خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
طرح ویژه برای قلب تاریخی تهران
وی یکی از مهم ترین مشکلات شهر تهران در مناطق مرکزی را توجه به تاب آوری و ایمن سازی دانست و افزود: در این بحث وقتی موانع جدی بر سر صدور پروانه و نوسازی وجود دارد، عملا ایمن سازی صورت نمی گیرد. به اعتقاد سالاری، طرح تفصیلی یکپارچه کارآیی ندارد. شهربانو امانی، عضو کمیسیون عمران و حمل و نقل شورای شهر تهران نیز که از مخالفان این طرح بود، گفت: براساس برنامه پنجم توسعه، شهرداری موظف بوده طرح تفصیلی را در بازه های زمانی مشخص بازنگری کند اما این موضوع تاکنون محقق نشده است. همچنین موضوع بازنگری طرح تفصیلی متناسب با اصول شهرسازی ریل پایه (TOD) در د ...
کاهش آسیب های اجتماعی با اصلاح بافت فرسوده شهری
و ساخت بناهایی منطبق بر اصول مهندسی و همسو با مبانی روانشناسی اجتماعی و تمدن غنی و کهن ایرانی اسلامی ، به هرچه کمتر شدن و درنهایت برچیده شدن بافت های فرسوده شهری بسیار موثر خواهد بود. اینگونه می توان شهر را در مسیر آینده ای روشن و زیبا و شهروندانی با نشاط و به دور از ناهنجاریهای روحی مزمن و مستتر اجتماعی هدایت کرد. وبگردی آسیب های اجتماعی البرز کرج بافت فرسوده لیلا یادگاری ...
حس تعلق زنان و کودکان به کوچه های رنگی
را بار دیگر به چشم های کودکان و ساکنان این محله ها هدیه داد. میترا کریمی، معاون توسعه محله ای سازمان نوسازی شهر تهران تاثیر کوچه های رنگی بر بافت فرسوده را تشریح کرده و تاکید کرد: اتفاقات اجتماعی که در کوچه های دوستی و رنگی برای شهرداری از تغییر کالبدی که از کوچه های دوستی و رنگی انتظار داریم، بخش اجتماعی حائز اهمیت باشد. اهمیت مشارکت مردم با پروژه کوچه های رنگی او ...
دلار پایین آمد مصالح گران شد!
عادی که در بافت های فرسوده به ویژه در شهرستان ها زندگی می کنند برای نوسازی، ساخت و بهبود محل زندگی شان به علت گرانی آهن از بین رفته است. او گفت: قیمت آهن از ابتدای سال حدود هزار تومان افزایش یافته است و پیش بینی می شود این روند افزایشی قیمت همچنان وجود داشته باشد. به گفته رستگار، در کشورهای توسعه یافته عرضه و تقاضا قیمت را تامین می کند و مسیر توزیع نیز مشخص و ضابطه مند است اما ...
آغاز عملیات اجرایی 3500 واحد مسکونی طرح مسکن ملی در 12 شهرستان اصفهان
: 100 هزار واحد در این طرح در بافت های فرسوده و ناکارآمد است که مقدمات آن فراهم شده همین زمین و هم تسهیلات آن فراهم شده و سازنده برای هر واحدی 300 میلیون تومان تسهیلات می تواند دریافت کند. شایان ذکر است مرحله اول طرح نوسازی و بازآفرینی محله همت آباد سال 1396 آغاز شده بود و با حضور محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی 24 واحد مسکن از 72 واحد در حال ساخت فاز اول پروژه افتتاح و عملیات اجرایی فاز دوم ...
پروژه های بازآفرینی شهری در جنوب کرمان گامی مهم درجهت توسعه شهری وجذب مشارکت مردم و دستگاههای اجرایی
بافت های فرسوده تخصیص داده شده است و اصلاح ورودی شهرهای کهنوج، رودبار جنوب، زهکلوت، نودژ، درب بهشت، فاریاب، منوجان ، عنبرآباد، جیرفت انجام شده است و همچنین در داخل شهرهای اسفندقه، جبالبارز، دوساری، قلعه گنج خارج از وظایف بازآفرینی شهری؛ جهت زیبا سازی ورودی و خروجی شهر ها، ایمن سازی و در نتیجه آسایش مردم اقداماتی از قبیل روشنایی و آسفالت معابر با همکاری شهر داری ها انجام شده است. وقتی به ...
مهمترین جاذبه های بندر تاریخی کنگ/ سفری از دریا تا بادگیر
مهمترین جاذبه های بافت تاریخی بندر کنگ داشتن مناره و بادگیر است. مناره ها که در لغت به معنای کانون نور و روشنایی هستند در سطح بافت تاریخی وجود دارند. در این بافت، هر محله یک یا دو مسجد با مناره دارد. همین موضوع موجب شده تا در تمام دیدها و منظرها، مناره های مساجد به عنوان عنصری شاخص در کنار بادگیر و درختان نخل و لوز دیده شود. بادگیر در کنار مناره ها جاذبه مهم بافت تاریخی بندر کنگ در روز ...
نوسازی و مرمت مساجد، مدارس و منازل نیازمندان شهر تهران
گروه های جهادی سطح محلات شهر تهران، خدمات عمرانی لازم را در قالب بهسازی، نوسازی و مرمت مساجد، مدارس و منازل محرومین و نیازمندان برحسب نیاز محلات هدف ارائه خواهند کرد. طی این تفاهم، بسیج شهرداری تهران با استفاده از ظرفیت های موجود در شهرداری تهران، خانواده های محروم و نیازمند سطح شهر و محله های موجود در بافت فرسوده شهر تهران را شناسایی کرده و اقدامات لازم درباره تامین مصالح مورد نیاز ...
مدیریت فعلی شهر تهران چه پروژه هایی را به بهره برداری رساند؟
.... رئیس کمیسیون عمران و حمل و نقل شورای اسلامی شهر تهران با اشاره به تلاش برای کاهش هزینه های جاری در دوره اخیر با هدف ارزان شدن خدمات، گفت: بسیاری از اقدامات انجام گرفته موجب افزایش سطح کیفی خدمات شهری در همه مناطق اعم از شمال و جنوب تهران به صورت همزمان شده است، به طور مثال تجهیز و بروزرسانی خدمات آتش نشانی یکی از این موارد است. وی در ادامه به برخی دیگر از پروژه های اجرا ...
شهردار: پروژه عتیق تبریز به زودی تکمیل می شود
از 12 سال این مجموعه را به شهروندان تحویل دهیم. شهین باهر ادامه داد: تلاش می کنیم تا پایان دوره فعلی مدیریت شهری، طرح های سطح شهر را تمام کنیم و هیچ پروژه نیمه تمامی باقی نماند. پروژه عتیق در بافت فرسوده مرکز شهر، یکی از بزرگ پروژه های مدیریت شهری تبریز در طرح بازآفرینی شهری است که در بخش های مسکونی، خدماتی، تجاری و تفریحی مورد بازآفرینی قرار گرفته است و با 80 درصد پیشرفت ...
گپ و گفت با قالب ساز حرفه ای کفش در محله سعدآباد | قدم های بی حمایت
سازی کفش در این کارگاه تولیدی است. دستگاهی با در شیشه ای که هنگام انجام کار با چرخش قالب ها و پلاستیک های رنگی ریز معلق در فضای دستگاه زیبایی خاصی به آن داده است. محمد آقا، اوستاکار 75 ساله محله سعدآباد، درباره نحوه اجرای کار این دستگاه می گوید: هر دستگاه چند اندازه قالب برای کفش های زنانه، مردانه و بچه گانه را جواب می دهد. در دستگاه تمام تراش موجود در این کارگاه ابتدا مدل موردنظر را قرار می دهیم. سپس درجه لازم برای اندازه قد و سینه کفش را که بر روی دستگاه درج شده است تنظیم می کنیم. دستگاه شروع به کار می کند و قالب ها را به همان شکل که در نظر داریم درست می کند. ...
سرپرست هیات ژیمناستیک تهران: رد صلاحیت اینچه درگاهی بی انصافی بود
حالی که این دوره این طور نبود. اینچه درگاهی جزو 10 مدیر برتر جهان بود اما حالا به خاطر مسائل مدیریتی تایید صلاحیت نشده است. وی درباره افتتاح خانه ژیمناستیک تهران، یادآور شد: خانه ژیمناستیک در 20 سال به این وضع افتاد و در 40 روز تعمیر شد. پیست، دیوارها و بافت فرسوده نوسازی شد. تجهیزات را تعمیر کردیم. هزینه آن کمتر از 200 میلیون شد در حالی که سال 98 اعلام کرده بودند 500 میلیون تا یک ...
مدل درست شهرسازی نداریم
شهرسازی شهرداری تهران خاطرنشان کرد: قبول دارم که در برخی موارد جلوی نوسازی در بافت فرسوده را گرفتیم و سرعت نوسازی را کاهش دادیم اما آن موارد به صلاح شهر بوده است. گلپایگانی در پاسخ به این سوال که در موضوع بافت فرسوده باید چه اقدامی در طول این دوره مدیریت شهری انجام می شده که به اجرا نرسیده است، اظهار کرد: مدلی که ما طی 30 سال گذشته برای بافت فرسوده داریم، عمدتاً بر این است که دو طبقه موجود با مشارکت یک نفر تبدیل به 4 طبقه شود و دو طبقه به سازنده و دو طبقه به مالک تعلق گیرد. به نظر بنده این مدل شهرسازی نیست بلکه مدل بساز و بفروشی است. منبع: مهر کد خبر 495193 ...
اجرای 14 پروژه بازآفرینی شهری در کرمان
این کار ادامه دار باشد. وی با اشاره به این که شهر کرمان 13 هزار و 16 هکتار مساحت دارد، گفت: از این میزان هزار و 589 هکتار بافت فرسوده است، یعنی حدود 12 درصد شهر کرمان را بافت فرسوده تشکیل می دهد. همچنین جمعیت کل شهر کرمان حدود 700 هزار نفر است که از این تعداد 130 هزار نفر (حدود 24 درصد) در بافت های فرسوده زندگی می کنند. حاجی زاده در خصوص سکونتگاه های غیررسمی شهرکرمان نیز توضیح ...
استفاده از ابزارهای نوین تامین مالی، کیلیدتوسعه بازار مسکن
در مناطق جنوبی تهران را موجه تر از این محله ها می دانند. زیرا تقاضا در بازار مسکن اینچنین شده است و قدرت خرید مردم کاهش داشته و دیگر توان خرید آپارتمان در سعادت آباد را همچون سابق ندارند. شایان ذکر است با بررسی و رصد تعداد معاملات و قیمت منطقه ای املاک تهران، سیاستهای هدفمند اتخاذ کرد و تعداد ارائه مجوز ساخت و اعمال سیاستهای محرک را بنا بر نیاز هر محله صادر کرد. از این رو کیلید را می توان نه تنها یک سایت مسکن ، بلکه سامانه ای دانست که مردم، مشاورین املاک و سیاستگذاران را برای اعمال تصمیم های کاربردی راهنمایی می کند. 2121 کد خبر 1517854 ...
شرکت های دانش بنیان در کرج مستقر می شوند
از بودجه ساخت جایگاه شرکت های دانش بنیان و استارتاپ ها را در کرج بپردازد اما تاکنون محقق نشده است. رییس سازمان سرمایه گذاری و مشارکت های مردمی شهرداری کرج اظهار داشت : در بحث سرمایه گذاری اقدامات مختلفی توسط شهرداری کرج انجام گرفته که از جمله می توان به تجهیز و راه اندازی کارخانه بازیافت نخاله های ساختمانی ، مرکز معاینه فنی خودروها ، ایجاد مرکز گردشگری و بازآفرینی بافت های فرسوده اشاره ...
اعتمادسازی، مدیریت شهری و مشکلات محله ترمینال خط کناره
...، رفت و آمد مردم محل با اختلال زیادی مواجه می شود 4-نداشتن اگوی فاضلاب شهری در اکثر کوچه های محله 5- نبود هیچ گونه فضاهای ورزشی و فضای سبز در محله 6- بافت های مسکونی بشدت فرسوده بوده و اجازه ساخت و ساز جدید به ساکنان داده نمی شود. 7- نداشتن سند مالکیت بیشتر اراضی و املاک محله 8- سرریز شدن و اتصال فاضلاب های شهرک های امام رضا (ع) و اطراف آن به داخل کانال آب کشاورزی ...
مخروبه ای به نام بازار مسکن ، هدیه آخوندی به دولت سیزدهم
اینچنینی بیرون می آمد بدون اینکه نتایج عملی داشته باشد. روند افزایشی قیمت ها در بازار مسکن همچنان ادامه داشت و رفته رفته شکل ثبت رکوردهای چند دهه ای به خود گرفت؛ اختلافات وزیر راه و شهرسازی و رئیس جمهور هم در حوزه بکوبیم و بسازیم و نوسازی بافت فرسوده رفته رفته جدی تر شد که نهایتاً به استعفای عباس آخوندی در شهریور 97 و پذیرش آن از سوی رئیس جمهور در مهر ماه منجر شد. پایان دوره ...
وعده پایان تراژدی غم انگیز مسکن مهر پس از 13 سال
پروژه در این محله و سایر محله های مشابه تاکید کرد و گفت: در راستای تولید و عرضه مسکن هزاران مشکل داشتیم، موانع قانونی و مقرراتی و ضوابط بازدارنده وجود داشت که تعامل و مشارکت های مردمی را میسر نمی کرد اما در این یک سال و نیم اخیر بسیاری از موانع برطرف شد. اسلامی تصریح کرد: امروز با رفع موانع در طرح اقدام ملی مسکن زمین هایی را انتخاب کردیم که در بافت و محدوده شهری و برخوردار از خدمات شهری ...
به برخی از سالمندان کارت اعتباری تعلق می گیرد
تصویب رسید و از آنجایی که این منطقه تاریخی است و ساخت و ساز در آن با مشکل مواجه بوده، بنابراین اجرای این طرح باید بسیار دقیق باشد. فروش سرانه ای خدماتی محله خاک سفید همچنین محمد سالاری، عضو شورای شهر تهران در صحن امروز شورا نسبت به فروش بخشی از اراضی مربوط به تامین سرانه های خدماتی و سرای محله خاک سفید در منطقه 4 تذکر داد و خواستار بازگرداندن این زمین به شهروندان شد. ...
ساخت و سازها در کوچه باغ های طرقبه مرگ معابر سنتی را رقم می زند!
جرم گذاری کنند، عکس هوایی آن باغ را تهیه می کنیم و در جایی از باغ که کمترین تعداد درخت وجود دارد و قابلیت جرم گذاری در آنجا امکان پذیر است را برای ساخت بنا در نظر می گیریم. زادگاه باقری شهر طرقبه است و در سخنانش میزان تعلق خاطر او به طبیعت و حفظ بافت طبیعی و سنتی این شهر مشهود است؛ او در ادامه از وجود پاره ای از قوانین سخن می گوید که دست او را نیز به عنوان شهردار بسته و مجبور است ...
کلید احیای بافت تاریخی در دستان کدام بخش است؟ /میراث و شهرداری تقصیر ها را گردن هم می اندازند
که به لحاظ وزن هیچ تناسبی را با سازه سنتی نداشته باشد. دانایی نیا تاکید کرد: باید به روند احیا و ساخت و ساز در بافت های تاریخی علمی تر نگاه شود؛ به نظر می رسد کمی سلیقه های شخصی یا تکیه کردن بر تجربه های برخی استادکاران سنتی حاکم باشد که اگرچه خوب است، اما نگاه علمی به مرمت های داخل شهر ندارد و اگر این مهم وجود نداشته باشد، آرام آرام اصالت از بین خواهد رفت. این استاد دانشگاه ...
تذکر شورای شهر درباره زمین سرانه خدماتی خاک سفید که از اختیار محله خارج شد
به گزارش خبرنگار ایلنا، محمد سالاری عضو شورای اسلامی شهر تهران صبح امروز در صحن شورای شهر تهران بیان کرد: من امروز دو تذکر دارم که یکی از آن در خصوص فروش بخشی از اراضی مربوط به تأمین سرانه های خدماتی، فرهنگی، ورزشی و آموزشی محله گلشن یا خاک سفید منطقه 4 است. نامه ای که دوستان شورایاری و اهالی محل ارسال کردن را برای شما قرائت می کنم: ریاست محترم شورای اسلامی شهر تهران جناب آقای مهندس محسن هاشمی ...
چالش نوسازی در اوین و درکه
اوقافی بودن املاک (پلاک ثبتی 68 در تهران وقف آستان قدس رضوی است)، نداشتن سند اعیانی و در نتیجه نبود امکان دریافت پروانه ساختمانی، دریافت هزینه زیاد توسط آستان قدس در قبال صدور اجاره نامه (سند اعیانی) و ناتوانی در پرداخت آن از مشکلاتی است که در محله اوین وجود دارد و به همین دلیل ساکنان نمی توانند املاک خود را که عمدتاً در بافت فرسوده به صورت ریزدانه هم است نوسازی کنند. در حالی که اهالی ساکن در ...
پیشنهاد امام جمعه اصفهان در مورد حل مشکل مسکن
شفقنا- امام جمعه اصفهان گفت: دولت به جای توسعه شهرها مناطق دارای بافت فرسوده را نوسازی کند، به گونه ای که با مشارکت مردم زمین های آن ها دریافت و پس از نوسازی به آن ها بازگردانده شود. به گزارش شفقنا به نقل از مرکز خبر حوزه، آیت الله سید یوسف طباطبایی نژاد در آیین افتتاح و بهره برداری فاز اول پروژه بازآفرینی شهری محله همت آباد اصفهان، با اشاره به روند اصلاح بافت های فرسوده اظهار کرد: کار ...
ایمنی حلقه فراموش شده در ساخت و ساز مشهد | کدام نوع ساخت و ساز پرخطر تر است؟
متاسفانه نمی توانند اصول فنی و جزئیات کار را به درستی رعایت کنند و منجر به لطمات جدی به خود و کارفرما می شوند. کدام نوع ساخت و ساز پرخطر تر است؟ علیزاده می افزاید: اغلب حوادثی که منجر به فروریختن ساختمان و بروز حادثه می شود در مناطق بافت فرسوده است که خانه ها بسیار ناامن هستند و به راحتی تخریب می شوند. عدم توجه به اصول اولیه تخریب و اقدامات غیراصولی و نیز بهره گیری از کارگران ...
آپارتمان قدیمی در تهران چند؟
آنها کاسته می شود. در حال حاضر به سختی می توان خانه 500 میلیون تومانی در تهران پیدا کرد اما یافتن آپارتمانی با این حدود قیمت در برخی محله های جنوبی تهران امکان پذیراست. به طور مثال یک واحد 48 متری 15 سال ساخت دارای انباری در محدوده آهنگ 510 میلیون تومان به فروش می رسد. در افسریه نیز یک آپارتمان 47 متری 18 سال ساخت با آسانسور و انباری 525 میلیون تومان قیمت گذاری شده است. یک ...
موانع صرفه جویی در مصرف انرژی
مناسب در صنعت ساختمان، نبود صنعت نوین ساخت در صنعت ساختمان، روند کند ارتقای استانداردهای شفاف ساخت وساز در بخش مصرف انرژی، روند کند ارتقای سطح کیفی اجرا توسط پیمانکاران، نبود آیین نامه مناسب در بخش ساختمان، اطلاع رسانی نامناسب درزمینه مسئله ساختمان سبز و نبود استقبال مناسب از ساختمان سبز در ساختمان های مسکونی را می توان از نقاط ضعف در حوزه ساخت ساختمان سبز دانست. توجه به این مسئله ضروری ...
