ساماندهی بازار اجاره مسکن؛ آرزوی تمام دولت ها آیا محقق می شود؟
سایر خبرها
3 اقدام دولت در حمایت از مستأجران
مرکزی در پایان فروردین امسال به 244 هزار و 260 مستأجر در کشور تا پایان سال قبل پرداخت شده و مجموع تسهیلات پرداختی تا انتهای 1401، معادل 13 هزار میلیارد تومان بوده که البته سقف آن 40 هزار میلیارد تومان است. اقدام دوم دولت برای حمایت از مستأجران مصوبه شورای عالی مسکن در 24 اردیبهشت ماه بود که مقرر شد سقف اجاره بها در تهران 25 و سایر شهرها 20 درصد باشد. سومین اقدام حمایتی دولت نیز راه اندازی ...
تست شخصیت شناسی | میخوای بگم از زندگیت راضی هستی یا افسرگی مطلق داری؟ این تست رو انجام بده
تری می گیرد. ثبت رایگان قراردادهای مسکن در کنار برنامه نهضت ملی مسکن، ساماندهی بازار مسکن و اجاره، برنامه ای است که دولت از اردیبهشت ماه بخصوص برای حمایت از مستأجران در برابر افزایش هزینه های اجاره، اجرا می کند. روز گذشته معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از اجرای برنامه ثبت قراردادهای اجاره به صورت رایگان در قالب برنامه ساماندهی بازار مسکن خبر داد و از سامانه این برنامه ر ...
چهار راهکار خوشبینانه برای ساماندهی بازار اجاره خانه
فرارو - طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها جدید ترین اقدام مشترک دولت و مجلس برای مهار تورم در این حوزه است. دولت با مطرح کردن ماجرای اخذ مالیات از خانه های خالی دنبال افزایش عرضه به بازار است و تصمیم گرفته با ترفند هایی مثل بالابردن تسهیلات مستاجران، کمک حال اجاره نشین ها باشد. از آن طرف مجلس هم با تکیه بر نقش نظارتی و قانون گذاری، رسما دنبال حذف مشاوران املاک از پروسه نقل وانتقال است و با ...
قانونگذاری مجلس برای ساماندهی بازار مسکن
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، براساس مصوبات نمایندگان مجلس شورای اسلامی، مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ملکی مکلف شدند یک نسخه از قرارداد اجاره تنظیمی را به اداره امور مالیاتی محل ارسال نمایند. براساس موافقت نمایندگان، استعلامات مورد نیاز اقامت و سکونت متقاضیان هم باید در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت شود. در ادامه بررسی این طرح، نمایندگان مجلس وزارت راه را مکلف ...
مستأجران دیگر نیازی به مراجعه به بنگاه های املاک ندارند
می کند مهم ترین اقدام دولت در حوزه مسکن، افزایش تولید و عرضه مسکن است. به گفته وی، با سامانه جدید وزارت راه و شهرسازی در خصوص ثبت رایگان اجاره مسکن، دیگر موجران و مستأجران نیازی به مراجعه به بنگاه ها نخواهند داشت.
ثبت رایگان قرارداد اجاره و کد رهگیری از سوم خرداد
پایگاه تحلیلی خبری هم اندیشی: هادی عباسی در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، در تشریح اخذ کد رهگیری رایگان اظهار داشت: از فردا سوم خرداد ماه 1402 در سامانه املاک و اسکان به آدرس ( amlak.mrud.ir ) و ( srem.ir ) مستأجران و مؤجرین می توانند به صورت رایگان نسبت به ثبت قرارداد اجاره و اخذ کد رهگیری اقدام کنند. معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: این سامانه به صورت 24 ساعته ودر تمامی ایام هفته ...
ماده یک طرح ساماندهی مشاوران املاک به کمیسیون عمران مجلس بازگشت
هماهنگی های صورت گرفته با کمیسیون، این ماده به کمیسیون عمران باز می گردد تا پس از رفع ابهام مجدد مورد بررسی در صحن قرار گیرد. در روز یک خرداد امسال نخستین جلسه رسیدگی به ماده یک طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها برگزار شد؛ دوفوریت این طرح در نشست یکم تیرماه سال گذشته به تصویب نمایندگان رسیده بود که بررسی آن در کمیسیون عمران حدود یک سال زمان برد. در جلسه یکم خرداد امسال ...
ثبت رایگان قرار داد اجاره و اخذ کد رهگیری برای موجرین و مستاجران زنجانی هم فراهم شد
بهزاد کردلو در گفتگو با خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (زنجان) ،با بیان اینکه سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور طی روزهای گذشته رونمایی شد، گفت: از سوم خرداد ماه سالجاری موجرین و مستاجران می توانند به صورت رایگان نسبت به ثبت قرار داد اجاره و اخذ کد هگیری در سامانه املاک و اسکان به آدرس آدرس سامانه (amlak.mrud.ir) و (srem.ir) مراجعه و اقدام کنند. وی با بیان اینکه این اقدام در ...
زیرساخت های حقوقی و فنی سامانه املاک و مستغلات فراهم شده است
ابوالفضل نوروزی گفت: با راه اندازی پلتفرم جدید در حوزه قرارداد اجاره درگیری موجران و مستاجران با قوه قضائیه بسیار کمتر می شود و با استفاده از ابزار شفافیت و با راه اندازی دولت الکترونیک ورود مردم به قوه قضائیه و کارهای حقوقی تسهیل شده است. به گفته سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه وشهرسازی، این پلتفرم در بسیاری از کشورها در حوزه معاملات مسکن راه اندازی شده و اکنون با این سامانه ما شاهد بهبود وضعیت بازار اجاره خواهیم بود. او می گوید: زیرساخت های فناوری و حقوقی این سامانه به صورت کامل توسط وزارت راه وشهرسازی تکمیل شده است. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
استقبال از حذف دلال ها در سامانه املاک و مستغلات
در حوزه کاهش اجاره بهای مسکن انجام می دهد پسندیده است. وزارت راه با اقداماتی که در دست دارد می تواند تحول خوبی در کاهش اجاره بها مسکن بوجود آورد. او ادامه داد: اقداماتی که وزارت راه و شهرسازی برای کاهس اجاره بها انجام داده ، تنفس گاه بسیاری خوبی است که موجب کاهش التهاب بازار مسکن شود. از سوی دیگر اگر دولت عرضه مسکن را به صورت جدی دنبال کند نیز اتفاق خوبی در این بخش می افتد. ...
اقدام مجلس برای ساماندهی بازار آشفته مسکن/ مهم ترین مواد طرح کنترل بازار اجاره چیست؟
به گزارش روزپلاس ، نمایندگان این روزها در صحن علنی مجلس در حال بررسی مواد طرحی دو فوریتی با عنوان کنترل بازار اجاره مسکن هستند. موضوعی بسیاری از مردم کشورمان با آن درگیر هستند و بحث کنترل و ساماندهی بحث اجاره مسکن همواره مطالبه آنها از مسئولان بوده است. مجلس شورای اسلامی در جلسه 28 اردیبهشت ماه سال گذشته با پیشنهاد به دو فوریت طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی رأی دادند و به ...
هشدار فرماندار کرمانشاه به بنگاه داران در زمینه افزایش اجاره بها
افزایش اجاره بها عنوان کرد: افزایش اجاره بها در مناطق مختلف از جمله مناطق حاشیه نشین مشاهده می شود، حتی در برخی مناطق تا 300 درصد افزاایش یافته است. آمویی با بیان اینکه براساس مصوبه دولت حداکثر افزایش اجاره بها در شهرستان ها 20 درصد است گفت: چنانچه مشاوران املاک قراداد بیش از 20 درصد افزایش را ثبت نکنند، مشکلات رفع می شود و این مصوبه باید جدی گرفته شود. وی با اشاره به اینکه ...
گرانی سرسام آور در بازار اجاره| جزئیات مصوبات مجلس درباره بازار مسکن
مستغلات ثبت شود و پس از تایید موجر، مستاجر و دو نفر افراد مورد اطمینان طرفین به عنوان شهود، اقدام به اخذ کد رهگیری نمایند. سازوکار مجلس برای استفاده از سامانه ملی املاک و اسکان نمایندگان همچنین مواد 2 و 3 طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را تصویب کردند. ماده2- متن زیر به انتهای تبصره 7 ماده 169 مکرر قانون مالیاتهای مستقیم الحاق می گردد: 1 ...
بازار مسکن میزبان تورم توام با رکود
بازار مسکن داغ می شود گفت: شروع فصل جابه جایی تاثیر چندانی بر بازار نخواهد داشت زیرا این قبیل معاملات زمانی و دوره ای است. ازطرفی شاهد سردرگمی مردم در سال جاری با راه اندازی سامانه راه و شهرسازی یا همان سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور هستیم؛ قرار بر این است عقد قرارداد رهن و اجاره مسکن در این سامانه به صورت رایگان صورت گیرد ولی سامانه با چالش های زیادی مواجه است که همین مسائل بر بازار مسکن بی ...
واریزی جذاب مجلس برای مستاجرها | امشب؛ پرداخت 200 میلیون بحساب مستاجران | برای ثبت نام وام ودیعه کلیک ...
پاسخ به این سؤال که چرا برخلاف سال قبل تسهیلات اجاره مسکن امسال با وجود تورم سنگین در بازار ملک در دولت تصویب نشد؟ آیا برنامه ای در این ارتباط دارید؟ اظهار داشت: بله، تسهیلات خاصی در نظر می گیریم. سید احسان خاندوزی در پاسخ به این سؤال که میزان تسهیلات امسال چقدر است؟ افزود: باید این سؤال را از وزیر راه بپرسید چرا که به آنان مربوط است اما وام مسکن در نظر می گیریم. سید جواد ...
نحوه تعیین تعرفه حق الزحمه مشاوران املاک به کمیسیون عمران ارجاع شد
- تحصیل هرگونه وجه یا مالی که فاقد مشروعیت قانونی باشد از طرفین بیع به هر ترتیب یا تحت هر عنوان همچون حق التحریر یا حق الزحمه ثبت قرارداد و یا مشاوره در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور یا هرگونه سوءاستفاده، جرم محسوب و مرتکب وفق احکام محاکم و تعزیرات علاوه بر استرداد وجه به طرفین معامله، جریمه ای معادل 2برابر وجه دریافتی به ازای هر معامله و همچنین در دفعات اول تا سوم بترتیب سه، شش و دوازده ماه ...
تشریح وضعیت اجاره بها در سال جدید
کردن بازار اجاره مسکن، گفت: پیگیر به تعویق افتادن صدور حکم تخلیه منازل تا ماه های شهریور و حتی مهر خواهم شد. وی اشاره ای به عدم پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به مستاجران به عنوان یکی از گلایه های این روز های مستاجران داشت و گفت: از بانک ها و مجموعه راه و شهرسازی انتظار داریم پیگیر پرداخت این تسهیلات به مستاجران باشند. آمویی از نهاد های حمایتی مثل کمیته امداد و بهزیستی هم خواست تا ...
حق عضویت رایگان در اتحادیه برای مشاورین املاک منصف
باز میگردد، قطعا بعد از اجرای این طرح که از هفته آینده اجرا خواهد شد دیگر شاهد این گرانی های افسار گسیخته نخواهیم بود. وی از برخورد با متخلفانی که بیشتر از 20 درصد سقف افزایش نرخ اجاره بهای مسکن نسبت به سال گذشته، اجاره دریافت کنند خبر داد و عنوان کرد: یکی از اقدامات دیگر در راستای کاهش اجاره بها و قیمت مسکن، سقف افزایش نرخ اجاره بهای مسکن نسبت به سال گذشته 20 درصد اعلام شده و هر مشاور ...
وام ودیعه مسکن مستاجران 200 میلیون تومان شد / ابهام در محل تامین اعتبار
دریافت آن اقدام کنند. همچنین اجاره نامه ارائه شده از سوی متقاضی وام ودیعه مسکن باید به صورت رسمی تنظیم شده یا در سامانه ایران املاک به ثبت رسیده و کد رهگیری هم داشته باشد. یکی دیگر از شروط دریافت وام ودیعه مسکن نیز این است که تاریخ اجاره نامه ارائه شده حداکثر تا پایان زمان ثبت نام وام ودیعه مسکن تعیین شده باشد. وزارت راه و شهر سازی سال قبل اعلام کرده بود برای موافقت با ثبت نام ...
قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری برای موجر و مستاجر رایگان شد
بر بازار مسکن، ثبت همه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملان در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملان خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود متعاملان، در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور و ثبت قرارداد، دریافت شناسه (کد) رهگیری بدون دریافت هزینه الزامی است. مدیرکل راه و شهرسازی استان همدان گفت: بر این اساس ...
مشاورین املاک رتبه بندی می شوند
گروه راه و شهرسازی| تمرکز دولت و مجلس بر آنچه ساماندهی بنگاه های مشاور املاک می خوانند، طی یک هفته اخیر افزایش یافته است. از سویی هفته گذشته سامانه معاملات مسکن راه اندازی شد و در اولین فاز آن، ثبت اجاره نامه ها رایگان برای موجر و مستاجر شد تا قدری از نقش مشاوران املاک در بازار اجاره کاسته شود. حالا اما خبر رسیده که مشاورین املاک بنا به طرح مجلس، رتبه بندی خواهند شد. این در حالی است که ...
◄ معرفی مراحل دریافت کد رهگیری رایگان در قرارداد اجاره
کلیک نماید. تا بتواند اقدام به ثبت قرارداد اجاره خود کند و کد رهگیری قرارداد را بدون نیاز به مراجعه به بنگاه، دریافت نماید. لازم به ذکر است امکان ثبت قرارداد و دریافت کد رهگیری رایگان در قراردادهایی میسر است که، یک مالک شش دانگ و یک مستاجر در آن طرف قرارداد باشند. در حال حاضر نسخه آزمایشی سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور راه اندازی شده که در گام نخست امکان دریافت کد رهگیری رایگان ...
مشاوران املاک حذف شدنی نیستند
شفا آنلاین سلامت نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک گفت: ثبت قرارداد ها در بنگاه های املاک هزینه ای نداشته و ندارد. صدور کد رهگیری نیز برای متعاملین رایگان بوده و مشاوران املاک هزینه خدمات ارائه شده را در قالب تعرفه های مصوب دریافت می کنند. به گزارش شفا آنلاین : داوود بیگی نژاد ، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه "ما حذف شدنی نیستیم"، گفت: با حذف مشاوران املاک از فرآین ...
واکنش املاک به ثبت رایگان قرارداد اجاره
اظهارات معاون وزیر راه درباره کاهش هزینه های مالک و مستأجر با این اقدام، اظهار کرد: ثبت قرارداد ها در بنگاه های املاک نیز هزینه ای نداشته و ندارد. صدور کد رهگیری نیز برای متعاملین رایگان بوده و مشاوران املاک هزینه خدمات ارائه شده را در قالب تعرفه های مصوب دریافت می کنند. وی افزود: این تعرفه ها نیز یک عدد بسیار جزئی است که موجر و مستأجر بابت کار های مربوط به مشاوره، بازدید، جذب مشتری و در ...
صاحب خانه ها مستاجران را نقره داغ می کنند
بررسی ها نشان می دهد که قیمت گذاری اجاره بها براساس نیاز صاحبخانه ها است و هیچ مصوبه ای مبنی بر این که قیمت ها باید حداکثر 25 درصد افزایش پیدا می کرد رعایت نمی شود. به رغم آنکه دولت در مصوبه ای میزان افزایش اجاره بها در تهران را 25 درصد و شهرهای کوچک را 20 درصد اعلام کرده است اما همچنان صاحب هانه ها با ادعاهایی همچون تورم و افزایش هزینه ها اجاره های نجومی را به مستاجران تحمیل می کنند در عین ...
راه حل؛ سانسور آمار!
هم ناشی از رشد تورم و وخامت سفره خانوار است. این کارشناس بازار مسکن ادامه می دهد: دومین برنامه ای که از دولت دیدیم، نرخ گذاری دستوری بوده تا سقف افزایش اجاره را محدود کنند، اما عملا تجربه دو، سه سال گذشته نشان داده که این روش هم نتیجه ای نداشته است. یزدانی متذکر می شود: سیاست هایی هم مثل این که مردم را تشویق کنیم تا خانه های خود را با نرخ های پایین تر اجاره دهند، در شرایط التهابی بازار ...
حکایت تلخ اجاره نشینی در یزد
شوم ولی بخش زیادی از پول پیش و ودیعه من تا دو ماه بعد از رفتن از آن خانه و پیدا شدن مستاجر جدید نزد صاحبخانه قبلی مانده بود. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک یزد در این باره گفت: بر اساس مصوبه دولت، صاحبخانه ها تنها مجاز به افزایش 20 درصدی نرخ اجاره بها هستند. این قانونی است که چندسالی از سوی دولت ابلاغ می شود. رضا دشتی نژاد با بیان اینکه این قانون اجرایی نشده و در خوش بینانه ترین حالت، رعایت سقف اجاره بها در 15درصد قراردادها اجرایی شده است، افزود: بیشتر صاحبخانه ها دلیل خود را برای افزایش قیمت ها، تورم اعلام می کنند. ...
کابوس مستأجران قزوینی در فصل جابه جایی
میلیون تومانی به ازای هر ماه برای خانه 80 متری اش در همین محله را دارد. وی بیان می کند:مگر حقوق یک کارگر چقدر است که قیمت ملک در قزوین باید اینقدر گران باشد؟ 2 سال قبل با 35 میلیون تومان پول رهن و اجاره ماهیانه 500 هزار تومان با همین صاحب خانه قرارداد اجاره نوشتیم؛ مالک سال گذشته میزان رهن خانه را 85 میلیون تومان و اجاره ماهانه را 700 هزار تومان کرد و امسال می گوید، رهن برایش به صرفه ...