سایر منابع:
سایر خبرها
تخصیص 637 میلیارد تومان برای طرح های نیمه تمام آذربایجان غربی/ انعقاد تفاهمنامه ساخت سه هزار واحد مسکونی ...
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از اروم نیوز، محمدباقر نوبخت در پنجمین جلسه شورای برنامه ریزی و توسعه آذربایجان غربی اظهار داشت: اتمام طرح های مهم زیربنایی در اولویت است و برای اتمام طرح های آذربایجان غربی 637 میلیارد تومان تخصیص خواهد یافت. وی با اشاره به اینکه 111 طرح با 2 هزار و 572 میلیارد تومان توسط هیات دولت برای این استان تعریف شده بود، افزود: تا به امروز پنج هزار و ...
چرا اوضاع بازار مسکن اینقدر پیچیده شده است
.... حجم عمده بافت های فرسوده کشور به علت ناتوانی خانوارها و فقدان نظام تامین مالی و حمایتی کافی، امکان نوسازی ندارد. فراموش نکنیم طرح مسکن مهر، منجر به رشد 100 درصدی پایه پولی و انتقال عوارض تورمی به سال های بعد و پیچیده تر شدن اوضاع بازار مسکن شد. طرح هایی که اکنون در دولت و مجلس مطرح است، به لحاظ آثار تورمی تفاوت چندانی با طرح های قبلی ندارد. بدون تردید لازم است طرح ملی مسکن با نگاهی ...
اجاره، چالش بزرگ بازار مسکن در سال 1400
. مالیات بر خانه های خالی و مالیات بر عایدی سرمایه و کلا مالیات های حوزه مسکن است. وی ادامه داد: موضوع دوم که در زمان انتخابات فصل آن فرا می رسد، اجاره مسکن است. متاسفانه بعد از 4 دهه مدل مناسبی از اجاره داری در بازار مسکن نداریم. این مسئله نیازمند آن است که قانونگذار به فوریت تصمیم بگیرد. وی با طرح این پرسش که بازار اجاره مسکن تا چه زمانی باید رها باشد، افزود: هم در بحث سیاست ...
اجاره بها؛ تراژدی غم انگیز مستاجران در روزهای سخت کرونایی
نسبت به این طرح اما نتظار می رود در صورت اثر بخش بودن توسط دولت های بعدی نیز ادامه پیدا کند و امکان دریافت این تسهیلات سهل الاوصول تر شود. پرداخت وام ودیعه مسکن مستاجران در بزنگاه کرونایی تا پایان بهمن ماه 99 تمدید شد فریده خدادادی- شیوع کرونا درجهان و به ویژه کشور ما را در بهت بزرگی فرو برد و مشکلات اقتصادی ، رکود اقتصادی و هزاران مساله را با خود همراه کرد. بسیاری از مشاغل ...
وام ودیعه مسکن چه اثری بر بازار دارد؟
کلانشهر 30 و سایر شهرها 15 میلیون تومان وام با سود 13 درصد پرداخت شود. آمار متناقض از متقاضیان وام ودیعه مسکن اگرچه ثبت نام از متقاضیان در هفته نخست مرداد انجام شد و با اعلام دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، 2 میلیون و 200 هزار نفر ثبت نام کردند، اما اعطای این تسهیلات تا شهریور به طول انجامید. در مرحله دوم ثبت نام هم هفته پایانی مهر ماه برای ثبت نام ...
اجاره نشینی در تهران لاکچری شد
استناد به گزارش بانک مرکزی از گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در دی ماه، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی به 27 میلیون و 386 هزار تومان رسید که نسبت به دی ماه سال 98 افزایشی 98 درصدی داشته است. در این مدت معاملات مسکن در پایتخت نیز از ده هزار و 687 فقره به 3525 عدد رسید. این عدد منعکس کننده دو واقعیت بازار مسکن است؛ اول اینکه خریداران بالقوه به دلیل افزایش شدید قیمت ها و عدم جبران تضعیفی که ...
خیز بازار اجاره برای استقبال از پساکرونا
از مشاوران املاک محدوده کارگر جنوبی ضمن بررسی برخی از قراردادهای خرید و فروش در سال های قبل به همشهری می گوید: آپارتمانی که در سال 96به مبلغ 470میلیون تومان معامله شده، در شرایط فعلی حدود 3میلیارد تومان ارزش دارد و از سوی مالک در بازار اجاره عرضه شده است. نکته جالب اینجاست که قیمت پیشنهادی مالک برای این واحد 450میلیون تومان رهن کامل یا 250میلیون رهن و 6میلیون تومان اجاره ماهانه است؛ یعنی قیمت این ...
مصوبه مالیات بر خانه های خالی منجر به بهبود بازار اجاره مسکن شد/ قیمت مسکن کاهش می یابد
مالیات متعلقه و در سال سوم به بعد معادل 18 برابر مالیات متعلقه اخذ می شود. همچنین واحد های نوساز پس از 12 ماه و در طرح های انبوه سازی پس از 18 ماه از زمان صدور گواهی اتمام عملیات ساختمانی، مشمول مالیات مذکور می شوند. کمیسیون تلفیق مجلس بر اخذ مالیات از خانه های لوکس در بودجه سال آینده نیز تاکید دارد که به گفته فعالان این بخش این مساله نیز عاملی برای افزایش بیشتر عرضه خانه های خالی در ماه های آینده خواهد شد. ...
33 پروژه نیمه تمام آذربایجان غربی تا پیش از پایان کار دولت به بهره برداری می رسد
معاون رئیس جمهور و رئیس سازمان برنامه و بودجه کشور با تاکید بر اینکه 33 پروژه نیمه تمام بزرگ مقیاس در استان احصا شده که تا پیش از پایان کار دولت به بهره برداری می رسد گفت: ما خود را متعهد می دانیم پیش از پایان کار دولت طرح های مهم زیربنایی را به اتمام برسانیم. برای اتمام این پروژه ها نیز 637 میلیارد تومان تخصیص خواهد یافت. وی ادامه داد: علاوه بر پروژه های زیربنایی، در سال جهش تولید 22 ...
ویترین روزنامه ها/ مقایسه اعتماد درباره نرخ اجاره نشینی در پایتخت نسبت به سال های قبل /ابر چالش حوزه ...
اختیار داشتند. این در حالی است که نرخ اجاره بها برای این سه منطقه در سال جاری در بازه سه تا چهار میلیون تومان قرار دارد. هر چند در سال 97 میانگین حقوق یک کارگر یک میلیون و 500 هزار تومان بود. اما روند قیمتی مسکن از سال 97 تاکنون و اختلاف حدودا 25 میلیون تومانی میان حداقل حقوق و میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در دی ماه، تقریبا هر افزایشی در حقوق و دستمزد را بی اثر می کند. نیم قرن ...
کمبودی برای تامین اعتبار احیای دریاچه ارومیه نداریم/ ارتقای شاخص های توسعه در استان محسوس است
به گزارش ایلنا، محمدباقر نوبخت در پنجمین جلسه شورای برنامه ریزی و توسعه استان با اشاره به اینکه 111 پروژه با 2 هزار و 572 میلیارد تومان توسط هیات دولت برای استان تعریف شده بود، افزود: تا به امروز 5 هزار و 600 میلیارد تومان یعنی 2.2 برابر اعتبار برای این پروژه ها تخصیص یافته است. وی ادامه داد: علاوه بر پروژه های زیربنایی، در سال جهش تولید 22 طرح و پروژه تولیدی تعریف شده است و برای این ...
امیدواری دهک های پایین با طرح جهش تولید و تامین مسکن / رویای خانه دار شدن محقق می شود؟
تا قیمت ها افزایش یابد. با دنبال کردن برنامه معینی قطعا تعادل به بازار بازخواهد گشت و دست دلالان از این بازار کوتاه خواهد شد. این عضو کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: بر اساس این طرح دولت مکلف می شود سالیانه یک میلیون واحد مسکونی بسازد و از سوی دیگر تسهیلات مناسب و تامین زمین ارزان و مصالح ارزان قیمت دیده شده است. از سوی دیگر معافیت هایی برای انبوه سازان در این طرح دیده شده است.در مجموع ...
10 تخلف دبیر بازنشسته مناطق آزاد به روایت دادسرای دیوان محاسبات/ دولت جاده باز کن فرار مالیاتی ...
. بازار مسکن در یک سال چگونه گذشت؟ با استناد به گزارش بانک مرکزی از گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در دی ماه، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی به 27 میلیون و 386 هزار تومان رسید که نسبت به دی ماه سال 98 افزایشی 98 درصدی داشته است. در این مدت معاملات مسکن در پایتخت نیز از ده هزار و 687 فقره به 3525 عدد رسید. این عدد منعکس کننده دو واقعیت بازار مسکن است؛ اول اینکه ...
توپ قانون مالیات از خانه های خالی در زمین دولتی ها
...، در صورتی که یک واحد مسکونی بیش از 120 روز از یک سال بدون سکنه یا کاربر باشد به عنوان خانه خالی محسوب و مشمول قانون مالیات قرار بگیرد. هدف از عملیاتی شدن قانون اخذ مالیات از خانه های خالی به عنوان پارامتری برای تعادل بخشی به عرضه و تقاضا در بازار مسکن از سوی مجلس درنظر گرفته شد تا به عنوان ابزار نظارتی بتواند خانه های احتکار شده را به بازار ملتهب و افسارگسیخته مسکن وارد کند. ...
اولین مدرسه "پویش کرمان دانا" به بهره داری رسید
به گزارش خبرگزاری برنا؛ رئیس اتاق بازرگانی کرمان در آیین افتتاح این مدرسه با حضور معاون امور هماهنگی اقتصادی استانداری کرمان، مدیرکل دفتر توسعه عدالت آموزشی و آموزش عشایری کشور و مدیران بومی استان گفت: سال گذشته طی امضای تفاهمنامه ای بین اتاق کرمان، اداره کل نوسازی مدارس و موسسه مهر گیتی، مقرر شد 120 مدرسه در استان کرمان توسط فعالان اقتصادی با عنوان"پویش کرمان دانا" ساخته شود. سیدمهدی طبیب زاده ...
جوانان قربانی بازار بی صاحب مسکن/ وقتی کمبود زمین بهانه گرانی می شود
برایمان خواب و خوراک نگذاشته است. زیباییان مدیر اداره راه و شهرسازی بشرویه نیز گفت: با وجود درخواست های مردمی و شورای شهر بشرویه مبنی بر تغییر نکردن محدوده شهری بشرویه پس از 20 سال، در شهریور ماه امسال در شورای برنامه ریزی و توسعه استان با افزایش محدوده شهری در بشرویه موافقت شد. او افزود: این محدوده 96 هکتار است که مقرر شد در گام نخست طرح اولیه تهیه شود و حق و حقوق قانونی در آن ...
بازار مسکن در دست دلالان
مالیاتی مثل مالیات خانه های خالی، عایدی سرمایه و مالیات خانه های لوکس هنوز شکل اجرایی به خود نگرفته است. هزینه هایی مثل دستمزد، عوارض شهرداری، نظام مهندسی و بیمه کارگران افزایش یافته و بخش ساخت و ساز را به چالش کشانده است. طبق طرح جامع مسکن باید سالانه حدود یک میلیون واحد مسکونی تولید شود در حالی که هم اکنون تولید بین 300 تا 350 هزار واحد است و پروژه دولتی قابل توجهی نیز بجز اتمام باقی مانده واحد های مسکن مهر طی سال های اخیر وجود نداشته است. کارشناسان نگرانند در سال های آینده فشار تقاضا بهم ریختگی بازار مسکن را به دنبال داشته باشد. ...
جهانگیری: دولت 4 هزار واحد مسکونی در ماهشهر را بازسازی می کند/ شهرستان بندر امام در راه
تبدیل شدن به شهرستان گفت: استاندار خوزستان به وزارت کشور درخواست شهرستان شدن بندر امام خمینی را ارائه کرده است و وزارت کشور تا یک ماه آینده باید نتایج بررسی ها را به دولت اعلام کند و تا اوایل سال 1400 تصمیم های نهایی برای این طرح اعلام خواهد شد. منبع: مهر
خریداران مسکن اجاره نشین شدند
میناسادات حسینی به گزارش کسب و کار نیوز، خبر اعلامی مصطفی قلی خسروی از یک سو و سکوت مسئولان وزارت راه از سوی دیگر مزید بر علت شده تا شبهه گرانی مجدد در بازار اجاره قوت بگیرد. همان طور آمارهای دی ماه وزارت راه و شهرسازی نیز گویای همین مطلب بود. قلی خسروی ادامه داد: با وجود رکود معاملات در بخش خرید و فروش، قراردادهای اجاره در کل کشور در 10 ماهه ابتدای امسال 92 رشد کرده که نشان می دهد به ...
انتشار اولین اوراق بدهی با تکیه بر رتبه اعتباری
برای اولین بار در بازار سرمایه کشور تامین مالی با انتشار اوراق بدهی بدون ضامن و با تکیه بر رتبه اعتباری از دیروز آغاز شد و تا فردا ادامه خواهد داشت. مریم مهدوی؛ مدیر تامین مالی لوتوس درباره شرایط انتشار این اوراق و سرمایه گذاری در آن گفت: این تامین مالی در مجموع به ارزش 7 هزار میلیارد ریال اوراق اجاره سهام خواهد بود و ارزش اسمی هر ورقه یک میلیون ریال است. وی افزود: سررسید این اوراق 48 ...
شروط آرامش و ثبات در بازار مسکن
. همچنین در این دوره 10ماهه، 167هزارو248 قرارداد اجاره به ثبت رسیده که 21درصد بیشتر از مدت مشابه در سال قبل است. مصطفی قلی خسروی درمورد تحولات بازار املاک در ماه گذشته به ایرنا می گوید: در دی ماه امسال 4هزارو427قرارداد خریدوفروش ملک در تهران به امضا رسیده که 41درصد بیش از آذر و 68درصد کمتر از دی ماه پارسال است. همچنین در این ماه 15هزارو398قرارداد اجاره در پایتخت منعقد شده که نسبت به ماه قبل 33درصد و ...
اجاره مسکن هم برای مردم رؤیا شد
های خالی وارد بازار شود. وی با انتقاد از عملکرد دولت و وزارت راه و شهرسازی در خصوص خروج مسکن از رکود و کنترل آن در خصوص احتمال افزایش قیمت مسکن نیز اظهار کرد: با توجه به وضعیت بازار مسکن افزایش قیمت ها در سال جاری خیلی جزئی یعنی 2 تا 3 درصد خواهد بود، واقعیت آن است که اقتصاد ایران ظرفیت افزایش بیشتر قیمت را ندارد. اجاره نشینی 92درصد افزایش یافت مصطفی قلی خسروی رئیس ...
خطر توزیع رانت بیخ گوش نظام اجاره داری
پس از گذشت 12سال از ابلاغ قانون احداث و عرضه واحدهای مسکونی استیجاری که در آن سازندگان به احداث مسکن اجاره ای دعوت شده بودند، این مصوبه در لباس اجاره داری حرفه ای یک بار دیگر از سوی وزارت راه و شهرسازی به دولت ارائه شده است. در طرح اجاره داری حرفه ای، وزارت راه و شهرسازی با وعده امتیازات ویژه سعی دارد سرمایه گذاران را برای ساخت مسکن استیجاری ترغیب کند. دولت امیدوار است با تصویب این طرح ...
قرعه کشی خودرو حذف می شود؟ / پرواز 980 درصدی قیمت زمین در دولت روحانی/ منازعه بورسی ها و بانکی ها بر سر ...
بازدهی های کوتاه مدت را به سپرده گذاری در بانک ترجیح می دهند. - دولت اراده ای برای رفع معضل مسکن ندارد اعتماد وضعیت تولید مسکن را بررسی کرده است: دی ماه سال گذشته بود که تفاهمنامه مشترک میان وزارت کار و راه و شهرسازی به منظور تامین مسکن کارگران و بازنشستگان تامین اجتماعی در قالب ساخت 200 هزار واحد مسکونی به امضا رسید. این تفاهمنامه سه جانبه میان وزارت کار، شرکت عمران شهرهای جدید ...
متقاضیان خرید مسکن اجاره نشین شدند/ افزایش 92 درصدی جمعیت اجاره نشین ها
بازار افزایش دادند. وی ادامه ثبات و آرامش در بازار مسکن را منوط به افزایش ساخت و ساز دانسته و اظهار کرده است: تاثیرات سیاسی ممکن است در مقاطعی کوتاه به شکل روانی بر بازار مسکن تاثیر بگذارد، اما پایدار نخواهد بود. مهم ترین عامل ایجاد آرامش در بازار مسکن، افزایش تولید است. زمانی که محتکران ببینند دولت برای حوزه ساخت و ساز برنامه دارد به تدریج واحد های خود را وارد بازار می کنند؛ چرا که لزومی برای احتکار ...
رویای اجاره نشینی
تصویب کرد که طبق آن واحدهای مسکونی واقع در شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور خانه خالی شناسایی شوند و چنانچه بیش از 12 ماه از پایان عملیات ساخت (برای واحدهای نوساز) یا بیش از شش ماه از آخرین نقل و انتقال یا آخرین زمان سکونت (برای واحدهای غیرنوساز) گذشته باشد، در سال نخست مشمول مالیاتی به ازای هر ماه دو برابر ارزش اجاری ماهانه ملک می شود که این مالیات در سال های ...
مکانیزم نقش شهرداری ها در بازار مسکن
پروانه ساختمانی و تعیین نرخ عوارض ساخت و ساز می توانند در سمت عرضه مسکن مؤثر واقع شوند. امروز التهابات بازار مسکن غالباً ناشی از یک اتفاق مهم و البته ریشه دار است؛ کمبود ساخت و ساز. کشور در حالی که سالانه حداقل به حدود 800 هزار تا یک میلیون واحد مسکونی نیاز دارد، اما ساخت و ساز در سال های اخیر به مراتب کمتر از این میزان بوده است. حالا شهرداری ها با تسهیل صدور پروانه ساختمانی و ...
10 هزار واحد مسکن مهر اسفند ماه افتتاح می شود
قائم مقام وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه روند اتمام واحدهای باقیمانده مسکن مهر پردیس سرعت گرفته است، گفت: 10 هزار واحد مسکن مهر تا اسفندماه امسال افتتاح می شود. به گزارش روند بازار به نقل از مهر ، احمد اصغری مهرآبادی در حاشیه بازدید از روند پیشرفت مسکن مهر، اظهار داشت: مسکن مهر باقیمانده در کل کشور به غیر از واحدهای دارای پرونده قضائی و فاقد متقاضی، 39 هزار واحد است که عموماً نیز ...