خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
راهکاری برای کاهش قیمت مسکن / سه چهارم تقاضا، غیرمصرفی است
.... تاکید می شود این محاسبه صرفاً در بازار واحدهای مسکونی و در دوره بلندمدت است و اگر داده ها در کل بازار املاک شامل زمین، املاک با کاربری تجاری و... مورد بررسی قرار گیرند و معاملات مکرر کوتاه مدت نیز در بررسی لحاظ شوند، این نسبت بسیار بیشتر خواهد بود. تعداد خانه های خالی بین دو سرشماری سال 1385 و 1395 به بیش از 4 و نیم برابر افزایش پیدا کرده است که 11 درصد از کل واحدهای مسکونی کشور را شامل می ...
آیا مستاجران در بورس مسکن خانه دار می شوند؟
فعالیت می کنند؛ و زیر قیمت بازار خرید می کنند و توجیه اقتصادی برای حضور و عرضه در بورس ندارند. وی تصریح کرد: موضوع بورس مسکن از سال 90 قرار بود اجرایی شود و هر کس تفسیر خود را از آن داشته است، ولی اتفاقی عملا رخ نداده است و بهتر است مسکن وارد بورس نشود. او درباره تمایل بنگاه داران به حضور املاک در بورس هم گفت: بنگاه داران به این موضوع مرتبط نیستند و و در قانون تعریف نشده که ...
4 تصمیم دولت به منظور کاهش قیمت مسکن
اقدام کند. یک روز بعد از دستورات رئیس جمهور، آیت الله رئیسی، ریاست قوه قضائیه در جلسه شورای عالی قوه قضائیه، ضمن انتقاد از وضعیت آشفته بازار مسکن، گفت: وضعیت مسکن به ویژه برای مستأجران و اقشار کم درآمد غیر قابل تحمل است و باید با اجرای فوری ساز وکارهایی همچون اخذ مالیات از خانه های خالی که بعد از 4 سال تصویب قانون هنوز اجرایی نشده، بازار مسکن سامان یابد. در همین راستا به دنبال ...
قانون مالیات بر خانه های خالی باید بازنگری شود / تقاضا برای خرید واحدهای زیر 80متر بالاست
روبرت بگلریان در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، با اشاره به ضرورت ساماندهی خانه های خالی در کشور و برنامه ریزی سازمان امور مالیاتی برای اجرای قانون مربوطه، گفت: بر اساس قانون مالیات های مستقیم، مالیات خانه های خالی معادل 20 درصد مالیات بر اجاره است و به خانه های با متراژ 150 متر به بالا تعلق می گیرد. تقاضا برای خرید مساکن کوچک زیر 80 متر بسیار زیاد است نماینده ارامنه ...
تمام خانه های خالی باید مالیات بدهند
اقبال شاکری در مطلبی در صفحه توییتر خود نوشت: سازمان امور مالیاتی گفته به “خانه های بالای 150متر” در “آینده ای نزدیک” مالیاتی معادل 20 درصد اجاره بها تعلق می گیرد! 1. لازم است خانه های زیر 150 متر هم شامل مالیات شود . 2. دولت نباید اجرای قانون را 5 سال معطل می کرد. 3. دولت باید به مجلس تضمین دهد که رانت جدیدی ایجاد نشود. تاکید شاکری بر اخذ مالیات از خانه های خالی با ...
آیا سلطان کد در بستر مالیات ستانی از خانه های خالی متولد می شود؟
ماه سال جاری در گفتگو با بخش خبری ساعت 21 شبکه یک سیما به بحث دریافت مالیات از خانه های خالی اشاره کرد و گفت: راه اندازی سامانه املاک طبق قانون از سوی وزارت راه وشهرسازی انجام شده و در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار گرفته و این سازمان باید نسبت به اخذ مالیات اقدام کند. موظف شدن سازمان امور مالیاتی به ارائه اطلاعات مورد نیاز برای ایجاد سامانه همچنین پس از گذشت شصت ماه از مهلت ...
کدام ارگان دارای کمترین انتشار و فروش اوراق است؟
شعار سال: طبق قانون بودجه، شهرداری های کشور و سازمان های وابسته به آن ها با تأیید وزارت کشور (سازمان امور شهرداری ها و دهیاری های کشور) تا سقف 5 هزار و 500 میلیارد تومان اوراق مالی اسلامی ریالی با تضمین خود و با بازپرداخت اصل و سود آن توسط همان شهرداری ها منتشر کنند. علاوه براین، باید حداقل 50 درصد از سقف اوراق موضوع این بند به طرح های قطار شهری و حمل و نقل شهری و رفع آلودگی هوا اختصاص ...
700 واحد مسکن مهر پردیس در دست یک دلال!
به گزارش راهبرد معاصر، مدیرعامل عمران پردیس با اشاره به ارزش افزوده حدود 8 برابری مسکن مهر این شهر طی 18 ماه اخیر، گفت: یک دلال 700 واحد مسکن مهر پردیس را در اختیار دارد. مهدی هدایت اظهار کرد: در دوره جدید که کار را در پردیس شروع کردیم، یک موضوع جدی داشتیم که آن عدم انتخاب واحد 10 هزار نفر از ثبت نام کنندگان طرح مسکن مهر بود که به تعهدات مالی خود نیز عمل کرده بودند، یعنی بلاتکلیفی این ...
آبرسانی سیار به عشایر خراسان جنوبی نیازمند 4 میلیارد تومان اعتبار
سال گذشته سه میلیارد و 275 میلیون تومان اعتبار در حوزه تامین آب شرب و دام عشایر توسط تانکر مصوب شد، گفت: از این میزان دو میلیارد و 500 تومان تخصیص یافته است. وی با بیان اینکه در حال حاضر 15 هزار و 676 خانوار عشایر در سطح استان وجود دارد، اظهار کرد: طی سال گذشته 140 هزار متر مکعب آب برای شش هزار و 550 خانواد در 657 محله عشایری حمل شده است. مدیرکل امور عشایری خراسان جنوبی بیان ...
گوشت یخی در بازار کیلویی 65 هزار تومان اما گوشت تازه 66 هزار تومان عرضه می شود
با ابراز انزجار از جولان دلالان و واسطه ها در همه زمینه های اقتصادی کشور، گفت: گوساله مورد نیاز برای پرورش دادن را از تهران، مازندران ، اردبیل و سایر شهرستان ها و از دلال می خریم. الان گاو را 32هزار تومان از ما می خرند آن هم با بدترین روش پرداخت؛ یک کارت می برند کارت دوم می گویند بازار پایین آمده وهر کیلو 2 هزار تومان ارزان تر می خرند و می گویند: گوشت 30 هزار تومان شده است و از ما نمی خرند. این در ...
صدور برگه تشخیص برای خانه های خالی ظرف 3 هفته آینده
اول اثرات آن اعمال شود یا از سال دوم وقتی خانه ای به عنوان خانه خالی معرفی می شود به جای 50 درصد، 100 درصد باشد و در سال بعد دو برابر باشد. این موارد میزان انگیزه و اثر گزاری را مطرح می کند. علیزاده در خصوصص تعیین نرخ متغیر برای مالیات بر خانه های خالی متناسب با شرایط بازار گفت: چون مکانیزم را قانون تعیین می کند، سیال بودن نرخها باعث ایجاد ایراد می شود، یعنی یک سری افراد باید بر این اساس ...
دولت اجاره به شرط تملیک مسکن را در نقاط شهری راه اندازی کند
ادامه مهدی نظری، یکی دیگر از مشاورین املاک طرح های ارائه شده برای کنترل قیمت مسکن را بیهوده دانست و گفت: هیچ طرحی نمی تواند از رشد قیمت مسکن جلوگیری کند مگر این که دست دلال های دولتی و ابر قدرت از بازار مسکن حذف شود. وی افزود: به نظر من افزایش خرید و فروش می تواند 20 درصد در افزایش یا کاهش قیمت ملک تاثیر بگذارد ولی چگونه می شود زمین های صفی آباد مشهد که چندین سال متری 20 هزار تومان بوده ...
فرار از مالیات با اجاره نامه صوری
، خانه های خالی بالاتر از 150 متر در سال اول معاف از مالیات هستند و در سال دوم باید معادل یک دوم مالیات اجاره واحد را به عنوان مالیات بر خانه خالی بپردازند. این مالیات در سال سوم، برابر با مالیات متعلق به اجاره و از سال چهارم به بعد معادل 1٫5 برابر مالیات متعلق به اجاره آن واحد خواهد بود. اقتصاد زیرزمینی به بازار مسکن هم رسوخ کرد؟ برخی گزارش های میدانی حاکی است تعدادی از مشاوران ...
تسهیلات بانکی نقشی در افزایش قدرت خرید مسکن ندارند
...؛ گروه راه و مسکن: در زمستان پارسال حجم معاملات خرید مسکن در کشور 83 درصد نسبت به فصل قبل از آن افزایش پیدا کرد. شاید اگر از فعالان بازار مسکن سئوال شود که آیا خرید و فروش مسکن در زمستان پارسال تا چه حد از طریق دریافت تسهیلات بانکی بود پاسخی با این مضمون دهند که تسهیلات بانکی دیگر توانایی بالا بردن قدرت خرید را ندارد. بازار معاملات خرید ملک در شهرها، بهار سال گذشته فقط 20 درصد نسبت به زمستان ...
خانه کوچک 25 متر مربعی لوکس، فراهم کننده آسایش 4 نفر – مقایسه اش با هتل کپسولی تازه تهیه شده در ایران
خوب می خواهیم از آن یاد کنیم. این خانه تنها 25 متر مربع مساحت دارد! در عکس های می بینید که علیرغم کوچکی، فضای نشیمن، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی و حتی یک مینی بار در آن پیشبینی شده است. نسبت به آپارتمان های مشابه، در این طراحی 15 درصد بیشتر از فضاها استفاده شده است. برای اینکه احساس خفگی و دلمردگی به ساکنان آن دست ندهد، خانه سقف شفافی دارد که اجازه می دهد آسمان را ...
تردید درکارآمدی برخوردهای نظارتی در بازار خودرو
از بین بردن این فاصله قیمتی است. کشورهایی مانند آلمان و ژاپن بعد از جنگ جهانی دوم با تقاضای وحشتناک در بازار خودرو مواجه شدند و پول نیز در دست مشتریان بود. دولت به خودروسازان و سایر بنگاه های تولیدی اعلام کرد که محصولات خود را بر اساس نظام عرضه و تقاضا و با هر قیمتی که می توانند، عرضه کنند و در آخر سال اگر سودی از این شیوه فروش حاصل شد 90درصد این سود به عنوان مالیات از این بنگاه ها دریافت می شد ...
زیرساخت های اجرای طرح فروش مسکن در بورس کالا فراهم است
کمک بورس کالا این طرح در حال مکانیزه شدن است تا همه مردم ایران بتوانند در آن سهیم باشند و خانه دار شوند؛ من به این طرح بسیار امیدوار هستم. صفاری به اجرای غیررسمی این طرح در شهر قم اشاره کرد و گفت: در قم، به عنوان مثال یک پروژه هزار متری در نظر گرفته می شد و به عنوان سرمایه گذار یک متر از طبقه اول آن را مبنا قرار می دادند. خریداران هم برمبنای آن یک متر می توانستند سرمایه گذاری کنند. وقتی ...
تفکر بسیجی توسعه کشور را به همراه خواهد داشت
تفکر بسیجی نبود شاید هم اکنون شاهد افتتاح خانه های آسیب دیدگان از سیل نبودیم. روحیه جهادی بسیجیان قابل وصف نیست و نیروهای جهادی بدون هیچ چشم داشتی در این حرکت خدا پسندانه شرکت کردند. فرمانده سپاه بردسکن با بیان اینکه 30 گروه جهادی شناسنامه دار با بیش از دو هزار و 500 نفر روز در سال گذشته در کار ساخت خانه های محرومین و ضدعفونی کردن معابر خدمت ارائه کردند، گفت: در هر نقطه و زمان که کشور ...
شناسایی 885 هزار سایت و کانال مجرمانه/ دولت فهرست اموال مازاد نیروهای مسلح را خواست
هزار تومان) و در ازای این احتکار هم لااقل یک میلیارد تومان پاداش صبوری و عدم عرضه در انتظار اوست! چنانچه به دنبال وضع مالیات موثر و کارا باشیم، اعمال 20 درصد مالیات بر ارزش روز منازل خالی (بدون شرط متراژ)، می تواند حدود 3 میلیون مسکن خالی را با سرعت به بازار عرضه کند و بدون آنکه حتی یک متر واحد مسکونی جدید احداث گردد، بازار مسکن را در مسیر تعادل قرار دهد. گرانی با اقدام عملی ...
زمین طرح اقدام ملی احداث مسکن399واحد در دوگنبدان آماده شد
به گزارش خبرگزاری فارس از گچساران، پژمان نیک اقبالی اظهار کرد: با آغاز طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن در این استان زمین احداث 399 واحد مسکونی در دوگنبدان آماده شده است. وی با بیان اینکه مساحت این زمین برای احداث این تعداد واحد مسکونی 41 هزار متر مربع است که هم اکنون آماده شده است، افزود: در این زمین ساختمان هایی با واحدهای مسکونی 2 الی چهار طبقه با متراژ هر واحد 75 الی 100 متر مربع ...
بازدید از آخرین وضعیت ساختمان خانه شهر
این پروژه مهم عمرانی را مورد پایش و بررسی قرار داد. این بازدید در حالی صورت پذیرفت که بتن ریزی سقف طبقه سوم ساختمان خانه شهر به سرعت در حال انجام است و عملیات نازک کاری و اجرای نمای آن نیز طی هفته جاری آغاز خواهد شد. مهندس عباسی در جریان این بازدید میدانی بر لزوم رعایت دقیق برنامه زمان بندی با هدف تکمیل پروژه تا پایان سال جاری تاکید کرد. ساختمان خانه شهر با زیر بنایی در حدود 18 هزار متر مربع در زمینی به متراژ 4800 مترمربع، توسط سازمان عمرانی مناطق شهرداری تهران در ضلع شمالی میدان امام خمینی(ره) در حال اجرا است. ...
کمبود زمین بلای جان مسکن در همدان
تمام شده هر متر مربع آپارتمان 10 میلیون تومان خواهد شد. عندلیبی با اشاره به اینکه سود انبوه ساز در کل ساختمان که احداث آن دو سال طول می کشید 20 درصد می شود اظهار کرد: این خوش بینانه ترین حالتی است که یک انبوه ساز می تواند به سود برسد. وی با بیان اینکه در سال ها قبل و در همین رسانه اعلام کردم که تولید ساختمان به اندازه نیاز جامعه نیست افزود: در آن زمان مسؤولان به این نکته توجه ...
سازمان میادین تهران به دنبال سودآوری است
به گزارش بازار به نقل از صداوسیما، صدرالدین نیاورانی گفت: این در حالیکه سود آوری را خود دولت طبق قانون و بررسی های کارشناسی طوری دیده که سازمان میادین که یک سازمان دولتی است سود کمتری ببرد و در عوض محصول بصورت مستقیم و بدون واسطه به دست مصرف کنندگان برسد. وی اظهارداشت: این اقدام دو حسن بزرگ دارد یکی اینکه ارزان تر عرضه شدن محصول، حق به حق دار رسیدن و پول به دست باغدار رسیدن است و دوم ...
افزایش سرسام آور قیمت برنج
موجودی برنج سال گذشته در بازار عرضه می شود و همچنین تأثیر تغییر نرخ ارز برنج وارداتی بر قیمت برنج ایرانی، با افزایش قیمت روبه رو شده است . محمدرضا کلامی با اشاره به اینکه در این گزارش دلیل افزایش قیمت برنج هندی و پاکستانی نیز تغییر نرخ ارز واردات از ارز 4200 تومان به ارز نیمایی است، افزود: سازمان حمایت درباره بازار حبوبات نیز به این نکته اشاره کرده است که واردات این محصولات با ارز نیمایی بوده و همچنین ...
◄ قیمت مسکن تا کجا می رود؟
مصالح و نهاده های ساختمانی است. وی تاکید دارد که نقدینگی موجود در بازار هر روز به یک سمت می رود و به علت حجم بسیار بالای آن در جامعه همه مسائل و نرخ ها را تحت تاثیر قرار می دهد. بر اساس جدیدترین آمار بانک مرکزی حجم نقدینگی موجود در کل اقتصاد ایران در پایان آذر سال گذشته به بیش از 2262 هزار میلیارد تومان رسید. معاون آمار سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان تهران اضافه می ...
اجاره نشین ها؛ فیلمی گریه دار از دولت حسن روحانی!
مُسَکن است، حالا قرار است سازمان امور مالیاتی بر اساس قانون اخذ مالیات از خانه های خالی از آپارتمان های 150 متر به بالا مالیات دریافت کند؛ مسئولان حوزه مسکن معتقدند این قانون مشوقی برای ورود واحدهای خالی به بازار اجاره خواهد بود. طبق نظر کارشناسان فشار وارد آمده بر قشر ضعیف جامعه در موضوع مسکن بالا است و برخی اقشار تا 70 درصد درآمد خود را به موضوع مسکن اختصاص می دهند. آن طور که از فضای ...
فعالان صنایع دستی نگران پرداخت مالیات نباشند
سال گذشته دغدغه هایی برای هنرمندان صنایع دستی درباره احتمال حذف ماده 142 قانون مالیات های مستقیم پیش آمد که این موضوع به صورت جدی در دستور کار این وزارتخانه قرار گرفت و تلاش ها برای جلوگیری از حذف این ماده انجام شد. در همین خصوص مسئولان این وزارتخانه علاوه بر رایزنی با سازمان امور مالیاتی، در نامه ای به معاون اول رئیس جمهوری و نیز به وزیر اقتصاد و دارایی با اشاره به ارزش های والای ...
نورافکن مالیاتی روی طبقه اعیان
پلیسی در بازار مسکن در حالی که براساس آمار قیمت مسکن در شهر تهران در دو سال گذشته مجموعاً 130 درصد رشد کرده و این رقم در سه ساله 96 تا 98 بیش از دو برابر گزارش شده و بازار اجاره بها هم توانی برای مستأجران باقی نگذاشته، برخی کارشناسان رفتارهای اخیر دولت در کنترل بازار مسکن از قبیل وضع مالیات بر خانه ها را پلیسی می دانند که قادر نیست آرامش را به بازار برگرداند و قیمت ها را متعادل سازد ...
یک اظهارنظر بازار زعفران را به هم ریخت
...؛ تنها به نفع این سازمان و البته برخی دلالان حوزه زعفران خواهد بود. این کارشناس اضافه کرد: در حال حاضر زعفران کار، محصولی ندارد که بخواهد آن را دو برابر بفروشد. چراکه قبلاً سازمان تعاون روستایی، زعفران کشاورزان را خریداری کرده و اگر هم به فرض قیمت زعفران دو برابر شود و به کیلویی 15 میلیون تومان افزایش پیدا کند، تمام سود این کار به جیب سازمان یادشده خواهد رفت. شادمان ادامه ...
