 16 ماه کارفشرده در مجلس شورای اسلامی با همکاری کمیسیون عمران مجلس و مرکز پژوهش ها طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها درمجلس شورای ...
اجرایی شدن طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها به کاهش قیمت ها کمک می کند
احتکار در این بخش شویم. در گام نخست، طرح جهش تولید مسکن در مجلس را داشتیم چراکه برای ایجاد ثبات در بازار باید تولید مسکن هم رشد کند. طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها در صورت تصویب شورای نگهبان چطور به ساماندهی بازار کمک می کند؟ خضریان: بعد از قانون جهش تولید گام دوم مقابله با احتکار مسکن بود که با اجرای مالیات بر خانه های خالی انجام شد. گام سوم این بود که ...
سومین و آخرین گام مجلس برای مسکن مردم/ به خط شدن "قاتلان جمهور" علیه مشارکت مردم در انتخابات
قانون جهش تولید مسکن در درازمدت فرایند تولید مسکن را تسهیل کرد و این قانون به دولت ابلاغ شد . او می افزاید: مجلس یازدهم قانون اخذ مالیات از خانه های خالی را هم تصویب کرده بود که این کار جلوی احتکار مسکن را گرفت و واگذاری خانه های خالی را تسهیل کرد . امروز دیگر کمبود قانون در موضوعات مربوط به مسکن وجود ندارد و مجلس برای تولید مسکن، ساماندهی اجاره بها و اخذ مالیات از خانه های خالی قانون ...
مجلس برای صاحب خانه ها چه تصویب کرد؟
احتمالا تا الان شنیده اید که روز دوشنبه مجلس شورای اسلامی، قانون سخت گیرانه ای برای حمایت از مستأجران تصویب کرد. قانونی که در صورت تأیید شورای نگهبان، صاحب خانه ها و مشاوران املاک را لای منگنه می گذارد و حکم مشت آهنی برای کنترل بازار اجاره مسکن را دارد. اما قبل از بررسی قانون جدید، بیایید نگاهی گذرا به بازار اجاره مسکن در سه سال گذشته بیندازیم. فاصله 60 تا 137 را چطور پر ...
ساماندهی بازار مسکن با همکاری وزارت راه و شهرسازی و مجلس
شورای نگهبان، مهرداد بذرپاش از نمایندگان مجلس قدردانی کرد. مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی در صفحه شخصی توئیتر خود نوشت: امروز طرح ساماندهی بازار زمین ،مسکن و اجاره بها در مجلس شورای اسلامی به تصویب رسید ،جا دارد از نمایندگان محترم مجلس شورای اسلامی بابت به سرانجام رساندن این طرح خوب قدردانی نمایم. روز گذشته 22 خرداد طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها به منظور تقویت ابزارهای نظارتی، مقابله با احتکار زمین، کشف قیمت توسط سامانه های هوشمند، شناسایی بهتر خانه های خالی، استفاده از سکوهای هوشمند برای انجام معاملات و ساماندهی مشاوران املاک در مجلس شورای اسلامی مصوب شد. ...
دخالت دولت در بازار اجاره دایمی شد
...، گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را بررسی کرده و ماده 8 این طرح را به تصویب رساندند. بر اساس ماده 8 این طرح، شورای عالی مسکن مکلف است هر ساله نسبت به تعیین سقف یا میزان افزایش اجاره بها و قرض موضوع شرط آن اقدام کند. شورای مذکور مکلف است تعیین سقف و میزان افزایش یاد شده این ماده را تا قبل از پایان اردیبهشت هر سال اعلام کند. ...
طرح ساماندهی مسکن در شورای نگهبان
به دنبال اتمام جریان بررسی و تصویب طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها در مجلس شورای اسلامی، این طرح به منظور تایید نهایی روز گذشته به شورای نگهبان ارسال شد. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، بر اساس ماده 9 این طرح وزارت راه و شهرسازی مسوولیت کشف قیمت مسکن و اجاره بها در مناطق مختلف کشور را بر عهده گرفته که در صورت تایید شورای نگهبان و ابلاغ مصوبه، باید ظرف مدت سه ماه نسبت به تدوین آیین نامه مربوطه اقدام و پس از تصویب آن در هیات دولت، کار کشف قیمت را آغاز کند. این در حالی است که جنبه اجرایی این قانون با توجه به وسعت بازار مسکن و ایفای نقش اول در این بازار توسط بخش خصوصی، غیر ممکن به نظر می رسد. ...
شکایت مستاجر از مالک امکانپذیر شد
: طبق مصوبه مجلس دولت مجاز شده است که سقف اجاره بها در شهرهای بالای 50 هزار نفر را تعیین کند. وی در ادامه افزود: طبق ماده 8 این مصوبه در صورتی که مالکین از مستأجران اجاره بیشتری دریافت کنند مستأجر می تواند از مالک شکایت و اجاره را طبق قانون پرداخت کند و از سوی دیگر مالک نیز برای دریافت اجاره بهای بیشتر جریمه خواهد شد. مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی در خصوص اینکه این قانون از چه زمانی اجرایی خواهد شد گفت: به محض ابلاغ از سوی شورای نگهبان این قانون توسط وزارت راه و شهرسازی اجرایی خواهد شد مستأجران می توانند از این قانون استفاده کنند. ...
طرح تعیین قیمت منصفانه در بازار مسکن
اجرایی سقف اجاره بها را مشخص کند. نوروزی درباره مبلغ وام ودیعه اجاره نیز بیان کرد: پیشنهاد دولت مبنی بر افزایش تا دو برابری سقف وام کمک ودیعه مسکن به تصویب نمایندگان مجلس رسید. بر این اساس سقف تسهیلات ودیعه مسکن در سال اول اجرای قانون مذکور در تهران 200، مراکز استان ها 150 و سایر شهرها 100 میلیون تومان خواهد بود. سرپرست دفتر اقتصاد مسکن یادآور شد: طرح کنترل و ساماندهی اجاره ...
تدبیر مسکن
با هدف اصلاح این جریان دلالی طرح تنظیم بازار زمین، مسکن و اجاره بها را به مجلس شورای اسلامی برده تا اقدامی در جهت ساماندهی این بازار داشته باشد. در همین خصوص سیدجواد سادات، مشاور حوزه مسکن وزیر راه وشهرسازی در گفت وگو با جام جم با اشاره به طرح تنظیم بازار زمین، مسکن و اجاره بها می گوید: قانون موجر و مستاجر در سال 1331 تدوین و در اوایل دهه 70 اصلاحیه هایی بر آن اعمال شد. با اهتمامی که دولت سیزدهم و ...
اقدامات دولت و مجلس برای ساماندهی بازار مسکن
بودند که خیلی در جزئیاتش نمایندگان وسواس به خرج دادند به خاطر تأثیری که می توانست در بازار مسکن و اجاره بهاء داشته باشد چندین بار به کمیسیون عمران رفت برگشت و بالاخره امروز این طرح به تصویب نهایی رسید. در صحن علنی مجلس شورای اسلامی و به شورای نگهبان برای تأیید نهایی سپرده شد تا این سه گانه ی مصوبات مجلس یازدهم در حوزه ی مسکن بتواند تکمیل بشود که یکی از آن قانون جهش تولید مسکن است و دومی قانون مالیات ...
بانک ها وام ساخت مسکن نمی دهند
زمینه نسبت به دولت قبل خیلی جلوتر هستیم ولی در این دو سال بانک ها فقط 10 درصد برای مسکن وام داده اند. عضو کمیسیون عمران مسکن خاطرنشان کرد: روز گذشته طرح دو فوریتی مجلس در خصوص ساماندهی اجاره بها مصوب شد و به شورای نگهبان ارجاع شد این طرح در 14 ماده مصوب شد که مشخص شود برای اجاره بهای مسکن چه اقداماتی انجام خواهیم داد. یوسفی در یک برنامه تلویزیونی با بیان اینکه این طرح اکسیری ...
تشویق یا جریمه مالکان مسکن/ ساماندهی بازار مسکن امکان پذیر است؟
به گزارش تجارت نیوز ، کنترل بازار مسکن و اجاره بها امروز در مجلس تصویب شد. مجلس شورای اسلامی برای مالکان مسکن در صورت رعایت قوانین شورای عالی، تشویق های ویژه ای در نظر گرفته است. عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان جزئیات طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی که دیروز به تصویب رسید، گفت: امیدواریم ظرف یک سال آینده بازار زمین و مسکن و اجاره را مدیریت و از سوداگری و مافیابازی ...
اخلال گران بازار زمین و مسکن شناسایی می شوند
واحدهای صنفی که به شکل متخلف در حال فعالیت هستند داشته باشیم. همچنین ابزار تعزیرات را که برای موضوعات تولیدی استفاده می شد و در موضوعات خدماتی محدودیت هایی داشت در این قانون وظایف و مجوزهایی را به سازمان تعزیرات حکومتی دادیم تا شعب سازمان تعزیرات حکومتی بتواند به موضوع مسکن که امروز بیشترین سهم را در سبد خانوار دارد بتواند ورود کند. سادات ادامه داد: اعضای کمیسیون عمران مجلس شورای ...
جریمه موجرانی که سقف افزایش اجاره مسکن را رعایت نکنند+جزئیات
به گزارش رکنا، نمایندگان مجلس در جریان ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی با ماده (8) این طرح که پیش از این برای بررسی بیشتر به کمیسیون عمران ارجاع شده بود، با اکثریت آراء موافقت کردند. در ماده 8 این طرح آمده است: شورای عالی مسکن مکلف است هر ساله نسبت به تعیین سقف یا میزان افزایش اجاره بها و قرض موضوع شرط آن اقدام کند و ...
بخش مسکن با افزایش تولید و کنترل و مدیریت بازار در حال ساماندهی است/پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به 240 ...
خالی و 2 خانه خالی بودند در مسیر اخذ مالیات قرار گرفتند. اخذ مالیات از 60 هزار واحد ملکی سرپرست دفتر اقتصاد مسکن گفت: هم اینک حدود 60 هزار ملک در اولویت اخذ مالیات قرار دارند. حدود 3 هزار ملک صاحبان آنها بالای یکصد ملک خالی داشتند. 3 بانک بیشتر از یکصد خانه خالی در اختیار دارند. وی طرح ساماندهی بازار مسکن را که در همراهی وزارت راه و شهرسازی و مجلس تدوین و تصویب شد و ...
سقف افزایش اجاره بها در شیراز 20 درصد مصوب شد
به گزارش خبرنگار مهر ، محمودرضا طالبان ظهر چهارشنبه در جمع خبرنگاران بیان کرد: نمایندگان مجلس نسبت به بررسی طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اقدام و آن را تصویب کردند که بر اساس این طرح در کلان شهرهای کشور تنها 20 درصد امکان افزایش اجاره بها وجود دارد. وی ادامه داد: بر اساس ماده 9 این طرح پس از ابلاغ قانون با استفاده از ظرفیت های موجود در سامانه ثبت معاملات املاک و ...
هیچ بهانه ای برای عدم ساخت مسکن وجود ندارد
سایر کشورها نیز وجود دارد. رئیس کمیسیون عمران مجلس تاکید کرد: "طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی" بسیار غنی است که اگر دولت به خوبی از ظرفیت های آن استفاده کند، اثر بخش خواهد بود. متاسفانه در قانون جهش تولید مسکن بانک ها به خوبی همراهی نکردند، در غیر این صورت امروز شرایط بهتری را در حوزه تولید مسکن مشاهده می کردیم. امیداریم دولت پس از تایید شورای نگهبان به خوبی از ظرفیت های این طرح استفاده کند تا شاهد آرامش در بازار مسکن و اجاره بها باشیم ./ پایان پیام ...
ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها با همکاری وزارت راه و شهرسازی و مجلس
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها به منظور تقویت ابزارهای نظارتی، مقابله با احتکار زمین، کشف قیمت توسط سامانه های هوشمند، شناسایی بهتر خانه های خالی، استفاده از سکوهای هوشمند برای انجام معاملات و ساماندهی مشاوران املاک در مجلس شورای اسلامی مصوب شد. بر اساس ماده 9 طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها مصوب مجلس، وزارت راه و شهرسازی آیین نامه اجرایی ...
سقف افزایش اجاره بها توسط شورای عالی مسکن تعیین می شود
ساماندهی اجاره بهای مسکن ، محمدباقر قالیباف در اظهاراتی گفت: امروز دیگر کمبودی در موضوعات مربوط به مسکن وجود ندارد ان شاءالله شورای نگهبان در زمان مقرر کار خود را انجام دهد و اگر اشکالی درباره مصوبات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای مسکن است، ارائه دهد تا هرچه سریع تر مجلس آن را رفع کند. ان شاءالله تا پایان خردادماه یعنی موعد جابه جایی ها این موضوع به قانون تقدیم شده و برای اجرا ابلاغ شود. گفتنی ...
ساخت کاشف قیمت مسکن
به گزارش می متالز، مصوبه اخیر مجلس در صورتی که به تایید مراجع ذی ربط برسد و ابلاغ شود، عملا پای دولت به قیمت گذاری دستوری در حوزه مسکن را در حالی باز می کند که تجربه شکست خورده آن چه در بازار مسکن و چه در بازار های دیگر وجود دارد. بر اساس ماده 9 طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی، وزارت راه و شهرسازی مکلف است با همکاری وزارت کشور، شهرداری ها، معاونت علمی وفناوری ریاست جمهوری ...
کمر مستأجران زیر بار اجاره بها خم شده
....نماینده مردم ساوه و زرندیه در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: تا طرح مذکور تصویب و توسط شورای نگهبان تأیید و اجرا شود، زمانبر خواهد بود. در حال حاضر مدارس تعطیل شده و فصل نقل و انتقالات است و در صورت تبدیل طرح به قانون تأثیری در سال جاری و اجاره بها نخواهد داشت بنابراین ضروری است در جلسه سران قوا این موضوع مطرح و برای سال جاری فکر عاجلی شود و درصدی اجاره بها افزایش یابد تا بتوان سال آینده قانون ...
امروز در حوزه مسکن از جهت قانونگذاری در کوتاه مدت، میان مدت و بلندمدت کمبودی وجود ندارد
، رسیدگی کردند. رئیس مجلس شورای اسلامی ادامه داد: مجلس هم با قانون جهش تولید مسکن، بحث اساسی و درازمدت موضوع مسکن را تصویب کرد و این قانون به دولت ابلاغ شد و هم با تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی از احتکار جلوگیری و موضوع واگذاری در حوزه مسکن تکمیل شد. وی اضافه کرد: ما در یک کار میان مدت که در دنیا هم تجربه شده، نیاز بود قاعده ای برای حوزه اجاره، مخصوصاً در شرایط کمبود مسکن ...
موافقت مجلس با کلیات لایحه واردات خودروهای کارکرده / برای اولین بار شکایت مستاجر از مالک امکانپذیر شد
که از احتکار جلوگیری می کند کار دیگر مربوط به اجاره بها بود که این موضوع هم در قانون گذاری وجود نداشت و مجلس شورای اسلامی برای آن قانون وضع کرد. رئیس مجلس شورای اسلامی در جمع بندی اظهار کرد: امروز دیگر کمبودی در موضوعات مربوط به مسکن وجود ندارد ان شاءالله شورای نگهبان در زمان مقرر کار خود را انجام دهد و اگر اشکالی درباره مصوبات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای مسکن است، ارائه دهد تا هرچه ...
سه گانه مجلس برای مهار بازار مسکن تکمیل شد/ اصرار دوباره پارلمان بر واردات خودروهای کارکرده
.... رئیس مجلس پس از اتمام بررسی طرح کنترل اجاره بها: امروز در حوزه مسکن از جهت قانونگذاری در کوتاه مدت، میان مدت و بلندمدت کمبودی وجود ندارد نهایتا کار بررسی این طرح با تصویب مواد ارجاعی به صحن علنی مجلس به پایان رسید و رئیس مجلس در خاتمه بررسی این طرح ضمن تشکر از نمایندگان مجلس برای همراهی در تصویب طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی، عنوان کرد: مجلس هم ...
آغاز جلسه علنی مجلس شورای اسلامی/ سامان دهی بازار اجاره بها املاک مسکونی و صنعت خودرو در دستور کار ...
به گزارش خبرنگار ایلنا، جلسه علنی (امروز 22 خرداد) مجلس شورای اسلامی به ریاست محمدباقر قالیباف و با حضور 196 نفر از نمایندگان آغاز شد. دستور کار امروز مجلس به شرح زیر است: ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی گزارش کمیسیون قضائی و حقوقی در مورد طرح حمایت از گزارشگران فساد اعاده شده از شورای نگهبان ...
تداوم نابسامانی در بازار اجاره بها مسکن
برای یافتن خانه جدید، هم برای نجات اثاثیه منزل از اسباب کشی و هم دور زدن هزینه های جابه جایی، با همان قیمت های گزاف پیشنهادی تن به تمدید قرارداد اجاره می دهند درحالی که دولت و مجلس مدعی اجرای مصوبه سقف قیمت 25درصدی هستند. یکی از مشاوران املاک با اشاره به اینکه موجران بنا به رشد تورم و گران تر شدن مسکن، قیمت های اجاره را بالا می برند، می گوید: این کار را نمی توان تأیید کرد؛ چراکه اگر ...