خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بخش زیادی از خانه های خالی متعلق به بانک هاست
با هیات رئیسه مجلس داشته باشیم تا شاید با همفکری بتوانیم بار کوچکی را از بازار مسکن برداریم. وی طرح احداث یک میلیون مسکن در سال را که توسط مجلس در حال بررسی است، مناسب دانست و گفت: تولید مسکن همواره برای کشور ضروری است و در قانون اساسی هم بر تامین مسکن مناسب برای مردم تاکید شده است. پس واضح است که باید خانه بسازیم؛ به خصوص که در هفت سال گذشته به دلیل رکود بخش ساخت و ساز با حدود هفت میلیون کسری مسکن مواجهیم. / دنیای اقتصاد ...
دولت باعث اجرایی نشدن طرح مالیات بر خانه های خالی بود
سامانه ایجاد نشده بود اداره مالیات شانه خالی کرد. به طور مثال گفته شده هر کسی دزدی کرد باید گرفته و مجازات شود آیا این نکته که ما همه دزدها را نگرفته ایم به معنی عدم اجرای این قانون است؟! به نظر من اگر ده خانه خالی مالیات و جریمه خود را می پرداخت اثر این مساله در املاک دیده می شد. این بهانه پذیرفته نیست. مجلس قانون را تصویب کرد و دولت به دنبال سامانه نرفت. دولت مخالف بود آقای آخوندی وزیر آن سال کاملا با این طرح مخالف بود. آقای لاریجانی نیز برای اینکه همراه با دولت حرکت کند این طرح را از دستور کار مجلس خارج کرد. ...
قانون جدید می تواند به ارزانی مسکن منجر شود
، افزایش عرضه و ایجاد توازن و تعادل در بازار مسکن است. جزئیات دریافت مالیات احسان خاندوزی، نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس نیز در تشریح قانون مالیات از خانه های خالی گفت: سامانه ملی املاک و اسکان به عنوان پشتیبان برای اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی معرفی شده است. وی با بیان این که در سال اول اجرای این طرح، شهر های بزرگ و بالای صدهزار نفر مشمول اجرای آن می شوند، افزود: این ...
شناسایی خانه های خالی سخت است
خالی است. برای اجرای درست آن باید منتظر سامانه ای بود تا امکان شناسایی را فراهم کند. هدف اصلی این مالیات که عدم راکد شدن سرمایه و اجاره املاک خالی است درست است اما در قانون انتظاراتی مطرح می شود و باید دید در مرحله اجرا تا چه اندازه امکان عمل به این انتظارات وجود دارد. به نظر می رسد با توجه به مسائل اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی، تغییر عوارض شهرداری راه حل بهتری است. وقتی نگهداری از خانه هزینه بالایی دارد، افراد انگیزه بیشتری برای اجاره دادن آن پیدا می کنند. اما مهم تر از همه، تلاش برای کاهش قابل توجه تورم است که همه بازارها از جمله مسکن را هم درگیر کرده است. ...
ایرادهای قانون فعلی مالیات بر خانه های خالی چیست و چرا به اصلاحیه نیاز داشت؟
به گزارش خبرگزاری علم و فناوری از همدان - نمایندگان مجلس شورای اسلامی به تازگی کلیات طرح دوفوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم (قانون مالیات بر خانه های خالی) را تصویب کردند. با وجود اینکه در این سال ها بازار مسکن التهاب بسیار زیادی را تجربه کرده و افزایش قیمت چندبرابری مسکن و اجاره بها قشر متوسط و کم درآمد را با مشکل جدی مواجه کرده است، قانون مالیات بر خانه های خالی که قبل تر در ...
علل و عوامل تاثیرگذار بر گرانی مسکن
...> خاندوزی بیان کرد: طرح مالیات بر خانه های خالی نیز می تواند به اندازه ظرفیت خودش بر بازار اثرگذار باشد، اما عوامل و ابزارهای مهم تری در حوزه عرضه مسکن و مهار تقاضاهای سوداگری وجود داشته است که در سال های گذشته مورد استفاده قرار نگرفته اند. نائب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس معتقد است وضعیت کنونی بازار مسکن چوبی است که به دلیل تاخیر سیاست گذاران در استفاده از ابزارهای عرضه و تقاضا، به بدنه به جامعه زده می شود. منبع: خانه ملت ...
بانک مرکزی در حال متعادل سازی نرخ ارز است/ اجرای همسان سازی حقوق بازنشستگان از پاییز
اجرای طرح همسان سازی حقوق بازنشستگان ارتقاء یابد و اجرای این طرح از مهرماه می توانند کمکی به بازنشستگان باشد. رئیس جمهور در ادامه با تاکید بر اینکه اقدامات گسترده ای برای ایجاد تعادل در بازار و جلوگیری از گرانی ها که امروز مردم را تحت فشار قرار داده، در دست اجرا است، گفت: بانک مرکزی در تلاش است قیمت ارز را به سمت تعادل هدایت کند و در این مسیر، صادرکنندگان باید به کمک بیایند و ارز حاصل از ...
مسکن رو ول کن دلار رو بچسب!
1- طی هفته های گذشته، با هدف ساماندهی بازار مسکن، طرح های مختلف و متنوع و گاه موازی مسکنی در کمیسیون های تخصصی عمران و اقتصاد مجلس از سوی نمایندگان مردم دنبال شده است. مالیات بازدارنده بر خانه های خالی، ساخت 6 میلیون مسکن طی 6 سال با استفاده از زمین رایگان، تسهیلات ارزان و کاهش هزینه های بیمه ای و مالیاتی و... از جمله این طرح ها بوده اند. اگر چه موضوع محوری این طرح ها گاه در زمره مطالبات کارشناسی ...
وام اجاره حریف بار اجاره مسکن نیست
استفاده و کم استفاده هستند و مالکان این خانه های با خروج آن ها از بازار معاملات و اجاره بها عملاً بازار شناور مسکن را برای رشد شارپی قیمت مسکن و اجاره بها آماده سازی کرده اند. از این رو جا داشت دولت و مجلس مالیات بسیار سنگین برای این دست از خانه ها در نظر می گرفت تا قیمت مسکن و اجاره با هم تعدیل شود، نه اینکه با بی تفاوتی به ابزار مالیات بخواهند با تسهیلات کمی از هزینه تحمیلی به مستأجران را کاهش ...
وام ودیعه مسکن به مستاجران پرداخت می شود/همسان سازی حقوق بازنشستگان با شاغلان از پاییز امسال
انجام گرفته است و دراین ارتباط حداقل با سه کشور به نتایج خوبی دست یافته ایم و امیدواریم ارز مورد نیاز بانک مرکزی در اختیار قرار بگیرند و مردم شاهد یک تعادل قیمت در بازار باشند. رئیس جمهور همچنین به روند اقداماتی که برای تفکیک وزارت بازرگانی از وزارت صنعت، معدن و تجارت در دولت و مجلس انجام گرفته، اشاره کرد و گفت: هر زمانی که مجلس ایراد شورای نگهبان را رفع و قانون مذکور را به دولت ابلاغ کند ...
صف میلیون ها زوج جوان پشت دست انداز تهیه مسکن!
به نقدینگی که در اختیار داشتیم به فکر اجاره کردن خانه ای برای شروع زندگی مان افتادیم. اما با شنیدن وعده و وعیدهایی که مسئولان دولتی در آن روز می دادند با مشورت خانواده به این جمع بندی رسیدیم که یک سال دیگر صبر کنیم تا شاید با طرح های حمایتی دولت بتوانیم صاحب خانه بشویم. ما تا امروز صبر کردیم اما از طرح های مسکن امید و مسکن اجتماعی و مسکن ملی که سال هاست فقط حرف شان ورد زبان هاست آبی برای آغاز ...
وام اجاره مسکن 50 میلیون تومانی برای مستاجران تهرانی
سامانه نیما عرضه کنند. روحانی افزود: همچنین اقدامات خوبی برای استفاده از ارزی که در برخی کشورها به عنوان ذخیره داریم انجام گرفته است و در این ارتباط حداقل با سه کشور به نتایج خوبی دست یافته ایم و امیدواریم ارز مورد نیاز بانک مرکزی در اختیار قرار بگیرند و مردم شاهد یک تعادل قیمت در بازار باشند. رئیس جمهور به روند اقداماتی که برای تفکیک وزارت بازرگانی از وزارت صنعت، معدن و تجارت ...
سود 13 درصدی وام مستاجران
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، البته وام حمایتی مستاجران با هدف حمایت از مستاجران کم درآمد طراحی شده و این طور نیست که شامل همه افراد شود. به این معنی که این وام تنها به مستاجران واحدهای کم متراژ پرداخت خواهد شد که در تهران و شهرهای بزرگ معادل 75 متر و کمتر و در شهرهای کوچکتر زیر 100 متر است. حسن روحانی چهارشنبه اول مرداد ماه 1399 در جلسه هیئت دولت اظهار کرد: دولت درخصوص اجاره نشینان دو گام مهم در هفته های اخیر برداشت ...
نباید برای ملکی که باعث افزایش درآمد نمی شود مالیات بر خانه خالی پرداخت کرد
هوشنگ پوربابایی در گفت وگو با ایسنا، در ارتباط با طرح اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی گفت: ابتدا باید در نظر بگیریم در چه شرایطی این قانون ایجاد شده است و اساس و فلسفه پرداخت مالیات برای هرفردی چه بوده است؛ فلسفه پرداخت مالیات برای هر فرد، افزایش دارایی اعم از ثابت یا غیرثابت به مجموعه دارایی های او است یعنی یکی از دلایلی که قانون گذار برای افراد یک جامعه مالیات درنظر می گیرد این است که معتقد ...
رانت خواری سودجویان پیامد قیمت گذاری دستوری ورق های فولادی است
، ممکن است قیمت ها زمان کوتاهی بالا رود، اما به مرور به واسطه افزایش عرضه و کنار رفتن سوداگران، بازار متعادل خواهد شد. وی در پایان افزود: آنچه در حوزه سیاست گذاری حائز اهمیت است، مدیریت میزان عرضه و تقاضا از طرف خریداران و فروشندگان مقاطع فولادی در بورس کالا است. پوشش نیاز های مصرف کنندگان توام با عرضه محصول کلیه واحد های تولیدی، باعث شکل گیری یک بازار واقعی در بورس کالا می شود. شعارسال،با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از پایگاه خبری اقتصاد آنلاین ،تاریخ انتشار: 31 تیر 1399،کدخبر: 454223 ،www.eghtesadonline. ...
میزان اقساط وام اجاره مسکن مشخص شد
به گزارش نبض بازار ؛مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه وشهرسازی با اشاره به میزان اقساط وام اجاره گفت: متقاضیان ودیعه مسکن باید حتما تمامی شرایط قانون ساماندهی مسکن را داشته باشند.فرزانه اصلانی مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه وشهرسازی در بخش خبری 21 شبکه یک با بیان اینکه از هفته آینده پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن آغاز می شود گفت: کسانی که متقاضی دریافت وام ودیعه مسکن هستند باید در سامانه تم که ...
بازار مسکن به تسهیلات ارزان قیمت بیشتری نیاز دارد
سعید موسوی پناه در گفتگو با خبرنگار ایمنا ، با بیان اینکه عرضه مسکن در بازار املاک و مستغلات کشور در هشت سال اخیر به کمتر از 30 درصد رسیده است، اظهار کرد: کمبود عرضه مسکن در بازار، اصلی ترین عامل افزایش تصاعدی قیمت املاک و اجاره بها در هفته های اخیر است و دولت به عنوان عامل اصلی کنترل قیمت مسکن، چاره ای جز توسعه طرح های ساخت مسکن و املاک ارزان قیمت در حاشیه شهرهای بزرگ ندارد. وی افزود ...
خبری از اصلاح ساختار بودجه در دولت نیست/لزوم راه اندازی سریع سامانه اطلاعاتی قانون مبارزه با قاچاق کالا ...
گروه اقتصاد کلان بازارنیوز : پایگاه اینترنتی اطلاع رسانی مقام معظم رهبری، در گفتگو با محمدرضا پورابراهیمی، رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس، به بحث و گفتگو در مورد نقش مجلس در بهبود شرایط اقتصادی کشور پرداخته است. مهم ترین نکات این گفتگو را می خوانید : *در مجلس چند اولویت را در دستور کار کمیسیون اقتصادی به عنوان ثقل تصمیمات اقتصادی قرار دادیم. اولین موضوع بسیار حائز اهمیت برای ما اصلاح ساختار ...
توقع انبوه سازان برای معافیت 3 ساله از مالیات خانه های خالی
.... فرشید پورحاجت، دبیر کانون انبوه سازان با بیان اینکه بخش خصوصی برای مالیات خانه های خالی مورد مشورت قرار نگرفته است به ایسنا گفت: مواد 2 و 3 قانون بهبود مستمر محیط کسب و کار فقط دولت و دستگاههای دولتی را مکلف به اخذ نظر بخش خصوصی در تدوین لوایح، مقررات و بخشنامه ها کرده و در مورد طرحهای ارائه شده نمایندگان تکلیفی تعیین نکرده است. با این حال، طرح مالیات بر خانه های خالی ...
کلاف سردرگم تامین مسکن
قانونی برای عرضه مسکن های تولید شده نداشته باشیم و قانونی هم برای مقابله با سوداگران وجود نداشته باشد، نمی توانیم به تعادل بازار اجاره و خرید مسکن خوشبین باشیم. همچنین مالیات ستانی از خانه های خالی می بایست زودتر صورت می گرفت. بررسی سیر صعودی قیمت مسکن نشان می دهد که دولت در سال گذشته که متوسط نرخ ماهانه، ثابت و حتی در چند ماه تابستان، منفی بود، فرصت بسیار مناسبی برای تصویب مالیات بر عایدی مسکن و ارسال لایحه به مجلس داشت که متأسفانه این فرصت را از دست داد. ...
رفع ابهام از جزئیات طرح جدید مالیات بر خانه های خالی
و تعیین نرخ باید به گونه ای انجام شود که تمامی واحدهای مسکونی خالی به بازار مسکن عرضه شوند. *رفع نقاط ضعف اصلاحیه سال 94 در طرح 2 فوریتی مجلس یازدهم حمید احمدی، کارشناس حوزه مالیات های تنظیمی در توضیح رفع نقاط ضعف قانون قبلی در طرح اصلاحیه فعلی حاضر در مجلس شورای اسلامی، بیان کرد: توجه به طرح جدید مشخص می کند، طرح فعلی با اضافه کردن سازوکار خود اظهاری به سامانه املاک و اسکان ...
5 میلیون خانه خالی به بازار عرضه نمی شود
؛ لذا کمیسیون عمران این طرح را در دستور کار قرار داد که به کمک دولت بیاید و جایی که نیاز به قانون دارد، قانون گذاری صورت بگیرد. سرگزی با اشاره به طرح مالیات بر خانه های خالی که به تازگی توسط مجلس شورای اسلامی تصویب شده است، اظهار کرد: طرح مالیات بر خانه های خالی به عنوان یک مُسکن ابتدایی در حوزه مسکن است که به ازای آن خانه هایی که خالی هستند و مالکین آن ها را به بازار عرضه نمی کنند ...
سامانه املاک سریع تر تکمیل شود
خانه های خالی ایرادات مذکور را برطرف می کند و از سویی باعث می شود 2 و نیم میلیون مسکن خالی احتکار شده وارد بازار شود که به طور قطع این اقدام تاثیر زیادی در کاهش نرخ اجاره بها خواهد داشت. نماینده مردم سبزوار، جوین، جغتای، خوشاب، داورزن و ششتمد در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: برخی این طرح را با طرح مالیات بر عایدی مسکن اشتباه گرفته و مدعی بودند که اگر اجرایی شود ممکن است موجب گردش سرمایه ...
قیمت مسکن در 30 سال اخیر چند برابر شد؟
...> نوروزی گفت: در قانونی که درحال حاضر در مجلس بررسی می شود روی نرخ موثر مالیات کار شده تا بتواند افراد را مجبور به عرضه خانه های خالی کنند، شیوه محاسبه مالیات نیز بر اساس ارزش ملک است، مشارکت مردم در شناسایی خانه های خالی نیز ابتکار قانون جدید است. وی ادامه داد: همکاری بین دستگاهی نیز نکته دیگر قانون جدید است، از این طریق می توان خانه های خالی را آنلاین شناسایی کرد. منبع: اقتصاد آنلاین ...
300 برابر شدن قیمت مسکن در 30 سال اخیر
اقتصاد گردان - یک کارشناس اقتصادی با اشاره به 294 برابر شدن قیمت مسکن در 30 سال اخیر، گفت: عرضه مسکن در هفت سال اخیر متناسب با تقاضای بازار مسکن نبوده است، بر اساس مطالعات صورت گرفته سالانه ححداقل یک میلیون واحد مسکونی باید در کشور ساخته شود. ابوالفضل نوروزی، کارشناس اقتصادی، با اشاره به اثر بررسی مالیات بر خانه های خالی افزود: بر اساس تعداد پروانه های صادر شده در 6 سال گذشته، آمار ساخت ...
معرفی سامانه ملی املاک و اسکان و کارکردهای آن
نگه داشته و به بازار عرضه نمی کنند. - ساماندهی بازار اجاره بها و اخذ مالیات از خانه های خالی برای سرریز شدن آنها به بازار اجاره است. - کسب درآمد برای دولت و ترغیب صاحبان املاک خالی به عرضه یا اجاره آن در بازار مسکن - جلوگیری از عرضه نکردن مسکن و احتکار آن در سطح کشور - تعادل در اقتصاد بازار مسکن مشکلات پیش روی این سامانه کارشناسان بر این باور هستند که که ...
ایرادات قانون فعلی مالیات برخانه های خالی
به گزارش اتاق خبر ، به نقل از مهر، علی ملک زاده کارشناس اقتصادی ایرادات قانون فعلی مالیات بر خانه های خالی و بخش های نیازمند به اصلاح این قانون را تشریح کرده است. متن کامل این یادداشت را در ادامه از نظر می گذرانید. نمایندگان مجلس شورای اسلامی هفته گذشته کلیات طرح دوفوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم (قانون مالیات بر خانه های خالی) را تصویب کردند. با وجود اینکه ...
