سایر منابع:
سایر خبرها
فراهم شدن مشوق های ویژه برای نوسازی بافت فرسوده اصفهان
مقیاس بلوک شهری، نوسازی در مقیاس محور های اصلی محله ای، نوسازی در عمق بافت فرسوده شهری و ضوابط تشویقی نوسازی قطعات غیرقابل تجمیع)، برای نوسازی بافت های فرسوده پیش بینی شده است. مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان کاهش هزینه های غیرساختمانی در بافت های فرسوده شامل فرآیند های اداری، ارائه تخفیفات لازم در صدور پروانه ساختمانی، پایان کار و انشعابات آب، برق و گاز را از مزیت های اجرای این طرح دانست ...
بذر نونواری در دل بافت های فرسوده
مصوبات ابلاغی دارای ویژگی های انعطاف پذیری مصوبه نسبت به شرایط ویژه هر شهر، رویکرد نوسازی محله ای است که فرصت های ویژه ای برای سازندگان و مالکان ایجاد خواهد کرد. همچنین، گره گشایی در صدور پروانه برای پلاک های مسکونی زیر حدنصاب تفکیک و ساخت این واحدها، افزایش نفوذپذیری محله و مشارکت شهرداری ها از ویژگی های دیگر این مصوبات ابلاغی است.کارشناسان معتقدند جزئیات 19بندی، در حقیقت بسته تشویقی ویژه ای ...
محله های مشمول بازآفرینی شهری توسط شهرداری ها شناسایی و به تصویب کمیسیون ماده 5 برسد
با ابلاغ بسته تشویقی 19 بندی توسط رئیس شورای عالی شهرسازی و معماری خبر داد. معاون وزیر راه و شهرسازی با اعلام اینکه در گزارش تدوین شده توسط مسئولان وزارت کشور بر ضرورت تولید مسکن در بافت های فرسوده نیز تاکید شده است، گفت: با توافقی که انجام شد و همچنین فراهم شدن زمینه های لازم برای نوسازی بافت فرسوده ضرورت دارد تا برای تولید مسکن بیشتر از گذشته از ظرفیت بافت های فرسوده برای تولید مسکن ...
جهش در ساخت مسکن با 7500 میلیارد تسهیلات بانکی ویژه بافت های فرسوده/ دولت سیزدهم جذابیت ساخت و ساز را ...
: 7 هزار و 500 میلیارد تومان تسهیلات بانکی برای ساخت و ساز در بافت های فرسوده پیش بینی شده است؛ متاسفانه افزایش قیمت مصالح کار را سخت کرده است؛ هم اکنون قیمت ساخت هر متر خانه به متری 8 میلیون تومان رسیده است. یوسفی افزود: عزم وزارت راه و شهرسازی برای ساخت و ساز مسکن مشهود است؛ در مدیریت جدید وزارت راه و با حضور بذرپاش اتفاقات مثبتی در حوزه راه و مسکن افتاده و می افتد؛ امیدوارم با همراهی ...
کاهش زمان صدور پروانه ساخت در تهران
: ابلاغ بسته های تشویقی برای نوسازی بافت های فرسوده موجب استقبال مالکان برای نوسازی املاک فرسوده شد و ما شاهد رشد 49 درصدی ثبت درخواست صدور پروانه در این بافت در این مدت بودیم و با توجه به این موضوع، تعداد پروانه های صادره برای بافت های فرسوده نیز در این مدت، 48 درصد افزایش داشته است. معاون شهردار تهران افزود: با توجه به اصلاح فرآیند صدور پروانه ساختمانی و آغاز صدور پروانه در دو مرحله، شامل پروانه شهرسازی و پروانه شروع عملیات ساختمانی از خرداد امسال، تعداد درخواست های ثبت شده برای پروانه شهرسازی تا دی امسال، 6597 مورد بوده که تاکنون منجر به صدور 1457 فقره پروانه شهرسازی شده است. ...
شهرداری ها در بسته تشویقی بافت فرسوده به دنبال سود مضاعف نباشند
به گزارش ذاکرنیوز، سیدمحمد مرتضوی در گفت وگو با تسنیم، اظهار کرد: در رابطه با بافت های فرسوده و مشوق هایی که اخیراً معاون وزیر راه و شهرسازی آنرا اعلام کرد و تاکید وزیر راه و شهرسازی، چند مورد است که درباره اثربخشی مشوق ها باید به آنها اشاره شود. وی ادامه داد: مشوق ها در 4 محور وسعت طرح، هدف گذاری محلات و شهرها، حجم بازآفرینی و میزان عملیات اجرایی در حوزه بازآفرینی تفکیک شده است. در ...
یک چهارم بافتهای شهر یزد فرسوده است
علی باقری در گفت وگو با ایسنا ضمن اشاره به این که 25.8 درصد شهر یزد شامل بافت های فرسوده است، در مورد اقدامات صورت گرفته تاکنون در قالب اجرای طرح های بازآفرینی شهری، اظهار کرد: اقدامات عمرانی از قبیل آسفالت، بهسازی و جدول گذاری معابر محلات هدف، اختصاص قیر رایگان به شهرداری یزد جهت بهسازی معابر محلات هدف، مرمت و بازسازی فضاهای شهری و جدارهای واجد ارزش تاریخی و ایجاد خانه بهداشت، پارک محله ای ...
بسته شهرسازانه برای وعده مسکن کافی نیست
راه حل اساسی پیدا کرد تا دولت بتواند روی آن تسلط پیدا کند. خیلی ها ادعای آبادی بافت فرسوده را داشتند، اما هیچ گاه موفق نشدند، چون خیلی از افراد که ساکن آنجا هستند یا توان مالی ساخت وساز را ندارند یا اعتمادی به سازنده ها پیدا نمی کنند. در هر صورت بسته شهرسازانه شاید بتواند 15 درصد مشکلات را حل کند، ولی نمی تواند قول یک میلیون مسکن در سال را عملی کند. این بسته های تشویقی همیشه بوده، اما معمولا یا جدی ...
ورود نهاد ریاست جمهوری به متروپل سازی در سیرجان / گردن کشی شرکت معدنی در برابر قوانین شهرسازی
مرتبه به کمیسیون ماده 100 شهرداری ارسال شده است، اما همچنان رایی مبنی بر توقف پروژه صادر نشده است. حجت کاظمی، عضو شورای شهر سیرجان در گفتگو با خبرگزاری دانشجو درباره ساخت این پروژه ساختمانی عنوان کرد: این ساختمان طبق روال عادی و روند قانونی شروع به ساخت و ساز کرده است، اما از یک جایی به بعد طبق مستندات پرونده پلیس ساختمانی پس از چند مرحله که به ساختمان رجوع داشته است، جلوی تخلفات را گرفته ...
بیشترین واحدهای مشمول دریافت وام بافت فرسوده اطراف حرم های مطهر در قم قرار دارد
افزایش می یابد و شرایط به گونه ای تعیین شده که مالکان قادر به بازپرداخت آن باشند. معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان قم خاطر نشان کرد: تاکنون 32 نفر از متقاضیان بهسازی بافت فرسوده اطراف حرم مطهر حضرت معصومه(س) برای تسهیلات به بانک معرفی شدند که تقاضای آنان برای بهسازی 127 واحد است. وی ادامه داد: برای 74 واحد تاکنون انعقاد قرار داد صورت گرفته است که منجر به ...
تورم پروانه ای در ساخت مسکن
به گزارش می متالز، در این میان به گفته سازندگان استان ها این مشکل صرفا مختص به شهر تهران نیست و میانگین زمان صدور پروانه در سایر شهر های کشور بسیار طولانی است. به عقیده سازندگان در صورت تمکین نهاد ها برای کاهش روند ساخت وساز می توان انتظار داشت در آینده نزدیک قیمت مسکن به میزان قابل توجهی کاهش یابد. پیش بینی واحد مجزا در شهرداری برای صدور مجوز ها در همین راستا رئیس انجمن ...
ردیف بودجه بازآفرینی شهری خالی تر از همیشه
) ضرورت احیای بافت های ناکارامد شهری و روستایی را ابلاغ کرده اند. در همین راستا، ماده (59) قانون برنامه ششم توسعه کشور در چارچوب قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن (1387)، بازآفرینی بافت های ناکارامد شهری و روستایی را در دستور کار دولت قرار داد. دولت موظف شد در طول برنامه ششم توسعه، به بازآفرینی سالیانه 270 محله، نوسازی و مقاوم سازی سالیانه 200 هزار واحد مسکن روستایی و ...
یادداشت| زنگ های هشدار، گوش های ناشنوا
...> وجود ساختمان های فرسوده و نیز عدم رعایت قواعد و مقررات زمین شناسی و انتخاب محل نامناسب برای ساخت و سازهای جدید و از همه مهم تر ساخت و سازهای بی کیفیت که از آن به عنوان بساز – بفروشی یاد می شود و البته عدم کاربست دقیق قوانین و مقررات و ضوابط ساختمان سازی و نبود نظارت دقیق و سختگیرانه بر نحوه ساختمان سازی و اجرای بناها همواره در زمره ی عواملی بوده است که با کمترین تکانه های زمین، ویرانی های گسترده ...
عصرانه خبری شهرهای ایران در یکم اسفندماه
به گزارش خبرنگار ایمنا ، هفته گذشته شهرهای ایران در عرصه های مختلف عمرانی و فرهنگی شاهد رویدادهای مهمی بود، در این بسته خبری ایمنا ، (کوتاه از شهرهای ایران) سرفصل مهمترین رویدادهای خبری این حوزه را مرور می کنیم. کاهش 40 درصدی زمان صدور پروانه ساخت و ساز در سال 1401 حمیدرضا صارمی، معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران از کاهش 40 درصدی میانگین زمان صدور پروانه برای درخواست های ...
ارتقای کیفیت معماری و شهرسازی
کم و استقبال از زندگی در آنها نیز به تبع آن کاسته می شود. توجه به ساخت وساز در فضاهای خالی بین بافت های موجود شهری، توسعه این طرح در مرمت و بهسازی بافت های فرسوده شهری و نیز فراهم کردن امکان اجرای پروژه به صورت تک واحدی و کاملا مستقل توسط جامعه هدف، باعث می شود این تمایز و تبعات اقتصادی ، فرهنگی و اجتماعی تا حد زیادی مرتفع شوند. اجرای طرح جهش تولید مسکن در بین زمین های موجود در بافت های ...
افزایش طول عمر ساختمان ها در گرو ارتقای کیفیت و تشدید نظارت ها
کاهش زمان صدور پروانه های ساختمانی است بنابراین باید دولت و مجلس در این زمینه ورود پیدا کنند و با تدوین آیین نامه های مقرارت ساختمانی و همچنین تصویب قانون جدید نظام مهندسی اقدامات لازم در جهت افزایش عمر مفید ساختمان و کیفیت ساخت و سازها را انجام دهد. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
شرایط سند مالکیت سکونت گاه های غیررسمی در شاهرود و میامی | واگذاری اسناد فقط تا پایان سال
محدوده ها و محلات و سکونت گاه های غیررسمی در این قانون در اولویت هستند، افزود: یکی از شرایط متقاضیان این است که وی یا همسر او از دولت و یا موسسات و نهادهای عمومی غیردولتی زمین یا واحد مسکونی دریافت نکرده باشد همچنین شرط دوم این است که هر یک از متصرفان صرفاً نسبت به دریافت یک قطعه زمین امکان بهره مندی از سند را خواهند داشت و شرط آخر هم مطابقت بنای احداثی با طرح های مصوب شهری است. مدیرکل راه ...
زمین ناآرام شهر
همان سال که پلاسکو آتش گرفت و فروریخت، قرار شد پلاسکوهای اصفهان هم تعیین تکلیف شوند اما به غیراز خبر شناسایی حدود200ساختمان در معرض خطر، خبر دیگری مخابره نشد. در همان سال تنها اقدام سازمان های ذی ربط تخلیه فوری کتابخانه امیر قلی امینی به عنوان ساختمان در معرض خطر و نابودی کتاب هایش بود. ساختمانی که به تازگی بازسازی شده و عنوان تنها کتابخانه ملی نهاد کتابخانه های استان را یدک می کشید بدون ارایه دلیل کافی تخلیه شد و امروز نه تنها تخریب نشده که گویا در اختیار نهادی دیگر قرارگرفته است. از آن زمان تاکنون با فروریختن مترو پل، اخبار ترسناک فرونشست و و ...
همه چیز در خدمت یک وعده مسکن رییس جمهور
بافت های فرسوده را مصوب و وزیر راه و شهرسازی نیز این بسته 19بندی را به استانداران ابلاغ کرده است. مهرداد بذرپاش این مصوبه ها را فرصتی برای ساخت چهار میلیون واحد مسکونی پایدار در کشور دانسته که پیشبرد اهداف قانون جهش تولید مسکن را تضمین می کند. در این بسته از ورود به معابر تا تراکم فروشی تشویقی و پارکینگ سازی به چشم می خورد! تعهد بذرپاش از 5 بانک دولتی مهرداد بذرپاش به این بسته بسنده ...
بسته های تشویفی برای بافت های فرسوده البرز پیش بینی شود
باز سازی شود. وی تاکید کرد: راهنمایی، تسریع در صدور مجوز، بسته های تشویقی، تسهیلات بانکی برای ساکنان این بافت ها است صورت گیرد تا شکاف بین این بافت ها با سایر بافت های شهری حل شود. خالقی مدیر کل راه و شهرسازی استان البرز نیز در این نشست گفت: طرح باز آفرینی واحدهای مسکونی شهر ماهدشت تصویب شده و ضوابط برای بازآفرینی بافت های فرسود به شهرداری ها ابلاغ شده است. وی گفت ...
افتتاح 10 هزار واحد در بافت فرسوده شهر تهران طی روزهای آینده
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، اکبر نیکزاد با اعلام ساخت 327 هزار و 703 واحد مسکونی در شهرها، روستا ها و همچنین بافت فرسوده برخی شهرها، اظهار کرد: بر این اساس 215 هزار و 580 واحد در روستاها، 100 هزار و 893 واحد در شهر های و 11 هزار و 230 واحد در بافت فرسوده شهر تهران در حال ساخت است. وی با بیان این که بنیاد مسکن در راستای مسئولیت اجتماعی و وظایف خود اجرای 20 هزار واحد مسکونی را ...
تخصیص 230 تن قیر رایگان به شهرداری بهارستان
محمد شبانی در گفت وگو با خبرنگار ایمنا ، اظهار کرد: بودجه سال 1401 شهرداری بهارستان بر مبنای رقم 184 میلیارد تومان بسته شده که تا پایان 9 ماهه امسال 130 میلیارد تومان آن محقق شده است. وی افزود: درآمد شهرداری از محل پرداخت عوارض، تفکیک، ارزش افزوده و پروانه های ساختمانی وصول می شود. شهردار بهارستان خاطرنشان کرد: شهرهای جدید نباید بافت فرسوده داشته باشد، بخشی از شهر بهارستان ...
پرداخت 892 فقره تسهیلات نوسازی بافت فرسوده
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ( همدان)، " ایوب اسدالهی " بیان کرد: ارائه تسهیلات 350 میلیون تومانی ساخت یکی از این بسته های تشویقی است که در استان همدان تا کنون تعداد 892 فقره تسهیلات جهت احداث 1339 واحد مسکونی پرداخت شده و این سیاست کلی در سال آینده نیز ادامه خواهد داشت. وی خاطرنشان کرد: تسهیلات بهسازی و نوسازی بافت فرسوده توسط بانک مسکن پرداخت می شود و سقف این تسهیلات 350 ...
صدور حکم تخریب ساختمان های غیرمجاز در حریم دکل های برق
رونوشت به شرکت برق منطقه ای برای بررسی موقعیت ساختمان، پیش از صدور پروانه ساخت و ساز از سوی سازمان های ذیربط افزود: در زمان حاضر ساخت و ساز ها در منطقه وسیعی از از شرق و جنوب تهران، زیر خطوط انتقال و دکل های برق ساخته شده، درحالی که این رویه خلاف همه ضوابط است و این هدف علاوه بر آسیب به تجهیزات برق خطر جانی بسیار بالایی برای سازندگان یا ساکنان دارد. به گفته قراگوزلو در مناطقی مانند مرکز ...
صدور پروانه تخریب و نوسازی 402 پلاک فرسوده در جوادیه
مدیران معاونت شهرسازی و معماری منطقه16، مصوبه کمیسیون ماده 5 اخذ و 402 پلاک در این طرح آزادسازی شد که با اجرای صدور پروانه در این محور، نوسازی را در این محله شاهد خواهیم بود. پیش تر این 402 پلاک، به دلیل قرار گرفتن در طرح عرض معبر 20 متر امکان نوسازی برایشان فراهم نبود و املاک ریزدانه زیادی در این 3 گذر باقی مانده بود که مالکان این پلاک ها امکان ترغیب به ساخت وساز یا فروش ملک خود را نداشتند ...
تورم پروانه ای در ساخت مسکن
پیش بینی واحد مجزا در شهرداری برای صدور مجوزها در همین راستا رئیس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان لرستان با اعلام اینکه اخذ پروانه و پایان کار ساختمانی در این استان حداقل سه ماه زمان می برد، گفت: این موضوع تاثیر مستقیمی بر هزینه ساخت و قیمت تمام شده مسکن دارد. مهران دالوند، مدیرعامل شرکت مهران ساخت خرم آباد ادامه داد: با توجه به اینکه قیمت ها روز به روز در حال تغییر و افزایش است؛ سازنده اگر بتواند پروانه ساختمانی را امروز دریافت کند، می تواند ساخت وساز پروژه خود را شروع کند؛ اما اگر این امکان را نداشته باشد و آغاز ساخت پروژه سه ماه به تعویق بیفتد، حداقل با 10 تا 15 درصد افزایش قیمت در ساخت مواجه خواهد ...
400 بنای بافت تاریخی در حال مرمت است/ 5 قنات زیر شهر یزد احیا می شود
به اینکه تسهیلات حمایتی ویژه ای برای دسته های مختلف مرمتی در نظر گرفته شده است، گفت: این تسهیلات برای منازل مرمتی 20 میلیون تومان بلاعوض و 50 میلیون تومان تسهیلات بلندمدت اعطا می شود و منازل دیگر، طرح ها حمایتی دیگری خواهند داشت آخوندی بیان کرد: با حمایت انجمن مرمت شهر یزد با تخفیف 50 درصدی اقدامات طراحی تا اجرا برای مرمت منازل بافت تاریخی انجام خواهد شد. با توجه به اینکه برای گرفتن ...
افزایش 60 درصدی قیمت تمام شده مسکن
بررسی میدانی از فعالان ساخت وساز حاکی است از میان متقاضیانی که برای دریافت پروانه ساختمانی تشکیل پرونده می دهند، حدود یک سوم تا مرحله صدور دستور نقشه پیش می روند و با توجه به هزینه های غیررسمی و موانعی که به ویژه در مرحله تاییدیه نقشه ها گریبانگیر آنان می شود، در تصمیم خود برای شروع عملیات ساختمانی دچار تردید جدی می شوند و از این رو بخشی از سرمایه گذاران اقدام به انصراف از سرمایه گذاری در ساخت وساز مسکن می کنند که در عمل بسیاری از پروژه ها را با کاهش سرمایه و متعاقب آن تاخیر روبه رو می کند. گزارش مرکز پژوهش ها نشان می دهد اخذ پروانه ساختمانی برای برخی املاک و اراضی به دلیل اعمال سلیقه، سختگیری های غیرموجه و غیرفنی و در تعدادی از موارد زمینه چینی برای ارتشا توسط افراد و نهادهای فاقد جایگاه و اختیارات مشخص همچون امضاهای طلایی، شورای معماری مناطق، کمیسیون توافقات و... دچار توقف می شود. از سوی دیگر متقاضیانی هم که با عبور از گام های چ ...
دست شهرداری زیر تیغ نظام مهندسی
گروه راه و شهرسازی| با هر اظهارنظر سید مهدی هدایت، مدیرعامل نوسازی شهر تهران ابعاد تازه تری از میزان ورود شهرداری پایتخت به ساخت و ساز مسکن روشن می شود. مساله ای که از سوی برخی از مدیران ارشد این سازمان خدمات شهری تکذیب و به هماهنگی و تسهیلگری در این حوزه تقلیل داده می شود. هدایت در تازه ترین گفت وگوی خود با یکی از خبرگزاری ها از احداث 30 هزار واحد مسکونی روی زمین های شهرداری خبر داده ...