سایر خبرها
مجلس شروط تخفیف مالیاتی 100 درصدی برای موجران را مشخص کرد
. ج) در صورت اجاره واحد مسکونی به خانوار دارای 3 فرزند و بیشتر، خانوار تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی، سازمان بهزیستی یا 3 دهک پایین درآمدی بر اساس تاییدیه وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، مشمول 100% تخفیف خواهد شد. د) واحدهایی که میزان اجاره بهای آنها حداقل 15% کمتر از ارزش اجاره منطقه ای موضوع ماده 9 این قانون باشد از 50% تخفیف مالیات بر درآمد اجاره برخوردار می شوند. آیین نامه اجرایی ...
معافیت مضاعف برای خانه های استیجاری!
در حالی که به موجب قانون هم اینک مالکان خانه های استیجاری کمتر از 150 متر مربع در تهران و کمتر از 200 متر مربع در سایر شهرها از پرداخت مالیات بر درآمد اجاره معاف هستند و اغلب مستاجران در خانه هایی با متراژ زیر 150 متر زندگی می کنند، دیروز نمایندگان مجلس تصویب کردند، افرادی که خانه های خود را به خانوار دارای 3 فرزند و بیشتر، خانوار تحت پوشش کمیته امداد، بهزیستی یا 3 دهک پایین درآمدی بر اساس تاییدیه وزارت تعاون، مشمول 100 درصد تخفیف می شوند. ...
معافیت مالیاتی برای قرارداد اجاره
حمایت اجتماعی، از نرخ سود پلکانی استفاده شود. البته مجلس در تصویب این بند، به هیچ کدام از توصیه های کارشناسی این مرکز توجه نکرد. چه کسانی از مالیات بر اجاره معاف هستند؟ براساس مصوبه اصلاحی مجلس برای تبصره11 قانون مالیات های مستقیم، موارد زیر مشمول تخفیف در پرداخت مالیات بر درآمد اجاره خواهند بود: درآمد ناشی از اجاره برای سرپرست خانوار تا سقف میزان معافیت مالیات بر درآمد حقوق ...
حمایت مجلس از مستأجران و موجران با معافیت های مالیاتی گسترده و تصویب وام ودیعه 200 میلیونی
درصدی گردد. همچنین در صورت انعقاد قرارداد بلندمدت اجاره واحد مسکونی و عدم فسخ قرارداد در طول دوره، درآمد اجاره برای قرارداد دو ساله مشمول 70 درصد تخفیف و برای قرارداد سه ساله و بیشتر مشمول 100 درصد تخفیف می شود. مجلس تصویب کرد که واحدهایی که میزان اجاره بهای آنها حداقل 15 درصد کمتر از ارزش اجاره منطقه ای موضوع ماده 9 این قانون باشد از 50 درصد تخفیف مالیات بر درآمد اجاره برخوردار می شوند ...
شیوه تعیین اجاره بها تغییر خواهد کرد
مستاجران و صاحبخانه ها | این صاحبخانه ها تشویق می شوند در طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مشوق ها و معافیت های مالیاتی برای صاحبخانه ها تعیین شده است تا هوای مستاجران خود را داشته باشند. برای مثال، عنوان شده است در صورت انعقاد قرارداد بلندمدت اجاره و عدم فسخ قرارداد در طول دوره، درآمد اجاره برای قرارداد دو ساله مشمول 70درصد تخفیف و برای قرارداد سال سوم و بیشتر مشمول 100 درصد ...
اقدام مجلس برای ساماندهی بازار آشفته مسکن/ مهم ترین مواد طرح کنترل بازار اجاره چیست؟
بها در تعیین میزان تعرفه اثرگذار نباشد، حداکثر دو ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون، تهیه نماید و به تصویب هیات وزیران برساند. مشوق های مالیاتی برای موجران در ماده 7 این طرح برای بهبود شرایط بازار اجاره بها و تشویق اجاره ملک به صورت چند ساله معافیت مالیاتی تا صد درصد برای مالکانی در نظر گرفته که بیش از یک سال در بدو قرارداد ملک خود را اجاره می دهند. به طوری که مالکانی که ...
خانه به دوش| بررسی شیوه حمایت کشور های دنیا از مستاجران با ابزار مالیات
اسلامی در حال بررسی است و مسئله ایجاد انگیزه برای قراردادهای بلندمدت یکی از محورهای مهم این طرح است. در این راستا ماده 7 این طرح برای بهبود شرایط بازار اجاره بها و تشویق اجاره ملک به صورت چند ساله معافیت مالیاتی تا 100 درصد برای مالکانی در نظر گرفته که بیش از یک سال در بدو قرارداد ملک خود را اجاره می دهند، به طوری که مالکانی که نسبت به انعقاد قرارداد اجاره واحدهای مسکونی به صورت 2 ساله با حداکثر ...
سایه سنگین سامانه ملی اسکان بر مشاوران املاک / ثبت رایگان اجاره نامه بازار را آرام می کند؟
اجاره بها را در دستور کار خود داشتند که بررسی آن از روز _دوشنبه یکم خردادماه_ در صحن علنی مجلس با رسیدگی به ماده (1) آن کلید خورد. بر اساس ماده (1) این طرح 15 ماده ای که بررسی آن در مجلس آغاز شد اما رأی گیری درباره آن به جلسات بعدی موکول شد، وزارت راه و شهرسازی موظف است با همکاری وزارت صنعت، معدن و تجارت و سازمان امور مالیاتی، آئین نامه نحوه تعیین تعرفه حق الزحمه مشاوران املاک را بر ...
وام اجاره دو برابر شد
بر اساس ماده 11 طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی، بانک مرکزی موظف است در صورت تصویب شورای عالی مسکن، از طریق بانک های عامل نسبت به پرداخت تسهیلات کمک ودیعه به گروه های جمعیتی آسیب پذیر در حوزه مسکن بر اساس اولویت بندی که ظرف مدت یک ماه به پیشنهاد مشترک وزارت راه و شهرسازی و وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی به تصویب شورای عالی مسکن می رسد، اقدام کند. همچنین مقرر شد سقف این تسهیلات در سال های بعد متناسب با تورم نقطه به نقط ...
کدام استان ها با تورم بالاتری درگیر شدند؟
اقتصاد24- در ضمن عوامل محرک اصلی در دو حوزه کالایی و خدماتی مورد توجه قرار گرفته است. این گزارش نشان می دهد برای دومین ماه متوالی، درصد تغییر شاخص بهای کالا ها و خدمات مصرفی خانوار های کشور در اردیبهشت 1402 نسبت به ماه قبل یا همان تورم ماهانه، کاهش یافت و به 2.8 درصد رسید که 0.6 واحد درصد از رقم مشابه سال قبل کمتر و بعد از اردیبهشت سال 1401 بالاترین رقم طی دهه اخیر است. در دومین ماه ...
دست مستاجران به وام ودیعه مسکن 200 میلیونی می رسد؟
فرارو- افزایش وام ودیعه مسکن به 200 میلیون تومان برخلاف آنچه در نگاه اول به نظر می رسد، قادر نیست تمام و کمال اسباب شادی و مسرت طبقه اجاره نشین را فراهم کند. به گزارش فرارو؛ نمایندگان مجلس در جریان رسیدگی به ماده 11 طرح دو فوریتی ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، با افزایش وام ودیعه مسکن در سال اول اجرای این قانون موافقت کرده اند، اما براساس قانون هنوز این مصوبه تا اجرایی شدن ...
سقوط ایران به جمع کم درآمد های دنیا
شدن بیشتر بوده است. افزایش پوشش بیمه روستاییان یکی از سیاست هایی است که میتواند فقر را کاهش دهد. تاثیر بچه دار شدن و مستاجر بودن در فقر مرکز پژوهش های مجلس در ادامه می گوید: خانوار های شهری دارای کودک در بین فقرا در سال 1400 حدود 14 درصد بیشتر از خانوار های دارای کودک غیر فقیر هستند؛ از سویی برخورداری از مسکن استیجاری هم یکی از مواردی است که رفاه خانوار را کاهش می دهد. نرخ ...
تشریح افزایش 20 درصدی یارانه کالابرگ 3 دهک کم درآمد
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، با توجه به تکلیف قانون بودجه برای اجرای کالابرگ الکترونیکی به ویژه در خانوار های کم درآمد و برای تهیه اقلام اساسی مصرفی خانوار، طرح کالابرگ الکترونیک از زمستان سال گذشته در کل کشور اجرایی شد، به گونه ای که اعتبار یارانه ای یک ماه قبل از پرداخت یارانه نقدی به حساب سرپرستان خانوار واریز می شود و این افراد می توانند در صورت تمایل و به صورت کاملا اختیاری از 10 ...
پای شرط و شروط دولت به یارانه های مردم باز شد
دولت موظف است بر اساس ماده هفت قانون هدفمندی یارانه دولت مصوب سال 1388 حداکثر تا پنجاه درصد (50%) خالص وجوه حاصل از اجراء این قانون را در قالب پرداخت نقدی و غیر نقدی به نسبت میزان درآمد خانوار نسبت به کلیه خانوارهای کشور به سرپرست خانوار پرداخت کند.بنابر این گزارش ، رییس سازمان برنامه و بودجه کشور، داوود منظور، در پیام توئیتری در روز 7 خرداد 1402 از آغاز اجرای فراگیر کالابرگ الکترونیک در روزهای آینده ...
عدم مغایرت مشمول شدن مناطق آزاد برای اخذ مالیات
کارشناس اقتصادی اظهار داشت: این ایرادی که هیات عالی نظارت مجمع تشخیص مصلحت نظام نسبت به ماده 12 طرح مالیات بر سوداگری وارد کرده است، دقیقا مصداق ناقض جزء 10 بند 9 سیاست های کلی نظام قانونگذاری است، براساس این جزء، قانون گذاری باید همراه با عدالت محوری در قوانین و اجتناب از تبعیض ناروا، عمومی بودن قانون و شمول و جامعیت آن و حتی الامکان پرهیز از استثناهای قانونی. باشد؛ اما مستثنی کردن مناطق آزاد از شمول قانون مالیات بر سوداگری، دقیقا مصداق تبعیض ناروا، بی عدالتی، ایجاد استثناهای قانونی و کاهش جامعیت و عمومی بودن قانون است. ...
تصویب وام 200 میلیونی ودیعه مسکن با وجود محدودیت منابع بانکها
مسکونی با ماده 11 این طرح موافقت کردند. بر اساس ماده 11؛ بانک مرکزی موظف است در صورت تصویب شورای عالی مسکن، از طریق بانک های عامل نسبت به پرداخت تسهیلات کمک ودیعه به گروه های جمعیتی آسیب پذیر در حوزه مسکن بر اساس اولویت بندی که ظرف مدت یک ماه به پیشنهاد مشترک وزارت راه و شهرسازی و وزارت کار به تصویب شورای عالی مسکن می رسد، اقدام کند. سقف فردی تسهیلات در سال اول اجرای قانون ...
نحوه مجوزدهی به پلتفرم های ثبت رسمی اسناد مشخص شد
معاملات را فراهم نماید. تبصره 3- در صورت تنظیم قرارداد رسمی و وجود شرط فسخ در قراردادهای اجاره بدون اخذ سرقفلی مشمول فصل دوم قانون روابط موجر و مستاجر و توافق طرفین مبنی بر پرداخت وجوه صرفا از سازوکارهای پرداخت قابل احراز موضوع تبصره 2 این ماده، با عدم پرداخت هر یک از مبالغ اجاره بها یا عدم پرداخت تمام یا بخشی از مبالغی تحت عنوان ودیعه و قرض الحسنه در مهلت مقرر و اعلام برخط فسخ قرارداد توسط ...
موجران مکلف به ثبت قرارداد اجاره در سامانه الکترونیکی شدند
به گزارش مردم فردا ،نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز (دوشنبه)، گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را بررسی کرده و ماده 4 این طرح را به تصویب رساندند. بر اساس ماده 4 این طرح؛ متن زیر به عنوان تبصره 9 به ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم الحاق می گردد: تبصره 9؛ 1- وزارت راه و شهرسازی موظف است با ...
لزوم بازنگری در ایرادات مجمع تشخیص به طرح مالیات بر سوداگری / اخذ مالیات از دلالی مغایر با اقتصاد ...
خود تا سقف 4 نفر، می تواند 4 ملک، 4 خودرو، 600 گرم طلا داشته باشد و در صورتی که ملک و خودرو را به مدت سه سال و طلا را به مدت 5 سال نزد خود نگه دارد، از شمول پرداخت مالیات معاف خواهد شد. بررسی های کارشناسی و دقیق نشان می دهد با توجه به اینکه حدود 97 درصد خانوار های کشور کمتر از این دارایی ها را در اختیار دارند، فقط سه درصد مردم مشمول مالیات بر عایدی سرمایه خواهند شد. همچنین کسانی که ...
صحرایی وزیر آموزش و پرورش شد / تعیین شروط مجلس برای اعمال تخفیف در پرداخت مالیات بر درآمد اجاره
صورت اجاره واحد مسکونی به خانوار دارای 3 فرزند و بیشتر، خانوار تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی، سازمان بهزیستی یا 3 دهک پایین درآمدی بر اساس تاییدیه وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، مشمول 100 درصد تخفیف خواهد شد. د) واحدهایی که میزان اجاره بهای آنها حداقل 15 درصد کمتر از ارزش اجاره منطقه ای موضوع ماده 9 این قانون باشد از 50 درصد تخفیف مالیات بر درآمد اجاره برخوردار می شوند. آیین نامه ...
شناسایی خانه های خالی بر عهده شهرداری ها
برای احیای بافت های فرسوده و اتخاذ تدابیر لازم برای ساخت خانه برای افراد بی بضاعت واریز می شود. دستورالعمل اجرائی این ماده توسط وزارت کشور و با همکاری وزارتخانه های امور اقتصادی و دارایی (سازمان امور مالیاتی) و راه و شهرسازی ظرف مدت یک ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون تهیه می شود و به تصویب هیات وزیران می رسد. بر اساس ماده 7 این طرح؛ در ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم پس از عبارت هر واحد مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت ، عبارت و کلیه شهرهای جدید اضافه می گردد. منبع : اقتصاد 100 ...
بافت روستای گردشگری چنشت بهره برداری شد + تصاویر
2 هزار و 560 مترمربع زیرسازی، 9 هزار و 255 مترمربع آسفالت و یک هزار و 74 مترمربع دیوارسازی سنگی از اقدامات انجام شده در بافت جدید روستای چنشت است ادامه داد: در 918 روستای بالای 20 خانوار در خراسان جنوبی طرح هادی به طور کامل انجام شده است. شاخص اجرای طرح هادی در خراسان جنوبی 72 درصد است مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خراسان جنوبی با اشاره به اینکه از مجموع 918 روستای بالای ...
ضرورت تنظیم بازار مسکن استیجاری
هزینه خانوار را شامل می شود. کارشناس بازار مسکن درباره سهولت تمدید قرارداد گفت: در صورتی که مستأجر به تعهدات خود عمل کند، باید قرارداد خودکار تمدید شود. ضمن اینکه موجر مکلف شود در صورت انتفاع نبردن مستأجر به همان میزان قرارداد را بدون اجاره تمدید کند؛ یعنی اگر شخص سه ماه در خانه آب گرم نداشت، می تواند سه ماه بعد از پایان اجاره همچنان در آنجا سکونت داشته باشد. آقایی اطاله دادرسی ...
52 درصد خانه های روستایی کشور مقاوم سازی شد
به گزارش خبرگزاری تسنیم از بیرجند، حجت الاسلام والمسلمین حسین روحانی نژاد صبح امروز در حاشیه افتتاح بافت روستای گردشگری چنشت در جمع خبرنگاران با اشاره به اینکه بنیاد مسکن یادگار امام راحل بود و در طول این سال ها، نوسازی مسکن در روستاها و شهرهای زیر 25 هزار نفر را در دستور کار قرار داده است، اظهار داشت: در شهرها طرح جامع شهری و روستاها طرح هادی در حال تهیه است تا تکالیف اراضی در روستاها مشخص شود ...
دستگاه ها مکلف به اشتراک گذاری اطلاعات ملکی و سکونتی با وزارت راه شدند
به گزارش خبرگزاری رضوی ، نمایندگان مجلس در جلسه علنی امروز دوشنبه - هشتم خردادماه - در جریان رسیدگی به ماده 2 طرح دو فوریتی سازماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، یک متن 3 جزئی را به عنوان تبصره 7 به ذیل ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم که به قانون مالیات بر خانه های خالی مشهور است، ملحق کردند. ماده 2: همه دستگاه ها اطلاعاتشان را به رایگان به وزارت راه و شهرسازی می دهند بر اساس ...
مدت و مبلغ اجاره باید در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات ثبت شود
به گزارش گروه سیاسی خبرگزاری دانشجو، نمایندگان مجلس در جلسه علنی امروز (دوشنبه) و در ادامه بررسی طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی ماده 5 این طرح را تصویب کردند. ماده 5- ماده 2 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356/5/2 با اصلاحات و الحاقات بعدی آن به شرح ذیل اصلاح می گردد: ماده 2- در کلیه قرارداد های اجاره می بایست مدت و مبلغ اجاره تصریح و در سامانه های ثبت الکترونیک اسناد یا ثبت معاملات املاک و مستغلات ثبت شود و پس از تایید موجر، مستاجر و دو نفر افراد مورد اطمینان طرفین به عنوان شهود، اقدام به اخذ کد رهگیری نمایند. ...
زنگ خطر رشد اجاره بها در شهر های کوچک
مناطق شهری کشور به صدا درآمده است. در شرایطی که آمار های مسکن در سال های اخیر به طور دوره ای منتشر و البته در ماه های اخیر، میزان انتشار آن کندتر شده است، تازه ترین گزارش های مرکز پژوهش های مجلس با استناد به داده های هزینه و درآمد خانوار در سال 1400و نیز 1401 زوایای جدیدی از وضعیت بازار مسکن به دست می دهد. تفاوت شدید استان های کشور در تغییرات بلندمدت قیمت مسکن و اجاره بها ...
مسکن چقدر از درآمد اجاره نشینان را می بلعد؟
فرارو - سهم مسکن از هزینه های هر خانوار تهرانی توسط مدیرکل راه و شهرسازی این استان 70 درصد اعلام شده است. خلیل محبت خواه در حالی از این هزینه سرسام آور برای پایتخت نشین ها صحبت کرده که از سال 98 آمار رسمی جدیدی توسط وزارت راه وشهر سازی درباره سهم مسکن از هزینه های خانوار های ایرانی منتشر نشده و آخرین داده های مرکز آمار در این موضوع به سال 1400 برمی گردد. سهم مسکن از هزینه های خانوار ...
موضوع افزایش نرخ سالانه اجاره بهای مسکن به کمیسیون تخصصی مجلس ارجاع شد
به گزارش گروه سیاسی یکتا ، نمایندگان در نشست علنی امروز (دوشنبه، 8 خردادماه) مجلس شورای اسلامی با ماده 7 طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها با 160 رأی موافق، 4 رأی مخالف و 8 رأی ممتنع از مجموع 229 نماینده حاضر در جلسه موافقت کردند. همچنین نمایندگان با ارجاع مواد 8 و 9 این طرح درباره افزایش نرخ سالانه اجاره بهای مسکن به کمیسیون تخصصی موافقت کردند. در ماده 7 طرح مذکور آمده است؛ در ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم پس از عبارت هر واحد مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت ، عبارت و کلیه شهرهای جدید اضافه می گردد. پایان پیام/ ...