نقشه دوم ساختمان در کرج به زودی حذف می شود
سایر منابع:
سایر خبرها
برنامه حمایتی برای نوسازی بافت های فرسوده کرج عملیاتی شد
جمله کاهش زمان صدور جواز ساخت و پایان کار و الکترونیکی کردن بسیاری از امور در راستای خدمات رسانی بهتر به سازندگان گام برداشته است، گفت: یکی دیگر از اولویت های این مجموعه حذف سیستم 2 نقشه ای در صدور پروانه های ساختمانی است که با پیگیری و حمایت استاندار البرز، اعضای شورای شهر و شهردار کرج، مراحل اجرای آن به اتمام رسیده و به زودی ابلاغ می شود. سعیدی کیا افزود: راه توسعه شهر کرج از دل ...
نسخه جایگزین تولید مسکن در حومه
...، اعطای یک یا دو طبقه تشویقی و ایجاد کاربری انتفاعی در طبقه همکف به منظور حمایت از کسب و کارهای خانگی با تامین شرایطی از جمله این مشوق ها است که جذابیت سرمایه گذاری در بافت ها را بالا می برد. پیش از آن هم تخفیف 50 درصدی صدور پروانه، تسهیلاتی در زمینه انشعابات و تخفیف خدمات مهندسی برای بافت ها در نظر گرفته شده بود که به قوت خود باقی است. در کل کشور حدود 167 هزار هکتار بافت هدف از سه ...
سکونت یک میلیون نفر در بافت های فرسوده آذربایجان شرقی
های فرسوده شهری و روستایی و نیز ساخت واحد های مسکونی جدید تحت عنوان پروژه ملی نهضت مسکن سخن می گوید. جناب آقای بخشی زاده؛ به عنوان سوال نخست بفرمایید اداره کل راه و شهرسازی چه برنامه ای برای نوسازی بافت های شهری و مسکونی دارد؟ اداره کل راه و شهرسازی با ادغام مجموعه ادارات کل مسکن و شهرسازی و راه و ترابری تشکیل شده است و مدیرکل این اداره به عنوان مسئول شورای هماهنگ سازی ادارات کل ...
طرح بازآفرینی شهری کوهسار و مشکین دشت بررسی شد
و حریم های ریلی، بالگردی، گاز، مسیل و گسل های زلزله ارائه و ناکارآمدی محله های این شهر ارائه داد. پس از آن خالقی مدیرکل راه و شهرسازی استان البرز ضمن تاکید بر اهمیت طرح بازآفرینی شهری در استان، خواستار تسریع در روند اعطای تسهیلات بانکی و جهش در صدور پروانه ساخت واحدهای مشمول این طرح شد. در پایان افضلی معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری البرز از لزوم اجرای ماده 9 قانون حمایت از احیاء و ...
آغاز ساخت تونل جدید در تهران از امسال
قبل 10 همت از این رقم را تسویه کردیم و 2600 میلیارد تومان از طلب پیمانکاران را پرداخت کردیم، همچنین هدفگذاری کرده ایم امسال نیمی از بدهی های شهر را بدهیم. شهردار تهران پیرامون تلاش های صورت گرفته در حوزه نوسازی تهران هم گفت: سال قبل 68 درصد نوسازی در بافت فرسوده تهران داشتیم. همچنین روند صدور پروانه های ساخت نیز بعد از گذشت سالها با صدور 10هزار و 400 پروانه صعودی شد. این اتفاق در حالی ...
امکان ساخت 6 میلیون خانه در مدت 4 سال در کشور وجود دارد
سیاست به علت باقی ماندن بدنه دولت قبلی در وزارت راه و شهرسازی کند شده است. تخصیص تسهیلات بانکی به طرح های مسکن با پروسه طولانی صدور پروانه از دست اندازهای در مسیر ساخت و ساز در کشور است این کارشناس اقتصادی بازار مسکن بر تخصیص تسهیلات بانکی به طرح های مسکن، و زمان صدور پروانه در برخی مناطق کشور از جمله در تهران با پروسه طولانی را از دیگر دست اندازها در مسیر ساخت و ساز در کشور ...
شهر تهران گران است؛ تلاش می کنیم ارزان شود / پولی که در شهرداری داریم به خاطر خلاقیت ماست نه شهرفروشی
7 مترو در حوزه توسعه ای فعال هستند. خطوط 9 و 10 امسال عملیاتشان آغاز و خطوط 8 و 11 نیز سال آینده آغاز خواهد شد. بی تردید سعی شد با ارتباط و تعامل مسیر درستی را در توسعه و پیشرفت شهر طی کنیم. شهردار تهران ادامه داد: موضوعات مربوط به محله ونک، کن و اسلام آباد در کمیسیون ماده 5 مصوب و در حوزه شهرسازی پس از 10 سال با رشد صدور پروانه مواجه شدیم و پروژه های بزرگی همچون شهید متوسلیان اقدامات ...
نمره زاکانی به عملکرد خودش در شهرداری تهران | پایش 16 هزار ساختمان بالای هفت طبقه به لحاظ ایمنی
طوری که سال قبل رشد 68 درصدی صدور پروانه در این بافت را داشتیم و به دنبال توسعه آن در سال جاری هستیم؛ برای مثال در کن که شاهد ناپایداری هستیم ضوابط برای ساخت و ساز فراهم نبوده اما بر اساس جمع بندی های کمیسیون ماده پنج مسیر هموار شده و پنج هزار پلاک نوسازی می شود. وی تأکید کرد: برای بافت فرسوده به صورت کلان تصمیم گیری می شود که بتوانیم توسعه را از این مسیر با شیب خوبی دنبال کنیم و زمینه ...
الگوگیری از معماری ایرانی - اسلامی، لازمه ساماندهی منظر شهری در گلستان
ساختمان بیشتر مورد توجه است اما در شهرهای کوچک تر به دلیل کمتر بودن نظارت و عدم توجه به گزارشات تخلفات ساختمانی توسط شهرداری ها و موکول کردن بررسی تخلفات در زمان صدور پایان کار و اخذ جریمه و طرح موضوع در کمیسیون ماده 100 برای صدور گواهی عدم خلاف، مالکان یا سازندگان بدون اخذ مجوز قانونی اقدام به ساخت و ساز می کنند و خیلی تمایل به سیر فرآیند اداری و گرفتن مجوز قانونی در ساخت و ساز از طریق شهرداری ها را ...
ازبازگرداندن 20 هزارمیلیارد تومان از اموال شهرداری تا گرفتن حق شهر از آدم های بزن و برو
تهران یک بعدی نیست و نمی توان با یک راه حل از آن عبور کرد. ساخت و ساز و توسعه تهران مبتنی بر الگوهایی صورت می گیرد که همه سرانه ها را درون خود داشته باشد تا دغدغه های مردم را از میان ببرد. بی تردید یکی از اشکالات گذشته تهران توسعه آن بدون نقش راه قبلی است. همانند آنچه که در منطقه 22 اتفاق افتاده که از سرانه های هفتگانه فقط فضای سبز شرایط مناسبی دارد. محدودیتی برای ارتباطات با سایر ...
سرانجام بافت تاریخی قم اندرخم پیچ و تاب های اداری
خود ادامه دهد نیاز دارد که هر روز خود را به روز کند. صابر مصورزاده افزود: دیدگاهی که در مورد بافت تاریخی شهر قم هست متفاوت با موضوع زنده بودن شهر است و در طول 100 سال اخیر بافت های با ارزش بتدریج به دلیل نادیده گرفته شدن توسط متولیان بویژه میراث فرهنگی و عدم ارائه تسهیلات مناسب برای احیا کردن بافت ها قسمت عمده ای از آن ها از بین رفته و تبدیل به بافت فرسوده شده است و مردم ساکن در آن ها ...
بوستان های ولایت و گفتگو پیشران تهران هوشمند می شوند
پایان سال 12 ایستگاه و 22 کیلومتر مترو به بهره برداری می رسد. طرح های ناتمام از طریق مشارکت و مولدسازی پیش می رود و طرح های 20 ساله در کمتر از 6 تا 7 سال به پایان می رسد. زاکانی با اشاره به پرداخت 10 هزار میلیارد تومان از دیون در سال 1401، گفت: سعی کردیم با مراوده مسیر درستی را برویم. وی ادامه داد: محلات ما در کمیسیون ماده پنج مصوب شد و بعد از 10 سال رشد صدور پروانه را داشتیم و بیش از 10 ...
جزئیات آیین نامه اجرایی مبحث 22 مقررات ملی ساختمان
سوم یعنی پروانه بهره برداری مجهز شوند. بر اساس پیش نویس آیین نامه اجرایی مبحث 22 مقررات ملی ساختمان، پروانه بهره برداری مجوزی است که شهرداری یا سایر مراجع صدور پروانه و کنترل ساختمان، با صدور آن، بهره برداری از تمام یا بخش های معینی از ساختمان را مجاز اعلام می کنند. سال 92، وزارت راه وشهرسازی به عنوان ناظر عالیه ساخت وساز در کشور، مبحث جدیدی با عنوان مبحث 22 یا همان ضوابط ...
وجود 17 هزار پرونده تخریب ساختمان در کرج
...> این مسئول اضافه کرد: مساله بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده، حفظ و گسترش فضای سبز، جمع آوری آب های خاکستری و اصلاح معابر در مناطق مختلف از دیگر مواردی است که در طرح تفصیلی جدید باید دیده شود. ذبیحی تاکید کرد: نقش درآمد پایدار و معماری شهری، ورودی هاو خروجی های شهری و نماسازی از دیگر مواردی است که مشاورین این طرح باید در خصوص آنها توضیحات شفاف تری ارائه دهند. خزانه دار شورای شهر گفت: متاسفانه ما تا کنون اقدام موثری برای زیباسازی شهر و اصلاح ورودی و خروجی های شهر نداشته ایم و تغییر این وضعیت از مطالبات جدی شهروندان است. انتهای پیام ...
حرکت به سوی شهر هوشمند و رفاه بیشتر شهروندان با مشارکت نخبگان
بافت فرسوده نیز با 68 درصد افزایش پروانه ساخت، در حال توسعه است. به گفته زاکانی، تاکنون 10 ایستگاه و 33 کیلومتر مترو به بهره برداری رسیده است و تا پایان سال 12 ایستگاه و 22 کیلومتر مترو نیز به بهره برداری خواهد رسید همچنین طرح های ناتمام از طریق مشارکت و مولدسازی پیش می رود و طرح های 20 ساله در کمتر از 6 تا 7 سال به پایان می رسد. 117 ...
فرآیند بررسی و تصویب بازنگری طرح جامع شهر قم در سال 1402 انجام می شود
اشاره کرد و افزود: در این جلسات نقشه معماری اراضی 63 هکتاری انتهای شهرک قدس، اراضی 22 هکتاری بلوار ابوطالب پردیسان تصویب شد و پلان های معماری حدود 27 هزار واحد مسکونی اراضی 560 هکتاری طراحی شده است. صالحی در خصوص اقدامات انجام شده در بافت ناکارآمد شهر گفت: بازنگری ضوابط ساختمانی اراضی و املاک واقع در محدوده بافت فرسوده شهر قم و افزایش تعداد طبقات ساختمانی در محدوده مذکور از اقدامات این ...
لزوم توسعه اقدامات شهرداری در ترویج فرهنگ دفاع مقدس/ فرهنگ دفاع مقدس نجات بخش و گشایش گر است
پروژه ها غیرفعال شده بود؛ شهرداری بیش از 50 هزار میلیارد بدهی داشت و درآمد ها کاهش پیدا کرده بود و نباید انتظار کار های عمرانی در آن شرایط را داشت. شهردار تهران ادامه داد: همچنین 12 هزار هکتار از 70 هزار هکتار شهر ما بافت ناپایدار بود و زیرساخت های شهری فرسوده بود. وی با بیان اینکه طبق آمار ها در سال 1400 بیشترین مهاجرت از تهران به استان البرز صورت گرفت، افزود: شهرداری تهران ...
در جلسه علنی ششم شورای شهر قزوین چه گذشت؟
و فصل مشکلات سیاست گزاری و تصمیم سازی می کنند. وی با بیان اینکه خروجی همه خدمات باید رضایت خدا و رضایت شهروندان باشد تاکید کرد: باید با تعامل و همکاری میان سازمان ها و ارگانها در راستای خدمت بیشتر به مردم بکوشیم؛ چرا که در این راستا اقدامات خوبی از جمله طرح ویژه نوسازی بافت فرسوده، راه اندازی مرکز پژوشهای شورا و شهرداری، جابه جایی میدان مرکزی میوه و تره بار، مدیریت ترافیک در دستورکار ...
نشست خبری شهردار تهران/ زاکانی: یک میلیونی مسکن در تهران کم است
تاکنون در حوزه مسکن و همچنین در بحث اجاره داری شهرداری تهران چه اقداماتی انجام شده است؟، گفت: سال گذشته قرارگاه جهادی مسکن را ایجاد کردیم. وی ادامه داد:سال قبل با مرحوم قاسمی در وزارت راه جلسه ای داشتیم. موضوع مسکن وظیفه راه و شهرسازی است اما قرار است ما به آنها کمک کنیم. با این حال اقداماتی صورت گرفت و تفاهم ساخت 470 هزار و احد مسکونی انجام و حتی فعالیت اجرایی چند ده هزار واحد آغاز شد ...
شهردار تهران در حاشیه نشست خبری خود و در پاسخ به سوال بازارکار : طرح های کارآفرینی و کسب و کار های خرد و ...
سال آینده آغاز خواهد شد. بی تردید سعی شد با ارتباط و تعامل مسیر درستی را در توسعه و پیشرفت شهر طی کنیم. شهردار تهران ادامه داد: موضوعات مربوط به محله ونک، کن و اسلام آباد در کمیسیون ماده 5 مصوب و در حوزه شهرسازی پس از 10 سال با رشد صدور پروانه مواجه شدیم و پروژه های بزرگی همچون شهید متوسلیان اقدامات شان در حال انجام است تا از ماه آینده آغاز شود. وی با بیان اینکه در آستانه یک ...
هیس مستأجرها فریاد نمی زنند؛ هرچه صاحبخانه بگوید اجاره می دهند
مصوبه باقی مانده است! وی با تاکید بر تعامل و همکاری مثبت بخش املاک با اتحادیه ادامه داد: اتحادیه طبق سال های قبل به منظور فرهنگسازی مصوبه سران قوا را مکتوب تهیه کرده و در اختیار مشاورین املاک قرار داده است وآنها هم ملزم هستند با تمام توان آن را رعایت کنند. با این وجود در نتیجه افزایش نرخ ها و پراکندگی قیمت ها در سامانه های مذکور، املاک هم گاها مورد انتقاد قرار می گیرند البته ممکن است این ...
ضعف صندوق ملی مسکن در حمایت از ساخت و ساز
صندوق عنوان شده است. همچنین مطابق با ماده 2 این اساسنامه، تشویق، حمایت و مشارکت در تأمین مالی و سرمایه گذاری داخلی و خارجی در آماده سازی اراضی، ساخت و بهسازی و نوسازی مسکن، تولید مصالح نوین، ارائه تضمین های لازم برای خانواده های کم درآمد و ساکنین بافت فرسوده و ناکارآمد شهری جهت دریافت تسهیلات، حمایت و تشویق کلیه طرح های حمایتی در بخش مسکن از جمله فرایندهای پیش فروش مسکن، مشارکت در شرکت طرح ...
تعیین مؤلفه های جدید برای تشخیص بافت فرسوده
مؤلفه های جدید برای تشخیص بافت فرسوده توسط شورایعالی شهرسازی و معماری خبر داد و گفت: این اقدام موجب تعمیم مشوق های بافت فرسوده به پارسل های بیشتری می شود که افزایش صدور پروانه را در پی خواهد داشت. باید توجه داشت که اگر در شهری ساخت و ساز صورت نگیرد شهر دچار فرسودگی خواهد شد. وی در پایان با اشاره به اهمیت و نقش شهرداری ها در پیشرفت و آبادانی کشور تاکید کرد: اگر کشوری بخواهد توسعه پیدا کند، ناچار است که وظایف خود را به شهرداری ها بدهد. منبع: mehrnews-5766149 ...
رکود مسکن، دامن تولید را گرفت
کاهش یافته است. از سال 98 به دلیل کاهش صدور پروانه ساختمانی، شاهد کاهش ساخت و ساز و یک رکود خسته کننده در بخش ساختمان بودیم که اثرات این کمبود فروش، در وهله اول خود را در میزان فروش مصالح ساختمانی نشان داده است. این کاهش فروش مستمر باعث ریزش در تعداد توزیع کنندگان مصالح ساختمانی شده و بسیاری از فروشندگان نیز تنها به دلیل علاقه به حرفه شان فعالیت خود را ادامه می دهند. عمده فروش توزیع کنندگان مصالح ...
ارائه تسهیلات تشویقی به نوسازی خانه های فرسوده
به گزارش خبرگزاری صداوسیمای مرکز کردستان ، مدیر کل راه وشهرسازی کردستان با بیان این مطلب، گفت: این بسته در 19 بند ارائه شده است که برطبق ان طبقات بیشتری برای ساخت در این مناطق داده می شود. الیاسی افزود: اعطای تسهیلات ویژه وکمک در تهیه نقشه های مورد نیاز نوسازی بافت فرسوده از جمله این مشوق هاست. وی از مردم خواست تا با مراجعه به شهرداری ها وتشکیل پرونده نسبت به بهرمندی از تسهیلات نوسازی بافت فرسوده بهرمند شوند. ...
احداث 4 هزار واحد مسکونی در گلستان
مورد نیاز دو سال ابتدایی اجرای طرح نهضت ملی مسکن در استان تامین شده است . مهندس ملک افزود: تا کنون 96 هزار و 855 مورد ثبت نام در شهرهای بالای 25 هزار نفر و زیر 25 هزار نفر صورت گرفته و در حال حاضر چهار هزار واحد مسکونی در استان احداث می شود . رئیس شورای هماهنگی امور راه و شهرسازی گلستان در ادامه تصریح کرد: همچنین احداث چهار هزار واحد دیگر نیز در مرحله فراخوان قرار داشته و پس ...
احتکار املاک و مسکن توسط برخی بانک ها
مثل تهران با واگذاری زمین با شرایط مشخص و دقیق که فقط برای ساخت مسکن شخصی به تعاونی هایی مسکن واگذار گردد و با نظارت و رعایت ضوابط و مقررات شهرسازی و معماری و طراحی و به ویژه سرانه ها و خدمات شهری و رعایت شرایط حقوقی و قانونی همچنین نحوه بهره برداری و سند مالکیت نظارت های لازم را داشته باشد تا از سوءاستفاده های احتمالی جلوگیری شود. وی ادامه داد: در برخی از پهنه های ساخت و ساز در بافت ...
احتکار املاک و مسکن توسط برخی بانک ها
معماری و طراحی و بویژه سرانه ها و خدمات شهری و رعایت شرایط حقوقی و قانونی همچنین نحوه بهره برداری و سند مالکیت نظارت های لازم را داشته باشد تا از سوءاستفاده های احتمالی جلوگیری شود. وی ادامه داد: در برخی از پهنه های ساخت ساز در بافت های فرسوده و ناکارآمد با توسعه تجاری، اداری و کارگاهی و غیره سازنده می تواند تعدادی یا بخشی از واحدها و املاک ساخته شده را برای او در نظر گرفت این فرایند ...
هرمزگان رتبه اول فراوانی زلزله در کشور/ تجریبات بحران را اندوخته کنیم
دارند اما تجربه نشان داده که آنان در بحران به خوبی به میدان می آیند و باید نقشه راه مدونی برای حضور آنان در بحران تدوین و آن را بروز رسانی کرد. حالا که یک کانون تمدنی جدید بر کرانه سواحل مکران هدف گذاری شده است، آشنایی با مسائل و مشکلات و بحران های این منطقه برای مواجهه اصولی با آنها نیز اهمیت فراوانی دارد تا جان مردم ساکن در این منطقه حفظ و صیانت و نیز هر توسعه و ساخت و ساز و آبادانی بر پایه اصول مهندسی صورت گیرد. یادداشت: مهدی خسروی پایان پیام/ ...