خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
چرا سهام انبوه سازان رشد کرد؟
جریان نقدی عملیاتی نیست، بلکه به دلیل ریزش زیاد و فاصله گرفتن از ارزش ذاتی بوده است. حدادی نیز بخش عمده رشد گروه انبوه سازی را به اصلاح زیاد اخیر آنها مرتبط دانست و گفت با توجه به کاهش ارزش مستغلات یعنی دارایی های واقعی شرکت های این گروه طی دو ماه گذشته، ارزش خالص دارایی های (NAV) آنها نیز افت داشته است. از این رو نمی توان عاملی بنیادی در رشد اخیر این گروه عنوان کرد و استقبال ...
قیمت مسکن با چه ترفندی کاهش پیدا می کند؟
شعار سال : این روز ها بازار مسکن در مقایسه با سایر بازار ها رشد قیمت کمتری داشته، اما همین رشد قیمت کم هم باعث شده که بخش عمده ای از مردم نتوانند یک واحد کوچک 10 تا 20 متری بخرند. طبق بررسی های صورت گرفته تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در آبان ماه امسال به 4.5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 48.4 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 9.9 درصد افزایش نشان می دهد ...
افزایش 118 درصدی قیمت مسکن و گران فروشی نوردکاران
نایب رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: به غیر از زمین، مهمترین نهاده ای که قیمت تمام شده ساخت و ساز را تشکیل می دهد، مصالح ساختمانی از جمله محصولات فولادی و آهنی است که طی ماه های اخیر نوردکاران تنها بخشی از محصول خود را در بورس عرضه کردند و حدود 70 درصد آن را یا صادرات کرده یا به واسطه ها در بازار آزاد فروختند که این موضوع در افزایش قیمت مصالح ساختمانی و مسکن اثرگذاشت. طی سال های ...
دلالان در حال ترک بازار مسکن هستند
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از ایسنا ،فرشید پورحاجت اظهار کرد: اتفاقات سیاسی که طی یک ماه اخیر در دنیا رخ داد تاثیر آنی روی بازارهای ارز، طلا و بورس داشت که واکنشهای سریع نشان دادند. بازار بورس مقداری رشد کرد و بازارهای طلا و دلار روند نزولی به خود گرفتند. البته به نظر من کاهش نبود بلکه حباب بازارها شروع به تخلیه کرد. وی افزود ...
حرکت آرام مسکن در مسیر کاهش قیمت
... دبیر کانون انبوه سازان هم با بیان اینکه شاهد کاهش انتظارات تورمی و خروج دلالان از بازار مسکن هستیم، گفت: ساخت و ساز در تهران افت کرده، اما در شهرستان ها رونق گرفته است، زیرا هنوز بین توان متقاضیان و قیمت ها شکاف عمیقی ایجاد نشده است. فرشید پورحاجت در گفتگو با ایسنا اظهار کرد: اتفاقات سیاسی که طی یک ماه اخیر در دنیا رخ داد تأثیر آنی روی بازار های ارز، طلا و بورس داشت که واکنش های ...
بررسی نقش رونق تولید در شکوفایی اقتصاد در شماره جدید دنیای سرمایه گذاری
منتشر شده است. همچنین در این بخش گفت وگوهایی از حسن خوشپور، معاون تحقیق و توسعه بازار بیمه حکمت با عنوان رشد نماد بیمه حکمت در فرابورس و امیر تقی خان تجریشی با موضوع ضمانت حداقل نرخ بازدهی برای سهام شرکت های و بانک منتشر شده است. یادداشتی با عنوان رشد متوازن و پایدار؛ راهبرد اساسی بانک ملت نیز از دیگر مطالب چاپ شده در بخش اقتصاد بازار است که توسط محمد بیگدلی، مدیرعامل بانک ملت به رشته تحریر درآمده ...
آخرین گزارش از بازار مسکن ایران
بازار مسکن مقداری زمانبر است و همین ویژگی دیرپذیری این حوزه باعث شده تا تبعیت آن از شرایط اقتصاد، واقعی تر از دیگر بازارها باشد. ماه گذشته در بازارهای موازی مسکن کاهش قیمت داشتیم ولی در حوزه مسکن چندان نمود نداشت. حتی افزایش قیمت در بعضی مناطق مشهود بود؛ زیرا بخش مسکن از ساخت و ساز و تاثیر و شرایط حاکم بر اقتصاد کشور در حوزه تولید مسکن تبعیت می کند. دبیر کانون انبوه سازان با بیان اینکه ...
حال بازار اجاره مسکن خوب نیست
نماینده مردم در مجلس یازدهم افزود: با اقدامات ضعیف و اتکا به برگزاری جلسات، نمی توان مشکل بازار مسکن را حل کرد، بلکه دولت باید زمینه را برای ورود سازندگان بخش خصوصی و انبوه سازان فراهم کند تا هم مشکل بازار مسکن و هم بازار اجاره رفع شود. منبع: خانه ملت
دولت در نوسازی بافت فرسوده موفق نبوده است
میزان تسهیلات، کاهش سود تسهیلات ساخت و معافیت های مالیاتی در نظر بگیرد. گفتنی است، یکی از بهانه های عباس آخوندی؛ وزیر راه و شهرسازی سابق برای متوقف کردن احداث مسکن مهر، احیای بافت های فرسوده بود. این طرح از همان ابتدا هم با استقبال انبوه سازان بخش خصوصی مسکن مواجه نشد. چرا که اگر دولت بخواهد سازندگان بخش خصوصی را راضی کند، قیمت را باید طوری بالا ببرد که در توان مردم باشد و اگر بخواهد مردم را منتفع کند، انبوه سازان راضی نخواهند شد. ضمن اینکه بخش زیادی از قیمت های نجومی بافت های فرسوده، مربوط به زمین است. ...
ایجاد تقاضای اضافی با گسیل نقدینگی سرگردان به بازارهای مختلف/ بخش مسکن؛ محرک رونق یا رکود سایر بخش های ...
روز بیشتر می کند، از سوی دیگر ساخت و سازهای گران قیمت نمی تواند به تقاضا در بازار پاسخ دهد چرا که متقاضیان واقعی توانایی خرید آن را ندارند. ارائه تسهیلات به مسکن سازان واقعی، راهکار موثر برا رونق بخشی به این بازار مدیر گروه بخش اقتصاد دانشگاه شهید باهنر کرمان متذکر شد: طرح های ساخت مسکن برای دولت مانند یک شمشیر دو لب شده است، ورود بیش از نیاز به این حوزه با خروج فعالان واقعی ...
دولت نمی تواند بیش از 50 هزار مسکن بسازد| نیاز سالیانه کشور به مسکن 1.3 میلیون واحد است
را تولید کند. ما این نوع انبوه سازان را در ایران نداریم و همه ساخت و سازها توسط خُرد سازان انجام می شود. با این حال، در حد 95 درصد تولید مسکن توسط بخش خصوصی انجام می شود. *وقتی که سازندگان مسکن، خُرد ساز هستند در حقیقت نمی توانند قیمت تمام شده را هم پایین بیاورند؟ موضوع قیمت تمام شده، بحثی است که در کشورهای دیگر مطرح بوده و سازندگان، سود را در پایین آوردن قیمت تمام شده می ...
آرزویی به اندازه سقفی کوتاه؛ فروش املاک دولت بازار مسکن اصفهان را ملتهب می کند
تصمیم جدی برای فروش آنها برای تامین هزینه های جاری دولت گرفته شود ممکن است این موضوع باعث یک التهاب جدید در بازار مسکن شود در این بین دولت می تواند نقش بسیار موثری برای ثبات بیشتر این بازار داشته باشد. یکی از راه های رسیدن به این مهم اتخاذ تصمیمات عملی و کارآمد همانند مالیات بر خانه های خالی یا حمایت مالی از انبوه سازان و سازندگان واقعی مسکن برای افزایش عرضه است. فروش املاک دولت ...
علت اصلی رفتار های سوداگرانه در بازار مسکن
ای به نام نرخ بهره منفی روبرو هستیم، در حالی که اگر الان تورم را 35 درصد در نظر بگیریم، نرخ سود سپرده بانکی حداکثر 20 درصد است، به بیان دیگر اگر کسی پول خود را در بانک بگذارد، 15 درصد از ارزش پول او طی یک سال کاسته می شود.این استاد دانشگاه اضافه کرد: معلوم است که در چنین وضعیتی پول به گردش در خواهد آمد و به التهاب در بازار های مختلف دامن می زند، این در حالی است که در اقتصاد آمریکا نیز به اندازه یک ...
رشد تولید؛ تنها راه کاهش قیمت
اشاره به بلاتکلیفی قطعه سازان و تاثیر آن روی وضعیت تولید خودروسازان می گوید حدود 150 هزار دستگاه خودرو کف کارخانه ها خوابیده که عدم توانایی قطعه ساز در تامین مواد اولیه و قطعات نیمه ساخته باعث این اتفاق شده است. بر اساس اظهارات سخنگوی انجمن قطعه سازان حدود 100 تا 120 هزار دستگاه خودرو به دلیل عدم تامین قطعات داخلی معطل و بخشی نیز به دلیل مشکل تامین مواد اولیه ساخت پلاک متوقف مانده اند ...
بازار اجاره مسکن با جلسه درمانی ساماندهی نمی شود
، از این رو وزارت راه و شهرسازی باید به صورت جدی پا به عرصه مسکن سازی بگذارد. عضو کمیسیون عمران مجلس، اظهار کرد: با اقدامات ضعیف و اتکا به برگزاری جلسات، نمی توان مشکل بازار مسکن را حل کرد، بلکه دولت باید زمینه را برای ورود سازندگان بخش خصوصی و انبوه سازان فراهم کند تا هم مشکل بازار مسکن و هم بازار اجاره رفع شود. انتهای پیام/ ...
با سهام عدالت به زودی می توانید وام قرض الحسنه بگیرید
کرد و به 14 میلیون و 150 هزار تومان رسید و رشد سهام عدالت در حالی رخ داد که شاخص کل روندی نزولی داشت اما شاخص هم وزن روندی صعودی داشت و برخی سهم ها خوب رشد کردند. نمادهای فولاد و فملی و تک سهم ها روندی مثبت داشتند و همین باعث شد ارزش سهام عدالت رشد داشته باشد. برای دسترسی سریعتر به اخبار مهم، عضو کانال تلگرام کاماپرس شوید. برای عضو شدن اینجا را کلیک کنید. به گزارش راهبرد معاصر به گفته کارشناسان با رونق بخشی بازار سرمایه، بی تردید ارزش سهام عدالت بالا می رود و حتی تا رسیدن به 20 میلیون تومان دور از ذهن نیست. ...
احتمال رشد دوباره قیمت ها در بازار خودرو
قیمت مواد اولیه در بازار و عرضه آن با قیمت جهانی و ارز آزاد روبه رو است به طوری که قیمت فولاد از 6 یا 7 هزار تومان در دو سال پیش، حالا به 27 هزار تومان رسیده است. در این وضعیت خودروسازان نیز نمی توانند تعدیلات قراردادهای قطعه سازی کشور را متناسب با قیمت تورم داخلی انجام دهند و در عین حال اگر خط تولید قطعه سازان متوقف شود به عنوان متهم به دستگاه های اجرایی کشور معرفی می شوند. مثلا وقتی ...
فولاد؛ شاگرد اول کالایی ها در جهان
افزایش تقاضا شد. سیگنال افزایشی رشد قیمت جهانی شمش و مقاطع فولادی به خصوص افزایش به وجود آمده در قیمت های CIS باعث شد تا بازار فولاد کشور نیز افزایشی شود. معامله 176 هزار تن شمش فولاد در رینگ معاملاتی بورس کالا برای روز سه شنبه 18 آذر ماه سیگنالی افزایشی به معاملات دیروز مقاطع فولادی در بورس کالا داد. به گونه ای که بر خلاف روند هفته های قبل رینگ مقاطع فولادی بورس کالا نیز رونق گرفت و برای ...
قفل گرانی مسکن با کدام کلید باز می شود؟
مدت شاهد رشد چشم گیر قیمت مسکن بودیم بنابراین هر میزان که اقدامات لازم در این بخش صورت گیرد باید دولت بتواند در این حوزه از سازندگان و انبوه سازان مسکن حمایت کند. بازار مسکن بازار دو طرفه ای نیست همچنین اسکندری یک کارشناس مسکن اظهار کرد: هم اکنون بازار مسکن بازار کم عمقی است و فروشنده به هرنحوی دوست داشته باشد قیمت گذاری انجام میدهد، اما زمانی که رکود می شود قیمت ها به سمت پایین شکسته ...
پدیده پشت بام سازی ناشی از رفتار سودجویانه دلالان مسکن است
بانکی و زمین ارزان را برداشته و در ساخت مسکن ارزان و مقاوم به سازندگان ذی صلاح کمک کند. رئیس انجمن سازندگان مسکن و ساختمان مشهد، تصریح کرد: برای برون رفت از این وضعیت نیازمند حمایت از انبوه سازی به جای سرمایه گذاری و ارزش افزوده هستیم تا بتوانیم شاهد کم رنگ شدن پدیده پشت بام فروشی باشیم.
بازدید مشاور رئیس جمهور و دبیر شورای عالی مناطق آزاد کشور از پروژه آرش مال
انبوه سازان آرش منطقه آزاد انزلی و ورودی بسیار بزرگ و فروشگاه های در دسترس مجتمع عنوان کرد. قابل توجه است که پروژه عظیم تجاری ، تفریحی و فرهنگی آرش مال در فاز تجارت و گردشگری منطقه آزاد انزلی در حال احداث می باشد و در سال 1401 به بهره برداری کامل خواهد رسید. پروژه تجاری و فرهنگی آرش مال 22 هزار هزار متر مربع مساحت با 150 واحد تجاری و اداری و نیز سالن های فرهنگی و ورزشی متعدد ...
بازار مسکن همچنان خاک می خورد/خریداران در انتظار کاهش قیمت
دارد و متقاضیان در انتظار کاهش بیشتر قیمت ها هستند. او می افزاید: راه اندازی بورس املاک و مستغلات ضربه جدی به بازار مسکن خواهد زد و در واقع به معنای تایید رسمی دلالی و سفته بازی در بازار ملک است. مادامی که دولت نگاه سودجویانه با بازار مسکن داشته باشد شما نمی توانید از بخش خصوصی توقع دیگری داشته باشید. نایب رییس انجمن انبوه سازان ساختمان ادامه می دهد: برای مثال وقتی قیمت هر کیلو ...
این مناطق بیشترین رشد قیمت مسکن را داشتند
میانگین شهر بالاتر است، همگی در نیمه شمالی شهر تهران قرار دارند. بورس مسکن بازان آمارهای بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در دوره های متوالی حاکی از این است که همواره، منطقه5 تهران بیشترین تعداد معاملات را در مقایسه با سایر مناطق به خود اختصاص داده و رونق خریدوفروش در این منطقه باعث شده در اغلب موارد، شتاب رشد قیمت در این منطقه نیز بالاتر از دیگر مناطق باشد. البته وسعت منطقه5 و ...
یکپارچه سازی درب های کشویی با نمایشگرهای شفاف OLED توسط LG
شهرهایی مثل پکن و شنژن خبر داد و اعلام کرد در آینده نزدیک این کار را با پنجره های خرده فروشی ها نیز انجام خواهد داد. طبق پیش بینی تحلیلگران، بازار نمایشگرهای شفاف سالانه به طور متوسط 46 درصد رشد پیدا خواهد کرد و در سال 2024 ارزش این بازار به 5 میلیارد دلار خواهد رسید. سامسونگ که از این بازار دست کشیده، فرصت بزرگی را برای LG فراهم کرده تا سهم بزرگی را از این بازار کسب کند. بیشتر بخوانید: رونمایی از Mi TV LUX OLED شیائومی – اولین تلویزیون شفاف جهان با تولید انبوه ...
ورشکستگی شرکت های عمرانی با محاسبه غیرواقعی تعدیل پروژه ها؛ شاخص های تعدیل با واقعیت بازار کالا همخوانی ...
اسلامی ادامه داد: آنچه مسلم است قیمت ها در بازار به مراتب بسیار بالاتر از شاخص های تعدیل و گاها چند برابر بیشتر است، این درحالی است که متوسط رشد شاخص های قطعی در سال 1398 حدود 33 درصد بوده است. تأثیر گسترده قیمت ارز در افزایش هزینه های پروژه های عمرانی وی گفت: پیشنهاد من در این خصوص بازنگری واقعی تر شاخص ها برای سال جاری است، زیرا در این سال تورم بیشتری را به مراتب نسبت به ...
تولید خودرو رکورد شکست
. او عنوان کرد: ایران خودرو دیزل از ابتدای آذر تا امروز بالای 200 درصد افزایش تولید داشته است. خط تولید اتوبوس سازی که بیش از 9 سال متوقف بوده، با استفاده از سازندگان داخلی راه اندازی شده است. مقیمی با بیان اینکه رکوردهای به ثبت رسیده، نشان دهنده این است که جامعه قطعه سازان با همت بیشتری به میدان آمده اند، اظهارکرد: امیدواریم بتوانیم مجموعه فعالیت هایی که در حوزه صنعت برعهده گروه صنعتی ...
رابطه مستقیم رشد شاخص بورس با رونق اقتصادی در کشور
تورم است. در همین رابطه مهدی پورستار، مدیرعامل و عضو هیئت مدیره کارگزاری بانک ملت در خصوص چشم انداز این بازار و بهترین روش برای ورود مردم به بازار بورس گفت: فضای بورس به چند شاخص بستگی دارد. وقتی امنیت در جامعه حاکم باشد همچنین رونق اقتصادی در کنار آن فراهم باشد باعث رشد شاخص بورس می شود. زمانی که شاخص بورس رشد می کند قطعا مردم به سمت بازار بورس سوق پیدا می کنند و سرمایه های خود را از ...
انتخاب با خود ماست
کدام از این احتمالات دو وضعیت را می توان متصور شد. یک؛ وقتی که چشم انداز روشن شود و مذاکرات آغاز شود و پس از آن دلارهای بلوکه شده ایرانی آزاد شود و تحریم ها پایان بگیرند. این روند سوخت بورس کشور و اقتصاد را برای رشد و بهبود وضعیت تامین خواهد کرد و دوره ای از رونق و رشد اقتصادی را در فضای کلی اقتصادی ایجاد خواهد کرد. احتمال دوم که تعویق مذاکرات به آینده نامعلوم است، چشم اندازی ...
