سایر خبرها
بسته تشویقی جدید برای نوسازی بافت های فرسوده انعطاف پذیری دارد
...، توسعه گران، مدیریت شهری، شهرداران بالاخص باید به صورت گسترده وارد این طرح مهم شهری شوند. وی افزود: طبقه تشویقی مطرح شده در این طرح یک نقطه قوت است چرا که علاوه بر ترغیب سازندگان از کوچ اقشار کم درآمد جامعه به حاشیه جلوگیری می کند، علاوه بر این این بافت ها امکانات زیرساختی دارند و این خودش بزرگترین عامل ترغیب است. ...
تمرین دورمیزی زلزله کلانشهر تهران در منطقه 16
بودن بافت های فرسوده و به دلیل وجود مراکز خرید متعدد در برخی محلات و بالا بودن تراکم جمعیت، آسیب پذیر بوده و در زمان وقوع بلایای طبیعی خسارات و خطرات جبران ناپذیری به وجود می آید، براساس سناریو پیش بینی شده از طرف سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران زلزله ای با بزرگای 5.2 ریشتر در گسل ملارد به وقوع آمده و لرزش آن در شهرتهران موجب به وجود آمدن ترافیک، خسارت و همچنین تخریب در برخی منازل را ...
کاهش 40 درصدی زمان صدور پروانه در سال 1401
نوسازی بافت های فرسوده موجب استقبال مالکان برای نوسازی املاک فرسوده شد و ما شاهد رشد 49 درصدی ثبت درخواست صدور پروانه در این بافت طی 10 ماهه سال 1401 در مقایسه با مدت مشابه در سال 1400 بودیم. با توجه به این موضوع، تعداد پروانه های صادره برای بافت های فرسوده نیز در این مدت، 48 درصد افزایش داشته است. صارمی در پایان درخصوص آمار صدور پروانه در شهر تهران گفت: با توجه به اصلاح فرآیند صدور پروانه ...
همه ی تهران در برابر زلزله آسیب پذیر است، زلزله شمال و جنوب تهران نمی شناسد!
برابر حوادث در نظر گرفته شود، یکی دیگر از مشکلات در زمینه شناخت آسیب شناسی شهری سناریو سازی وقوع بحران است که به طور مثال در خصوص زلزله صرفا به ساعت وقوع، بیدار بودن شهروندان ، ساکن و سیار بودن آنها توجه شده است، که لازم است سازمان های متولی در شهر تهران با سناریو نویسی مناسب از بدترین شرایط محتمل مانند شکست سدها، انسداد مسیر ها و عدم رسیدن به موقع استانهای معین به محل وقوع حادثه و حتی دومینوی گسلها تمهیدات لازم را داشته باشد. ...
دومین جلسه هماهنگی برنامه اقدام مشترک در حوزه بازآفرینی شهری خراسان رضوی برگزار شد
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (خراسان رضوی)، عباس یوسف زاده دبیر ستاد بازآفرینی شهری استان در این جلسه گفت: با استناد به تصویب و اجرایی شدن سند تحول شهر مشهد که در سال گذشته به همت استاندار خراسان رضوی عملیاتی شد و نقش بسزای در ساماندهی مناطق حاشیه شهر، بافت های فرسوده و بافت های ناکارآمد شهر مشهد دارد، گام دوم در راستای بروز رسانی برنامه اقدام مشترک شهرستان های استان مورد تاکید و در ...
حاشیه نشینی در اصفهان کمتر از سایر کلانشهرهاست
محمد بناییان مبا بیان اینکه طرح جامع سند کلی توسعه شهر بوده و جهات توسعه شهر و کاربری ها را به صورت کلی مشخص می کند اظهار کرد: مبحث حاشیه نشینی در طرح جامع جایگاه دارد اما در استان اصفهان به دلیل وجود شهرهای جدیدِ فعال با کمترین حاشیه نشینی نسبت به سایر کلان شهرها مواجه هستیم. وی با اشاره به اینکه تمامی شهرهای استان اصفهان بافت فرسوده مصوب دارند گفت: وجود نقشه بافت فرسوده مصوب کمک می ...
5 هزار واحد مسکونی برای دانشگاهیان تربیت مدرس احداث می شود
فرزندان و مایه آرامش و آسایش ساکنین آن شود. وی افزود: سازمان اوقاف و امور خیریه می تواند زیرساخت های لازم را در بافت های فرسوده و غیر فرسوده و بافت شهری برای ساخت مسکن و تحویل آن با شرایط قانونی و شرعی آماده نماید و ان شاءالله با کمک به دولت و نظام جمهوری اسلامی بتواند در جهت رفع یکی از دغدغه های اصلی مردم که بحث مسکن است گام بردارد. شایان ذکر است این تفاهم نامه در 8 ماده و دو ...
ردیف بودجه بازآفرینی شهری خالی تر از همیشه
فرسوده موضوع بند (ت)ماده (61 ) قانون برنامه ششم توسعه به شرکت بازآفرینی شهری ایرانبه ترتیب 1.400.000 میلیون ریال و 500.000 میلیون ریال اختصاص یافته است. در مجموع به صورت کلی بودجه شرکت بازآفرینی شهری ایران در سال 1402 522 میلیارد 400 میلیون تومان پیش بینی شده است که با توجه به حجم گسترده فعالیت های این شرکت و در مقایسه با بودجه کلان دیگر شرکت های وابسته به وزارت راه و شهرسازی که در حوزه مسکن فعالیت می کنند به نظر کافی نیست. ...
از فراهم شدن روشنایی معابر تا ایمن سازی در مناطق جنوبی تهران
خطر شد. وی افزود: 70 مصوبه انجام شده و تعدادی در دست اقدام و بررسی است. تعداد ساختمان هایی که از ابتدای سال تاکنون از سازمان آتش نشانی تاییدیه گرفته اند، 9 مورد است که 3 ساختمان جزء ساختمان های پرخطر بوده اند. شنگی با اشاره به اینکه منطقه 17 دارای بافت های فرسوده بسیاری است، اظهار کرد: در این منطقه به دلیل وجود بافت فرسوده زیاد، تعداد ساختمان هایی که دارای پتانسیل برای ورود به ...
بذر نونواری در دل بافت های فرسوده
رونق دهد، نمی تواند کارساز باشد. دولت جدید باید از تجربه گذشته درس جدی بگیرد و تمام نواقص را برطرف و بعد طرحی را اعلام کند. آیت اللهی افزود: پروژه ای که تنها وعده داده شود و اجرایی نشود، نه تنها کمکی به بخش مولد اقتصادی نمی کند، بلکه مردم جامعه را از اقدامات بعدی دلسرد و امیدها را ناامید می کند. مدیریت،لازمه و شرط اصلی طرح های عمرانی این کارشناس تصریح کرد: آن چیزی که ...
ساختمان های ناامن تهدیدی برای تهران
، نسیم شهر، صباشهر و کهریزک نیز تحت تاثیر فرونشست دشت تهران قرار دارند. وقوع زلزله و فرونشست بافت های فرسوده و ناایمن پایتخت، بسیاری از کارشناسان و مسوولان این حوزه را نگران کرده و بر ضرورت مقاوم سازی ساختمان های کلانشهر تهران تاکید کرده اند. مهدی چمران، رئیس شورای شهر تهران در این خصوص معتقد است که باید مقام سازی ساختمان ها در برابر زلزله مورد توجه قرار گیرد چراکه وقوع زلزله ...
یک چهارم بافتهای شهر یزد فرسوده است
علی باقری در گفت وگو با ایسنا ضمن اشاره به این که 25.8 درصد شهر یزد شامل بافت های فرسوده است، در مورد اقدامات صورت گرفته تاکنون در قالب اجرای طرح های بازآفرینی شهری، اظهار کرد: اقدامات عمرانی از قبیل آسفالت، بهسازی و جدول گذاری معابر محلات هدف، اختصاص قیر رایگان به شهرداری یزد جهت بهسازی معابر محلات هدف، مرمت و بازسازی فضاهای شهری و جدارهای واجد ارزش تاریخی و ایجاد خانه بهداشت، پارک محله ای ...
همت آباد، همت جمعی می خواهد
صد اعتماد و مشارکت دارند، گفت: اما تلاش ما در همت آباد و دیگر بافت های فرسوده جلب اعتماد مردم و همراه کردن آن ها و کمک برای اجرای طرح ها در بافت است. مهدویان در ادامه به سوابق مطالعات و طرح های تهیه شده در محدوده همت آباد اشاره و اظهار کرد: نوسازی و بهسازی پروژه های همت آباد، قلعه شمس آباد و قصر شمس آباد و طالقانی با عنوان طرح ساماندهی بافت فرسوده محدوده همت آباد در سال 1386 در محدوده ...
انتشار 24 هزار میلیارد ریال اوراق مالی برای قطار شهری و بافت فرسوده میدان شهدای مشهد به تصویب رسید
سال آینده فرصتی شد تا برای افزایش سرعت اجرای پروژه نسبت به تامین سهم خودمان برنامه ریزی کنیم که بازپرداخت این 2000 میلیارد 100 درصد با خود شهرداری است. با تامین سهم شهرداری دنبال اخذ سهم دولت نیز خواهیم بود. در بخش دیگری از جلسه لایحه دوفوریتی با موضوع انتشار اوراق مالی اسلامی برای بافت فرسوده طرح بزرگ میدان شهدا از محل بودجه سال 1401 کل کشور تصویب شد. بر اساس این لایحه به شهرداری مشهد ...
ارتقای کیفیت معماری و شهرسازی
کم و استقبال از زندگی در آنها نیز به تبع آن کاسته می شود. توجه به ساخت وساز در فضاهای خالی بین بافت های موجود شهری، توسعه این طرح در مرمت و بهسازی بافت های فرسوده شهری و نیز فراهم کردن امکان اجرای پروژه به صورت تک واحدی و کاملا مستقل توسط جامعه هدف، باعث می شود این تمایز و تبعات اقتصادی ، فرهنگی و اجتماعی تا حد زیادی مرتفع شوند. اجرای طرح جهش تولید مسکن در بین زمین های موجود در بافت های ...
انتخاب تبریز به عنوان پایلوت ایجاد شهرک امن
به گزارش شهر بورس ، شهردار تبریز از انتخاب چهار شهر ایران به عنوان پایلوت ایجاد شهرک امن خبر داد و گفت: در این خصوص حساسیت موضوع را به اطلاع وزیر کشور رسانده ایم. یعقوب هوشیار صبح امروز در یکصد و هفدهمین جلسه شورای اسلامی شهر تبریز اظهار کرد: مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری برای تبریز، کرمان و تهران در سال 97 ابلاغ شده و بر اساس آن پهنه بندی حریم گسل برای این شهرها تعریف شده است. ...
بسته شهرسازانه برای وعده مسکن کافی نیست
اقتصاد24 - وزیر راه و شهرسازی به تازگی از بسته تشویقی کالبدی برای نوسازی بافت های فرسوده رونمایی کرده که به نظر می رسد قرار است کمکی به وعده ابراهیم رئیسی در انتخابات یعنی ساخت یک میلیون مسکن در سال باشد. ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران در گفتگو با هم میهن هر چند این بسته تشویقی را مفید دانسته، اما عنوان می کند که باید برای مسکن یک فکر اساسی کرد. او اظهار کرد: در جلسه ای ...
جهش در ساخت مسکن با 7500 میلیارد تسهیلات بانکی ویژه بافت های فرسوده/ دولت سیزدهم جذابیت ساخت و ساز را ...
مجتبی یوسفی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری برنا درباره اقدامات دولت در ساخت مسکن و روند اجرایی و فعالیت های وزیر راه و شهرسازی؛ اظهار کرد: بحران ساخت مسکن در کشور به جهت اینکه افزایش تقاضا، افزایش قیمت و کم کاری در دولت های پیشین موجب شد تا در حوزه مسکن دومولفه ایجاد شود مورد اول ساخت و ساز و فاصله عرضه و تقاضا را کم کند در هر محصولی که نیاز مردم باشد ...
افتتاح 10 هزار واحد بافت فرسوده شهر تهران طی روزهای آینده
به گزارش کسب و کار نیوز، اکبر نیکزاد با اعلام ساخت 327 هزار و 703 واحد مسکونی در شهرها، روستاها و همچنین بافت فرسوده برخی شهرها، اظهار کرد: بر این اساس 215 هزار و 580 واحد در روستاها، 100 هزار و 893 واحد در شهرهای و 11 هزار و 230 واحد در بافت فرسوده شهر تهران در حال ساخت است. وی با بیان این که بنیاد مسکن در راستای مسئولیت اجتماعی و وظایف خود اجرای 20 هزار واحد مسکونی را در همکاری با ...
ورود به موضوع زلزله تهران نباید به مصاحبه و اظهارنظر مقطعی کارشناسان محدود شود/ضرورت ورود دولت و مجلس به ...
کنند و در حوزه پیشگیری از بحران نیز به انجام مقطعی چند مصاحبه و تشکیل میزگرد کارشناسی اکتفا می شود. این نماینده مردم در مجلس یازدهم، یادآور شد: ما باید بپذیریم که یکی از واقعیات تاسف بار در شهر تهران این است که دامنه آسیب های ناشی از زلزله احتمالی به سازه ها، معابر و بافت های فرسوده پایتخت فراتر از چیزی است که به آن می اندیشیم و خسارات ناشی از آن یک فاجعه را رقم خواهد زد، بنابراین مدیریت ...
زندگی روی پایه های لرزان خانه ها!
417 هکتار بافت فرسوده دارد غلامحسین عماری، فرماندار ارومیه در گفت وگو با ایسنا افزود: کل مساحت بافت فرسوده شناسایی شده در ارومیه 417 هکتار است. وی با اشاره به اینکه بافت تاریخی و قدیمی هر شهر و منطقه نشان دهنده هویت هر منطقه ای است و باید مورد توجه قرار گیرند، تصریح کرد: 307هکتار از 417هکتار بافت فرسوده ارومیه در اطراف مرکز شهر و بافت تاریخی قراردارند. فرماندار ...
با حضور کارشناسان و صاحب نظران: مباحث مربوط به سیاست های جاری معماری و شهرسازی کلانشهرها بررسی شد
های کلی شهرسازی و مسکن بازآفرینی و ساماندهی بافت های ناکارآمد و فرسوده؛ مهندس امین مقومی؛ رئیس سازمان نظام مهندسی استان قم دکتر سید جواد هاشمی فشارکی؛ مدیر هسته ملی معماری و شهر اسلامی اندیشکده همت سیاستهای کلان ابلاغی شهرسازی و مسکن، از ابلاغ تا اقدام حجت الاسلام علی کشوری؛ مدیر مدرسه علمیه هدایت دکتر حمیدرضا مقصودی؛ عضو هیئت علمی دانشگاه قم بودند. نشست ضرورت تجدید نظر جدی در سیاست های جاری معماری و شهرسازی کلانشهرها عصر امروز یک شنبه 30 بهمن ماه در سالن آیت الله حائری(ره) مرکز مدیریت حوزه های علمیه برگزار شد. 313/ ...
بسته های تشویفی برای بافت های فرسوده البرز پیش بینی شود
تطبیق می دهند و پیشنهادات خود را اعلام خواهند داشت. سید الحسینی عضو هیت مدیره ستاد باز آفرینی کشور نیز در این نشست گفت: به دنبال مدیریت واحد و یکپارچه برای بافت های فرسوده هستیم تا همه دستگاه های اجرایی در این زمینه همراه شوند و به تعهد خود عمل کنند. وی اظهار داشت: با این اقدام منابع واحد شده و اقدامات موثر صورت می گیرد. این مسئول گفت: بحث مسکن در دولت سیزدهم به صورت جدی دنبال ...
اجرای بیش از 327 هزار واحد طرح نهضت ملی مسکن در سراسر کشور
هزار و 893 واحد در شهرهای مختلف، 11 هزار و 230 واحد در بافت فرسوده شهر تهران توسط بنیاد مسکن در دست اجرا قرار دارد. 10 هزار واحد مسکونی در همکاری دو نهاد انقلابی افتتاح می شود نیکزاد ادامه داد: بنیاد مسکن در راستای مسئولیت اجتماعی و وظایف خود اجرای 20 هزار واحد مسکونی را در همکاری با بنیاد مستضعفان تفاهم کرده است که 10 هزار واحد از میزان تفاهم شده که از یکسال گذشته آغاز شده ...
احتمال تعطیلی پنج شنبه ها در البرز قوت گرفت
در راندمان خدمت رسانی به مردم تاثیر مطلوبی دارد و همچنین در ارتقا سلامت اداری، خانواده و روانی تاثیر بسیار خوبی دارد. حدادپور با اشاره به ماده 87 قانون مدیریت خدمات کشوری، گفت: در این ماده به صراحت آمده به غیر از شهر تهران، ساعت کاری تمام استان های کشور 44 ساعت و 6 روز یعنی از شنبه تا پنج شنبه است. وی در خصوص تعطیلی پنج شنبه ها در این یک ماه، افزود: هیات محترم وزیران در ...
زلزله بالای 6 ریشتر در تبریز فاجعه به وجود می آورد
...> وی تصریح کرد: بافت فرسوده در استان طاقت زلزله بالای 6 ریشتر را ندارد و اتفاق افتادن چنین زلزله ای در تبریز فاجعه خسارت جانی و مالی را بوجود خواهد آورد. وی با اشاره به اقدامات لازم و ضروری در این حوزه، گفت: بعد از وقوع زلزله بم برای تاب آوری شهری و جامعه اقدامات زیادی انجام شده است، این پروژه از عهده شهرداری و شهرسازی خارج است و باید بصورت ملی صورت بگیرد. وی خبر داد: 48 هکتار زمین ...
نفس کشیدن در پایتخت لابه لای خودروهای فرسوده
...؛ این ها موانعی هستند که نمی گذارند قانون هوای پاک اجرا شود. طبق گزارش بانک جهانی در سال 2018؛ آلودگی هوای تهران به طور مستقیم هرساله خسارت 2.6 میلیارددلاری به سلامت عمومی شهروندان وارد می کند که مطابق برآورد صورت گرفته کاهش آلودگی هوای تهران دراثر اجرای طرح های اسقاط وسایل نقلیه فرسوده، می تواند کاهش خسارت تقریبی تا 1081 میلیون دلاری را در بخش سلامت شهر تهران به همراه داشته باشد. همچنین میزان ...
جهش نوسازی در بافت فرسوده
واحدهای کمتر از حدنصاب که امکان تجمیع ندارند نیز می توانند نوسازی شوند. البته واحدهایی که حدنصاب تجمیع را دارند (50 تا 150 متر) دومتر سطح اشغال طولی به آن ها به عنوان مجوز داده می شود. آیینی افزود: نکته مهم این است که در مجتمع های درحال ساخت در بافت فرسوده و در طرح هایی چون نهضت ملی مسکن که متوسط متراژ 70 متر است، اجازه داده شده چند واحد کوچک متراژ (کمتر از الگوی مصرف 50 تا 40 متری) نیز ساخته شود ...