خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
- قولنامه
- معاملات قولنامه ای
- رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور
- تولیدات داخلی
- پرونده های قضایی
- معاملات ملکی
- بازار بزرگ
- مصوبه مجلس شورای اسلامی
- رانت خواری
- اسناد رسمی
- زمین خواران
- کسبه
- سازمان ثبت اسناد و املاک
- ریاست قوه قضاییه
- سخنان رهبری
- کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس
- سازمان ثبت اسناد
- زمین خواری
- ایرانیان خارج از کشور
- فروش مسکن
سایر خبرها
روش های جدید کلاهبرداری با قولنامه و بنچاق
... اعتبار زدایی از معاملات قولنامه ای به معنای حذف نیست بلکه به معنای ثبت رسمی است در همین رابطه فرهاد بیضایی کارشناس اقتصاد مسکن به باشگاه خبرنگاران جوان گفت:معاملات قولنامه ای عمدتا غیر رسمی هستند و حتی برای اسناد عادی شرایط مشخصی تعیین نشده است به طوری که مشخص نیست چگونه معاملات افراد انجام می شود و در این حوزه مسائل سلیقه ای رخ می دهد. او ادامه داد: جعل اسناد، سند سازی ...
دردسر های معاملات عادی و قولنامه ای برای اقتصاد/ ماجرای یک فرمان تاریخی گره گشا
به گزارش خبرنگار ایبِنا؛ اسناد عادی یا به قول عموم مردم، معاملات قولنامه ای، یک فرایند بسیار مرسوم طی سالیان گذشته بوده که اگرچه خیلی سریع و بی زحمت معاملات را جوش داده، اما حالا کوهی از پرونده های قضایی بر جای گذاشته و تعداد بسیار زیادی از مردم را گرفتار کرده است. اسناد عادی و قولنامه ها در هیچ مرجع رسمی ثبت نمی شوند، ولی معتبر هستند؛ بر همین اساس، دو نفر می توانند با رعایت کمترین ...
اسناد عادی باعث فرار مالیاتی و پولشویی می شد/ سیاست های حمایتی هدفمند می شود
...> شهبازی در خصوص رسمی شدن اسناد عادی گفت: در بخش مسکن دولت نیازمند اطلاعات مالکان و مستاجران است، در حال حاضر با وجود راه اندازی سامانه املاک و اسکان این اطلاعات دقیق نیست و همچنان بعضی اوقات دیده می شود معاملات به شکل قولنامه ای، اجاره ای و موارد این چنینی انجام می گیرد. وی افزود: گام اول برای تاثیر گذاری سیاست های بخش مسکن کامل بودن اطلاعات است که از طریق الزام ثبت تمام معاملات به دست می ...
معامله قولنامه ای ممنوع!
نحوی حکم ثانویه را بر مبادلات می افزایند و با حکم ثانویه، مبادلات اموال بزرگ غیرمنقول از این فضا خارج می شود و اتفاق بزرگی است. در حال حاضر یکی از معضلات اقتصادی کشور به مسکن های قولنامه ای برمی گردد، زیرا این خانه ها در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت نمی شود و ارزیابی دقیقی از تعداد خانه وجود ندارد؛ در نتیجه دولت نمی تواند به تناسب تقاضا، عرضه را مدیریت کند. علاوه بر این، بخش عمده مشکلاتی که املاک ...
اجرای "طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول" مانع فعالیت مافیاها مسکن و زمین است
، عنوان کرد: سلب اعتبار از معاملات غیر رسمی در اموال غیرمنقول با شفاف سازی اطلاعات درست منجر به اخذ تصمیم بر اساس اطلاعات دقیق شده و در اثر آن تعداد پرونده های دادگستری نیز کاهش پیدا می کند. فرصت دو ساله برای دارندگان اسناد قولنامه ای جهت تبدیل به سند رسمی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی عنوان کرد: با توجه به بیانات مقام معظم رهبری در صورت تبدیل این طرح مجلس به قانون منجر به ...
مزایای سامان دهی معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول؛ از توسعه پایدار روستایی تا جلوگیری از دلالی
خبرگزاری میزان _ براساس اعلام کارشناسان اقتصادی معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول موجب جلوگیری از ساخت و ساز و نوسازی املاک قولنامه ای، ایجاد حجم بالایی از دعاوی در دستگاه های قضایی، فراهم کردن زمینه فرار مالیاتی، پولشویی و زمین خواری و ... خواهد شد. در همین راستا محسن حاج محمدی، کارشناس اقتصادی، در گفت وگو با میزان اظهار کرد: اموال غیرمنقول شامل املاک، مستغلات، خانه، انبار، واحد های ...
تخلفات در حوزه مسکن با تصویب طرح الزام به ثبت رسمی معاملات کاهش می یابد
...> طرح الزام به ثبت رسمی معاملات به عنوان یکی از مهم ترین راهبردها با هدف سلب اعتبار معاملاتی تحت عنوان قولنامه ای، در حالی مورد تاکید مقام معظم رهبری قرار گرفت که دولت سیزدهم به دنبال تصویب این طرح بوده و هست، طرحی که هنوز به تصویب نرسیده و در صورت مصوب شدن آن بخش زیادی از مشکلات به خصوص در حوزه مسکن از بین خواهد رفت. ...
مسیر اعتبارزدایی از قولنامه غیررسمی
بیش از هر زمانی به منظور جلوگیری از معاملات مشکوک، زمین خواری، کلاهبرداری، پولشویی و... نیاز داریم این قولنامه ها را در ثبت رسمی دیجیتال به جریان بیندازیم. در نتیجه، دیگر نمی توانیم فضایی را برای قولنامه های غیررسمی تعریف کنیم. اعتبارزدایی از این قولنامه ها به نفع همه است و دستگاه ها باید در کنار یکدیگر با هماهنگی به نفع مردم و اعتباردهی به معاملات اموال غیرمنقول آنها، وارد عمل شوند. انتظار داریم ...
رییس ثبت اسناد کاشان:انجام معامله با سند رسمی نیازمند فرهنگ سازی است
رسمی انجام شود، ابتدا هویت افراد و صلاحیت آنها در خصوص انجام معامله احراز شده و سپس معامله انجام می شود. رییس اداره ثبت اسناد و املاک کاشان بیان کرد: تبدیل اسناد قولنامه ای و غیر رسمی به اسناد رسمی جلوی کلاهبرداری و جعل سند را می گیرد و باعث کاهش دعاوی در حوزه ثبتی و مالکیت بر زمین های مختلف می شود،باتوجه به تاکید مقام معظم رهبری در دیدار با مسوولان قوه قضائیه بر انجام معاملات با سند رسمی ...
هنگام معاملات ملکی به چه مواردی دقت کنیم؟
خریدار یا مستاجر هم به شکل متقابل مکلف به پرداخت مبلغ باقیمانده در موعد مقرر شود. تعیین شرایطی بر فسخ قرارداد از آنجا که امکان بروز بسیاری از اختلافات آتی در معاملات املاک وجود دارد، بهتر است جهت پیشگیری از دردسر های بعدی، شرایطی بر فسخ را برای هرکدام از آن ها تعیین و به شکل کتبی در قولنامه وارد شود. تنظیم و ثبت سند از دیگر نکات مهم معاملات املاک به منظور ...
سازمان ثبت اسناد درصدد تبدیل اسناد تمام اراضی و املاک قولنامه ای به اسناد رسمی است
. وی افزود: بنابراین تحقق این امر موجبات رسمیت بخشیدن به نقل و انتقال رسمی اموال و املاک و در نهایت بی اعتباری اسناد قولنامه ای خواهد شد. رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بیان کرد: امروزه بیش از 50 درصد اراضی کشاورزی و بیش از 40 درصد از املاک و اراضی قولنامه ای است همچنین بیش از 30 درصد از اراضی روستایی دارای سند عادی هستند که سازمان ثبت اسناد و املاک کشور درصدد است که در آینده ...
واکنش وزیر اقتصاد به حواشی انتخابات اتاق ایران
دستگاه های نظارتی است. خاندوزی درباره اعتبار زدایی از اسناد عادی اظهار داشت: این نکته را نیز در نظر داشته باشید که منافع این موضوع صرفاً مختص بخش مالیاتی نیست. هر چند که درخواست ما این بود که مجمع تشخیص به حل این معضل کمک کند. وی افزود: ولی اساساً حوزه سیاستگذاری و حکمرانی املاک و مستغلات در کشور و بخش زیادی از مفاسدی که ناشی از خرید و فروش قولنامه ای و غیررسمی و عدم شفافیت ...
حذف قولنامه چه تاثیری بر بازار مسکن می گذارد؟
نویس طرحی که سال 1398 تهیه شده به طور شفاف و واضح تاکید کرده با بنگاه های معاملات ملکی مخالف نیست و این بنگاه ها همچنان می توانند به کار اصلی خود که دلالی و واسطه گری است بپردازند، اما پس از حصول توافق بین خریدار و فروشنده، سند باید در دفاتر اسناد رسمی تنظیم می شود. حذف قولنامه و الزام ثبت معاملات در دفاتر رسمی ثبت اسناد ممکن است به پرداخت هزینه بیشتر منجر شود؟ ذبیح الله خدائیان، رییس ...
قولنامه های املاک دیگر ارزش ندارند؟
به گزارش صدای بورس ,طی دهه های گذشته آسیب های فراوانی بابت خرید و فروش املاک قولنامه ای متوجه متعاملین و کلیت بازار مسکن شده است. کارشناسان با آسیب شناسی مضرات اسناد غیررسمی اموال غیرمنقول پیشنهاد دادند تا تمامی معاملات در قالب اسناد رسمی شکل بگیرد. در این خصوص طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول طی سال های اخیر توسط مجلس مطرح شد که تا کنون دو بار از سوی شورای نگهبان رد شده و ...
سخنان رهبری در رابطه با بی اعتبار کردن اسناد عادی حکم تاریخی بود
به گزارش خبرگزاری مهر ، گفتگوی شامگاه یکشنبه (11 تیر ماه) برنامه ثریا به موضوع بی اعتبار کردن اسناد عادی و اعتبار بخشیدن به اسناد معتبر اختصاص داشت که علی خزریان نماینده مجلس و عضو کمسیون اصل 90 و همچنین صفدر کشاورز معاون سازمان ثبت اسناد و املاک در این برنامه حضور داشتند. این برنامه با اشاره به سخنان مقام معظم رهبری در هفته قوه قضائیه و در رابطه با اعتبار بخشیدن به اسناد رسمی و بی ...
معاملات با اسناد عادی، پر ابهام و نگران کننده است
مسکن امیدوار بود. سادات مهمترین مزایای این طرح را در صورت تایید نهایی آنی سازی معاملات از طریق اسناد رسمی دانست و افزود: در این طرح اشاره شده است که حاکمیت مکلف است زیرساخت هایی که به صورت آنی می تواند اسناد رسمی را ثبت کنند ایجاد کند که این اقدام می تواند در بخش جذب سرمایه گذاری بخش خصوصی در حوزه مسکن و حتی جذب سرمایه گذاری خارجی در این حوزه موثر باشد. وی درباره پیش فروش به ...
صدور اسناد اموال غیر منقول ایرانیان خارج از کشور
مدیر کل املاک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ، کارشناس برنامه مشاور می شود تا از نقش ایرانیان خارج از کشور و تحول در صدور اسناد اموال غیر منقول صحبت کند. به گزارش روابط عمومی رسانه ملی، اموال غیرمنقول از جمله دارایی هایی ماندنی است و کسی که قصد مهاجرت دارد؛ نمی تواند آن ها را باخود ببرد. بسیاری از شما عزیزان املاک و دارایی های خودتان و خانواده را برای روز بازگشت به کشور حفظ کرده اید؛ در ...
گره معاملات قولنامه ای با تصویب قانون در مجمع تشخیص باز می شود
به گزارش کیهان، یکی از مشکلات ساختاری اقتصاد ایران که عوارض آن در بخش های مختلف بروز کرده و موجب سرگردانی و زیان گسترده مردم شده، وضعیت آشفته اسناد معاملات در بازار دارایی های مختلف است. از آن جایی که نوشتن قولنامه بین دو طرف معامله بدون نیاز به ثبت رسمی از گذشته های بسیار دور معتبر بوده، بنابراین بسیاری از افراد برای ثبت رسمی قراردادهای خود احساس نیاز نمی کنند. هر چند این موضوع در ظاهر کار را بر ...
اتمام حجت برای درمان یک رنج کهنه/ مردم منتظر تصمیم مصلحت اندیشان کشورند
نامه خود به رئیس و اعضای مجمع نوشته بود دو قانون مهم جاری این وزارتخانه بدون اعتبار اسناد رسمی قابل اجرا نیست و وزیر اقتصاد هم درباره فرار مالیاتی و وزیر جهاد کشاورزی و رئیس سازمان منابع طبیعی هم درباره انجام برخی زمین خواری ها با اسناد عادی و قولنامه ای به مجمع تشخیص نامه نوشتند. در همین راستا پیگیری های وزیر اقتصاد در شفاف سازی معاملات، پیشگیری از فرار های مالیاتی و قطع دست سوداگر به این ...
پیگیری حذف اسناد قولنامه ای از زمان ریاست رئیسی در قوه قضاییه/ جلسه خصوصی با رهبر انقلاب
و قطع دست سوداگران و سفته بازان از بازار بوده و امید به تعیین تکلیف طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در مجمع تشخیص مصلحت نظام را افزایش داده است. تاکید آیت الله رئیسی از دستگاه قضا تاکنون بر بی اعتبار شدن اسناد قولنامه ای در این ارتباط معاون حقوقی رئیس جمهور در رابطه با این تاکید رهبر انقلاب بر تسریع در سلب اعتبار از معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول تصریح کرد: چندین ...
عصراقتصاد گزارش می دهد؛ قولنامه به زودی از معاملات حذف می شود
گروه اقتصاد-معاملات غیر رسمی با اتکا به اسناد عادی که به قولنامه مشهور است، از مهمترین نقاط ضعف ساختار حکمرانی کشور به حساب می آید، جایی که هرگونه سیاست گذاری در فضای اقتصاد کشور به واسطه اعتبار اسناد عادی و قولنامه می تواند بی اثر شود. حاکمیت قصد دارد از طریق شناسایی صاحبان مسکن در کشور نسبت به ساماندهی این بازار اقدام کند، در چنین شرایطی وجود قولنامه و ثبت معاملات غیر رسمی مانعی در ...
اعتبار اسناد قولنامه ای از بین می رود؟
سلب اعتبار از معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول که مدتی است از سوی دولت، قوه قضاییه و مجلس دنبال می شود، در روزهای اخیر مورد تاکید رهبر معظم انقلاب قرار گرفت و احتمالا با طرح در مجمع تشخیص مصلحت نظام، سرانجام پس از سال ها محقق می شود. به گزارش روند بازار به نقل از ایسنا ، سال هاست که کارشناسان و برخی مسئولان درخصوص مشکلات معاملات غیررسمی و املاک قولنامه ای سخن می گویند. دیدگاه کلی دولت ...
هزینه های عدم شفافیت
. در حال حاضر این طرح برای بررسی مجدد به مجلس بازگردانده شده است. اما واقعیت آن است که بخش گسترده ای از فعالان بازار میل به عدم شفافیت، مخفی نگاه داشتن میزان دارایی ها و فرار از پرداختن مالیات با ترفندهای متکی به قانون داشته و دارند. موضوعی که باعث می شود برگه ای به نام قولنامه حتی روی یک کاغذ باطله بی نام و نشان دارای وجاهت قانونی باشد و بنیان سوداگری، واسطه گری و دلالی را مستحکم تر کند. در ماجرای ...
ساختمان سفید - 1402/04/11
جلسه خصوصی برای بی اعتبار شدن اسناد قولنامه ای: معاون حقوقی رئیس جمهور با بیان اینکه جلسات متعددی با قوه قضائیه و حقوقدانان شورای نگهبان برای بی اعتبار شدن اسناد قولنامه ای برگزار شده است، تصریح کرد: رهبر معظم انقلاب در جلسه ای خصوصی با آیت الله رئیسی در زمان ریاست قوه قضائیه بر این مساله تاکید کرده بودند که لازم است به تدریج از معاملات عادی درخصوص اموال غیرمنقول فاصله بگیریم و به سمت ثبت رسمی ...
هشدار رئیس سازمان ثبت درباره عملکرد ضعیف برخی از استان ها در حدنگاری
به گزارش خبرگزاری صداو سیما؛ بابایی در نشست وبیناری بررسی عملکرد 3 ماهه استان ها در اجرای حدنگاری بویژه در اراضی کشاورزی، با بیان اینکه در دیدار امسال مسئولین و کارکنان قوه قضائیه با مقام معظم رهبری، راهبرد اصلی نظام و رئیس دستگاه قضایی، تکمیل حدنگاری، پیشگیری از معاملات قولنامه ای و توسعه معاملات رسمی در اموال غیرمنقول بود که مورد تأکید رهبر معظم انقلاب نیز قرار گرفت افزود: متأسفانه با وجود نشست ...
رفع تداخلات پیش زمینه صدور اسناد اراضی کشاورزی
به گزارش خبرنگار ایانا در خوزستان، به منظور ایجاد وحدت رویه، مدیریت شفاف و بهینه، رصد قراردادها و روند صدور اسناد اراضی در سامانه حد نگار اراضی کشاورزی (سحاک) و آموزش کار با سامانه، همایشی با حضور معاون قضایی و قاضی ویژه حدنگاری استان، مدیرکل املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان، مدیر امور اراضی استان، روسای ادارات امور اراضی و ثبت اسناد و املاک شهرستان ها ...
سهامداران چشم انتظار نتیجه بررسی معاملات 17 اردیبهشت و پیگیری تخلفات
... او می گوید: اما اصل این طرح قیمت ها قبل از دوره جدید سازمان برنامه وجود داشته است، وزیر نفت جلسات مختلفی با شرکت های پتروشیمی در مورد این نرخ داشته بنابراین طرح مسئله اطلاع انجمن های تخصصی این حوزه از چند ماه گذشته وجود داشته است. او می گوید: فرآیند مسیر این حرکت با توجه به گمانه زنی هایی در فضای مجازی نیازمند اطلاع رسانی بود. اما همین شفاف سازی وزیر اقتصاد هم با واکنش ...
ثبت رسمی معاملات موجب کاهش چند میلیونی پرونده های قضایی می شود
مهدی طغیانی سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس در گفتگو با مهر در خصوص تأکید رهبری انقلاب بر مصلحت اندیشی و تصویب زودتر طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، گفت: تصویب نهایی این قانون باعث افزایش شفافیت اقتصادی، افزایش درآمدهای مالیاتی، رشد فعالیت های اقتصادی، کاهش هدر رفت منابع دولتی شده و جلوی فساد و اختلاف بین مردم را می گیرد. وی افزود: این قانون بسیار مهم است که در مجلس دهم تصویب ...
دلایل وزارت خارجه آمریکا برای خروج مفتضحانه از افغانستان
که خدمات زیادی به آمریکا کرده بودند پس از فرار، نه در آمریکا و نه در اروپا زندگی راحتی ندارند و بسیاری از آنها در کمپ های آوارگان نگران اخراج هستند. حالا دیروز وزارت خارجه آمریکا گزارشی منتشر کرده تا درباره چرایی این فرار توضیح داده و به انتقادهای بسیاری که شده است پاسخ دهد. وزارت خارجه آمریکا 24 صفحه از گزارش 85 صفحه ای موسوم به گزارش پس از اقدام را در رابطه با نحوه انجام عملیات تخلیه نیروهای بین ...
مجمع زودتر طرح الزام به ثبت رسمی معاملات را تعیین تکلیف کند
ایشان قطعاً دیگر مشکلی در مجمع تشخیص مصلحت نظام درباره این مصوبه نخواهیم داشت. البته ممکن است برای رفع برخی از ایرادات و ابهامات جزئی نشست و جلسه همفکری با مجمع تشخیص مصلحت نظام داشته باشیم تا هر چه زودتر ایرادات این طرح مرتفع و سپس تأیید و تبدیل به قانون شود. نماینده مردم بم در مجلس شورای اسلامی اظهار داشت: تصویب طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول برای مقابله با فرار مالیاتی ...
